【正文】 與建筑師不同，建筑師只需要負(fù)責(zé)一個項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)師要負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目，包括未開工（在設(shè)計）的和已交付使用（后期服務(wù)）的。筆者曾經(jīng)對某項(xiàng)目的幕墻進(jìn)行優(yōu)化，成本一下子就降低50%，為公司節(jié)約了不少成本。招投標(biāo)文件編寫?入圍單位考察比如本人負(fù)責(zé)的窨井蓋、景觀燈具、景觀座椅、垃圾桶等戰(zhàn)略招標(biāo)工作，就需要編寫技術(shù)標(biāo)，并對入圍的單位進(jìn)行考察?，F(xiàn)在的項(xiàng)目修改的都比較多，上游有任何一個修改，下游的專業(yè)都要修改。景觀結(jié)構(gòu)雖小，但也不能輕視。（結(jié)構(gòu)設(shè)計和土建施工（包括成本）天然就有一些矛盾存在，需要有經(jīng)驗(yàn)的結(jié)構(gòu)工程師對現(xiàn)場技術(shù)難題做出合理的解答，如果施工人員技術(shù)素養(yǎng)比較差時，往往需要花費(fèi)大量的時間幫助其理解設(shè)計意圖，幫助識圖的情況也是有的）十三、技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定公司要走標(biāo)準(zhǔn)化、大批量開發(fā)之路，必然需要制定一套滿足這種發(fā)展模式的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。這種人的武功較高，和各專業(yè)的溝通良好，屬于大將級，市面上數(shù)量比較少，很難找，人數(shù)是上一等級的三分之一。這樣在設(shè)計過程中隨時把可能引起爭議的地方與施工圖審查公司事先溝通，達(dá)成共識，保證將來施工圖審查時一次通過，不需改圖；在遇到對規(guī)范的理解不一致，或其它有爭議的技術(shù)問題時，可以利用廣泛的外部資源，聽取各種解釋，從中選取對公司最有利的做法。管理方法的標(biāo)準(zhǔn)化作為標(biāo)準(zhǔn)化的一部分，正是結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的主要內(nèi)容；“專業(yè)之道，惟精惟一”，我們的最終目標(biāo)是使公司所有開發(fā)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)成本在滿足建筑要求的情況下合理最低，通過專業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計管理持續(xù)為公司創(chuàng)造價值。而現(xiàn)在許多房子位于城市的立交橋旁邊，這是風(fēng)水極不利位置，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。五改造風(fēng)水，《周易》有彖日：已日乃孚，革而信之。度（W/㎡各種物質(zhì)的熱傳導(dǎo)性能不同，一般金屬都是熱的良導(dǎo)體，玻璃、木材、棉毛制品、羽毛、毛皮以及液體和氣體都是熱的不良導(dǎo)體，石棉的熱傳導(dǎo)性能極差，常作為絕熱材料。分別計算兩對邊的鋼筋。當(dāng)條形建筑物長軸呈南北向時，規(guī)劃和建筑設(shè)計中，考慮上午采光有利時，將主要采光面設(shè)計在建筑物的東墻面；考慮下午采光有利時，將主要采光面設(shè)計在西墻面。因此違反《日照間距規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)的案件仍然可能發(fā)生。哪些用戶的利益構(gòu)成法律意義上的被侵害？《日照間距規(guī)定》、四個等級，最高等級為不小于２。什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值。標(biāo)志尺寸應(yīng)符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）、絕對標(biāo)高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定為絕對標(biāo)高的零點(diǎn)，全國各地的標(biāo)高均以此為基準(zhǔn)。2什么是框架?剪力墻結(jié)構(gòu)？答：框架?剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔(dān)；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力墻承受70%~80%的結(jié)構(gòu)。2什么是基礎(chǔ)埋深？什么是深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)？答：（1）、基礎(chǔ)埋深是指從室外設(shè)計地坪至基礎(chǔ)底面的垂直距離。（2）、縱墻是沿建筑物長度方向布置的墻。3什么是構(gòu)造柱？其作用是什么？答：構(gòu)造柱是在墻身的主要轉(zhuǎn)角部位設(shè)置的豎直構(gòu)件，其作用是與圈梁一起組成空間骨架，以提高建筑物的整體剛度和整體的延展性，約束墻體裂縫的開展，從而增加建筑物的抗震能力。單向板板厚不小于1/30L,雙向板不小于1/35L,且樓面板最小厚度不小于90mm,屋面板最小厚度不小于100mm。