深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案-案例-佳陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)策劃分享-圖文-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 力發(fā)展技術(shù)、知識(shí)、資金密集型和高科技大型工業(yè)項(xiàng)目，積極發(fā)展商貿(mào)、房地產(chǎn)、金融、旅業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。 ?結(jié)論?橫崗的本地商家占領(lǐng)了零售市場(chǎng)，目前尚無(wú)著名的品牌商家進(jìn)駐，這給品牌商家留下了巨大的市場(chǎng)空白。??商業(yè)情況?伴隨著布吉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮持續(xù)高漲，零售巨頭紛紛看好布吉，搶占布吉商業(yè)制高點(diǎn)，零售商業(yè)深惠路東西路兩邊商業(yè)全面開(kāi)花。 ?本項(xiàng)目與其它零售商距離表?商場(chǎng)名稱位置距離（米）深圳國(guó)際商場(chǎng)深惠公路以北，龍興街以東300人人購(gòu)物廣場(chǎng)金龍店深惠公路以北與龍平東路之間300龍崗百貨廣場(chǎng)龍平東路以北，雙龍立交橋以西400百佳龍平東路以北500人人購(gòu)物廣場(chǎng)富德店龍平東路以南華西街以東600福臨百貨龍崗路與深惠路交匯400米?總結(jié)：?老城區(qū)人口總數(shù)達(dá)17萬(wàn)人，人氣比新城區(qū)旺盛，消費(fèi)市場(chǎng)大；?老城區(qū)商業(yè)租金堅(jiān)挺?，F(xiàn)已建起了21個(gè)工業(yè)區(qū)，興辦了各類企業(yè)1050家，均來(lái)自香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。龍崗交通條件十分優(yōu)越，深惠公路、深汕公路縱貫全區(qū)。?商業(yè)氛圍：?項(xiàng)目所在的深惠公路龍崗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商業(yè)黃金走廊，并與龍崗鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)隔深惠公路相鄰，憑借深惠公路及雙龍立交, 商圈可輻射坑梓、坪山、坪地等集鎮(zhèn)，同時(shí)可輻射至惠州、汕頭、東莞等鄰近地區(qū)。?停車位： 244個(gè)?廣場(chǎng)面積：2000平方米現(xiàn)代化休閑廣場(chǎng)，由設(shè)計(jì)院出效果圖。深惠、深汕一級(jí)公路和深惠、深汕、機(jī)荷高速公路貫穿而過(guò)。?一方面，本項(xiàng)目在龍崗老城區(qū)，周邊居民收入豐厚（大部分居民有房產(chǎn)，村辦企業(yè)有分紅，有的居民有自己的企業(yè)），他們的消費(fèi)力強(qiáng)；另一方面，龍崗是深圳的大工業(yè)區(qū)，消費(fèi)群體主要以打工族為主力，收入雖然較低，但大都為年輕一族，負(fù)擔(dān)輕，消費(fèi)自主，消費(fèi)能力相當(dāng)可觀；第三，該城區(qū)處在深惠公路、深汕公路交匯處人流、車流匯聚之地，一直以來(lái)都是龍崗的商業(yè)中心。?二、龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查?布吉
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