【正文】 頭處，隧道及豎井的兩端。金屬軟管均可靠接地，且不作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體四、穿線工程所有導(dǎo)線必須有合格證，敷設(shè)的導(dǎo)線應(yīng)便于檢查、維修、更換。第五節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試一 調(diào)試目的和編制說明空調(diào)調(diào)試是通過調(diào)試各設(shè)備，檢驗(yàn)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，進(jìn)一步調(diào)試各區(qū)域設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)以及控制狀態(tài)，并檢驗(yàn)各區(qū)域空氣調(diào)節(jié)、排煙系統(tǒng)位置的風(fēng)壓、風(fēng)量、冷量，以核定是否達(dá)到設(shè)計(jì)工況要求。自動控制調(diào)節(jié)系統(tǒng)(1)敏感元件、調(diào)節(jié)器、調(diào)節(jié)執(zhí)行機(jī)構(gòu)等安裝接線完畢，具備調(diào)試條件；(2)自動調(diào)節(jié)裝置的性能已達(dá)到要求；(3)自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)已進(jìn)行模擬動作試驗(yàn)。 2．3通水通電試運(yùn)行 2．3．1檢查風(fēng)葉和電機(jī)的轉(zhuǎn)動情況 2．3．2檢查水盤和過濾器 2．3．3檢查進(jìn)／出水溫度 2．3．4檢測風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速(rpm) 2．3．5檢測風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的電流(A) 2．3．6檢測噪音(dB) 2．4 作好調(diào)試記錄把以上檢驗(yàn)結(jié)果填寫在《冷卻塔測試記錄》中。4)保護(hù)控制功能試驗(yàn)，在顧問或監(jiān)理有要求時(shí)，有選擇地進(jìn)行。 使用《處理新風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及其性能測試記錄》進(jìn)行記錄。第二節(jié) 施工人員管理 本工程對施工人員實(shí)行半軍事化管理，勞務(wù)工人統(tǒng)一起居、統(tǒng)一 著裝，保證服裝及勞保用品的供給與管理，做到服裝整潔，作業(yè)人員佩戴胸卡，不同工種施工人員，佩戴不同顏色胸卡。 工程項(xiàng)目經(jīng)理與工程技術(shù)管理人員、材料員、要嚴(yán)把進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購。施工機(jī)械不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷使用，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)維修保養(yǎng)。根據(jù)使用場所的環(huán)境、線路額定電壓和額定電流，選用相應(yīng)電氣開關(guān)。在帶電低壓盤上工作，應(yīng)將調(diào)試設(shè)備與運(yùn)行設(shè)備以明顯標(biāo)志隔開，做好防止相向短路和單相接地隔離措施。吊裝安全4．吊裝前制訂吊裝施工方案，并由業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可。嚴(yán)禁任意拉線接電。3．在工程完成后，負(fù)責(zé)拆除清理工地上本公司的施工和生活臨時(shí)設(shè)施。2．實(shí)行施工班組文明施工與效益掛勾的辦法，要求施工班組保持場容場貌的整潔，隨時(shí)清理余料垃圾，做到工完場清。1．場內(nèi)各種臨時(shí)設(shè)施，嚴(yán)格按照施工平面布置圖施工。鎮(zhèn)流器安裝應(yīng)注意通風(fēng)散熱，不準(zhǔn)將鎮(zhèn)流器直接固定在可燃物上。2．做好保證安全組織措施，試機(jī)送電過程嚴(yán)格履行工作票制度、工作許可制度、工作監(jiān)護(hù)制度及工作間斷轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。1．設(shè)置專職駐場質(zhì)安員負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全狀態(tài)，現(xiàn)場質(zhì)安員必須進(jìn)行經(jīng)常性檢查。在施工過程中，加強(qiáng)檢查監(jiān)督。根據(jù)系統(tǒng)實(shí)際情況，提出合理化解決方案，并繪制出二次設(shè)計(jì)圖。 