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工程項目施工階段造價控制的研究畢業(yè)論文(留存版)

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【正文】 段造價控制進行了較為深入的分析探討,從理論上對工程成造價控制的構(gòu)成、方法和評價進行了闡述,可以看到目前施工階段造價控制中存在的問題,也得出了相對應(yīng)的解決方法。做好反索賠工作,需要有充分有力的證據(jù),并利用監(jiān)理的作用,保存好現(xiàn)場工程圖片和現(xiàn)場稠人廣眾等原始資料。隨著我國加入WTO,我國市場的逐步放開,企業(yè)更應(yīng)加強自我保護意識,迅速掌握國際工程的索賠常識,加強工程索賠管理工作,使企業(yè)索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。設(shè)計變更是工程變更的一部分,因而也關(guān)系到進度、質(zhì)量和投資控制。在確保設(shè)備的利用率上,設(shè)備的利用率是項目確保工期的重要保障,一般情況下從成本的角度項目部在設(shè)備能力的配備上都不會保證設(shè)備在任何時候都滿足施工要求,需要項目部予以合理調(diào)配,不能出現(xiàn)搶工怠工情況。但公司為了追求利益的最大化,肯定會把一些材料設(shè)備確定為甲方供應(yīng),此時對有些材料也是可以采用甲方指定或限價方式的,但要做好控制成本及確保材料質(zhì)量。在實際操作時有很多因素會引起項目實施過程中的設(shè)計變更,比如:工程項目設(shè)計粗糙、設(shè)計深度不夠,致使工程實際與發(fā)包時提供的圖紙不符、當(dāng)前市場供應(yīng)的材料設(shè)備規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)不能符合設(shè)計要求、建設(shè)項目的局部使用功能的改變、建設(shè)單位提供的工程量清單質(zhì)量不高等等,這些因素都是工程造價控制的問題。但是目前我國現(xiàn)行的造價管理缺乏主動控制工程造價及全過程管理的意識,不注重各個控制因素之間的聯(lián)系。在市場經(jīng)濟中,工程項目的造價控制占有至關(guān)重要的地位,它涵蓋整個項目管理以至于整個企業(yè)管理之中,不難發(fā)現(xiàn)在“四個控制”施工進度、質(zhì)量、安全、成本的目標(biāo)控制中其實都隱含著造價控制的影子,工期成本、質(zhì)量成本、安全成本等諸多造價控制概念被發(fā)掘出來并被廣泛研究和應(yīng)用,可見造價控制在一個工程項目中的地位不可替代且聯(lián)系廣泛的。同時每個從事工程承包的公司內(nèi)部也設(shè)有專門負責(zé)成本控制的人員和機構(gòu)。我國從1997年開始了全國造價工程師職業(yè)資格的考試,但是目前還缺乏大量的專業(yè)工程造價人員。這一時期,以英國工程造價管理學(xué)界為代表,提出了“全生命周期造價管理(Life Cycle Cost Management—LCCM)”的工程項目投資評估與造價管理的理論與方法。這就需要企業(yè)對工程造價的控制始終貫穿于項目的全過程,既要全面又要有側(cè)重點。針對國內(nèi)工程項目投資失控普遍存在的現(xiàn)象和國內(nèi)工程領(lǐng)域存在著技術(shù)與經(jīng)濟相分離的現(xiàn)狀,本文以工程項目造價的確定與控制的基本理論為指導(dǎo),以工程造價管理理論為基礎(chǔ),探討了工程在施工階段造價管理控制方法與應(yīng)用,闡述了國內(nèi)外工程造價管理的研究歷史與現(xiàn)狀及本課題研究的意義。一些先進工程施工企業(yè)結(jié)合自身在工程項目成本控制方面的經(jīng)驗和工作方法,提出了一些工程項目成本控制的措施和手段,但總的來說,由于我國工程施工企業(yè)推行工程項目管理還處在初級階段。二、國內(nèi)外形勢及現(xiàn)狀從20世紀(jì)70年代到80年代,各國的造價工程師協(xié)會先后開始了自己造價工程師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證工作,各國的造價工程師協(xié)會紛紛提出了自己的造價工程師或工料測量師資質(zhì)認(rèn)證所必須完成的專業(yè)課程教育以及實踐經(jīng)驗和培訓(xùn)的基本要求。其他還有審計部門,物價部門,工商部門,監(jiān)察部門,檢查部門也從不同角度參與了工程造價的管理工作。