【正文】 鐵藝欄桿配高級(jí)木質(zhì)扶手，油漆罩面。 四、 管道較粗，管道布設(shè)影響小區(qū)美觀，并占用業(yè)主室內(nèi)空間。l （六）、物業(yè)管理收費(fèi)：X先生/小姐，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)有專門的規(guī)定，小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目要申報(bào)物業(yè)管理等級(jí)，經(jīng)房管局和物價(jià)局核準(zhǔn)批示后，按級(jí)別收取物業(yè)管理費(fèi)，我們小區(qū)的收費(fèi)也要根據(jù)級(jí)別收取，㎡/月，是不會(huì)有亂收費(fèi)現(xiàn)象的。 費(fèi)：；燃?xì)赓M(fèi)：。 防盜門，暫定1200元物業(yè)：未定層 1050元4層 1300元（注：門面房為一二層復(fù)式，價(jià)格為3800元/㎡。小區(qū)僅有兩棟多層，形不成規(guī)模，局域人氣不旺；建成后小區(qū)內(nèi)后期物業(yè)管理跟不上。㎡、121㎡、㎡。 2. 并且現(xiàn)在的交房期限是我們工程部的最保守評(píng)估，如果沒有意外情況，還會(huì)提前交房。 若有解釋不清楚的一定向銷售經(jīng)理請(qǐng)示，不得隨意涂改。 單元住宅共售出42套，其中1號(hào)樓19套，2號(hào)樓23套；所銷房源多集中在二室及小三室。工程進(jìn)度：1樓已封頂，明年5月份交房；2樓尚未動(dòng)工 ，預(yù)計(jì)明年底交房。建成后小區(qū)內(nèi)無任何景觀可言；劣勢(shì)：戶型設(shè)計(jì)不盡合理，進(jìn)深較大； 1350元1層 680元5層 水電，600元 水 （二）、清潔服務(wù)：按工作量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衛(wèi)生清潔；隨時(shí)保潔，做到公共區(qū)域一塵不染。 l 我們小區(qū)不采取集中供暖，您可以自己選擇采用冷暖空調(diào)取暖或戶式中央空調(diào)（客戶自己出資購(gòu)買安裝）。 你知道，我們公司這次開發(fā)追求的不是利潤(rùn)最大化，而是本著做樣板樓盤、創(chuàng)公司品牌的想法，所以價(jià)格定的并不高，而且沒有什么水分。 配套設(shè)施水：新鄉(xiāng)市自來水公司供水（一戶一表）。 書房也可做電腦房，理性與感性兼容，為主人營(yíng)造濃郁的書香氣息。超寬觀景陽臺(tái)，又是陽光室的功能，是全家人與自然交流的最佳場(chǎng)所。㎡（13）寫意靈動(dòng)型客廳空間組合自然開闊，站在觀景窗臺(tái)前，園區(qū)美景一覽無余。大面寬主臥，擺放家具隨心所欲，采光充分，明亮一片好心情，二人世界溫馨倍至。每個(gè)景點(diǎn)充分留給您融入的空間，讓您移步異景，步履間充滿新鮮和樂趣。我們小區(qū)門前的北干道屬于雙向四車道，而且自行車道與機(jī)動(dòng)車道中間有綠化帶隔離，為你的出行帶來方便與安全。 如果您日常存錢、取錢，小區(qū)周邊有中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、新鄉(xiāng)市商業(yè)銀行（西干道與北干道交叉口東南角），很方便。 ● 從居住的本質(zhì)出發(fā)，體現(xiàn)對(duì)人的尊重與關(guān)懷，形體細(xì)部吸取了現(xiàn)代建筑的藝術(shù)風(fēng)格，創(chuàng)造出良好的視覺景觀效果，并通過簡(jiǎn)化與提煉，使建筑群體滲透出新穎、明快的氣息。 