項(xiàng)目組成員進(jìn)入工地時(shí)，佩戴安全帽，工作服，胸卡，衣冠整潔， 文明施工。 5．2．8噪音。4．1．3冷水機(jī)組在啟動和運(yùn)行時(shí)必須注意的重要事項(xiàng)●系統(tǒng)啟動順序：冷卻塔、冷卻泵、冷凍泵、主機(jī)；●系統(tǒng)關(guān)閉順序：主機(jī)、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔；●運(yùn)轉(zhuǎn)中如遇斷電、停水、壓力溫度超過允許的范圍、不正常的異響敲擊聲等特殊情況，應(yīng)作緊急停車處理。(方法同水泵電動機(jī)的測試) 2．2通水調(diào)試： 2．2．1．通水前應(yīng)檢查噴頭及花灑喉是否安裝平衡,通過調(diào)節(jié)花灑喉末端高度，保證各花灑喉處于同一高度。(2)清洗機(jī)械設(shè)備的油污，檢查設(shè)備的潤滑情況是否處于良好潤滑狀態(tài)。設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做驗(yàn)收檢查，包裝密封良好，規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，產(chǎn)品技術(shù)文件齊全，外觀檢查合格。做好鍍鋅鋼管的預(yù)制工作，按施工進(jìn)度配合土建做好鍍鋅鋼管的敷設(shè)。非成盤電纜可按電纜最小彎曲半徑卷成圈并至少在四處捆緊后搬運(yùn)，禁止在地面上拖拉，鋸斷后存放的電纜芯線應(yīng)加鉛封或用其它方法施行絕緣與保護(hù)，以免受潮。（3） 設(shè)備四角采取防震措施（20MM厚的橡膠防震墊）。（3）各樓層設(shè)備與物料的垂直運(yùn)輸各層設(shè)備通過土建施工用塔吊、電梯井道或人工從樓梯運(yùn)至各樓層。保溫風(fēng)管表面要平整，包扎牢固。測量人員對所畫加工圖進(jìn)行仔細(xì)復(fù)查，不得有筆誤和資料錯(cuò)誤現(xiàn)象。4） 與設(shè)備接口的法蘭先不要一次安裝到位，待其它部分都預(yù)制 后，將待連接法蘭與設(shè)備的接口法蘭上緊，然后對法蘭進(jìn)行定位。（9） 管道水平安裝時(shí)，,中間不 得存在氣蝕的可能性，供回水干管的變徑要偏心連接，管頂平，以利放氣，冷凍水管道系統(tǒng)在系統(tǒng)最高處，且便于操作的部位設(shè)置DN20自動排氣閥，并在系統(tǒng)的最低處設(shè)置DN25的泄水管及銅閘閥。（3）管道制作、支吊架制作安裝，管道支吊架的形式參見通用圖集。3．2專業(yè)施工組長： 根據(jù)本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，結(jié)合本專業(yè)的技術(shù)要求，編制本分項(xiàng)專業(yè)施工的質(zhì)量控制點(diǎn)，作為本專業(yè)進(jìn)行過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的作業(yè)指導(dǎo)書，并下達(dá)到各專業(yè)施工員，貫徹項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，接受上級主管部門和項(xiàng)目質(zhì)檢員的監(jiān)督，經(jīng)常檢查本項(xiàng)目施工的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)的落實(shí)和完成情況，及時(shí)反映，及時(shí)采取有效的糾正預(yù)防措施，做好上傳下達(dá)的工作，落實(shí)本專業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。在公司范圍內(nèi)選派技術(shù)熟練、有經(jīng)驗(yàn)的施工 人員為骨干，組建項(xiàng)目施工的作業(yè)隊(duì)伍，采用彈性編排，實(shí)行動態(tài)管理。工程施工中，進(jìn)場設(shè)備安裝過程中要保證其不受任何損壞。 確保重點(diǎn)，照顧一般，全面完成。 在嚴(yán)格遵守合同條款前提下，協(xié)調(diào)處理好業(yè)主、監(jiān)理工程師等方面關(guān)系是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵之一。（4）導(dǎo)線及電纜的敷設(shè)均應(yīng)架空，不得亂拖亂拉，安裝拆除，檢修用電設(shè)備須電氣專業(yè)人員進(jìn)行，非專業(yè)人員一律不能操作。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。3. 