【正文】 、窗框位置應(yīng)考慮外門窗套，貼面磚的模數(shù)取1～2塊面磚的尺寸數(shù)，不要機械地擺在墻中，以免割磚的麻煩。4)大理石紋理不順，花崗巖色澤不一致。3)板材上、下兩端應(yīng)準(zhǔn)確切割連接槽兩條，并分別安裝不銹鋼掛件與其連接。對于高級裝飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。3)裱糊壁紙時，應(yīng)用手先將壁紙鋪平后，才能用刮板緩慢抹壓，用力要均勻；若壁紙尚未鋪平整，特別是壁紙已出現(xiàn)皺紋，必須將壁紙輕輕揭起，用手慢慢推平，待無皺紋、切實鋪平后方能抹壓平整。八、地面工程水泥地面1)地面起砂：地面表面粗糙，不堅固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動次數(shù)增多，砂粒逐步松動，露出松散的砂子和水泥灰。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。③嚴格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于35mm，混凝土坍落度不大于30mm，如表面水分大，難以壓光時，可均勻撤一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。②散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為20mm的450斜向分格縫。②從走廊統(tǒng)一往房間引測標(biāo)高，并按操作規(guī)程進行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。③木擱柵、地板底面應(yīng)作防腐防潮處理。措施：①穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預(yù)留1Omm1Omm(深寬)的密封槽，未預(yù)留密封槽時，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。塑鋼門窗安裝工程1)門窗框松動，四周邊嵌填材料不正確：門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動。措施：①密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(GB1200289)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。后置埋件鋼板應(yīng)緊貼于模板側(cè)面，宜將錨筋點焊在主鋼筋上，予以固定。芯管每端的插入量應(yīng)大于200mm，且大于或等于2h(h為立柱的截面高度)。②幕墻設(shè)計時，橫梁的布置要與層高相協(xié)調(diào)，通常每一個樓層都是一個獨立的防火分區(qū)，所以在樓面處應(yīng)設(shè)橫梁，以便設(shè)置防火隔層。并及時到達現(xiàn)場，排除故障，做好維修服務(wù)處理工作，使各種損失降到最小。⑤開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。4)芯管安裝長度和安裝質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】①芯管插入長度不規(guī)范。膨脹螺栓只能作為局部附加連接措施，使用的膨脹螺栓應(yīng)處于受剪力狀態(tài)。措施：①鉸鏈的連接件應(yīng)穿過PVC腔壁，并要同增強型材連接。③門框邊梃、上檻料較寬時，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外，靠墻頂住，使其無法再變形。③如地面大多數(shù)縫隙過大時，需返工重新鋪設(shè)。如因主體工程施工時樓面未留設(shè)高差而無法找坡時，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。⑤鋪好的地面應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，一般不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。③如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時感覺明顯，可根據(jù)情況做如下處理：如偏差級數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面?？繅?、墻角、柱邊等機械夯不到的地方，要人工夯實。②施工前認真灑水濕潤，使施工時達到潤濕飽和但無積水。2)玻璃尺寸裁割準(zhǔn)確，保證玻璃每邊鑲?cè)氩每诓簧儆?／4的裁口。3)加強對涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立即制止與糾正。漆面不光滑，色澤不一致：漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致。干掛大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷：1)干掛大理石或花崗巖固定不牢固。玻化面磚粘貼與勾縫中，應(yīng)盡量減少與避免灰漿污染面磚，面磚勾縫應(yīng)自上而下進行，一旦污染，應(yīng)及時清理干凈。在無法避免非整磚的情況下，應(yīng)取用大于1／3非整磚。2)盡量不采用后塞門框的作法，應(yīng)先把門框臨時固定，龍骨與門框連接，門框邊應(yīng)增設(shè)加強筋，固定牢固。2)板面變形或撓度大，扣板脫落。2)面層裂縫：吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整，受力節(jié)點結(jié)合應(yīng)嚴密牢固，可用砂袋等重物試吊，使其受力后不產(chǎn)生位移變形，方能安裝面板。抹灰層不平整：抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免對玻璃的損壞對已安裝好的門扇要進行重點保護，防止磕碰。，其它工種的吊件不得吊于輕鋼龍骨上。施工順序合理，具有良好的裝飾施工現(xiàn)場秩序。