【正文】 種類他們是按照風險程度排列的： A級：銀行擔保 中國的銀行正在向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)換，如果承租企業(yè)能得到銀行的經(jīng)濟擔保，說明企業(yè)在當?shù)赜幸欢ǖ慕?jīng)濟實力。 實地考察 　　租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業(yè)進行實地考全面了解企業(yè)的經(jīng)營能力和生產(chǎn)能力及其相應的技術(shù)水平和管理水平的市場發(fā)展動態(tài)信息，了解項目所在地的工作環(huán)境和社會環(huán)境，財務(wù)狀況，重要情況必須取得第一手資料。2． 調(diào)查項目是否符合融資租賃的要求。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內(nèi)，即可編制項目評估報告，辦理內(nèi)部立項審批手續(xù)。如果融資租賃使用的是外資，提供擔保業(yè)務(wù)的銀行除了上述條件外，還要求有外匯管理局批準的外匯擔保業(yè)務(wù)。 查找、轉(zhuǎn)換不確定因素 　　在尚未成熟的市場環(huán)境中有許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。――由評估小組對上述方面進行綜合評價、審批，選擇合適的廠商。 9．辦理租賃合同審批手續(xù)，申請租賃合同號，批準后對外簽字、蓋章，并與購貨合同同時生效。 安裝、調(diào)試、驗收 由租賃物件供應商按合同規(guī)定的時間，現(xiàn)場幫助承租人安裝調(diào)試租賃物件。 （2）風險防范 ――――承租人必須出具有效的連帶責任擔保 ――對承租人每月的財務(wù)報表進行分析和監(jiān)控 ――建立信息中心，及時交流和處理不良信息 ――建立呆帳準備金 l 建立融資租賃拖欠保險 ――盡量開展委托租賃業(yè)務(wù) （3）風險監(jiān)控 l 對租金償還進程進行巡回跟蹤租賃債權(quán)超過一個工作周，應收回遲延利息，超過三個月將作為不良債權(quán)處理 ――對承租人的經(jīng)營情況和可行性報告比較對照尋找差距――對承租人的經(jīng)營情況和資信情況進行監(jiān)測，定期判定企業(yè)信用等級 ――對從業(yè)人員進行風險意識教育和防范、化解、轉(zhuǎn)移風險技能的培訓 （4）風險化解――對出現(xiàn)違反租賃合同的事件，按合同規(guī)定，加快收回租金，結(jié)束租賃項目。 七、租賃合同管理 1．項目歸檔程序 2．租金提醒程序 3．租金接受程序 4．租金催收程序 5．項目監(jiān)控程序 6．租賃物件訴訟保全程序 7．租賃物件提存程序 8．租賃物件索賠程序 9．租賃物件標簽 10．租賃統(tǒng)計 11．財務(wù)、業(yè)務(wù)報表 八、風險監(jiān)控系統(tǒng) 商務(wù)風險 （1） 風險預測 ――對供貨商的資信進行調(diào)查――對欲購租賃物件的先進性、行業(yè)發(fā)展前景、技術(shù)壽命等未來進行預測分析――隨時了解重大天氣預報，預測天氣對運輸有可能產(chǎn)生的影響和風險 （2） 風險防范――選擇資信良好的租賃物件供應商作為商務(wù)合作伙伴 ――選擇技術(shù)先進、質(zhì)量上乘、價格合理的機械設(shè)備作為租賃物件――，減少裝船風險 ――選擇資信良好的運輸公司和保險公司――對從業(yè)人員進行風險意識教育和防范、化解、轉(zhuǎn)移風險技能的培訓 （3） 風險監(jiān)控 l 對資信發(fā)生變化的供貨商進行監(jiān)察 ―― 對于不符合供貨合同單據(jù)要求的單據(jù)拒絕付款 ――跟蹤業(yè)務(wù)進程，監(jiān)測商務(wù)風險 （4） 風險化解 ――在未支付貨款前發(fā)現(xiàn)供貨商有問題應立即終止合同，執(zhí)行租賃風險監(jiān)控程序。 運輸、保險 按不同的價格條件，租賃公司辦理相應的運保程序 l FOB條款在購貨合同簽定之后，由租賃公司辦理租賃物件的運輸和運輸保險事宜 ―― Camp。 5．根據(jù)可行性報告的創(chuàng)造利潤能力，通過租金測算，調(diào)整、確定每期租金的金額和支付方式。――對供貨商的資信情況做充分的了解和調(diào)查確定可能的合作對象。實行貸款證制度的地區(qū)，應核實企業(yè)的貸款規(guī)模和負債比例。 經(jīng)濟擔保 　　承租企業(yè)的風險等級和經(jīng)濟擔保能力是密切相關(guān)的。若租賃公司認為項目可行，企業(yè)可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續(xù)。 為了減少不必要的談判，節(jié)省前期費用，承租人或出賣人首先要了解可以采取融資租賃的原則。 合同簽約 　　項目被批準后，租賃公司接受企業(yè)的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續(xù)，簽定購貨合同和租賃合同，合同