【正文】 XX各競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)中不少樓盤(pán)都做了活動(dòng)，節(jié)日期間的來(lái)訪量與來(lái)電量有所增加，但另一方面受惡劣天氣的持續(xù)影響，部分樓盤(pán)的整體來(lái)訪量受到一定的影響。媒體推廣 戶外廣告：①深汕高速淡水出口立柱廣告； ②梅林關(guān)口立柱廣告； ③淡水高速出口橋體廣告； （廣告主訴求均為“普羅旺斯——讓陽(yáng)光照進(jìn)生活！”） ④東華路燈箱廣告； ⑤項(xiàng)目門(mén)口立柱廣告； （廣告主訴求“148席聯(lián)排別墅新品誠(chéng)意登記中”） 網(wǎng) 絡(luò)：半島一號(hào)門(mén)戶網(wǎng)； 搜房網(wǎng)，XXU房網(wǎng)，焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)（均為網(wǎng)頁(yè)介紹）。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)6月8日在現(xiàn)場(chǎng)舉辦了平治車(chē)展，共3輛車(chē)，到場(chǎng)的有合生的老業(yè)主、業(yè)內(nèi)人士以及其他新客戶，現(xiàn)場(chǎng)到場(chǎng)人數(shù)目測(cè)約100人，活動(dòng)期間成交2套別墅。在同一月，任何參與單打比賽的運(yùn)動(dòng)員只能報(bào)名一次，參與比賽；參與團(tuán)隊(duì)比賽的隊(duì)伍也只能報(bào)名一次參與比賽。價(jià)格體系產(chǎn)品類(lèi)型獨(dú)棟別墅雙 拼聯(lián)排別墅四孖屋07年11月2萬(wàn)3萬(wàn)元/㎡㎡——㎡07年12月2萬(wàn)3萬(wàn)元/㎡㎡㎡㎡08年2月2萬(wàn)3萬(wàn)元/㎡㎡10套特價(jià)房：988815486元/㎡㎡08年4月2萬(wàn)3萬(wàn)元/㎡㎡㎡㎡08年5月10套特價(jià)單位每套總價(jià)降80萬(wàn)㎡㎡㎡雙周客戶統(tǒng)計(jì)及成交情況（1）來(lái)訪來(lái)電量統(tǒng)計(jì)：雙周來(lái)電21批，來(lái)訪276批。XX別墅市場(chǎng)雙周動(dòng)態(tài)分析一、鵬基（2）成交量：雙周無(wú)成交 （3）客戶分析已成交客戶區(qū)域客戶來(lái)源XX深圳其他港澳華僑人 數(shù)372518151已成交客戶職業(yè)客戶職業(yè)商人私營(yíng)企業(yè)主大型企業(yè)高管政府官員其他人 數(shù)3017111217媒體策略 戶外廣告：①麥地路（國(guó)賓酒店對(duì)面）樓體廣告； ②中信大橋旁有一塊三面立柱廣告； ③惠鹽高速陳江段有一塊三面立柱廣告； ④先科大道沿路燈桿旗； ⑤項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)入口處有一塊雙面立柱廣告； ⑥惠鹽高速陳江出口處有一塊三面形象立柱廣告； （廣告主訴求均為“2008，為您呈現(xiàn)更美的白鷺湖！”）。 進(jìn)入第一階段比賽前四名的個(gè)人、團(tuán)隊(duì)不得參與該項(xiàng)目第二階段的比賽，而直接進(jìn)入第三階段即8月2至3日的冠軍總決賽 。五、山水華府領(lǐng)墅項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用地面積(㎡)61939總建筑面積(㎡)238200容積率綠化率60%住宅套數(shù)296總車(chē)位數(shù)587發(fā)展商XX市山水華府置業(yè)有限公司物業(yè)管理深圳開(kāi)元國(guó)際物業(yè)管理有限公司整合推廣廣州丹藍(lán)所處區(qū)位XX市惠城區(qū)河南岸金山湖9號(hào)小區(qū)（XX學(xué)院對(duì)面）產(chǎn)品表現(xiàn)戶型編號(hào)戶型面積（㎡）車(chē)位A1五房?jī)蓮d四衛(wèi)雙車(chē)位設(shè)計(jì)(地下車(chē)位1個(gè),地面車(chē)位1個(gè)).A1a五房?jī)蓮d四衛(wèi)A2五房?jī)蓮d四衛(wèi)A2a五房?jī)蓮d四衛(wèi)365C六房三廳四衛(wèi)C1a六房三廳四衛(wèi)339D四房?jī)蓮d四衛(wèi)D1a四房?jī)蓮d四衛(wèi)305階段產(chǎn)品推售及銷(xiāo)售分析 別墅尾盤(pán)銷(xiāo)售中，二期別墅整體銷(xiāo)售率約為76%?，F(xiàn)場(chǎng)展示 售樓處、會(huì)所、園林、體育配套設(shè)施，二期二組團(tuán)別墅已封頂。 6月15日恒河金谷開(kāi)盤(pán)，均價(jià)5200元/㎡，開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)訊另附。面積在212285㎡之間。雙周客戶統(tǒng)計(jì)及成交情況（1）來(lái)訪來(lái)電量統(tǒng)計(jì)：雙周來(lái)電11批，來(lái)訪25批（2）成交量：雙周無(wú)成交13套洋房，成交均價(jià)4250元/㎡（3）客戶分析 已成交別素客戶中40%為深圳客戶，50%為XX客戶，10%位其他地區(qū)客戶?，F(xiàn)役專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)員或退役三年以下（含三年）的不得參與本次運(yùn)動(dòng)會(huì)各項(xiàng)目各組別的比賽。報(bào) 廣：6月5日在XX日?qǐng)?bào)整版軟文及硬廣；具體內(nèi)容如下：6月13日在深圳特區(qū)報(bào)F3版整版軟文及硬廣；現(xiàn)場(chǎng)展示 售樓處、樣板房、園林，二組團(tuán)別墅已全部封頂，小高層建至地面5層。東臨XX南線汽車(chē)總站，西北面為國(guó)家AAAA級(jí)紅花湖風(fēng)景區(qū)，西南面緊鄰惠鹽高速路出口。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 暫無(wú)二、 雅居樂(lè)一名運(yùn)動(dòng)員可報(bào)多項(xiàng)參賽項(xiàng)目，但應(yīng)注意各個(gè)比賽項(xiàng)目的時(shí)間安排，如有比賽時(shí)間沖突，參賽者只能選擇一個(gè)項(xiàng)目比賽。 推廣策略 戶外廣告：①惠鹽高速有形象立柱廣告； ②東平中路大湖溪路段有燈桿旗形象廣告； ③項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)外三環(huán)東路有燈桿旗形象廣告； 網(wǎng) 絡(luò)：合生國(guó)際新城門(mén)戶網(wǎng)