【正文】 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo) 第 29 頁 共 31 頁 附件《廉政協(xié)議》 廉政合作協(xié)議 甲方（發(fā)包人）： 乙方（設(shè)計(jì)人）： 為加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并做為雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。 被授權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓授權(quán)。 我方同意所提交的投標(biāo)文件在 180天內(nèi)有效。 無線對(duì)講機(jī)覆蓋系統(tǒng)指標(biāo)要求 1) 無線對(duì)講的呼損率＜ 2％；無線對(duì)講的接通率＞ 98％； 2) 無線對(duì)講覆蓋區(qū)內(nèi)可接通率：要求在無線對(duì)講覆蓋區(qū)內(nèi)的 95％位置， 99％的時(shí)間移動(dòng)手持對(duì)講機(jī)可接入網(wǎng)絡(luò)； 3) 室內(nèi)無線對(duì)講覆蓋的邊緣場(chǎng)強(qiáng)：≥ 90dBm，地下室及電梯≥ 95dBm； 4) 外泄電平（建筑物 50 米左右）＜ 105dBm； 5) 覆蓋區(qū)與周圍各建筑內(nèi)對(duì)講機(jī)系統(tǒng)之間無互相干擾； 五、設(shè)計(jì)要求及深度： 1) 設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)一次弱電系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核，必要時(shí)進(jìn)行合理的修改調(diào)整，保證項(xiàng)目整個(gè)弱電系統(tǒng)達(dá)到各項(xiàng)設(shè)計(jì)參數(shù)；并達(dá)到精裝修施工的深度及要求。 對(duì)公共區(qū)域的照明控制方式，應(yīng)通過調(diào)光設(shè)備達(dá)到以下要求： 1) 宴會(huì)廳、多功能廳、報(bào)告廳：四種場(chǎng)景預(yù)設(shè)，可遙控并在緊急情況下自動(dòng)切換至緊急照明系統(tǒng)。整套系統(tǒng)由總 賬、應(yīng)付賬、工資和人事、固定資產(chǎn)登記和倉庫管理等部分組成。 2) 實(shí)現(xiàn)信息共享，各個(gè)子系統(tǒng)可以互相協(xié)調(diào)地工作，共同配合完成更多的工作，增加系統(tǒng)的功能如聯(lián)動(dòng)控制等，使整個(gè)系統(tǒng)的功能大大提高。并保證在將來較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保持先進(jìn)性和適應(yīng)性。 （七）廣播系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要是作消防廣播兼作一般廣播使用，揚(yáng)聲器的布點(diǎn)上按消防規(guī)范要求設(shè)置，最大間距不超過 25 米，揚(yáng)聲器功率為 3w,凡有吊頂?shù)奈恢镁鶠榍兜蹴敯惭b，無吊頂部位為掛墻安裝，揚(yáng)聲器主要設(shè)置在走道、地下車庫、餐廳及空調(diào)機(jī)房等處。 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 18 （六）有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng) 開路接收部分 有線電視節(jié)目 衛(wèi)星接收部分 鑫諾一號(hào)，可接收 31 套節(jié)目，詳見西寧市廣電局局允許開的節(jié)目單。保安防范及出入口管理系統(tǒng)在功能上是為了防止人為的非法入侵，以及違反安全的事故發(fā)生。 4 、工作區(qū)子系統(tǒng)要求 客房?jī)?nèi)至少提供一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，兩個(gè)語音點(diǎn)，視客房情況可適當(dāng)增加。 19) 能為數(shù)據(jù)及高清晰度圖像信息提供高速及寬帶的傳輸能力，適應(yīng)異步傳輸模式 (ATM)。 11) 為用戶提供電子數(shù)據(jù)交換（ EDI）、商業(yè)銷售終端系統(tǒng)（ POS）等各種服務(wù)的傳輸平臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)無紙貿(mào)易創(chuàng)造條件。 2) 水平子系統(tǒng)：將工作區(qū)引至分配線間子系統(tǒng)。 9) 6臺(tái)電梯的運(yùn)行狀況，電梯有 BAS通訊接口，故障報(bào)警 。中央控制機(jī)設(shè)在工程部辦公室（或地下室機(jī)房）。以下將就各分系統(tǒng)的控制及采樣點(diǎn)位設(shè)置、設(shè)備配置、控制方式及功能作一詳細(xì)說明。 5. 經(jīng)濟(jì)性：在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。