注意規(guī)范用詞為“宜”，條件有利時可以適度放寬，如梁較密、板跨不大、荷載較小時等情況。5)上海地區(qū):,這好象是把它當(dāng)作承載力極限狀態(tài)來驗(yàn)算 。而北京第一塊公開交易的土地，是到2000年之后才上市的。這里要注意一下，母公司拍到的土地，轉(zhuǎn)到其全資設(shè)立的項(xiàng)目公司名下，按我國法律，不屬于交易。不過上有政策下有對策，事情都是人辦出來的。我這3000平方米的建筑占地里面，有2000平方米是一個大型的架空平臺，架空層下是停車位，上面是空中綠化廣場。我也沒見過那種零缺陷的總平面設(shè)計，只要有心，無論什么公司的總平面，無論是你萬科還是富力還是雅居樂，那只要一挑起來，問題都是一筐筐的。這么搞行不行？反正我個人不知道行不行。在這里我要舉例說明一下，比如建筑密度，這個東西看起來很簡單是吧，就是建筑物基底面積占整個小區(qū)面積的比例數(shù)。譬如最近國家的政策，要求先把環(huán)境評估搞了，再回頭來立項(xiàng)。項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)、環(huán)境評估、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)　　這四項(xiàng)幾乎是每一個項(xiàng)目要開始的時候必須要搞的東西。這種讓人無法理解的土地出讓模式一度非常盛行。3）《北京市建筑設(shè)計技術(shù)細(xì)則》（結(jié)構(gòu)專業(yè)）：在驗(yàn)算建筑物的抗浮能力時，應(yīng)不考慮活載。現(xiàn)澆板設(shè)計中應(yīng)進(jìn)行裂縫控制計算,。對于地震設(shè)防地區(qū)的多層砌體房屋，當(dāng)房屋的立面高差在6米以上時，或房屋有錯層，且樓板高差較大時，或房屋各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時，地震中，房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞，所以，需要設(shè)計防震縫把建筑物分割成若干個形體簡單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元，以避免震害。3什么是過梁？其作用是什么？答：過梁是門窗洞口上方的橫梁，其作用是承受門窗洞口上部的荷載，并把它傳到門窗兩側(cè)的墻上，以免門窗框被壓壞或變形。踢腳的高度一般在120mm~150mm。缺點(diǎn)：（1）、用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造價偏高。1什么是磚混結(jié)構(gòu)？答：房屋的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構(gòu)形式叫磚混結(jié)構(gòu)。其編號方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(nèi)（其中字母I、O、Z不用）。（4）、分模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。長春市規(guī)劃局建筑常識(20100727 22:09:16) 轉(zhuǎn)載▼標(biāo)簽： 雜談分類： B生活結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)） 什么是容積率？答：容積率是項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值。七、對違反《日照間距規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)的違規(guī)建筑處理問題《日照間距規(guī)定》“第十七條城市規(guī)劃行政主管部門工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)、徇私舞弊，違反本規(guī)定造成后果的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。為了使群眾正確掌握“最小距離”的測量方法，具體說明如下：1．兩棟平行建筑，如下圖所示：所測量出的數(shù)據(jù)無論對整棟建筑物還是對某一具體用戶都適用。在實(shí)際建設(shè)中要求所有采光面都與其它建筑物保持較大距離顯然是辦不到的，因此，在城市規(guī)劃和建筑設(shè)計中，只能對具體建筑物選擇最有利采集太陽直射光的墻面，作為該建筑物的主要采光面。熱輻射以電磁輻射的形式發(fā)出能量，溫度越高，輻射越強(qiáng)。熱傳導(dǎo)是熱傳遞的三種（熱對流、熱傳導(dǎo)、熱輻射）方式之一。當(dāng)然有些有為風(fēng)水師為了迎合人們避兇趨吉的心態(tài)，便危言聳聽，故意編造一些龐雜而神秘的避兇之法，從中獲利，使本來樸素的科學(xué)原理變成了撲朔迷離和神秘莫測的東西。三是適中原則，就是恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，《管氏地理指蒙》論穴云：欲其高而不危，欲其低而不沒，欲其顯而不彰揚(yáng)暴露，欲其靜而不幽囚啞噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。既要關(guān)注外在環(huán)境，又要注意內(nèi)部布局，除此之外，居住者的向善之心也是好風(fēng)水之一，即“積善之家必有余慶”之謂也。