【正文】 應(yīng)急照明裝置保證正常運行。 二、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰。 遇到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。 巡檢制 : 工作人員在接班后按規(guī)定時間和路線對電梯進(jìn)行一次檢查 ,內(nèi)容包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、 10 轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。 十 、當(dāng)合同到期變更維保單位時， 雙方 辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄 。 三、 乘電梯時，不可將身體靠梯門，進(jìn)出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。 6 不得超載 運 作 ， 當(dāng)超載訊號鳴響時，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強制關(guān)門。 電梯 操作 人員必須 操作 有安全合格標(biāo)志的電梯 并 熟悉所操作電梯的性能。 當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受 商場 的監(jiān)督 、 檢查 和管理 。 擬定演習(xí)內(nèi)容、時間、排險方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。 電梯安全管理人員崗位職責(zé) 按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進(jìn)行管理。 熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。 發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電 梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進(jìn)行修理。 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件 所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。 八、 電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告 消防控制室 ： （ 1）門的開和關(guān)失去控制； （ 2）運行過程中有明顯的速度異常； （ 3）運行時有異常振動和響聲； （ 4）有漏電等現(xiàn)象。每月進(jìn)行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在《 月維修保養(yǎng)記錄 表》。 電梯 安全管理 人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的 事故 隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在 事故 隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。 除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐貨梯。 七、電梯嚴(yán)禁運輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內(nèi)嚴(yán)禁堆放渣土。 單位內(nèi)部 培訓(xùn) 由電梯 安全管理 人員負(fù)責(zé)組織實施，每季度至少組織一次，培訓(xùn) 的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯 事故 的 案例 的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。 質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告。 七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。 電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機房 消防 器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將 消防 器材挪做他用。 乘梯須知 （ 裝修期間 ） 14 電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多，運輸繁忙，為了提高電梯使用效率，更好的為 專柜 服務(wù)，請乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求： 一、電梯到站先下后上，迅速進(jìn)出，不要在電梯內(nèi)無故停留。（為了避免 轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪） 遇有其它復(fù)雜情況，應(yīng)請求電梯公司幫助救援； 困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情況完整、規(guī)范地記錄在案。 日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，積極主動做好維修保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。 九 、 當(dāng)單位鑰匙管理人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)；應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字 。 時刻保持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)閉時 ,嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重 開門。 貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 電梯 操作 人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的 安全技術(shù) 培訓(xùn)合格后方可上崗。 電梯操作人員崗位職責(zé) 電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作 。 確定 意外事件和 事故 的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。定期參加和接受相關(guān)主管 3 單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時處理各項工作。 每天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。 發(fā)生電氣 火災(zāi) 時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉 滅火器 進(jìn)行撲救。 嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。 消防控制室 聯(lián)系電話（ 8232117 ） 電 梯鑰匙管理使用制度 電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。 三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進(jìn)行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。 電梯故障處理管理辦法 為保證電梯安全運行，減少故障 杜絕 隱患，要求電梯維保單位必須做到 如下工作 ： 一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情況和處理結(jié)果上報電梯 維保公司 請求技術(shù)支援，同時向 物業(yè)安全部 通報。 電梯操作工要堅持原則，對無理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。 以上規(guī)定請各 專柜 自覺遵守，同時還請您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見，我們會竭誠的為您服務(wù)。每次 培訓(xùn) 必須作好相應(yīng)有記錄。 做好 日常檢查、 維護(hù)保養(yǎng)記錄 ； 大修、改造記錄及檢驗報告 ； 運行情況記錄和交接班記錄 ； 事故 及故障記錄 ； 電梯作業(yè)人