【正文】 ，他們的消費(fèi)力強(qiáng)；另一方面，龍崗是深圳的大工業(yè)區(qū)，消費(fèi)群體主要以打工族為主力，收入雖然較低，但大都為年輕一族，負(fù)擔(dān)輕，消費(fèi)自主，消費(fèi)能力相當(dāng)可觀；第三，該城區(qū)處在深惠公路、深汕公路交匯處人流、車(chē)流匯聚之地，一直以來(lái)都是龍崗的商業(yè)中心。?停車(chē)位： 244個(gè)?廣場(chǎng)面積：2000平方米現(xiàn)代化休閑廣場(chǎng)，由設(shè)計(jì)院出效果圖。龍崗交通條件十分優(yōu)越，深惠公路、深汕公路縱貫全區(qū)。 ?本項(xiàng)目與其它零售商距離表?商場(chǎng)名稱(chēng)位置距離（米）深圳國(guó)際商場(chǎng)深惠公路以北，龍興街以東300人人購(gòu)物廣場(chǎng)金龍店深惠公路以北與龍平東路之間300龍崗百貨廣場(chǎng)龍平東路以北，雙龍立交橋以西400百佳龍平東路以北500人人購(gòu)物廣場(chǎng)富德店龍平東路以南華西街以東600福臨百貨龍崗路與深惠路交匯400米?總結(jié)：?老城區(qū)人口總數(shù)達(dá)17萬(wàn)人，人氣比新城區(qū)旺盛，消費(fèi)市場(chǎng)大；?老城區(qū)商業(yè)租金堅(jiān)挺。 ?結(jié)論?橫崗的本地商家占領(lǐng)了零售市場(chǎng)，目前尚無(wú)著名的品牌商家進(jìn)駐，這給品牌商家留下了巨大的市場(chǎng)空白。數(shù)碼類(lèi)：聯(lián)想1+1，恒波通訊的諾基亞專(zhuān)賣(mài)。平湖商業(yè)發(fā)達(dá)、人氣旺盛，零售商家規(guī)模較大。這說(shuō)明品牌商家在關(guān)外的商業(yè)中心具有很強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng)和聚集效應(yīng)。零售商家的競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈。（設(shè)備、人防區(qū)和停車(chē)場(chǎng)的數(shù)據(jù)需要發(fā)展商再核實(shí)）?項(xiàng)目配套設(shè)施：?全方位現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施，多部扶梯、貨梯、電梯完全滿(mǎn)足現(xiàn)代商城購(gòu)物、休閑的多種需要。廣深鐵路布吉站、平湖站就在區(qū)內(nèi)。龍平東路商業(yè)街的街鋪月租金大致在150元/平方米左右，在深惠公路橋西街一帶的街鋪月租金在100120元/平方米左右；?有品牌商家但無(wú)規(guī)模，有規(guī)模但非品牌商家，難以形成規(guī)模效應(yīng)和聚集效應(yīng)。?大鵬鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?位于大鵬灣和大亞灣相擁入懷的大鵬半島上，總?cè)丝?萬(wàn)人。服裝鞋包類(lèi)：經(jīng)典故事、百麗等。 ? 平湖鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?平湖位于龍崗區(qū)西北面，人口16萬(wàn)人。?