【正文】 應急照明裝置保證正常運行。 二、電梯內禁止吸煙、吐痰。 遇到其它復雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。 巡檢制 : 工作人員在接班后按規(guī)定時間和路線對電梯進行一次檢查 ,內容包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、 10 轎廂裝修、風箱以及巡視記錄本中所有項目。 十 、當合同到期變更維保單位時， 雙方 辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄 。 三、 乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。 6 不得超載 運 作 ， 當超載訊號鳴響時，人員或貨物應自覺退出，不得使用任何形式強制關門。 電梯 操作 人員必須 操作 有安全合格標志的電梯 并 熟悉所操作電梯的性能。 當班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受 商場 的監(jiān)督 、 檢查 和管理 。 擬定演習內容、時間、排險方法、急救預案并申報行政領導批準，每年至少組織一次應急演習，成員都必須參加。 電梯安全管理人員崗位職責 按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。 熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務規(guī)范、安全生產制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。 發(fā)生層、轎門關閉后電 梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或維保單位及時進行修理。 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內容、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產品隨機文件 所帶的使用維護說明書的要求進行。 八、 電梯出現(xiàn)下列情況，應及時報告 消防控制室 ： （ 1）門的開和關失去控制； （ 2）運行過程中有明顯的速度異常； （ 3）運行時有異常振動和響聲； （ 4）有漏電等現(xiàn)象。每月進行抽查，并將檢查結果填寫在《 月維修保養(yǎng)記錄 表》。 電梯 安全管理 人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的 事故 隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在 事故 隱患的電梯嚴禁投入使用。 除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準乘坐貨梯。 七、電梯嚴禁運輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內嚴禁堆放渣土。 單位內部 培訓 由電梯 安全管理 人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓 的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習；電梯 事故 的 案例 的分析；電梯有關技術知識的學習。 質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告。 七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。 電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房 消防 器材的存放位置和使用方法，嚴禁將 消防 器材挪做他用。 乘梯須知 （ 裝修期間 ） 14 電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多，運輸繁忙，為了提高電梯使用效率，更好的為 專柜 服務，請乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求： 一、電梯到站先下后上，迅速進出，不要在電梯內無故停留。（為了避免 轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認剎車制動無誤，放開盤車手輪） 遇有其它復雜情況，應請求電梯公司幫助救援； 困人救援工作完畢后，電梯管理員應情況完整、規(guī)范地記錄在案。 日常維保：依據月維修保養(yǎng)計劃，認真嚴格執(zhí)行，積極主動做好維修保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位。 九 、 當單位鑰匙管理人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)；應有文字記錄，并由雙方簽字 。 時刻保持車廂內清潔，不得損壞轎廂內各種設施，電梯門即將關閉時 ,嚴禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重 開門。 貨物進出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內壁，如對電梯造成損壞，當事人應負全部責任。 電梯 操作 人員必須經地、市質量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的 安全技術 培訓合格后方可上崗。 電梯操作人員崗位職責 電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作 。 確定 意外事件和 事故 的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員應包括一名單位的行政領導。定期參加和接受相關主管 3 單位的業(yè)務培訓，對相關部門及人員進行技術指導，正確判斷和及時處理各項工作。 每天運行前，應做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。 發(fā)生電氣 火災 時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉 滅火器 進行撲救。 嚴禁在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內裝飾物。 消防控制室 聯(lián)系電話（ 8232117 ） 電 梯鑰匙管理使用制度 電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。 三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質量是否合格。 電梯故障處理管理辦法 為保證電梯安全運行，減少故障 杜絕 隱患，要求電梯維保單位必須做到 如下工作 ： 一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災等情況）現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結果，并將事件情況和處理結果上報電梯 維保公司 請求技術支援，同時向 物業(yè)安全部 通報。 電梯操作工要堅持原則，對無理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。 以上規(guī)定請各 專柜 自覺遵守，同時還請您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見，我們會竭誠的為您服務。每次 培訓 必須作好相應有記錄。 做好 日常檢查、 維護保養(yǎng)記錄 ； 大修、改造記錄及檢驗報告 ； 運行情況記錄和交接班記錄 ； 事故 及故障記錄 ； 電梯作業(yè)人