【正文】 （接到圖紙后，制訂旁站監(jiān)理計劃）。（5）做好計量工作。進行投資跟蹤控制，定期分析對比，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正。（4）有關(guān)文件：由主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程款結(jié)算、材料價差調(diào)整、人工費和機械費調(diào)整等各種文件。（3） 對合同中詞義表達“含混”的字句及時提出正確解釋。 （3）建立工程所用設備、材料的市場信息管理系統(tǒng)，隨時掌握設備、材料的市場供需情況、價格和價格趨向，以及廠家品牌、質(zhì)量、服務等情況，為業(yè)主決策提供市場信息咨詢。凡是需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位及工序，監(jiān)理人員24小時在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督管理，并做好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。各專業(yè)監(jiān)理工程師兼管其分管專業(yè)的安全監(jiān)控工作，對分管專業(yè)的安全措施和落實情況進行巡檢。對有可能產(chǎn)生灰塵、煙霧的生產(chǎn)設施要有防塵、防煙設施。 監(jiān)理工作制度（詳見第七部分） 監(jiān)理工作程序（詳見監(jiān)理大綱）十五、項目監(jiān)理工作重點我們認真了了解并研究了貴方的實際需求，根據(jù)我公司以往的經(jīng)驗，結(jié)合本項目工程規(guī)模及復雜程度，我們擬重點采取以下措施：1． 精選監(jiān)理隊伍：要想搞好項目監(jiān)理工作，必須有一批專業(yè)心強，業(yè)務素質(zhì)高，現(xiàn)場經(jīng)驗豐富的現(xiàn)場監(jiān)理人員，才能全面做好各項監(jiān)理工作，我們這次委派了以總工程師吳靜同志為首的精干的項目監(jiān)理班子。 鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對接焊縫應符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ205規(guī)定的二級質(zhì)量檢驗標準的要求，其它焊縫按三級質(zhì)量檢驗標準的要求。 將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時，鋼架單元應具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應采取臨時加固措施。但鋼架結(jié)構(gòu)工程的承包單位應按本標準規(guī)定負責進貨驗收，檢查其強度檢驗報告、產(chǎn)品合格證，并按本標準有關(guān)條文中指定的項目進行復檢，質(zhì)量必須符合產(chǎn)品合格標準。焊接節(jié)點鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進行外觀檢查，并作出記錄。 保證項目油漆、稀釋劑、固化劑及附腐、防水涂料的品種、規(guī)格質(zhì)量、涂層厚度必須符合設計要求和相應技術(shù)標準或?qū)ｉT規(guī)定。檢查方法：觀察檢查。六、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制要點由于鋼結(jié)構(gòu)工程，從備料、加工制作、組裝成型到安裝就位其間的加工序繁多，加工精主較嚴，因此，檢查項目也多。 鋼構(gòu)件在成品交貨時，必須有產(chǎn)品質(zhì)量認可和合格證，才能發(fā)往安裝現(xiàn)場，在安裝部門作成品驗收后監(jiān)理工程師著重檢查構(gòu)件上的安裝連接零件齊備情況和鋼構(gòu)件與砼相連接栓釘、預留穿筋孔洞。（具體有：電纜電線進線空間、柜內(nèi)保護導體的顏色、絕緣子的損傷、電流互感器配線規(guī)格小于規(guī)范規(guī)定、多股銅線不使用端子壓接導線、柜箱內(nèi)接線、儀表安裝不牢固、應有安全認證標志的器件無標志）；電表箱內(nèi)電度表要經(jīng)過檢定才能安裝。（8）鍍鋅管或薄壁管應用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應采用熔焊連接，螺紋連接時，管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2，連接后，螺紋宜外露2~3扣。l 電纜橋架、線槽的安裝監(jiān)理要點：（1）、（2）電纜橋架內(nèi)敷設電纜時，不應有接頭，接頭應放在接線箱內(nèi)。直埋電纜進出建筑物、電纜井其兩端應掛標志牌。（4）等電位連接安裝宛后，應進行導通性測試。（8）架空進戶線支架的重復接地：在焊接支架的附近將接地干線自建筑物內(nèi)引出與支架焊接在一起，焊接長度應不小于扁鋼寬度的兩倍。不同電壓等級的電纜應分層敷設，高壓電纜應敷設在上層，同等級電壓的電纜沿支架敷設時，水平凈距不得小于35mm。（3）不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線，不得穿在同一根管內(nèi)，特殊情況除外。（5）管路敷設長度超過規(guī)定時，應按規(guī)范要求加接線盒，且接線盒或接線盒人位置應便于穿線。（8）開關(guān)：開關(guān)上是否按國標有正確的標志；開關(guān)的開啟、關(guān)斷是否靈活；銅活是否太薄，彈性是否適度。（5） 柱子在安裝之前，詳細檢查底腳螺栓與軸線相對位置偏移量。 測量：監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工。檢查：觀察檢查。