2)安全檢查方法。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。接受由此而出現(xiàn)的經(jīng)濟損失。、分工明確、責(zé)任到人的原則組織機構(gòu)分為企業(yè)保障層、項目管理層、施工作業(yè)層，企業(yè)保障是后盾，項目管理是主體，施工作業(yè)是基礎(chǔ)，各層次之間職責(zé)分明。主要設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計要求。應(yīng)加強材料的限額管理和發(fā)放。4)檢查：在用料過程中，管料部門要對影響用料的因素進行檢查。熟悉各種涂料的施工工藝及操作方法。熟練掌握磚結(jié)構(gòu)的施工工藝。為確保施工人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者可進場施工。由項目部負責(zé)施工現(xiàn)場平面使用管理,所有參加施工的作業(yè)班組必按施工現(xiàn)場平面的使用進行協(xié)調(diào)與調(diào)整.各施工班組必須按施工現(xiàn)場平面布置圖的要求進駐,確保平面管理計劃的落實. 我們首先用先用素質(zhì)較高的,并有多年裝修施工經(jīng)驗的勞動力,利用專業(yè)施工隊組，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。4．安全文明生產(chǎn)要求高：施工現(xiàn)場實行封閉施工，設(shè)置標(biāo)牌規(guī)范、統(tǒng)一、齊全。華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整改工程施工組織設(shè)計 編制單位：珠海市建安建筑裝飾工程有限公司 編制人：黃波 審核人：杜子中46 / 47目錄第一章．編制依據(jù)…………………………………………………………………………3第二章．工程綜合說明……………………………………………………………………4第三章．施工部署…………………………………………………………………………6第四章．項目經(jīng)理部的組成和管理………………………………………………………15第五章．安全施工措施……………………………………………………………………17第六章．文明施工及環(huán)保措施……………………………………………………………25第七章．成品保護措施……………………………………………………………………26第八章．質(zhì)量通病的防治措施……………………………………………………………28第九章．質(zhì)量通病的防治措施……………………………………………………………47第一章 編制依據(jù)依據(jù)《華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整改工程合同》要求，本工程的施工達到以下現(xiàn)行中華人民共和國、建筑行業(yè)及當(dāng)?shù)氐囊磺杏嘘P(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求如有出入則以最新現(xiàn)行國家、行業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求為準(zhǔn)。5. 成品保護要求高：由于此工程的特殊性，維修往往是某處或某個點位，這就需要對周邊成品保護、地面保護（材料運輸通道）等進行保護。 以合理的工價，嚴格的達標(biāo)管理，制訂獎罰辦法，按工種單價提取一定的獎金額給達到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。附素質(zhì)審查表。熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。熟練掌握各種飾面的底層處理工藝及技藝。幫助班組正確執(zhí)行定額、合理使用材料。4)各級材料和設(shè)備的管理人員都要加強技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能，熟悉材料的保管和運輸規(guī)定。7)對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。項目部根據(jù)任務(wù)要求，分成若干個職能部室，各職能部室之間既分工明確，又相互協(xié)作。5)一切管理、操作人員均需與施工項目簽定安全協(xié)議，向施工項目做出安全保證。用火證當(dāng)日有效。，掌握人員底數(shù)，簽訂治安消防協(xié)議。是一種原始的、初步的定性分析方法。水電及施工通道暢通。、墻面的成品保護 刷涂前應(yīng)將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。并在周邊打膠過程中注意對墻面的保護，不要污染墻面。1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板；FC板等材料應(yīng)經(jīng)收縮相對穩(wěn)定后方能使用。措施：1)扣板拼縫與接縫明顯：板材裁剪口必須方正、整齊與光潔。3)為使墻板與結(jié)構(gòu)連接牢固，邊龍骨預(yù)粘木塊時，應(yīng)控制其厚度不得超過龍骨翼緣；安裝邊龍骨時，翼緣邊部頂端應(yīng)滿涂摻108膠水的水泥砂漿，使其粘結(jié)牢固；梁底或樓板底應(yīng)按墻板放線位置增貼92mm寬石膏墊板，以確保墻面頂端密實。準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中”，劃控制線進行排磚。粘貼大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷措施：1)大理石或花崗巖固定不牢固。2)接縫不平整，嵌縫不密實、不均勻、不平直。措施：1)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。六、裱糊工程裱糊面皺紋、不平整：裱糊面未鋪平，呈皺紋、麻點與凹凸不平狀。3)每塊玻璃每邊釘子(或卡子)不得少于一枚。③地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，～。