【正文】 們調(diào)查，此地房屋出賃速度較快。83．怎樣才能提取公積金用作月供還款？答：職工憑單位填制的《職工購建房支取個人公積金申請表》以及住房貸款合同原件、還貸存折等到當?shù)刈》抗e金管理中心，經(jīng)該中心審核批準后，即可提取公積金用作月供還款。沒有贈送。60．亞泰鼎盛國際已購房業(yè)主簽署合同分數(shù)為？答：一次性付款5份，按揭付款8份。45. 項目的開盤時間？答：大約在2005年元月上、中旬左右。香格里拉大酒店、亞泰大飯店、亞泰貴賓樓、麥當勞、肯德基等各地小吃，南北風味應有盡有，滿足了不同年齡和消費水平人士的就餐需求。吉林省一建曾獲過魯班獎，是省內(nèi)最大、最具實力的建筑商，代表工程有：北京十大建筑工程、吉林化學工業(yè)公司、長春市第一汽車制造廠、長春客車廠、長春機車廠、吉林大學、長春體育館、長春地質宮、吉林省賓館、長白山賓館等上百項大型工程項目。● 鼎盛國際內(nèi)部住宅配套設施齊備。享譽“中國資本市場貢獻企業(yè)”“九五計劃突出貢獻企業(yè)”,在長春市首次對大型國有企業(yè)集團綜合效績評價中,被長春市委宣傳部樹為國企改革的典范,并重點宣傳推廣了《亞泰模式》,新華社,中央電視臺也分別進行了報道,受到了社會的廣泛贊譽.5．亞泰房地產(chǎn)的實力？答： 亞泰房地產(chǎn)公司為吉林省最大的房地產(chǎn)商，是國家資質一級企業(yè)，曾榮獲“全國房地產(chǎn)領先企業(yè)”等稱號，在省內(nèi)同行中率先通過了ISO9002國際質量體系認證。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積?！鯇徍细?，由受托銀行對借款人進行調(diào)查，內(nèi)容包括：購房行為是否合法；抵押物或質押物是否符合要求；收入情況，是否有償還本息的能力；有保證人的，保證人是否具有保證資格等。l 接聽電話時，盡量由被動回答轉為主動介紹、主動詢問。另外，合理地利用、管理好車位空間，可使其成為項目日后經(jīng)營收益的一大來源，亦是本項目的一大賣點?！?休閑配套：距離兒童公園、牡丹園、文化活動中心、滾石廣場等處只需5分鐘的路程?！?生活配套： 交通方面：362路、306路、5路、281路、80路、27路、62路、145路、135路、141路、274路、271路、16路、17路等，緊鄰人民大街與重慶路，與人民廣場相鄰，與文化廣場、火車站、同志街等直線相通，交通十分方便。l 建筑形態(tài)科學、合理項目采用板式結構，采光、通風效果好，符合人體健康及綠色生態(tài)需求，對項目樹立高檔物業(yè)形象起到物理性的支撐；同時，主樓入口面南，與裙房商業(yè)主入口背向，便于疏道不同性質的人流，避免相互干擾；6層的裙房及7F的會所設置在一定程度上起到了阻隔地面喧鬧環(huán)境對主樓的影響，形成了必要的過渡，保證了主樓的高檔使用品質。電話中的一些敏感話題宜采用婉轉態(tài)度，不提倡在電話中長時間解答?！獙徟ㄟ^后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂《個人住房貸款借款合同》、擔保合同、委托轉賬付款授權書及其它法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。買賣手續(xù)費—建筑面積*3元印花稅—買賣雙方各繳納房價款的萬分之五。臨時電話接聽答客問1．開發(fā)商是哪家公司？答：吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。9．商場部分與商住部分的情況？答：商場和商住是分開的，獨立經(jīng)營的，它是集休閑、購物、娛樂為一體的大中型購物中心。21．交房時的標準？答：有毛坯和裝修房兩種標準，您可自行選擇。33．大堂服務內(nèi)容有哪些？答：具體還沒確定，但是為了亞泰鼎盛國際的每位客戶，我們會做的最好。39．入戶門在什么地方？答：在重慶胡同一側，也可以從地下停車場直接上樓。54．可以幾個人聯(lián)名購買嗎？產(chǎn)權證上可以同時寫幾個名字？答：可以聯(lián)名購買，就產(chǎn)權證上可以同時寫幾個人的名字在產(chǎn)權處咨詢了一下，可以多個人擁有同一個產(chǎn)權證，產(chǎn)權證所屬人名字只能是一個人的，但是產(chǎn)權證有一欄是“共有人”在這一欄里可以填寫共有人的人數(shù)，檔案里有共有人的詳細資料。如果有特殊原因不能在十日內(nèi)交齊首付款或全款，需要提前打招呼，我們盡量幫您保留，但定金不予退理。79．買第二套房可以再申請公積金貸款嗎？答：可以。80．以未工作子女或未成年子女的名義買房，可以申請住房公積金 貸款嗎？答：不能。68．一次性付款的客戶什么時候可以開稅票？答：一次性付款的客戶在交納全額房款后即可開稅票。56．簽定買賣合同業(yè)主需要交納什么費用？答：根據(jù)產(chǎn)權處有關規(guī)定購買商住房所需交納的產(chǎn)權費用包括：%，印花稅收取總房款的萬分之五，交易手續(xù)費3元每平方米，入住費，如需按揭還需要交其它相關費用。41．煤氣管道可否改動？答：煤氣管道從嚴格來講不能進行改動的，煤氣公司是有相關規(guī)定的，但如果你一定要改，一定要與物業(yè)公司溝通好，如發(fā)生其它意外或事故是要有人承擔責任的。35．建筑物外墻是什么顏色及風格的？答：外立面以紅和黃為主色調(diào)，采用高檔的進口外墻涂料，運用全新的設計理念，配以現(xiàn)代的風格以及細節(jié)部分的結合，務求成為長春市日后標新立異的建筑群體。22．房屋的主體是什么結構？答：16層大型購物中心是框架結構，7層以上的商住樓是框剪結構。11．鼎盛國際戶型面積為多少？答：我們有大、小兩種戶型。3．投資商是哪家公司？答：吉林亞泰（集團）股份有限公司。辦貸款的，還要交律師費和評估費?！y行簽署發(fā)放借款合同以及其它材料，遞交發(fā)展商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商帳戶。條件允許時，來電盡量留電話號碼，對于“市調(diào)或其它身份不清者”，回答需謹慎。l 超大會所，項目附加值的又一提升項目現(xiàn)有產(chǎn)品設計中規(guī)劃有600平方米左右面積的會所，不僅豐富了會所設施的內(nèi)涵，規(guī)模效應更為會所日后的自營自養(yǎng)提供基礎，若能與商業(yè)街部分融合，則又提升了商業(yè)部分的吸納能力。周邊還有百盛購物廣場、亞泰富苑購物中心，長春百貨大樓、國貿(mào)、恒客隆倉儲超市、沃爾瑪以及琳瑯滿目的商業(yè)步行街也為業(yè)主的生活創(chuàng)造了便利的條件。醫(yī)療衛(wèi)生：周邊的醫(yī)院有市中心醫(yī)院、醫(yī)大二院、兒童醫(yī)院，各類大小藥店環(huán)繞四周。l 黃金地段，車位先行市調(diào)結果顯示，受訪者對重慶路、