房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)(最新)-免費(fèi)閱讀
【正文】 12本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。第十二條 其他12甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。第七條 與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。61項(xiàng)目公司的其他管理成員人選由雙方共同商定并形成書(shū)面的會(huì)議紀(jì)要。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確。44其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。4【C階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。第三條 項(xiàng)目公司3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)在濰坊市注冊(cè)成立合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，該公司暫定名稱為_(kāi)_____________（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目公司”，公司名稱以當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)最終批準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)），注冊(cè)資本金不低于_____萬(wàn)元人民幣。1合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____（以下簡(jiǎn)稱為“ 小區(qū)”或“合作項(xiàng)目”）， 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門(mén)最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月。3雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等與項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：B階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。第五條 乙方的合作分工及義務(wù)5【B階段】乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司的現(xiàn)金注冊(cè)資本支付至項(xiàng)目公司名下。費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決。61雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方。第八條 項(xiàng)目收益分配甲乙雙方選擇如下第__種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：8按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益；8___________
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