②面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。當(dāng)僅有首級或末級偏差時，也可僅鑿去有偏差處幾級面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時避免整個梯段返工損失。⑥地磚空鼓、脫殼嚴重時，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之③的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。木質(zhì)地面1)木板松動或起拱：木地板使用后產(chǎn)生松動，踏上去有響聲或木地板局部拱起。④如僅有個別較大縫隙時，也可采用塞縫的辦法修理，刨一根與縫隙大小相當(dāng)?shù)奶菪文緱l，兩側(cè)涂膠，小面朝下塞入縫內(nèi)，待膠干后將高出地板面部分刨平。對于有中貫檔、下檻牽制的門框邊梃，其翹曲方向應(yīng)與成品同在一個平面內(nèi)，以便牽制其變形。②窗扇高度、寬度不能超過摩擦鉸鏈所能承受的重量。③后置埋件歪斜、偏移：后置埋件焊接固定，應(yīng)在模板安裝結(jié)束并通過驗收后方可進行。②伸縮縫處未用膠嵌填。6)防火隔層設(shè)計安裝不符合要求【現(xiàn)象】①幕墻安裝后無防火隔層。與此同時，明確責(zé)、權(quán)、利，真正為業(yè)戶提供“方便、快捷、高效”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)； ?！局卫怼竣僭诔醪皆O(shè)計時，外立面分割應(yīng)同步考慮防火安全設(shè)計，設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范要求，并應(yīng)有1：6大樣圖和設(shè)計要求。②芯管計算必須滿足以下要求：立柱的慣性矩小于或等于連接芯管的慣性矩。埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，并有隱蔽驗收記錄。雨水滲漏：使用中門窗出現(xiàn)滲漏。⑤門料進場后應(yīng)及時涂上底子油，安裝后應(yīng)及時涂上油漆，門成品堆放時，應(yīng)使底面支承在一個平面內(nèi)，表面要覆蓋防雨布，防止發(fā)生再次變形。樓地面滲漏1)穿樓板管根部滲漏：樓面的積水通過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。②鋪設(shè)木質(zhì)面層，應(yīng)盡量避免在氣候潮濕時施工。措施：①施工前要認真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。①基槽、基坑回填土應(yīng)分層夯實，散水坡墊層也應(yīng)認真夯實平整。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂縫。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。釘帽應(yīng)緊貼玻璃表面且釘牢。2)選用材質(zhì)優(yōu)良與厚度適中的壁紙。3)“漆清水”即淺色的物體本色，應(yīng)事先做好造材工作，力求材料本身色澤一致；否則只能“漆混水”即深色，同時也要制好膩子使色澤一致。2)根據(jù)干掛板材的規(guī)格大小，選定豎向與橫向組成鋼構(gòu)架的規(guī)格與質(zhì)量，例如：25mm600mm1200mm的板材，可選豎向用6～8號槽鋼，橫向用3～4號角鋼，豎向按1200mm分格，橫向按600mm分格。3)接縫不平，嵌縫不實。這種方法可基本消除累計誤差。措施：1)施工前質(zhì)量交底應(yīng)明確，嚴格要求操作人員做好裝飾細部工程?？郯迳珴蓱?yīng)一致，拼接與接縫應(yīng)平順，拼接要到位。整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右，宜用彈性膩子批嵌，也可用108膠或木工白膠拌白水泥摻入適量石膏粉作膩子批嵌拼縫至密實，并外貼拉結(jié)帶紙或布條1～2層，拉結(jié)帶宜用的確良布或編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。3)紙筋灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細。各工序施工過程中要對已安裝門框加以保護，防止人為及無意地破壞、污染門框。己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。文明施工的責(zé)任人是裝飾工程施工企業(yè)的項目經(jīng)理，管理具體實施人是工長、工地治安員、材料員、機械員、后勤管理員等等，工長在其中起著重大作用。1)定期安全檢查2)經(jīng)常性檢查 3)開工、復(fù)工安全檢查4）專業(yè)性安全檢查5）設(shè)備設(shè)施安全驗收檢查安全檢查的目的是發(fā)現(xiàn)、處理、消除危險因素，避免事故傷害，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。，并配備必要的防范措施。工程內(nèi)不準(zhǔn)住人，特殊情況需要住人的，要報上級機關(guān)批準(zhǔn)并與建設(shè)單位簽訂協(xié)議，明確管理責(zé)任；。1一切管理、操作人員應(yīng)具有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。在目標(biāo)設(shè)置上，要努力把項目目標(biāo)和員工個人目標(biāo)有機地結(jié)合起來。9)應(yīng)用新材料，必須通過試驗和鑒定。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求：(1)達到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗合格證和說明以及有關(guān)的技術(shù)資料。6)結(jié)算：根據(jù)施工班組實際完成的工程量核對和調(diào)整應(yīng)用材料數(shù)量并與實耗數(shù)量進行對比，結(jié)算班組用料的節(jié)約和超耗。熟悉儀