開發(fā)公司解說二、 交通解說六、 小區(qū)建材及交房標(biāo)準(zhǔn)解說十、 物業(yè)管理解說十四、 項(xiàng)目解說先生/小姐，您好：我們傾力為您打造的是一個(gè)人性化、大規(guī)模、高綠化的住宅小區(qū)，你在這里居住，一定會(huì)令你感到滿意的?！? 對(duì)于日常必需品的購(gòu)買，您可到解放路口的三聯(lián)超市或小區(qū)西邊的新州超市，在那里你可以購(gòu)買到你所需的生活用品。u出小區(qū)最多2分鐘就可到公交站牌，目前，15路、18路、25路公交車頻繁經(jīng)過此地：15路途經(jīng)路線：火車站汽車西站車站南口新獲路口八一路口中同街黃崗本案王村文化宮市第二人民醫(yī)院排灌公司國(guó)酒茅臺(tái)專賣店暢崗機(jī)電?？茖W(xué)校中原路口榮校路口牧野公園紅旗分局汽車東站18路途經(jīng)路線：張門陳堡第八化工廠三里橋馬坊路口周村稅校 第一水泵廠新華法院黃崗本案王村解放橋新華醫(yī)院平原商場(chǎng)火車站25路途經(jīng)路線：黃埔中學(xué)保溫瓶廠黃崗本案王村文化宮勝利橋人民戲院百貨大樓北街口城里十字公園北門婦幼保健院人民公園南干橋起重設(shè)備廠東站馬小營(yíng)貨運(yùn)中心五四零廠農(nóng)業(yè)銀行開發(fā)區(qū)政府開發(fā)區(qū)國(guó)稅局新飛冰柜廠六、建筑質(zhì)量解說先生/小姐，您好：小區(qū)樓前樓后實(shí)施綠化工程，讓你推開窗戶即能欣賞到綠色，而且小區(qū)綠化以散落式、組團(tuán)式、廣場(chǎng)式相結(jié)合的立體綠化模式完成了小區(qū)景觀的自然滲透，相輔相成，融為一體，真正實(shí)現(xiàn)“房子建在花園里”。大小適中的臥室，兼具兒童房的多種居住功能，自由創(chuàng)意生活空間。大面寬主臥，擺放家具隨心所欲，采光充分，明亮一片好心情，二人世界溫馨倍至。可將洗衣機(jī)，燙衣板等妥當(dāng)安放，生活次序井井有條。明窗廚房，在烹飪的同時(shí)，又可見到窗外美景，輕松不可言諭。 電：戶內(nèi)線路采用銅線，戶表功率5—20KW。 ●集中供暖缺點(diǎn)分析：l （三）、綠化服務(wù)：為做到‘春花、夏蔭、秋果、冬青’的綠化標(biāo)準(zhǔn)特聘專業(yè)園藝師進(jìn)行管理維護(hù)；社區(qū)沿街綠化帶提升了整個(gè)樓盤的附加值。借款人提出申請(qǐng)、提供資料 個(gè)人住房借款申請(qǐng)審批表（由公司提供）l 暫住證復(fù)印件一份（非本市戶口）l 配偶身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件一份（驗(yàn)證關(guān)系）l 備注保險(xiǎn)費(fèi) 抵押服務(wù)費(fèi) 中介費(fèi) 房產(chǎn)證和購(gòu)房合同（3） 房地產(chǎn)管理部門審查申請(qǐng)文件。 契稅：總房款2% 工本費(fèi)：10元/戶二十二、競(jìng)爭(zhēng)樓盤解說客戶提到競(jìng)爭(zhēng)樓盤時(shí)，不要立即貶低對(duì)方，要先適當(dāng)稱贊對(duì)方某些方面的無足輕重的優(yōu)點(diǎn)，再順勢(shì)提出某些大的劣勢(shì)與我們小區(qū)比較，并提醒客戶買房是大事，應(yīng)該多比較，鼓勵(lì)客戶到不如我們的樓盤去參觀比較。