【正文】 下發(fā)到成本部、工程部、財(cái)務(wù)部。4．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須配套必要的平行檢驗(yàn)工具，實(shí)行日常平行檢驗(yàn)，并認(rèn)真填報(bào)工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表，若不申報(bào)缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表或不具備基本檢驗(yàn)手段，則視為未履行平行檢驗(yàn)，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。，應(yīng)經(jīng)常對(duì)所屬用電線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。，但未經(jīng)甲方簽證的，均屬無(wú)效。，必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。10）．責(zé)任人必須嚴(yán)格要求自己、努力學(xué)習(xí)、積極工作、不斷提高自身項(xiàng)目管理素質(zhì)，認(rèn)真細(xì)致地分類收集下述備查報(bào)表：①監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理月報(bào)；②監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要和工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表；③原始地面實(shí)測(cè)記錄，開(kāi)挖深度實(shí)測(cè)記錄；④工作聯(lián)系函及工程標(biāo)外簽證單；⑤開(kāi)工報(bào)告。在施工前期準(zhǔn)備、施工合同簽訂后開(kāi)始工作；是唯一的施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)部門。三、監(jiān)理授權(quán)書根據(jù)本項(xiàng)目和監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同，特授予監(jiān)理人以下權(quán)利：，享有以下權(quán)利：(1) 對(duì)選擇工程分包人有的建議權(quán)。，監(jiān)理單位確認(rèn)后于每周五向工程部報(bào)本周工作完成情況及下周主要工作安排計(jì)劃。因拒不執(zhí)行指令而造成的損失則由乙方承擔(dān)。1．任何單位用水必須報(bào)經(jīng)工程部批準(zhǔn)，方可進(jìn)行用水管道的連接，并裝表計(jì)量，水表初始讀數(shù)報(bào)工程部備案。7．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須對(duì)所監(jiān)理工程中的關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站，若所承監(jiān)的關(guān)鍵部位發(fā)生質(zhì)量事故，經(jīng)查實(shí)監(jiān)理人員未履行旁站，則由監(jiān)理單位承擔(dān)返工損失10％的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。包括工程檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢等方面的管理。十二、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理規(guī)定為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理，切實(shí)做好安全文明施工，特制訂本規(guī)定，凡屬參加?xùn)|風(fēng)陽(yáng)光城建設(shè)的各施工單位，都必須遵守本規(guī)定，各參與承監(jiān)的監(jiān)理單位均有責(zé)任督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。 ：1）一般質(zhì)量事故：由于勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)失等，造成直接經(jīng)濟(jì)損失在伍仟元以上（含伍仟元）、十萬(wàn)元以下的。4）專家論證意見(jiàn)和修改設(shè)計(jì)完成后，由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工通知書。4）工程部和總監(jiān)代表分別簽署責(zé)任追究意見(jiàn)后，由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工通知書。9．承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。3．竣工驗(yàn)收①工程部責(zé)任人根據(jù)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題處理情況，督促施工單位上報(bào)《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》。，在工程竣工備案后一個(gè)月向接管部門移交。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理。（3） 對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱蔽工程驗(yàn)收，軸線和標(biāo)高的復(fù)核等工作，并負(fù)責(zé)落實(shí)整改意見(jiàn)。審核給排水、暖通等施工圖紙，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，提出本專業(yè)審查意見(jiàn)。負(fù)責(zé)本專業(yè)所需材料設(shè)備的考察及進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，參與價(jià)格預(yù)算、合同談判工作。負(fù)責(zé)定期組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等相關(guān)單位參加例會(huì)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的工作，做好會(huì)議記錄。負(fù)責(zé)工程類會(huì)議的記錄，會(huì)議紀(jì)要及文件的制作、發(fā)放和管理工作。負(fù)責(zé)編制招標(biāo)或議標(biāo)工程的電氣項(xiàng)目標(biāo)底，電氣材料計(jì)劃的審核，參與主體以外工程實(shí)物量測(cè)定和電氣隱蔽工程驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理施工用水手續(xù)，辦理暖衛(wèi)、給排水、消防、煤氣等工程的審批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理工作，對(duì)工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建筑材料構(gòu)配件設(shè)備認(rèn)證、工程進(jìn)度款控制、施工安全及方案審核、罰款等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。（11） 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。（2） 組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。十七、物業(yè)驗(yàn)收及移交規(guī)程為了規(guī)范工程竣工后及業(yè)主入伙前的成品保護(hù),保證業(yè)主約定范圍內(nèi)的工程合格移交。⑥預(yù)驗(yàn)收檢查后，各與會(huì)單位有關(guān)人員提出檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改意見(jiàn)。5．隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。：1）責(zé)任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知書，并及時(shí)報(bào)總監(jiān)工程師，經(jīng)總監(jiān)工程師同意發(fā)局部暫停施工通知。：1）責(zé)任監(jiān)理工程師責(zé)成參建有關(guān)方填寫并上報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)表。