【正文】 區(qū)人防辦 （行政許可窗口）二、申請受理條件：已取得市規(guī)劃局:重要修建性詳細規(guī)劃及調(diào)整或建筑設(shè)計方案審查文件（原件和復(fù)印件）；已取得企業(yè)投資項目核準(zhǔn)或備案批復(fù)文件；已設(shè)計完畢地面建筑平面圖、剖面圖；已經(jīng)取得的項目所在地區(qū)人防辦出據(jù)的建設(shè)用地內(nèi)現(xiàn)有人防工程情況證明；如修建人防工程，已設(shè)計完成項目防空地下室擴大初步設(shè)計文件；市人防辦行政許可服務(wù)窗口受理本市行政區(qū)域內(nèi)總投資5000萬元人民幣以上內(nèi)資投資項目及總投資1000萬元美元以上外資投資項目。七、辦理時限：7個工作日天津市正達世紀(jì)建設(shè)工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次31/47建設(shè)工程檔案登記申報程序一、受理單位或窗口：市規(guī)劃局或區(qū)規(guī)劃處二、接收檔案單位：天津市城市建設(shè)檔案管理處三、法律依據(jù)：《天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（市人民政府令第5號）、《城市地下管線工程檔案管理辦法》（建設(shè)部令第136號）四、辦理程序：建設(shè)單位在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，到城建檔案管理處辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，并簽訂責(zé)任書。建設(shè)工程相關(guān)各方（建設(shè)單位 、監(jiān)理單位 、施工單位）的安全承諾；建筑施工現(xiàn)場工程土（含工程渣土）清運計劃、防止工程土（含工程渣土）運輸撒漏承諾書。三、受理程序:進件受理→ 受理回執(zhí)→ 出具《新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)受理辦結(jié)通知書》四、收費標(biāo)準(zhǔn)：配套費執(zhí)行津價房地[2000]448號收費文；工程施工費按實際發(fā)生執(zhí)行定額。建筑工程施工許可證。1：500地形圖。五、進件填寫：天津市建筑工程施工許可證申請表 ；業(yè)主承諾書；授權(quán)委托書。天津正達世紀(jì)建設(shè)工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次36/47建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗申報程序一、受理單位或窗口：市規(guī)劃局、區(qū)規(guī)劃分局二、法律依據(jù)：《天津市城市規(guī)劃條例》第三十三條、第三十八條三、需提交的資料：建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗申報表；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的原件、復(fù)印件；建設(shè)工程規(guī)劃定位測量技術(shù)報告3份；建設(shè)工程證后管理查驗記錄表；經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖和變更后的施工圖（封面、目錄、設(shè)計說明、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、檐口大樣圖）1套，或部位施工圖（總平面圖、樁位平面圖、基礎(chǔ)平面圖）1套；申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件。六、辦理時限：15個工作日七、收費標(biāo)準(zhǔn)：地名標(biāo)志費：；公告費：４000元；門牌號：380元。未列入市公安消防局受理的其他備案項目區(qū)公安消防支隊局負(fù)責(zé)受理，其備案抽查材料的收取、備案抽查的組織由區(qū)公安消防支隊負(fù)責(zé)：收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費天津正達世紀(jì)建設(shè)工程工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次25/47建設(shè)工程消防驗收申報驗收范圍：（一）對具有下列情形之一的人員密集場所建設(shè)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收：、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；、飯店、商場、市場；，公共圖書館的閱覽室，休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；6. 略（二） 對具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收： 、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于40000平方米或者建筑高度超過50米的其他公共建筑；4略管轄分工：申報材料：（一）建設(shè)工程消防驗收申報表；（二）工程竣工驗收報告；（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；（四）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；（五）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。天津正達世紀(jì)建設(shè)工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次19/47消防設(shè)計審核申報程序 一、受理單位或窗口：市公安消防總隊、區(qū)消防支隊（行政許可窗口）二、審核依據(jù)：《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等消防法規(guī)； 國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求三、申請受理條件：符合國家有關(guān)建筑工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。住宅165元/平方米不劃分地區(qū)類別，危改執(zhí)行[1996]20號文。天津正達世紀(jì)建設(shè)工程項目有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次10/47建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報程序一、受理單位或窗口：區(qū)規(guī)劃分局二、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》三、申請受理條件：具備并完成選址意見書許可或規(guī)劃條件許可或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計許可；取得企業(yè)投資項目核準(zhǔn)或備案批復(fù)；取得標(biāo)明擬建項目用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現(xiàn)勢地形圖；取得核定用地圖。五、受理程序：申請人到市行政許可服務(wù)中心034窗口依法申領(lǐng)、報送《天津市地震安全性評價結(jié)果審定和抗震設(shè)防要求確定行政許可申請表》；天津市地震局自收到《天津市地震安全性評價結(jié)果審定和抗震設(shè)防要求確定行政許可申請表》2個工作日內(nèi)確定地震安全性評價的工作等級，通知申請人在同一窗口領(lǐng)取回執(zhí)；申請人委托具有地震安全性評價資質(zhì)的單位按回執(zhí)確定的工作等級對其工程項目進行地震安全性評價，并將地震安全性評價報告送同一窗口；天津市地震局自收到地震安全性評價報告之日起7日內(nèi)做出決定并說明理由，同時通知申請人；申請人到同一窗口領(lǐng)取地震安全性評價結(jié)果和抗震設(shè)防要求的批復(fù)文件。