這又會進一步引發(fā)了項目承包商的一些偷工減料等錯誤行為,最終導(dǎo)致由于工程造價結(jié)算方面的所謂嚴(yán)格控制而造成了建設(shè)項目工程質(zhì)量方面的問題,甚至出現(xiàn)了大量的工程結(jié)算方面的糾紛,以及三角債務(wù)和拖欠農(nóng)民工工資等嚴(yán)重問題。五、進度計劃— 初步擬題與文獻檢索 — 文獻閱讀與、題目確定及開題報告撰寫 — 撰寫論文初稿 — 修改定稿 — 排版打印裝訂、提供電子版 — 畢業(yè)答辯準(zhǔn)備 — 畢業(yè)答辯和成績評定 六、參考文獻 [1][J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè), 20084[2]劉劍. 關(guān)于我國工程造價管理體系改革的幾點建議[J].青年科學(xué),20101 [3]上海路通建設(shè)工程有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程項目成本管理辦[S]. 2008–08–25發(fā)布,2008–09–01實施[4] 楊玉蘭. 論建設(shè)項目全過程工程造價控制 [J]. 科技情報開發(fā)與經(jīng)濟, 20057[5] [J]. 山西建筑,2007,33(5). 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[26][J]..(03) [27]戴云霞. 談施工企業(yè)在施工階段的造價控制[J]. 科技咨詢導(dǎo)報 2007第四期[28]杜 運. 論施工企業(yè)的工程造價控制[J]. 科技資訊 2009(21)[29][J].工程論壇,2005(3)[30][J].科技成果縱橫,2005(3) [31]鄧家欣. 建設(shè)項目施工階段的工程造價控制研究[J]. 科技資訊2005(3)[32]周 [J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟2008第18卷第21期[33][J].建筑管理現(xiàn)代化,2006,(03) [34]韓麗. 建筑項目的造價控制[J].科技咨詢導(dǎo)報2007(10)[35]陳濤. 談建設(shè)項目工程造價的全過程控制[J].[36]王東方,劉建偉. 加強工程造價的全過程控制[J].科技資訊 2007(7) 論文正文價格是市場的核心,控制價格便把握控制市場的先機,因此做好項目造價控制對于一個項目的成功與否意義重大。施工階段工期長、資金投入大、資源消耗多,不可預(yù)見因素多,所以其造價管理的好壞,直接影響到項目的效益。(四)施工階段設(shè)計變更隨意性大工程項目應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格的可行性研究和投資額度的審批程序,按批準(zhǔn)的投資額度,把工程建設(shè)施工中各階段的工程造價實際發(fā)生額度控制在限額內(nèi),強調(diào)精心準(zhǔn)備,科學(xué)合理地組織實施,嚴(yán)格地控制造價。企業(yè)應(yīng)系統(tǒng)關(guān)注機構(gòu)公布的價格,建立起企業(yè)自身的價格信息網(wǎng)絡(luò),保持信息渠道的暢通,及時準(zhǔn)確地把握不同地區(qū)及不同規(guī)格的材料、半成品的價格信息,保證工作人員可隨時隨地地調(diào)用及監(jiān)督,做到資源共享。設(shè)備的完好率和利用率是在一直變化的,這也是考核設(shè)備運行成本的重要指標(biāo)。施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工綱領(lǐng)文件,是確保工程質(zhì)量、工程進度和有效控制工程造價的重要措施,業(yè)主對承包方制定的施工組織設(shè)計認(rèn)真審核,對施工方案在技術(shù)上、經(jīng)濟上對比分析,從中選出最合理、最經(jīng)濟的方案,大力推行“四新”技術(shù)的應(yīng)用,降低成本,提高勞動生產(chǎn)率;要推行現(xiàn)場監(jiān)理制,對隱蔽工程、設(shè)計變更、材料進場的市場價格及時簽證,簽證要明確合理,并在簽證中要確定量和價,以防止在決算中扯皮。(四)搞好索賠工作維護企業(yè)利益索賠是市場經(jīng)濟活動中常見的社會現(xiàn)象,是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認(rèn)可行為,是現(xiàn)代工程承包中不可避免的事情。許多建設(shè)單位把重點放在了如何應(yīng)對施工單位的索賠,而常常忽視了反索賠條款的應(yīng)用。因此,要在當(dāng)今競爭日益激烈的建筑工程市場中求得生存與發(fā)展,不僅要憑借過硬的技術(shù)實力,更重要的是要具備較高的施工管理水平。