檢查數(shù)量：1－4項抽小單元數(shù)的10％，且不少于5件；5－9項為全部拼裝單元；10－14項對鋼架結(jié)構(gòu)工程全部檢查；第15項，每種桿件抽查5％，不少于5件。（三） 結(jié)構(gòu)安裝 保證項目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設計要求。（2） 優(yōu)良：1） 保證項目必須符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；2） 基本項目每項抽檢的處（件）應符合相應質(zhì)量檢驗評定標準合格欄的規(guī)定；其中50％及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應占檢驗項數(shù)的50％及其以上。1 連接摩托面的表面應平整，不得有飛邊、毛刺、焊接飛濺物、焊疤、氧化鐵皮垢，并不得有不需要的涂料等。十六、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的控制措施 該工程規(guī)模大，功能多，科技含量高，結(jié)構(gòu)復雜，構(gòu)件外購量較大，我公司如中標將作為重點工程、目標工程進行嚴格管理、熱情服務，除在項目工程中配備監(jiān)理人員外，對外采購的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如鋼架及彩板將選派技術(shù)素質(zhì)高，經(jīng)驗豐富的人員駐廠監(jiān)理，嚴把質(zhì)量關(guān)，具體要求如下：一、 鋼架的制作。 各片區(qū)項目總監(jiān)理代表每天對各專業(yè)監(jiān)理工程師，現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作進行檢查、考核。辦公區(qū)要整潔，各種標示牌要上墻，各種標志要醒目；生活區(qū)要有序、清潔，無垃圾堆放，無蚊蠅孳生。工程竣工驗收后，旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 （4）協(xié)調(diào)設計單位與施工單位的關(guān)系，組織圖紙會審、設計技術(shù)交底，及時向施工單位下發(fā)設計變更指令，協(xié)調(diào)解決設計單位和施工單位之間發(fā)生的分歧。 （2）進行合理決策：在工程施工招標、施工等到階段，都必須充分收集信息并加以整理，從而作出科學、合理的決策。（2） 對合同雙方的爭議及時進行調(diào)解，并提出處理建議。并同時填報審減量、審核試驗評價，報業(yè)主作為支付工程進度款的依據(jù)。 （6）及時協(xié)助業(yè)主進行投資決算。制定資金使用計劃報請業(yè)主批準，并嚴格進行付款控制，做到不超付、不拖付，不重復支付。(1)事前控制階段：審查施工單位的人力、材料、機械設備等是否配備合理；擬定的施工方案和技術(shù)、質(zhì)量保證措施是否可行；審查原材料、構(gòu)件或設備的出廠合格證和進場試驗報告及施工試驗配合比是否合乎要求。（11）組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會（12）做好中間工程質(zhì)量驗收工作。進度控制工作程序進度控制工作程序簽訂承包合同業(yè)主與施工單位編制施工進度計劃 （施工單位） N審查施工進度計劃 （監(jiān)理單位）修改實施進度計劃（施工單位）編制年/季/月度施工進度計劃 （施工單位）審查施工進度計劃 （監(jiān)理單位） 動 N 態(tài) 組織實施進度計劃 （施工單位） 管 理 Y 跟 檢查計劃實施情況 （監(jiān)理單位） 蹤 控偏離否 制 實際值與計劃值比較 根據(jù)形象進度計劃完成情況，編寫監(jiān)理月報 （監(jiān)理單位）根據(jù)總進度計劃，編寫下一步實施進度計劃 （施工單位）工期審批程序工期延期事件發(fā)生施工單位提出意向通知監(jiān)理單位調(diào)查核實施工單位詳情報告事件具有持續(xù)性臨時延期決定 Y N施工單位最后詳情報告監(jiān)理工程師審批延期 進度控制工作要點 （1）開工前，要求施工單位申報施工組織設計，審核單位工程進度計劃，確認后據(jù)以實施。備注：開竣工日期為各單位工程施工合同約定的工期為準。將建設單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設工程施工合同中規(guī)定的質(zhì)量等級作為質(zhì)量控制目標，按設計圖紙、國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行控制，確保實現(xiàn)施工合同目標。施工現(xiàn)場、周邊環(huán)境、交通本工程用地面積為:225831㎡，施工場地由政府承擔土方平整，水文地質(zhì)條件能夠滿足本工程的各項指標要求滿足施工的基本要求。主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)及鋼架梁柱。 四、監(jiān)理目標建設監(jiān)理的主要任務是代表建設單位對工程進行“三控”（投資控制、質(zhì)量控制、進度控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)工程建設有關(guān)各方的關(guān)系）。進度控制的工作方法2．1進度控制目標根據(jù)總工期要求，確定每個單位工程的工期控制目標。正確處理工期索賠工作，確保項目進度目標的實現(xiàn)。（8）做好各項隱蔽工程的檢查驗收工作。3．3經(jīng)濟及合同措施：嚴格工程質(zhì)量檢查驗收，對不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的堅決返工重做和拒付工程款。