技術(shù)部：對項(xiàng)目經(jīng)理及工長負(fù)責(zé)，制定本項(xiàng)目部的技術(shù)資料管理目標(biāo)，加強(qiáng)項(xiàng)目部的技術(shù)資料管理，按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督、檢查并配合項(xiàng)目經(jīng)理搞好業(yè)主、監(jiān)理及業(yè)主管理部門的協(xié)調(diào)。具體要求如下：：：A、商場全部采用吊式空調(diào)器加新風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，同 時(shí)各層均設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。：風(fēng)機(jī)為單速排風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及部分雙速風(fēng)機(jī)。6. 財(cái)務(wù)部：按國家的《會計(jì)法》建好成本會計(jì)帳，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)開支，做好項(xiàng)目成本的預(yù)測與核算工作，每月做好項(xiàng)目收入、支出、成本核算報(bào)表，為項(xiàng)目經(jīng)理提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，便于項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)營與決策。第五節(jié) 勞動力組織及主要施工機(jī)械設(shè)備的投入合理而科學(xué)的勞動力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素。施工用水，如果現(xiàn)場有施工水源，可直接取水，如果沒有則采用拉水車?yán)M(jìn)行施工。各專業(yè)定期碰頭，解決施工過程出現(xiàn)的矛盾，接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的指導(dǎo)。合同是業(yè)主和施工單位關(guān)系的橋梁和紐帶，其內(nèi)容明確了雙方權(quán)利義務(wù)和雙方關(guān)系。做好預(yù)制工作和穿插施工在條件允許的情況下，機(jī)電安裝之間可進(jìn)行穿插施工，風(fēng)管、水管、設(shè)備安裝同時(shí)展開施工，要做好交叉作業(yè)安排，做好高空防護(hù)措施，同時(shí)盡量進(jìn)行搭接施工。本質(zhì)量計(jì)劃僅適用于天和廣場通風(fēng)空調(diào)安裝工程。有權(quán)否決任何人要求使用的不合格材料并對已簽發(fā)驗(yàn)收的施工任務(wù)單有權(quán)否決，對在現(xiàn)場中出現(xiàn)的各種情況，要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和公司質(zhì)量總監(jiān)匯報(bào)，以便及時(shí)采取必要的措施。2管道支架（1） 空調(diào)水管系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，DN≤50MM絲接，DN＞50MM焊接。 （2）吊式空調(diào)機(jī)組連接吊式空調(diào)機(jī)組水管采用橡膠軟接頭連接，進(jìn)出口設(shè)銅截止閥，下供上回，出口頂端設(shè)DN15手動排氣閥；凝結(jié)水排水設(shè)P型彎。6） 鋼材焊接后必須對焊縫進(jìn)行外觀檢查，檢查前應(yīng)將妨礙檢查 的渣皮、飛濺物清理干凈；焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定要求。風(fēng)管制成后，按系統(tǒng)噴寫編號，并按系統(tǒng)標(biāo)注序號放置，現(xiàn)場搬運(yùn)時(shí)小心輕放，排列整齊有序，不得破壞鍍鋅層。散流器與風(fēng)管的接口應(yīng)牢固可靠。綁扎設(shè)備與材料要嚴(yán)格按規(guī)范操作，防止脫落。（2）風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)出水管應(yīng)安裝閥門，便于調(diào)節(jié)和維修，供回水管與風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組連接為銅軟接彈性連接。標(biāo)示牌上應(yīng)注明線路編號和電纜規(guī)格型號及起始地點(diǎn)，并聯(lián)使用的電纜應(yīng)有順序號，字跡清晰，不易脫落。線徑及耐壓均符合設(shè)計(jì)要求，線色應(yīng)正確，相線為黃色、綠色、紅色，零線為黑色，PE線為黃綠雙色線。