十二、工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）處理規(guī)定，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題（事故）的調(diào)查處理，根據(jù)有關(guān)建筑工程質(zhì)量法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程管理的具體情況，制定本規(guī)定。 9．施工過(guò)程中的上一道工序未經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序的施工，監(jiān)理單位組織施工單位責(zé)任人對(duì)分項(xiàng)工程的工序節(jié)點(diǎn)和成品驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)必須先向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并提前24小時(shí)向監(jiān)理單位送報(bào)驗(yàn)材料。6．各部門審核后，由總經(jīng)辦分別送到分管的副總、總經(jīng)理審批?？偣まk批復(fù)之日為監(jiān)理服務(wù)合同有效起始之時(shí)。抄表日期：每月2025日，按照供電局電費(fèi)單據(jù)實(shí)收取，在每月進(jìn)度款中予以扣除。、道路、景觀及零星工程合同外簽證，每月20日前必須將上月完成的簽證結(jié)算資料，并按“一單一價(jià)”原則完成費(fèi)用結(jié)算，匯總表每月25日與月進(jìn)度表同時(shí)上報(bào)甲方、成本部，逾期上報(bào)不予結(jié)算。（簡(jiǎn)稱乙方）負(fù)責(zé)對(duì)甲方下達(dá)的指令或需由乙方簽證的文件的簽證。(10)監(jiān)理單位或監(jiān)理人有對(duì)施工單位違反工程管理相關(guān)規(guī)定的行為提出處罰建議的權(quán)利。7）．在按上述要求檢查合格后，組織監(jiān)理部門和施工單位向業(yè)主指定的售房管理部門（或物業(yè)公司）分戶復(fù)檢合格移交，并見(jiàn)證移交會(huì)簽，由工程部經(jīng)理辦理。2．對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的成本控制、質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全和環(huán)境影響負(fù)責(zé)。(2) 對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,有向委托人的建議權(quán)。、下月工作安排及工程進(jìn)度款申報(bào)表報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位審定后于25日前上報(bào)工程部、總工辦、總經(jīng)辦。、法規(guī)、現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)及合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)對(duì)方提出的文件予以簽證或簽復(fù)的，應(yīng)視為要求已被確認(rèn)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人私接取水管道，違者處罰300～500元。8．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須認(rèn)真編寫監(jiān)理月報(bào)、階段監(jiān)理報(bào)告、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)及監(jiān)理日志，本公司工程部現(xiàn)場(chǎng)代表將不定期進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不重視，不編報(bào)，每缺一項(xiàng)處罰監(jiān)理責(zé)任人200元。工程部必須向檔案室上交資料原件，包括：1．各樓棟（或配套項(xiàng)目）的規(guī)劃放線通知單（或由總工簽署的綜合管網(wǎng)、道路等圖紙?jiān)?，必須加蓋項(xiàng)目部印章。 、地材堆場(chǎng)、加工制作區(qū)域，并繪圖公布于醒目位置，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物應(yīng)與規(guī)劃相符。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題大面積出現(xiàn)或建筑物傾斜超過(guò)設(shè)計(jì)和規(guī)范允許值造成建筑結(jié)構(gòu)臨近破壞或局部破壞，損失在十萬(wàn)元以下的，也可當(dāng)作一般質(zhì)量事故來(lái)處理。十三、工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）處理規(guī)定，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題（事故）的調(diào)查處理，根據(jù)有關(guān)建筑工程質(zhì)量法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程管理的具體情況，制定本規(guī)定。：1）責(zé)任監(jiān)理工程師責(zé)成參建有關(guān)方填寫并上報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)表。10．工程的觀感質(zhì)量應(yīng)有驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確十五、竣工驗(yàn)收規(guī)程一．目的確定工程如期驗(yàn)收，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求。②工程部責(zé)任人與施工單位總負(fù)責(zé)人協(xié)商，確定竣工驗(yàn)收日期，并提前3天聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位有關(guān)人員，組織竣工驗(yàn)收。，區(qū)域管網(wǎng)及公用電氣設(shè)施設(shè)備必須交出竣工圖一份。（1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程人員的管理。（4） 負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度及整個(gè)工程實(shí)物量測(cè)定的簽證工作，作好工程質(zhì)量、安全施工的監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)審核本專業(yè)的施工方案、施工技術(shù)措施及施工組織進(jìn)度計(jì)劃，組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作。協(xié)助工程部經(jīng)理組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及工程簽證工作，提出本專業(yè)審查意見(jiàn)。負(fù)責(zé)完成工程部各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表的制作、填報(bào)工作。（五）工程內(nèi)勤資料員職務(wù)崗位職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)助制定本部門各項(xiàng)管理制度及工作流程，編制總體工作計(jì)劃及分解目標(biāo)，協(xié)調(diào)處理各部門之間的業(yè)務(wù)關(guān)系及業(yè)務(wù)接口，組織工程技術(shù)人員按規(guī)定要求完成所負(fù)責(zé)的工作。負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工用電手續(xù)，辦理電業(yè)、有線電視、消防、小區(qū)智能化等工程的審批手續(xù)。負(fù)責(zé)擬定現(xiàn)場(chǎng)施工用水方案，協(xié)助工程部經(jīng)理做好“三通一平”，協(xié)調(diào)外部用水等工作。協(xié)助工程部經(jīng)理組織圖紙會(huì)審，并參與設(shè)計(jì)交底，提出本專業(yè)審查意見(jiàn)。（10） 監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。（1） 對(duì)承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。該工程已按設(shè)計(jì)圖紙及施工合同內(nèi)容施工完畢，符合國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，根據(jù)施工合同自評(píng)