【正文】 合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之51的股權(quán)。費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務(wù)所需支付的全部費用。目標任務(wù)完成時間：項目公司成立后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）。第一條 合作項目概況1土地概況雙方合作的土地位于濰坊市奎文區(qū) 共計約 畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。目標任務(wù)完成時間：A階段目標任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）。費用承擔：完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用均由乙方支付。6項目公司的運營及管理合作項目的所有設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。12本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改；未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定。6項目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程62甲方以項目用地入股占項目公司百分之49的股權(quán)。目標任務(wù)完成時間：乙方完成B階段目標任務(wù)后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）。第四條 甲方的合作分工及義務(wù)4【A階段】甲方的目標任務(wù)：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為“ 用地”，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務(wù)所需支付的全部費用。5【E階段】乙方的目標任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作；通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。該項目的所有設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。12本合同附件為本合同不可分割的組成部分。通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。61雙方各自有權(quán)更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10