【正文】 慮設(shè)計(jì)： 1) 弱電系統(tǒng)集成 2) 綜合布線進(jìn)入客房和辦公室 （考慮在大堂和餐廳內(nèi)提供無線上網(wǎng)服務(wù)） 3) 優(yōu)良的信息服務(wù)系統(tǒng) （包括綜合布線系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 2．降低大廈物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用與酒店節(jié)能管理，減少大廈運(yùn)行管理費(fèi)用是提高系統(tǒng)性能價(jià)格比的關(guān)鍵，故可以考慮設(shè)計(jì) : 1) 能源計(jì)量與管理 2) 通過樓宇自控系統(tǒng)（ BAS）實(shí)現(xiàn)酒店能源控制 二、設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 1. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503142020 2. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T1692 3. 民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 1331990 4. 供電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)規(guī)范 JB 5005295 5. 低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 54– 1983 6. 中國(guó)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1987 7. 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 7985 8. 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 9. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 10. 包含以上及相關(guān)國(guó)標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三、設(shè)計(jì)原則： 系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循如下原則 : 1. 實(shí)用性和先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要強(qiáng)調(diào)先進(jìn)性也要注重實(shí)用性。 冷源系統(tǒng) 冷凍站自動(dòng)控制系統(tǒng)由冷凍機(jī)組的群控系統(tǒng)獨(dú)立控制，通過 INTEGRATOR 與樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)通訊 ，由 METASYS 系統(tǒng)程序?qū)鋬鰴C(jī)組各參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)冷水分－集水器的負(fù)荷進(jìn)行調(diào)節(jié)，具體功能如下： 1) 測(cè)量冷凍水總供 /回水溫度； 2) 測(cè)量冷凍水供 /回水間的典型壓差； 3) 控制冷凍水旁通閥的開度，以維持要求的壓差； 4) 測(cè)量冷凍水總流量； 5) 監(jiān)測(cè)冷凍水、冷卻水的水流狀態(tài)； 6) 控制冷凍水、冷卻水蝶閥開關(guān)； 7) 控制冷凍泵、冷卻泵的開關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警； 8) 控制冷卻塔的開關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警； 9) 主機(jī)和輔機(jī)的程序控制和多臺(tái)機(jī)組的聯(lián)動(dòng)控制。 照明系統(tǒng) 系統(tǒng)按預(yù)先編定的程序進(jìn)行控制，具體的監(jiān)控功能如下。 12) 為用戶提供可視圖文、電子信箱、用戶電報(bào)、中國(guó)公用分組交換數(shù)據(jù)網(wǎng)（ CHINAPAC）等系統(tǒng)的接口。客房?jī)?nèi)應(yīng)提供一個(gè)不間斷電源；多功能廳及報(bào)告廳應(yīng)充分考慮今后網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議數(shù)據(jù)傳輸要求。 1) STARTV體育臺(tái) :其節(jié)目源是由世界上最好的體育節(jié)目制造公司 , 美國(guó)丹佛公司提供及時(shí)報(bào)導(dǎo)在世界各地舉行的體育賽況。 （九）系統(tǒng)集成 智能建筑的系統(tǒng)集成，就是根據(jù)智能建筑的功能需求，優(yōu)選各種技術(shù)和產(chǎn)品，并將它們連接成一個(gè)集成的系統(tǒng)的過程。 收銀機(jī)系統(tǒng) 可以供多用戶應(yīng)用，如有需要，每套 POS 機(jī)可單獨(dú)使用，以減少因網(wǎng)絡(luò)原因而影響正常操作。 2) 設(shè)計(jì)深度應(yīng)能按發(fā)包人的要求結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)做到既經(jīng)濟(jì)合理科學(xué)，又滿足施工單位施工、提供詳細(xì)的工程量清單及造價(jià)估算。 附： ： ： 姓 名 電話（固定 /手機(jī)） 職 務(wù) 傳 真 身份證號(hào)碼 郵箱地址 投 標(biāo) 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 日 期： 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo) 第 25 頁(yè) 共 31 頁(yè) 四：投標(biāo)人相關(guān)信息資料 （投標(biāo)人資格、勝任程度文件） 表 投標(biāo) 人基本情況表； 隨表 1，請(qǐng)將以下證件粘貼：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證；組織機(jī)構(gòu)代碼證；投標(biāo)人資質(zhì)證書；安全生產(chǎn)資格認(rèn)證書； ISO 質(zhì)量及環(huán)境認(rèn)證證明；（均復(fù)印件加蓋公章，但需出示原件）。 