（3）技術(shù)鑒定：對某些質(zhì)量問題，難以返工或加固補強時，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設單位，請設計單位進行驗算或請法定權(quán)威部門進檢測鑒定，并提出下一步的處理方案，再令施工單位實施。 （3）嚴格進行工程變更控制，避免盲目提高工程造價。 （5）對某些特定的分部分項工程的計量方法，則由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和施工單位約定或請示工程造價管理部門。 g材料預算價格審查，著重審查材料預算價格編制的合理性和準確性。八、信息管理方案 信息管理是監(jiān)理工作的基礎，只有及時準確掌握工程進度、質(zhì)量、投資等方面的信息才能采取有效措施，控制工程達到目標。 組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容 （1）協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系是監(jiān)理公司向施工單位通報業(yè)主的意愿和要求，調(diào)解業(yè)主與施工單位之間發(fā)生的糾紛和爭議，以確保工程順利實施。2） 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或著采取其他應急措施。 督促施工單位經(jīng)常對現(xiàn)場人員進行文明施工教育，不斷提高施工人員的職業(yè)道德水平。 項目竣工后，公司將向業(yè)主提供全面、完整的監(jiān)理資料，包括監(jiān)理工作總結(jié)、各種檢查驗收資料、各類原始憑證等，以供業(yè)主存檔備查。3． 重視協(xié)調(diào)工作，促使建設各方密切配合，同心協(xié)力，確保各項目標順利實現(xiàn)。 焊縫表面焊波應均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。 鋼架工程驗收應具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設計變更文件，施工組織設計，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗報告，鋼架拼裝各工序的驗收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄?，F(xiàn)場應檢查試驗報告及出廠合格證。撓度觀測點：小跨度鋼架設在下弦中央一點；大中跨度下弦中央一點及各向下弦跨度四分點處各設二點。 基本項目涂層外觀應符合下列規(guī)定：合格：涂刷均勻、無明顯皺皮、流墜。 施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查，特別該工程所定鋼架結(jié)構(gòu)及彩板的駐廠監(jiān)理。（2） 構(gòu)件在拼裝時，防止扭曲、構(gòu)件起拱不準確。l 電線導管、型鋼、焊條~注：，在建筑物頂棚內(nèi)必須采用金屬管、金屬線槽布線。l 暗配鋼管敷設工程安裝監(jiān)理要點：（1） GB503032002第1（2）線路暗配時，電線保護管宜沿最近的路線敷設，并減少彎曲。（6）明配管彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，管入箱盒應使用螺母內(nèi)外固定。回填土應分層夯實（宜500厚夯實一次）。接地線沿墻壁水平敷設時，離地面距離宜為250300mm，接地線與建筑物墻壁的間距宜為1015mm。（3）配電箱內(nèi)應分別設置零線和保護接地線、PE線匯流端子排，零線和保護地線應依次自匯流排上連接，不得絞接，并應有端子編號。標志牌規(guī)格要統(tǒng)一，字跡應明晰不易脫落，掛裝應牢固。（5）不宜將穿過樓板、墻壁的橋架、線槽同孔洞一起抹死，~2cm的活動間隙，其孔洞收口應平整，當需要將縫隙堵死抹平時，可將縫隙間堵上難燃材料后再抹平。箱盒嚴禁開長孔，不得用電焊開孔。（3） 管子連接時，靠近管接頭的兩端各有一個（D32以上為兩個）帶緊定端的螺紋孔，（4） 緊定螺釘為特制，并有+字槽，另一端呈窩狀，靠近緊定端有一處直徑變小的脖頸，安裝時須把鋼管插入管接頭，使鋼管與管接頭插緊定位，然后再持續(xù)擰緊螺釘，直至擰斷脖頸，無需再做跨接線。通風與空調(diào)工程：防排煙系統(tǒng)分部工程，內(nèi)含風管與配件制作、部件制作、風管系統(tǒng)安裝、防排煙風口、風機安裝、系統(tǒng)調(diào)試等6個分項（二） 所有各分項工程的施工安裝質(zhì)量必須符合設計要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求；（三） 各分部、子分部、分項工程全部合格，合格率100%；（四） 各項工程檢驗批一次達標率100%。 必須熟悉設計圖紙和設計變更文件，明確設計對鋼材品種、規(guī)格、性能以及對焊接等加工的要求，特別要注意圖紙中的總說明和圖紙標注的加工符號。五、工程質(zhì)量的控制措施（一）一條原則工程質(zhì)量是整個工作的重點，與進度計劃和工程計量相互制約，工程師監(jiān)督各承包單位按合同，技術(shù)規(guī)范、設計圖紙要求施工，是工作的原則。經(jīng)酸洗和噴丸（砂）工藝處理的鋼材表面必須露出金屬色澤；對采用機械除銹的鋼材表面，允許存留金屬密貼的軋制表皮，涂層基層無焊渣、焊疤、灰塵、油污和水等雜質(zhì)。檢查數(shù)量：無損探傷檢驗抽樣不少于焊口總數(shù)的20％，取樣部位由設計單位與施工單位協(xié)商確定。檢查方法：觀察檢查和檢查出廠合格證、試驗報告。三、鋼架的驗收 鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個工序均應進行檢查驗收，凡未經(jīng)檢查