【正文】 仍應(yīng)使上柱鋼筋保持設(shè)計(jì)位置，并采取墊筋焊接聯(lián)系，注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，同時(shí) 派專(zhuān)人隨時(shí)檢查校正，在外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用模板、鐵卡或木方卡固定，如發(fā)生移位，則應(yīng)校正后再澆混凝土 鋼筋同截面接頭過(guò)多 (1)施工人員不熟悉規(guī) 范 (2)鋼筋配料時(shí)未考慮原材料長(zhǎng)度 (1)在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)計(jì)方案 (2)如已綁扎或安裝完鋼筋骨架方發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般拆除骨架或抽出有問(wèn)題的鋼筋返工，如返工影響工時(shí)太大，則可采用加焊幫條或改電弧焊搭接。混凝土試件應(yīng)由監(jiān)理人員見(jiàn)證隨機(jī)抽取砼制作試件，試樣數(shù)量應(yīng)按《施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定留置。 強(qiáng)度偏低 當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊，或試塊合格而對(duì)砼結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷 疑，或有試塊丟失，編號(hào)搞亂，忘記作試塊等情況，可采用非破損檢驗(yàn)方法來(lái)測(cè)定砼強(qiáng)度，如測(cè)定的強(qiáng)度不符合要求，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員研究查明原因，采取必要措施處理。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 檢查方法 滲漏 屋面不得有積 水或滲漏 在雨后檢查，必要時(shí)可選點(diǎn)蓄水檢查。 地磚樓、地面 主要用于衛(wèi)生間 控制點(diǎn)： (1) 地磚材料的質(zhì)量、規(guī)格、品種 必須符合要求 (2) 彈線分中、排磚定位，盡量避免非整磚出現(xiàn)。 控制點(diǎn)： 面磚材質(zhì)的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 門(mén)窗工程監(jiān)理要點(diǎn)： (1)各種鋁合金門(mén)、推拉門(mén)、鋁合金窗等 控制點(diǎn)： ① 供應(yīng)商的資質(zhì)審查、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告； ② 鋁合金門(mén)窗型材壁厚、門(mén)窗及附件品種、類(lèi)型、性能、開(kāi)啟方向、連接方式、安裝位置、安裝牢固等。 ③ 關(guān)鍵工序應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)預(yù)檢，主要內(nèi)容為： 設(shè)備―水平位置、水平度、標(biāo)高、接管方向、電源、減振等 。 ● 電氣工程質(zhì)量控制措施 強(qiáng)電質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn) 配線工程 (1) 鋼管、塑料管規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品具有合格證并注意外觀質(zhì)量。 進(jìn)度控制基本要求 施工階段是工程項(xiàng)目的實(shí)體形成階段，對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行控制是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制的重點(diǎn)。 ⑷ 管線敷設(shè)按有關(guān)規(guī)范要求予以施工。 (3) 各種管道穿墻、樓板、埋地、預(yù)留孔、預(yù)留防水套管等隱蔽工程。 ③ 施工方案的控制，編制施工方案不得片面追求省工省料和趕工期，應(yīng)進(jìn)行全 面分析，綜合比較，實(shí)現(xiàn)施工方案的最優(yōu)化。 （ 4）大理石上墻前應(yīng)在背面刷一層界面劑，防止以后出現(xiàn)花臉。 乳膠漆墻面 主要用于除衛(wèi)生間外的內(nèi)墻面 控制點(diǎn)： 抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、表面平整。 (4) 有地漏和帶坡度的地面，應(yīng)無(wú)倒水、滲漏、積水現(xiàn)象；地漏與管道口結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、平順。接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，出現(xiàn)損傷和撕裂或基層清理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等； 施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查、認(rèn)真做蓄水試驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程，認(rèn)真操作，在施工中對(duì)各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題有針對(duì)性地進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。 露筋 將外露鋼筋上的混凝土殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤(rùn)，再用 1： 2或 1： 水泥砂漿抹平壓整，如露筋較深，應(yīng)將薄弱砼剔除，沖刷干凈潤(rùn)濕，用高一級(jí)標(biāo)號(hào)砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 ② 督促各相關(guān)單位按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ55 的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級(jí)，耐久性和工作 性及所用原材料等進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，提交監(jiān)理工程師審定，然后進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。（附表如下） 常見(jiàn)問(wèn)題 原因分析 控制及處理方法 鋼筋 表面 銹蝕 (1)保管不良，受到雨侵蝕 (2)存放期過(guò)長(zhǎng) (3)倉(cāng)庫(kù)環(huán)境潮濕、通風(fēng)不良 (1)鋼材應(yīng)存放在倉(cāng)庫(kù)或料棚內(nèi)，保持地面干燥 (2)鋼筋不得直接堆置在地面上，必須用混凝土墩、磚或墊木墊起，使離地面 200mm 以上 (3)庫(kù)存期限不得過(guò)長(zhǎng)。 對(duì)模板的安裝位置（軸線、標(biāo)高、垂直度）進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 ③不定期會(huì)同業(yè)主和施工單位深入廠家檢查。砼要求拌合均勻、顏色一致、沒(méi)有離析的現(xiàn)象。 (7) 砼入槽宜采用平鋪法。 (6) 砼澆筑前須辦理砼準(zhǔn)澆證方可澆砼。 質(zhì)量控制部位及措施 ● 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理措施 本項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)監(jiān)理范圍為：人工挖孔樁，基礎(chǔ)及地梁結(jié)構(gòu) ,室外回填土等。 b. 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工 單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程還應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。 (3) 審查施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案合理性，施工質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施的可操作性進(jìn)一步落實(shí)。 ②屋面不得有滲漏和積水，屋面防水完成后應(yīng)進(jìn)行 24h 的蓄水檢驗(yàn)， 5 給排水及采暖工程 合格 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB502422020 規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 見(jiàn)證員依照規(guī)范、規(guī)定的要求，配合施工單位取樣員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、成員及本成員見(jiàn)證取樣送檢。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全之間的關(guān)系 ，協(xié)調(diào)好各方面的工作，把工程管理好。 . 督促、檢查承包單位認(rèn)真執(zhí)行合同，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工藝規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。 監(jiān)理范圍 項(xiàng)目施工階段樁基工程、土建施工、建筑安裝工程（給排水、空調(diào)、供配電等）。主要監(jiān)理工作內(nèi)容為： . 協(xié)助建設(shè)單位組織承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面建議和意見(jiàn)；對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 . 定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備及技術(shù)狀況，考核承包單位送檢的試驗(yàn)室的檢驗(yàn)水平。 5. 監(jiān)理工作依據(jù) .《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020； .《建筑 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020； .《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020； .《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020； .《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020； . 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020； . 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020； . 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020。 （ 3）負(fù)責(zé)收集和歸納各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記，掌握工程進(jìn)度情況和工作信息，完成監(jiān)理日記匯總或填寫(xiě)工作。 (2) 關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密、鋼筋焊接、搭接要求。 質(zhì)量事中控制 (1) 督促承包單位完善工序控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入受控狀態(tài)；針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，監(jiān)理對(duì)施工工藝過(guò)程按表內(nèi)容實(shí)施監(jiān)控； (2) 嚴(yán)格工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。 措施：監(jiān)理部專(zhuān)人用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)控制，并做好詳細(xì)的監(jiān)理記錄 （ 2）督促施工單位做好鋼筋配料地審核工作，避免差錯(cuò)。 以下結(jié)構(gòu)的施工準(zhǔn)備工作，防止基槽暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。絞車(chē)必須安放平穩(wěn)，繩索必須結(jié)實(shí)。砼的質(zhì)量關(guān)系著建筑整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全。 商品砼質(zhì) 量控制措施 本工程有的項(xiàng)目采用商品砼。 ①在砼澆筑前，監(jiān)控施工單位按照工程和施工場(chǎng)地情況，編制作業(yè)方案，合理安排泵送管配管線路，線路布置應(yīng)盡量少用彎管、軟管和錐管，其立管不能固定在外架子上，應(yīng)專(zhuān)門(mén)搭設(shè)腳手架固定，料管每隔一段距離用支架固定。 ⑥ 涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處；澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。 綁扎 節(jié)點(diǎn) 松扣 (1)綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng) (2)綁扣形式不正確 綁扎直徑 12mm 以下鋼筋宜用 22 號(hào)鐵絲，綁扎直徑 12－ 15mm 鋼筋宜用20 號(hào)鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根 22 號(hào)鐵絲，綁扎時(shí)盡量選用不易松脫的綁扣方式 焊縫 夾渣 (1)通電時(shí)間短 (2)焊接電流過(guò)大或過(guò)小 (3)焊劑熔化后熔渣粘度大 (4)回收焊劑重復(fù)使用時(shí)，夾雜物清理不干凈 （ 1）采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時(shí)必須將焊接區(qū)域內(nèi)的臟物清除干凈，多層施焊時(shí)應(yīng)層層清渣。實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。如砼強(qiáng)度不合格，可直接從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊測(cè)定砼強(qiáng)度，鑿取部位應(yīng)具代表性，又為使用和安全所允許。 （ 8）監(jiān)理工程師在施工中，要進(jìn)行巡視、旁站檢查、監(jiān)控，按隱蔽驗(yàn)收工序把關(guān)，確保屋面工程處于受控狀態(tài)， 同時(shí)還做好旁站記錄。 防水層粘結(jié)不牢 卷材與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整，不得有皺折、氣泡、孔洞、起殼、翹邊 用木條輕劃表面或觀察 連接和轉(zhuǎn)角處 卷材與突出屋面的連接處和轉(zhuǎn)角處，雨水口周?chē)?、穿過(guò)屋面的管道設(shè)備等與屋面間的空隙，均應(yīng)鋪貼牢固和封閉嚴(yán)密。 (3) 掛線施工、縫隙應(yīng)均勻、順直。 鑲貼前應(yīng)將瓷磚浸泡 2h 以上，待晾干 2 h 以上后方可使用。 ③ 有明確的施工設(shè)計(jì)圖紙及施工單位的施工方案 ④ 安裝質(zhì)量檢查：開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、填嵌密封、無(wú)變形現(xiàn)象、隔音效果好。 管道―水平位置、標(biāo)高、管道尺寸、坡度、排水放氣措施、支吊架、管道綜合與交叉等。 (2) 塑料管及其配件必須阻燃，管外壁應(yīng)有標(biāo)記及廠標(biāo)。做好施工進(jìn)度計(jì)劃與項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃的銜接，并跟蹤檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，在 必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于工程進(jìn)建設(shè)進(jìn)度控制總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有十分重要的意義。 ⑶ 工程材料 (線，纜，保護(hù)管 )的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求并具有合格證及相關(guān)的技術(shù)文件。 (2) 各種閥門(mén)的規(guī)格型號(hào)、安裝位置、開(kāi)啟試驗(yàn)。 ② 人的控制，指導(dǎo)施工單位安排合格的人員從事相應(yīng)的操作，樹(shù)立“質(zhì)量第一”的思想，克服重進(jìn)度、輕質(zhì)量的傾向。 （ 3）施工前應(yīng)挑選預(yù)排、編號(hào)，施工時(shí)對(duì)號(hào)入座。 控制措施是采用觀察、尺量、拉線檢查、查閱資料等方法進(jìn)行旁站監(jiān)控。 (3) 面層成活時(shí)應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、起砂現(xiàn)象。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生 防水層撕裂；其他部位由于粘結(jié)不牢卷材松動(dòng)，有空隙等。 （ 4）層面工程的防水必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工。有的孔洞在澆砼前要支牢模板，再澆砼，做好養(yǎng)護(hù)。 d. 砼所用的粗細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ5《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ52 的規(guī)定，施工單位應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案提交復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ⑦ 鋼筋工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的控制及處理方法。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力及施工荷載。 ②計(jì)量必須控制準(zhǔn)確。 砼攪拌控制 水泥、砂、石及水裝入攪拌機(jī)后，確保攪拌時(shí)間不少于 3－ 5 分鐘，要控制好水灰比。 (6) 模板安裝后，應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)要求，且模板拼縫要嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。砼拌和必須嚴(yán)格按照重量比進(jìn)行計(jì)量，控制水灰比和配合比，使其達(dá)到試驗(yàn)室試配要求。 措施：要求施工單位制作各項(xiàng)裝飾工程的工藝卡，將裝飾質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人；同時(shí)，先做好樣板，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后方允許進(jìn)行大面積的施工。 a. 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師會(huì)同建設(shè)單位代表組織施 工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 (2) 認(rèn)真組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把疑難問(wèn)題解決在施工之前。 4 屋面工程 優(yōu)良 ①所有分項(xiàng)工程必須符合 GB502072020 規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 見(jiàn)證員應(yīng)服從項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表的工作安排，根據(jù)見(jiàn)證取樣的規(guī)定開(kāi)展本職工作。 . 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)玚，實(shí)行全過(guò)程，全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、及合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。如 發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計(jì)要求處，有權(quán)責(zé)成承包單位在指定的化驗(yàn)單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再檢驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程之中。 2. 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍 監(jiān)理階段 根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階段的監(jiān)理。 . 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工 技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提出書(shū)面審查意見(jiàn)，在征得建設(shè)單位的同意后，簽發(fā)報(bào)審表；施工過(guò)程中對(duì)承包方監(jiān)督檢查其實(shí)施。 . 對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)