通過管理方法的固化使結(jié)構(gòu)設(shè)計管理從現(xiàn)在的“手工單件制作方式”變成“標(biāo)準(zhǔn)化的批量生產(chǎn)”，降低結(jié)構(gòu)設(shè)計管理的難度，加速人才的成長；積累技術(shù)創(chuàng)新知識，形成并不斷更新知識庫。在每個關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)對上階段的設(shè)計成果進(jìn)行審核，并和設(shè)計院就下階段設(shè)計的技術(shù)條件進(jìn)行交流，達(dá)成共識，然后再進(jìn)行下階段的工作。這樣的管理者比較少，屬于少將級，只有對產(chǎn)品比較有追求的房產(chǎn)公司才會聘請。（設(shè)計院作為乙方單位，往往不重視影響建筑品質(zhì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計細(xì)節(jié)，這是地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師尤其需要認(rèn)真審核的地方，設(shè)計細(xì)節(jié)諸如梁柱影響觀感及風(fēng)水等，直接影響銷售效果）十一、設(shè)計交底與變更正式施工前，要組織設(shè)計單位、施工單位進(jìn)行設(shè)計交底，交代設(shè)計意圖，解答施工單位的疑惑。（很多地產(chǎn)忽視或不重視這一項(xiàng)工作，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)構(gòu)工程師在這一塊的優(yōu)化工作，和設(shè)計院反復(fù)對接研討，加強(qiáng)設(shè)計監(jiān)控，可以為地產(chǎn)公司節(jié)省客觀的成本，少則幾十萬幾百萬，多則上千萬）四、基坑支護(hù)評審目前的項(xiàng)目中多數(shù)有地下室，為保證地下室開挖安全，就需要進(jìn)行基坑支護(hù)。 結(jié)構(gòu)師在房產(chǎn)公司中并不是可有可無的工種，而是非常重要的，結(jié)構(gòu)師對提高建筑品質(zhì)、減少了質(zhì)量問題、增強(qiáng)了結(jié)構(gòu)安全度、節(jié)約成本，發(fā)揮著重要的作用?，F(xiàn)場技術(shù)支持對于工地現(xiàn)場遇到的技術(shù)難題?圖紙疑惑，結(jié)構(gòu)師要及時給予解答，對項(xiàng)目工程師提供技術(shù)支持。景觀結(jié)構(gòu)雖小，但也不能輕視。甲方結(jié)構(gòu)師的主要工作包括：建筑方案優(yōu)化對建筑的平面布置、立面造型、柱網(wǎng)布置等提出合理的建議和要求，使結(jié)構(gòu)的高度、復(fù)雜程度、不規(guī)則程度均控制在合理范圍內(nèi)，避免抗震審查，保證建筑物的安全性和經(jīng)濟(jì)性。其他的各種構(gòu)筑物，如廣告牌、高炮等也需要審核優(yōu)化。與設(shè)計院?方案公司?總包?內(nèi)部各專業(yè)之間的溝通協(xié)調(diào)要做好以上工作，這一項(xiàng)是必須的，呵呵！總之，結(jié)構(gòu)師在房產(chǎn)公司中并不是可有可無的工種，而是非常重要的，結(jié)構(gòu)師對提高建筑品質(zhì)、減少了質(zhì)量問題、增強(qiáng)了結(jié)構(gòu)安全度、節(jié)約成本，發(fā)揮著重要的作用。結(jié)果是：建筑反反復(fù)復(fù)更改，結(jié)構(gòu)也反反復(fù)復(fù)跟著變，最后建筑一改完了，結(jié)構(gòu)對不起你也馬上出圖吧！建筑只要改幾筆的地方，或者就僅是改一下建筑房屋的功能，結(jié)構(gòu)都要有大的調(diào)整，要調(diào)荷載，板配筋、梁配筋等，整套圖都要重新做，做結(jié)構(gòu)真的很難！ 建筑出現(xiàn)問題，頂多被人罵幾句。實(shí)踐中曾出現(xiàn)過擋土墻滑移影響河邊建筑安全的問題。（目前本人正在編制適應(yīng)本地的一些諸如《結(jié)構(gòu)設(shè)計指引》?《結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計指引》?《結(jié)構(gòu)審圖指引》等設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，正在制定《欄桿百葉》《預(yù)應(yīng)力管樁》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以規(guī)避結(jié)構(gòu)設(shè)計中的常見問題，提高設(shè)計質(zhì)量，減少工程損失，少犯錯誤，把土建造價控制在合理的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)確保品質(zhì)、節(jié)約造價、提高效率的目標(biāo)。第五境界：除能達(dá)到第四境界的水準(zhǔn)之外，還能主動搞一些研究，提出一些更好的優(yōu)化設(shè)計、提高產(chǎn)品品質(zhì)的解決方案，這種人和部門內(nèi)外、公司內(nèi)外的溝通良好，屬于上將級，數(shù)量稀少，整個中國也沒有幾個，能找到這種水平管理者的公司應(yīng)該是大賺了。結(jié)構(gòu)設(shè)計管理中的技術(shù)創(chuàng)新：小高層的結(jié)構(gòu)體系：通常設(shè)計中，對于小高層住宅結(jié)構(gòu)，在滿足結(jié)構(gòu)側(cè)向位移和軸壓比的條件下，剪力墻基本上都是墻肢長度較短的短肢剪力墻。