淺談工程項(xiàng)目建設(shè)中的施工索賠-全文預(yù)覽
【正文】 計(jì)算施工索賠和如何計(jì)算施工索賠是挽回因發(fā)生索賠事件經(jīng)濟(jì)損失的重要步驟?！ “l(fā)現(xiàn)索賠或意識(shí)到索賠在工程項(xiàng)目建設(shè)施工中潛在時(shí)，承包商首先是按照雙方簽訂的施工合同約定的有效時(shí)間，將索賠書面通知發(fā)包人（業(yè)主）委派的現(xiàn)場(chǎng)工程師，其內(nèi)容一般為： 索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和具體情況的簡(jiǎn)單描述； 索賠事件在雙方簽訂的施工合同中的依據(jù)條款； 簡(jiǎn)要說(shuō)明對(duì)索賠事件的及時(shí)記錄，發(fā)展動(dòng)態(tài)以及對(duì)工程成本、工期、工程質(zhì)量帶來(lái)的不利因素的嚴(yán)重程度等，以引起發(fā)包人（業(yè)主）或委派的現(xiàn)場(chǎng)工程師的注意和重視，促使索賠能盡快進(jìn)行，減少不必要的損失。如在合同中規(guī)定“索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)承包商向業(yè)主提出索賠申請(qǐng)，超過(guò)20天索賠事項(xiàng)自負(fù)?！ ∈┕ず贤瑑?nèi)索賠和施工合同外索賠，道義索賠等等。若工程買有保險(xiǎn)，承包商或業(yè)主與保險(xiǎn)公司也可能發(fā)生索賠。如業(yè)主不按合同約定支付總包方的工程款，總包方就不可能按合同約定給分包方支付工程款，分包方就不能如時(shí)給設(shè)備、材料供應(yīng)商支付設(shè)備、材料購(gòu)買費(fèi)，這一系列的合同違約，直接影響工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、數(shù)量和工期，最終導(dǎo)致業(yè)主、總包方、分包方、設(shè)備材料供應(yīng)商相互間的索賠。但在具體施工中，不可避免地出現(xiàn)不合理低標(biāo)價(jià)引起的種種原因使建筑成本不斷增加，合同的雙方又不愿意承擔(dān)義務(wù)或讓步，致使工程項(xiàng)目不能按質(zhì)按量如期交付使用，因而引起墊支、拖欠工程款、銀行利息、工期、質(zhì)量等原因的工程糾紛和施工索賠?！ ∫馔怙L(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素 在施工過(guò)程也就是施工合同履行的過(guò)程中，發(fā)生了如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、放射性污染、核危害等人力不可抗拒的自然災(zāi)害和風(fēng)險(xiǎn)以及在施工中出現(xiàn)流沙泥、地質(zhì)斷層、天然溶洞、沉陷和地下文物或構(gòu)筑物等等，都可能引起工程造價(jià)變化，引起施工索賠?！ ∈┕ず贤矫妗 ∈┕ず贤枪こ添?xiàng)目建設(shè)承發(fā)包雙方依據(jù)建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法等有關(guān)的法律、法規(guī)，明確雙方各自履行的權(quán)力和義務(wù)的協(xié)議（合同文件），一般采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本。淺談工程項(xiàng)目建設(shè)中的施工索賠索賠是合法的所有者，根據(jù)自己的權(quán)力提出對(duì)某一有關(guān)資格、財(cái)務(wù)、金錢等方面的正當(dāng)?shù)臋?quán)力
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