3．乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng) 導(dǎo)。 5．甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 投 標(biāo) 人： 法定 代表人或授權(quán)代表： 日 期： _____年 ____月 ____日新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo) 第 24 頁(yè) 共 31 頁(yè) 三、企業(yè)法人授權(quán)委托書 (格式 ) 致： 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 我 公司法定代表人 授權(quán) 為全權(quán)代表，代表我司參加由貴方組織 的 招標(biāo) (編號(hào)： )活動(dòng)，出席開標(biāo)會(huì) 議、回答評(píng)委提問并全權(quán)處理招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜（包括簽訂合同）。 2) 施工的難度： 盡量考慮施工過程中，原器件安裝牢固，饋線的鋪設(shè)簡(jiǎn)便、易行，保證施工不破壞樓宇結(jié)構(gòu)和美觀，同時(shí)考慮施工比較容易實(shí)現(xiàn)及施工效率，確定合理的走線方式。 5) 可以實(shí)現(xiàn)更大規(guī)模的集成。 3db。 因此需要為大廈解決室內(nèi)移動(dòng) GSM 信號(hào)（中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通）和無線尋呼信號(hào)的覆蓋規(guī)劃方案，通過在模塊局內(nèi)建立基站，增加信道，從根本上解決建筑樓內(nèi)的移動(dòng)通信質(zhì)量問題。 3 、配線間要求 配線間布放、選型及環(huán)境條件的考慮是否恰當(dāng)，都直接影響到將來信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)和使用的靈活性，應(yīng)盡量保持室內(nèi)無塵土、通風(fēng)良好、室內(nèi)照明不低于 200Lx；應(yīng)符合消防法規(guī)，使用防火門、至少能耐火 1 小時(shí)的防火墻（從地板到天花板）和阻燃漆；提供合適的門鎖，至少有一扇窗留作安全出口；遠(yuǎn)離強(qiáng)震源、強(qiáng)噪聲源、避開強(qiáng)磁場(chǎng)的干擾；有足夠的設(shè)備安裝空間，提供離地板至少為 米高度的無障礙空間，門的大小 至少為高 寬 ，地板的載重能力至少為500kg/m2；室內(nèi)應(yīng)提供 UPS 電源配電盤或雙路供電配電盤，以保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)的供電。 8) 適應(yīng)未來網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需要，系統(tǒng)的擴(kuò)充升級(jí)容易。 給排水監(jiān)控系統(tǒng) 給排水系統(tǒng)包括：集水坑、污水坑、賓 館污水處理系統(tǒng)、變頻給水設(shè)備、生活水池、屋頂消防水箱及市政給水流量的監(jiān)測(cè)。 1) 空調(diào)控制系統(tǒng) （包含空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組） 2) 冷凍站系統(tǒng) 3) 熱交換系統(tǒng) 4) 給排水控制系統(tǒng) 5) 送排風(fēng)控制系統(tǒng)（不含消防送排風(fēng)機(jī)） 6) 變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 7) 公共照明控制系統(tǒng) （含庭院景觀照明和酒店室外泛光照明） 8) 酒店客房照明控制系統(tǒng) 9) 能源計(jì)量（冷 /熱負(fù)荷、用電量計(jì)量）、給水計(jì)量、用電用 水量部分計(jì)量監(jiān)管，如洗衣房、餐廳、桑拿等 10) 室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管溫控器（要求有定時(shí)功能、日夜模式轉(zhuǎn)換等）分散獨(dú)立現(xiàn)場(chǎng)控制 11) WEB瀏覽系統(tǒng) 2. 綜合布線系統(tǒng) （要求考慮大堂和餐廳內(nèi)無線上網(wǎng)）傳輸速率按 1000Mb/s設(shè)計(jì) 按主干光纖，水平六類線設(shè)計(jì)。 在投標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)書不得更改或者撤回。 材料的技術(shù)性能描述，應(yīng)包含：材料的外形尺寸、安裝尺寸、使用材料性能、顏色等技術(shù)參數(shù)，并提供特殊工具及備件清單（包括貨源及價(jià)格）、產(chǎn)品樣本、圖片等； 對(duì)招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)范的偏離，應(yīng)在投標(biāo)文件中清楚地闡明原因。 投標(biāo)人在一份投標(biāo)書中，對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的 ， 但投標(biāo)須知中有特殊要求的除外 ； 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 6 1 投標(biāo)人遞交兩份內(nèi)容不同的投標(biāo)書，未書面聲明哪一個(gè)有效的 ， 但投標(biāo)須知中有特殊要求的除外 。 提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)構(gòu)想文字方案，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實(shí)現(xiàn)方式，產(chǎn)品說明，系統(tǒng)集成方案； 提供設(shè)計(jì)圖紙目錄； 系統(tǒng)設(shè)計(jì)組織、工期安排及相關(guān)配合 條件； 4 招標(biāo)方式 邀請(qǐng)招標(biāo)，企業(yè)自行組織 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 詳見第二章設(shè)計(jì)要求。 