二 調(diào)試內(nèi)容空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝竣工并經(jīng)試壓合格后，應(yīng)進(jìn)行必要的清潔，完后可進(jìn)行試運(yùn)行，進(jìn)行測定與調(diào)整的主要內(nèi)容有：1泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、制冷機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備需逐臺單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)期間，考核其各項(xiàng)技術(shù)性能參數(shù)2測定各類型風(fēng)機(jī)，空調(diào)機(jī)組風(fēng)量和風(fēng)壓。調(diào)試用的機(jī)具和所有檢測儀表(下表，不限于)已準(zhǔn)備就緒,并且均在有效的檢定周期內(nèi)。 冷凍水管道沖洗 3．1冷凍水管道沖洗按下列順序進(jìn)行。將機(jī)組在運(yùn)轉(zhuǎn)檢查的主要參數(shù)和觀察情況記錄在《冷水機(jī)組試運(yùn)行測試記錄》中。風(fēng)機(jī)盤管單機(jī)調(diào)試 6．1啟動前的檢查 (1)檢查機(jī)件的緊固情況 (2)用手轉(zhuǎn)動風(fēng)扇輪，確保其旋轉(zhuǎn)順暢,風(fēng)扇體內(nèi)無異物 (3)檢查風(fēng)扇和電機(jī)軸承的潤滑情況。 施工人員必須持有當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理暫住證，報(bào)項(xiàng)目組備案，且 必須持有有效身份證件，保證絕無不法分子混入勞務(wù)隊(duì)伍中。 工程材料管理員對進(jìn)場材料自檢合格后及時(shí)準(zhǔn)確地報(bào)工程監(jiān)理單 位復(fù)檢。使用砂輪機(jī)要有安全罩。確保施工機(jī)具一機(jī)一閘一漏保，以保證安全用電。2．1在危險(xiǎn)區(qū)域(高壓、帶電、易燃易爆)進(jìn)行施工及調(diào)試工作，應(yīng)向甲方(或業(yè)主方)及監(jiān)理上報(bào)施工計(jì)劃，經(jīng)審批后進(jìn)行。4．所有的起重機(jī)器必須有維護(hù)裝置和加固措施。施工現(xiàn)場的照明設(shè)置應(yīng)滿足施工安全要求?！?010房地產(chǎn)營銷策劃大全》內(nèi)容簡介：一、內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動方案、現(xiàn)場布置、現(xiàn)場管理、銷售方案、銷售管理、銷售計(jì)劃、銷售培訓(xùn)、售樓人員業(yè)績考核、業(yè)務(wù)提成分成等……二、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火……三、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島……四、內(nèi)容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG（均為常見的資料格式）由于篇幅所限，以下僅列出2009年以及2010年網(wǎng)站更新的資料如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系1323556639驗(yàn)證！ 樓書文案2010年09月更新《2010年湖北黃石獨(dú)墅一畝項(xiàng)目樓書排版定稿》35頁 word樓書文案2010年09月更新《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》1頁 word樓書文案2010年09月更新《龍華在場內(nèi)其它任何區(qū)域堆放材料和機(jī)具，事先應(yīng)征得甲方或駐場監(jiān)理的許可。施工現(xiàn)場的管理人員及施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場佩戴證明其身份證卡，不準(zhǔn)非施工人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。禁止用紙布等可燃物作燈罩，禁止用照明燈具作生活取暖器和烘烤物品。2．做好送電和試機(jī)之前的安全教育工作，組織機(jī)電調(diào)試人員(包括業(yè)主方人員)學(xué)習(xí)電氣作業(yè)安全工作規(guī)程，做好運(yùn)行值班人員上崗前培訓(xùn)工作。1．根據(jù)實(shí)際情況，必須做好地下層機(jī)房內(nèi)及其它封閉區(qū)域內(nèi)施工的通風(fēng)排氣措施，確?？諝饬魍?。施工管理人員在下達(dá)任務(wù)單的同時(shí)，必須作安全技術(shù)交底記錄。專業(yè)技術(shù)人員在施工前，將各專業(yè)圖紙進(jìn)行匯總，繪制出管道布置綜合圖，各專業(yè)管道的不同顏色繪制，標(biāo)出標(biāo)高，交叉處繪制出局部結(jié)點(diǎn)大樣圖。