風(fēng)水學(xué)是建筑環(huán)境學(xué)（轉(zhuǎn)）茅洪斌(20120421 15:09:42) 轉(zhuǎn)載▼標(biāo)簽： 雜談分類： D我注六經(jīng)（批注） 風(fēng)水學(xué)是建筑環(huán)境學(xué)風(fēng)水學(xué)乃古代環(huán)境學(xué)，而非迷信，視風(fēng)水學(xué)為迷信乃無知也。風(fēng)水其本質(zhì)是環(huán)境對建筑物之影響，建筑學(xué)上的風(fēng)水，是隨逐自然，力求將建筑和自然融為一體，使整體環(huán)境美化。文明以說，大亨以正，革而當(dāng)，其悔乃亡。K，此處K可用℃代替）。熱傳導(dǎo)只在兩種物體相接觸并且有溫度差時才能進(jìn)行。－－由N，Mx計算ASX，未考慮ASy作用；－－由N，My計算ASy，未考慮ASx作用。如圖示（圖中黑粗線表示主要采光面，下同）2．“L”形建筑物“L”形建筑物在規(guī)劃和建筑設(shè)計中考慮兩個主要采光面。一旦發(fā)生這樣的案件，就涉及到一部分用戶的切身利益受到損害而引起民事糾紛和訴訟，導(dǎo)致行政機(jī)關(guān)或人民法院調(diào)解或判決。因此對于本應(yīng)享受到日照間距系數(shù)較高等級樓層的用戶，因?yàn)檫`規(guī)遮擋建筑物造成了其日照間距系數(shù)降低到了次等級標(biāo)準(zhǔn)，這就構(gòu)成了法律意義上的利益被侵害。一般用百分?jǐn)?shù)表示。（2）、構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計尺寸。（3）、相對標(biāo)高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點(diǎn)（+ ），表示某處距首層地面的高度。剪力墻長度按每建筑平方米50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。（2）、埋深大于等于5米的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ)；~5米之間的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)。3什么是橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重？各有什么優(yōu)、缺點(diǎn)？答：（1）、橫墻承重就是把梁或板擱置在橫墻上。什么是變形縫？答：當(dāng)房屋受到溫度變化及相鄰部位的不均勻沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影響時，會導(dǎo)致整個建筑的變形、開裂等破壞，為避免房屋遭到這樣的破壞，常把房屋人為地分成幾個獨(dú)立單元，保證它們各自變形時互不干擾，這些單元之間的縫隙就是變形縫。相鄰現(xiàn)澆板的板厚不應(yīng)相差30mm以上.現(xiàn)澆板配筋規(guī)定：（1）現(xiàn)澆板配筋應(yīng)按照“細(xì)筋密布”的原則進(jìn)行設(shè)計。視具體情況靈活掌握，不必死扣規(guī)范?？梢娚虾５鼗A(chǔ)規(guī)范6）《地鐵規(guī)范》 沉管法施工2在沉放、對接、抗浮設(shè)防水位的確定：理論上抗浮設(shè)防水位應(yīng)給由勘察單位提供來源：() 抗浮驗(yàn)算_tamyo_新浪博客房地產(chǎn)開發(fā)流程不錯的行業(yè)入門知識貼（1）(20100612 16:48:54) 轉(zhuǎn)載▼標(biāo)簽： 雜談分類： B生活結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)） 土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段　　土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個證，加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)，,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序，非常的有學(xué)問。我只不過是說，我國在這個問題上缺乏經(jīng)驗(yàn)，國際上也沒有什么可供借鑒的模式。我再次強(qiáng)調(diào)一下：母公司與其全資子公司之間的土地流轉(zhuǎn)，不屬于交易。反正到目前為止，建設(shè)項(xiàng)目都在紛紛的上馬中，我也不知道大家都是怎么在這些莫名其妙的政策中穿過來的?，F(xiàn)在，爭議就來了，我這個2000平方米，到底算不算建筑基底？你之所以限制我的建筑密度，無非就是為了保證綠化嘛，保障居民的休閑空間嘛。不是消防間距不夠，就是在不能開窗的地方開了窗，要么就是車道轉(zhuǎn)彎半徑太小，等等等等。怎么辦？設(shè)置那種隱形消防車道，上面種草保持綠化，就指著圖紙說這就是一條消防道路。這個階段就是審查小區(qū)的總平面規(guī)劃圖紙，也就是審一個小區(qū)的建筑物都是怎么排的，每棟單體建筑有多高，有多大，各棟單體建筑之間怎么間隔，間距是多少，日照夠不夠，總?cè)莘e率是多大，有沒有超過規(guī)定的容積率，建筑密度是多少，進(jìn)出小區(qū)的道路怎么安排，是不是符合消防規(guī)范，等等等等，這些東西都是非常的專業(yè)啊專業(yè)。立項(xiàng)與其他程序的先后關(guān)系那更是異常隨便的事情。希望在我日后的職業(yè)生涯