【正文】 　　　　每次收入不超過4000元的，定額減除費(fèi)用800元。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。12= 確定稅率為5%50005%=250（元）12月份應(yīng)繳個稅：55+250=305（元）（2）新個稅法12月份應(yīng)繳個稅：12月份工資收入不用繳個稅全年一次性獎：［5000（35002800）］247。該負(fù)責(zé)人介紹，應(yīng)納個稅的計算公式有兩種情況：一種是，如果雇員當(dāng)月工資薪金所得高于（或等于）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的，適用公式為：應(yīng)納稅額＝雇員當(dāng)月取得全年一次性獎金適用稅率速算扣除數(shù)；另一種情況是，如果雇員當(dāng)月工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額的，適用公式為：應(yīng)納稅額＝（雇員當(dāng)月取得全年一次性獎金雇員當(dāng)月工資薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額）適用稅率速算扣除數(shù)。超過50000元的部分加征十成。　　房產(chǎn)稅　　房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。　　城市維護(hù)建設(shè)稅　　城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%?！　?二)應(yīng)納稅額計算　　勞務(wù)報酬所得適用20%的比例稅率?！　。?）個人在受贈和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金，按相關(guān)規(guī)定處理稿酬所得計算公式　　　　(1)屬于一次性收入的，以取得該項(xiàng)收入為一次，按次確定應(yīng)納所得額。 專家回答:　　個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅?！　∮』ǘ悺　€人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方?包括出租方和承租方?還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印