5個工作日設(shè)計單位 合同審算部設(shè)計單位按申報要求提供相應(yīng)的施工圖紙及其他相關(guān)材料合同審算部對是否修建人防設(shè)施進行投資分析第五章 建設(shè)項目前期配套流程編號辦理事項審批部門主要要件辦理時限配合部門重點注意事項12大配套手續(xù)市配套辦項目投資計劃；規(guī)劃審批的項目詳細規(guī)劃10套或控制性規(guī)劃（或平面圖 ）4個工作日建設(shè)單位建設(shè)單位：新建項目是否符合《關(guān)于印發(fā)天津市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費征收管理辦法》規(guī)定的優(yōu)惠條件大配套費用首付比例可以協(xié)調(diào)13初步設(shè)計審核市發(fā)改委政府投資類項目提供初步設(shè)計審核申請函；規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃選址或要點；項目立項手續(xù)；環(huán)保部門出具的環(huán)境評價報告；初步設(shè)計說明書及各專業(yè)圖紙（各專業(yè)）（2份）；項目概算書（2份）；工程前期建設(shè)依據(jù)可行性研究批復(fù)；未進審批系統(tǒng)，及時追蹤進度設(shè)計單位（概算編制單位）合同審算部按照發(fā)改委要求，需要將概算書及初步設(shè)計文件報天津市政府項目評審中心評審，取得評審意見后才可以向市發(fā)改委申報；注意立項投資額與實際工程量的對比，如之間差異超過10%，將調(diào)增概算需要委托單位完成項目概算書的編制，工作是否由設(shè)計單位承擔(dān)，需要在設(shè)計合同中約定。三、需提交的資料：立項申請報告；項目建議書；項目業(yè)主（法人）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；規(guī)劃土地部門對項目規(guī)劃初審意見和選址意向；政府投資項目須由政府資金管理部門出據(jù)對政府資金的承諾；生產(chǎn)性項目所使用技術(shù)來源的證明材料；按規(guī)定應(yīng)提交的其它文件。天津正達世紀(jì)建設(shè)工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次6/47 修建性詳細規(guī)劃申報程序一、受理單位或窗口：市規(guī)劃局或區(qū)規(guī)劃分局 （行政許可窗口）二、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》三、申請受理條件：用地面積在二萬平米以上的項目四、需提交的資料及要求：以出讓方式供地的建設(shè)項目提交國有土地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許 可證復(fù)印件，同時交驗原件；需批準(zhǔn)或核準(zhǔn)，以劃撥方式供地的建設(shè)項目提交選址意見書復(fù)印件，同時交驗原件；需批準(zhǔn)或核準(zhǔn)，以劃撥方式供地和以出讓方式供地以外的建設(shè)項目提交建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求復(fù)印件，同時交驗原件；1/500或1/2000現(xiàn)勢地形圖1份；修建性詳細規(guī)劃方案（包括規(guī)劃設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖和市政規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份；在修建性詳細規(guī)劃審定前，根據(jù)參加市規(guī)劃局會審會的專業(yè)局名單，提供相應(yīng)份數(shù)的修建性詳細規(guī)劃方案；申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時交驗原件；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它材料。四、需提交的資料及要求：1/500或1/2000現(xiàn)勢地形圖1份；以出讓方式供地的建設(shè)項目提交國有土地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，同時交驗原件；需批準(zhǔn)或核準(zhǔn)，以劃撥方式供地的建設(shè)項目提交選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，同時交驗原件；需批準(zhǔn)或核準(zhǔn)，以劃撥方式供地和以出讓方式供地以外的自有用地建設(shè)項目提交建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求和建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，同時交驗原件；經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃方案或總平面設(shè)計方案；有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的建設(shè)工程設(shè)計方案3份（含建筑效果、總平面、各層平面、立面、剖面圖等），重要項目需提交模型；申報單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書； 五、受理程序：窗口預(yù)審受理→承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見→需要公示的，組織公示→核發(fā)審定通知書或修改通知書。企業(yè)投資的，提交項目申請報告；政府投資的，提交可行性研究報告及其批復(fù)。下列工程項目應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄖこ趟诘匦姓S可服務(wù)中心公安消防機構(gòu)集中受理窗口申報：１．建筑總面積大于10000平方米不超過40000平方米且建設(shè)高度不超過50米的賓館、飯店、商場、市場及機關(guān)辦公樓，電力調(diào)度樓，電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；２．建筑總面積大于2500平方米不超過10000平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；３．建設(shè)總面積大于1000平方米不超過10000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；４．建設(shè)總面積大于500不超過5000平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴。三、需提交的資料及要求：結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請表；地面建筑平面圖、剖面圖；建筑用地內(nèi)現(xiàn)有人防工程情況；人防工程擴大初步設(shè)計文件；企業(yè)投資項目核準(zhǔn)或備案批復(fù)文件。天津市正達世紀(jì)建設(shè)工程管理有限公司編號XMB11文件名稱前期配套成果文件申報程序頁次32/47建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報程序一、受理單位或窗口：市、區(qū)規(guī)劃局（行政許可窗口）二、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》三、需提交資料：樁基部位的規(guī)劃許可證：提供相關(guān)部位施工圖1套，總平面圖3份及電子版；標(biāo)明用地范圍的1：500或1：2000的現(xiàn)勢地形圖1份；建設(shè)工程設(shè)計方案審定通知書；消防部門的核準(zhǔn)文件；劃撥地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、以出讓方式供地的項目還需提交國有土地使用權(quán)出讓合同等土地權(quán)屬文件、或土地管理部門出具的地籍調(diào)查成果復(fù)印件，同時交驗原件； 屬政府資金項目，提交投資計劃； 授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。建設(shè)單位工程項目負(fù)責(zé)人名單 、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師名單 、監(jiān)理人員名單、施工單位工程項目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人名單（名單中提供相關(guān)人員聯(lián)系手機電話）；供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況說明；施工現(xiàn)場平面布置圖；臨時圍檔情況；文明施工措施費用計劃情況；施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計；施工單位安全方案：臨建設(shè)施 、安全施工管理 、安全防護設(shè)施；