【摘要】第五章房地產評估一、單項選擇題1.某可比交易實例成交地價為3000元/m2,對應使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年限修正該宗土地的價格最接近于()。A.2900元/m2B.3223元/m2C.3322元/m2D.4000元/m22.如果某房地產的售價為5000萬元,其中建筑物價格3000萬元,地價
2025-08-04 09:24
【摘要】第五章項目投資〖授課題目〗本章共分四部分:第一節(jié)項目投資的相關概念第二節(jié)現金流量的內容及其估算第三節(jié)現金凈流量的確定第四節(jié)項目投資決策評價指標及其運用〖教學目的與要求〗
2025-06-26 08:08
【摘要】第五章利率期貨【學習目標】 通過本章的學習理解利率期貨是金融期貨的重要組成部分。了解利率期貨的基本概念及發(fā)展歷程,掌握不同利率期貨合約的具體規(guī)定以及中長期國債期貨合約特殊的定價方式,以及利率期貨在投機、套期保值以及其他利率風險管理領域的運用。第一節(jié)利率期貨市場概述一、利率期貨市場的產生和發(fā)展20世紀60年代中期以來,隨著國際經濟金融形勢的變化,利率的波動也更為頻繁和劇烈,給
2025-06-24 19:26