第五章 施工管理第一節(jié) 施工管理人員的要求及辦公配備 項(xiàng)目組成員在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守工地管理細(xì)則，做到態(tài) 度端正，工作認(rèn)真；積極進(jìn)取；堅(jiān)守在工程一線，不擅自離崗。 5．2．7靜壓。(2)試運(yùn)行啟動●手動啟動冷凍水泵和冷卻水泵●機(jī)組啟動運(yùn)行后，觸發(fā)以下自動順序(見冷水機(jī)組啟動與停機(jī)順序圖) 4．1．2機(jī)組運(yùn)行運(yùn)行檢查●冷凍水出水溫度與設(shè)定值的對照。冷卻塔的單機(jī)試運(yùn)行 2．1電動機(jī)的測試電機(jī)運(yùn)行參數(shù)與規(guī)范要求對照。（3）排水暢通各單項(xiàng)設(shè)備試機(jī)前，對各機(jī)房作全面檢查(1)清掃機(jī)房的雜物，對機(jī)械零部件進(jìn)行徹底檢查和清理。六、空調(diào)配電設(shè)備的安裝與接線：采用的設(shè)備及器材，如冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組各種水泵等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證件和銘牌。三、配管工程所有配管工作采用鍍鋅鋼管沿墻和天棚、柱等進(jìn)行暗敷設(shè)。一、電纜的敷設(shè)； 電纜的運(yùn)輸必須卷在電纜盤上用車運(yùn)輸，不準(zhǔn)將電纜盤平放。（2） 機(jī)組下部的冷凝水排水管設(shè)水封，機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)排水地漏。（2）中小型設(shè)備各種水泵、配電箱等中小型設(shè)備在運(yùn)至施工現(xiàn)場后，用一臺8噸吊車進(jìn)行卸車，然后用手動液壓車運(yùn)到停放地點(diǎn)。縱橫縫應(yīng)錯(cuò)開。第二節(jié) 風(fēng)管系統(tǒng)安裝方法一、 風(fēng)管安裝的準(zhǔn)備工作為保證現(xiàn)場測量尺寸精確,在現(xiàn)場測量過程中，應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況并參照施工圖紙準(zhǔn)確進(jìn)行測量，現(xiàn)場如有模棱兩可的尺寸，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商，并與項(xiàng)目組專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通、落實(shí)，根據(jù)測量資料準(zhǔn)確繪制出加工圖紙。管道中的閥門、管件位置也標(biāo)在草圖上，依據(jù)草圖下料預(yù)制。（8） 冷凍水管、凝結(jié)水管與支吊架接觸部位采用保溫木托隔離，并用扁鐵“U”型卡子固定，卡子安裝要與木托相吻合，螺栓堅(jiān)固應(yīng)適中。（2）閥門等附件的規(guī)格、型號要檢查其型號、參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)證、收集、保存閥件的合格證書或測試報(bào)告，并進(jìn)行外觀檢查及必要的試驗(yàn)檢查。確保達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)。優(yōu)化施工資源的利用
(1)優(yōu)化施工人員結(jié)構(gòu)。 樣板管道施工 對具有代表性的樣板管線布局進(jìn)行精心策劃合理布局，精心施工，為確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，提供經(jīng)驗(yàn)和借鑒。 總結(jié)本公司以往工程施工的經(jīng)驗(yàn)，將組建權(quán)威性的生產(chǎn)調(diào)度機(jī)構(gòu)，形成集中統(tǒng)一、上下貫穿、左右協(xié)調(diào)的施工調(diào)度系統(tǒng)。(2) 以“用戶至上”為宗旨，協(xié)調(diào)處理好與業(yè)主、監(jiān)理等方面關(guān)系。（3）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須有專職電工統(tǒng)一安排 ，統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)程要求施工安裝，所有的電器具設(shè)備均要求有保護(hù)接地。建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點(diǎn)，對施工全過程有關(guān)的全部職能活動、進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)