30 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 2 投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 該項(xiàng)目定位為五星酒店。 28 第五章 圖 紙 28 第三 部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)） 八、 招標(biāo)文件的獲取 請(qǐng)于 2020年 月 日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9:00時(shí)至 12： 00時(shí)，下午 13：00時(shí)至 17： 00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在 北京市通州區(qū)臺(tái)湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 持 本公司介紹信或授權(quán)委托書 購(gòu)買招標(biāo)文件 ，也可通過網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買電子版招標(biāo)文件。 四 、資質(zhì)審查 本次招標(biāo)采用資格 審查 +后審制； 應(yīng)邀參加招標(biāo)的投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，必須出具由國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)頒 發(fā)的各種資質(zhì)證書文件原件或加蓋公章的復(fù)印件 , 并接受招標(biāo)人審核。 投標(biāo)人應(yīng)按照本企業(yè)及項(xiàng)目 組成員的實(shí)際情況填報(bào)，如投標(biāo)人中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人考察，如發(fā)現(xiàn)有與投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符之處，招標(biāo)人保留取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格的權(quán)力。 D、投標(biāo)文件的送達(dá) 十六、投標(biāo)文件送達(dá) 投標(biāo)人必須按本招標(biāo)書提 供的資料認(rèn)真編制投標(biāo)書，加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒并密封后于 201 年 月 日 9： 00時(shí)前送達(dá)招標(biāo)人 ,交由招標(biāo)人按機(jī)密文件保存。本 設(shè)計(jì)任務(wù)書中不包含對(duì)消防弱電系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T的要求由具備相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 以上工作狀況通過網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場(chǎng)情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機(jī)的彩色顯示屏上，供操作人員隨時(shí)使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過打印機(jī)打印出來作為記錄。 4) 主配線間子系統(tǒng)： 采用配線架連接主機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。 21) 具有適應(yīng)未來的需求，平穩(wěn)過渡到增強(qiáng)型分布技術(shù)的智能型布線系統(tǒng)。保安防范和防盜和出入口管理重點(diǎn)是財(cái)務(wù)部，貴重物品和倉(cāng)庫(kù)。 本系統(tǒng)既能滿足消防廣播的需要，又能滿足一般廣播要求，廣播設(shè)備容量的配置不僅滿足三個(gè)層面消防廣播，還同時(shí)能滿足各層一般廣播。可以更加安全、有效地操作。 3) 會(huì)議室：滑動(dòng)式墻上調(diào)光盒，緊急情況下可自動(dòng)切換至緊急照明系統(tǒng)。 投 標(biāo) 人： 法定代表人或授權(quán)代表： 日 期： _____年 ____月 ___日 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 23 二、投 標(biāo) 函 附 錄 （投標(biāo)響應(yīng)說明） 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 約 定 內(nèi) 容 響應(yīng)情況 1 逾期違約金額 乙方未按合同約定的期限完成設(shè)計(jì)，造成工期延誤的，每逾期一日，乙方按合同暫定總價(jià)款的 1?向甲方支付逾期違約金 2 設(shè)計(jì)完成及成果提交時(shí)間 按 發(fā)包方 要求 3 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 滿足招標(biāo)方設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 4 付款方式響應(yīng)程度 □完全響應(yīng) □不完全響應(yīng) □完全不響應(yīng) 5 投標(biāo)方期望的付款條件 預(yù)付款： ， 進(jìn)度款： ， 質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的 5%。 2．甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。 6．如因乙方或其人員在項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止合同履行或解除合同，由此給甲方造成的損失，均 由乙方負(fù)責(zé)賠償。 表 3 近 3 年來承建的同類工程一覽表 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱及 建設(shè)地點(diǎn) 供貨規(guī)模 合同金額 開工竣工 日 期 甲方聯(lián)系人及電話