【正文】 目建設(shè)在施工過(guò)程中雙方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)盡義務(wù)的基本條件，但由于工程項(xiàng)目建設(shè)的復(fù)雜性和施工工期以及自然環(huán)境、氣候、周期長(zhǎng)等因素的限制和意想不到的天災(zāi)人禍，加上用詞的嚴(yán)密性不強(qiáng)等，都有可能使雙方在簽訂施工合同時(shí)不能充分考慮和明確各種因素對(duì)工程建設(shè)的影響，致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾，例如在工程招標(biāo)時(shí)，由于對(duì)工程施工的地質(zhì)情況掌握不足或因時(shí)間緊迫，在工程招投標(biāo)時(shí)根本無(wú)法了解清楚，工程中標(biāo)后簽訂施工合同的也忽視這方面的因素或說(shuō)明，由此可能導(dǎo)致如承包商在施工基礎(chǔ)開(kāi)挖土方時(shí)，發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)土或不能滿(mǎn)足地基承載力要求的其它因素，需要進(jìn)行處理才能滿(mǎn)足基礎(chǔ)的施工條件?！　〕邪虒?duì)發(fā)包人（業(yè)主）的索賠和發(fā)包人（業(yè)主）對(duì)承包商的索賠（一般稱(chēng)反索賠）。由于工程項(xiàng)目建設(shè)施工的復(fù)雜性和長(zhǎng)期性，使索賠內(nèi)容復(fù)雜多樣，如人為障礙、不利的自然條件、不可預(yù)見(jiàn)因素、設(shè)計(jì)遺漏、工程價(jià)款支付、人工、材料、機(jī)械、銀行利息等方面的索賠，計(jì)算較為復(fù)雜。索賠事件發(fā)生后，雖然有了依據(jù)、事實(shí)和費(fèi)用的計(jì)算，沒(méi)有強(qiáng)有力的文字說(shuō)明和表達(dá)能力，被索賠的一方不理解或不了解索賠事件的具體情況和索賠內(nèi)容等，也不可能賠，要求索賠的一方也就達(dá)不到索的目的，就不可能挽回因索賠事件發(fā)生對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)施工中的損失。承包商有權(quán)向發(fā)包人（業(yè)主）提出索賠，因此而增加的抽水臺(tái)班和人工費(fèi)應(yīng)給予補(bǔ)償，引起的工期延誤應(yīng)予順延?！　∷髻r事件發(fā)生后，應(yīng)依照施工合同約定和有關(guān)法規(guī)對(duì)索賠事件盡快進(jìn)行處理?！　∮捎诠こ添?xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，復(fù)雜多變，使施工索賠變得復(fù)雜廣泛。涉及到商貿(mào)、財(cái)會(huì)、法律、公共關(guān)系和工程技術(shù)、工程管理等諸多專(zhuān)業(yè)學(xué)科，存在于社會(huì)的方方面面，如旅游、貿(mào)易、醫(yī)療、交通、商品買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)、房屋裝修、工程建設(shè)等等。當(dāng)任何一個(gè)承包合同不能順利履行或管理不善，都會(huì)影響工程項(xiàng)目建設(shè)的工期、質(zhì)量和數(shù)量，繼而引發(fā)在工期、質(zhì)量、數(shù)量和經(jīng)濟(jì)等方面的索賠?！　∈┕に髻r是一項(xiàng)知識(shí)及技術(shù)面廣，復(fù)雜細(xì)致的工作，不但要善于發(fā)現(xiàn)和把握索賠的機(jī)會(huì)，還要善于收集、整理與施工索賠有關(guān)的依據(jù)和資料，如承發(fā)包雙方依法簽訂的施工合同和相關(guān)的法律、法規(guī)以及施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、招