(4)保險費:指本工程按規(guī)定需交納的各類保險費用。)第四條 工程項目成本管理就是以工程項目為對象,以價值規(guī)律作指導(dǎo),以預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和考核為內(nèi)容,運用一系列方法對工程項目生產(chǎn)活動進行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的一系列管理活動。分解承包商工程費(包括勞務(wù)費、專業(yè)工程承包費)計劃;項目預(yù)算人員為計劃分解的具體實施者,項目經(jīng)理為承包商工程費的執(zhí)行情況負責(zé)。第十八條 加強項目的成本核算,嚴(yán)格成本費用開支標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確計算成本費用實際支出,及時反饋成本信息,積累成本核算資料,據(jù)以進行成本分析與考核。在此,謹(jǐn)向趙晉都老師表示由衷地感謝并致以崇高的敬意。明確相關(guān)責(zé)任,重在落實和考核,堅決兌現(xiàn)獎懲。目標(biāo)成本:按照工程項目設(shè)計施工圖、項目施工組織設(shè)計、施工定額等,結(jié)合項目實際及本企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平而計算確定的工程項目最低資源消耗和最低費用支出的總和。(7)通訊費:指項目管理過程中發(fā)生的電話、傳真、郵件、上網(wǎng)等費用。直接成本由直接工程費和措施費組成(1)承包商工程費:指直接從事施工作業(yè)的相關(guān)費用,包括勞務(wù)分包、專業(yè)分包費用。在工程建設(shè)中,只有質(zhì)量合乎要求的工程才能投入生產(chǎn)和交付使用,才能發(fā)揮投資效果。索賠程序是按合同中規(guī)定的時間及時提出索賠要求,按國際慣例是索賠事件發(fā)生后,在一個月之內(nèi),承包方提出申請意向書,以便監(jiān)理工程師及時調(diào)查處理。在每一變更設(shè)計之前,必須進行工程量及造價增減分析,切實防止施工單位低價中標(biāo)后通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以達到增加工程造價的目的。,注重對施工組織設(shè)計的審核和現(xiàn)場監(jiān)理制對合同執(zhí)行情況進行跟蹤,確保施工企業(yè)按合同進行施工,杜絕施工單位偷工減料、以次充好,影響工程質(zhì)量從而影響工程造價。對于機械設(shè)備的控制不應(yīng)僅限于購置、租賃上,還應(yīng)該對其利用率進行進一步管理控制。一些技術(shù)含量高及主體工程以外的項目可承包給日工資單價比較低的勞動力進行分包,以降低人工費。影響工程項目的進度和質(zhì)量。然而只有對工程項目建設(shè)的各個階段均采取不同的行之有效的造價管理和控制方法,才能真正做好工程造價控制和質(zhì)量保證。在對有關(guān)的理論觀點進行分析之后,據(jù)此撰寫開題報告及論文初稿。我國歷來把建設(shè)工程造價管理的重點放在實施階段,注重承包造價、建設(shè)過程的變更造價和結(jié)算造價,而忽視了投資決策立項階段和設(shè)計階段的造價管理。在這種概預(yù)算定額制度下,由國家,行業(yè)或地區(qū)規(guī)定的統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,工程實體消耗標(biāo)準(zhǔn),施工措施的消耗標(biāo)準(zhǔn),勞動力,材料,機械的單價,再依據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)編制工程造價。目前,在我國工程建設(shè)領(lǐng)域,在項目實施過程中,工程技術(shù)人員往往只注重工程質(zhì)量控制及工程進度控制,忽略對建設(shè)項目的投資進行控制。 cost control目 錄開 題 報 告 1 一、選題背景及意義 2二、國內(nèi)外形勢及現(xiàn)狀 3(一)國內(nèi)工程造價控制現(xiàn)狀 4(二)國外工程造價控制現(xiàn)狀 6三、研究思路及方案 7(一)論文提綱及各部分內(nèi)容間的邏輯關(guān)系 7(二)擬采用的研究方法與手段 7四、預(yù)計創(chuàng)新點或有見解的工作 7五、進度計劃 8六、參考文獻 8論 文 正 文 10一、工程項目施工階段造價控制的內(nèi)涵及意義 11(一)工程項目施工階段的造價控制的內(nèi)涵 11(
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