從客戶的服務(wù)需求和酒店的管理需要以及今后酒店的發(fā)展的角度上來看，在長(zhǎng)沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店項(xiàng)目中，智能化系統(tǒng)的建設(shè)必須予以充分考慮，應(yīng)當(dāng)建成一個(gè)智能型酒店，建設(shè)項(xiàng)目要建成智能大廈。 投標(biāo)書的任何一頁均不得涂改、行間插字或者刪除。 本工程不保證最低價(jià)中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)應(yīng)為合理低價(jià)，不得低于成本價(jià)。 投標(biāo)人資質(zhì)及勝任程度證明文件，包括： ① 有當(dāng)年年審記錄的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②組織機(jī)構(gòu)代碼證； ③稅務(wù)登記證； ④行政主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的生產(chǎn)許可證；⑤質(zhì)量體系、環(huán)保體系認(rèn)證證明；⑥投標(biāo)人企業(yè)簡(jiǎn)介資料； ○7 投標(biāo)人 2020～2020年在國(guó)內(nèi)的、與本招標(biāo)同類的業(yè)績(jī)表；⑧投標(biāo)單位認(rèn)為應(yīng)提供的其他資料。 十 、招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)人如果需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將在投標(biāo)截止日期前 5天以書面形式通知所有投標(biāo)人。逾期疑問不予受理， 招標(biāo)人將統(tǒng)一給予答復(fù)。 11 付款方式 詳見合同 12 報(bào)價(jià)要求 固定總價(jià)包干 13 投標(biāo)文件份數(shù)及裝訂 要求 紙質(zhì)文件一式兩份，一正一副，另提供電子版一份，內(nèi)容需與文字版完全相同，編織成一個(gè)文件夾，文件名統(tǒng)一為“ xx公司 銅官窯 安縵式酒店和五星酒店弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo) 1或商務(wù)標(biāo) 2） .doc（或xls）”，刻盤或用 U盤與紙質(zhì)文件同時(shí)提交。如甲方需要考察應(yīng)能協(xié)調(diào)安排參觀。別墅區(qū)總面積 ㎡，酒店客房總數(shù)約 88間； 五星酒店 客房總數(shù)約 644間、總建筑面積 ，地下室面積 ，地上面積：，酒店地上 12層、地下 2層。 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 10 第三章 附件：主要投標(biāo)文件格式 22 第一部分 投標(biāo)函部分（商務(wù)標(biāo)１） 一、項(xiàng)目概況 建設(shè)項(xiàng)目：湖項(xiàng)目 招標(biāo)工程：五星酒店 工程地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市 工程規(guī)模： 安曼式酒店 總建筑面積 m2，其中酒店公共區(qū)總面積 ㎡，地下室面積 m2，地上面積 ㎡，酒店地上一層、地下一層。其業(yè)績(jī)均應(yīng)附相關(guān)證明材料（如合同、結(jié)算書復(fù)印件等）。自設(shè)計(jì)中標(biāo)日起 90天內(nèi)提供弱電系統(tǒng)施工圖紙及設(shè)備清單（設(shè)備名稱、設(shè)備品牌、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備數(shù)量）。 三 、招標(biāo)答疑 投標(biāo)單位如對(duì)招標(biāo)書有疑問，于 2020年 月 日 14： 30時(shí)以前以電 子郵件形式（掃描蓋章版）提交招標(biāo)人， 郵箱： 。 B、招標(biāo)文件 九 、招標(biāo)文件由以下文件組成 投標(biāo)邀請(qǐng)書； 投標(biāo)須知； 技術(shù)條款： 主要投標(biāo)文件格式； 合同條款； 圖紙。 十 四 、投標(biāo)文件的編制要求 （一）、 投標(biāo)函部分 （商務(wù)標(biāo) 1） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附表：即投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)要求的答復(fù)及對(duì)合同主要條件的確認(rèn)，應(yīng)按第四章的格式填寫： ①付款方式說明；②工期與質(zhì)量承諾； ③投標(biāo)優(yōu)惠聲明：價(jià)款優(yōu)惠、付款方式優(yōu)惠、服務(wù)延伸優(yōu)惠等；④ 合同條件響應(yīng)說明。 本工程的總價(jià)包括完成所有工作應(yīng)計(jì)算的全部費(fèi)用，報(bào)價(jià)不得留有活口。 投標(biāo)書應(yīng)當(dāng)使用不褪色的墨水書寫或者打印，由投標(biāo)人的法定代表人或者其授權(quán)代表簽署并加蓋公章，并將授權(quán)委托書附在其內(nèi)。 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 10 第二章 技術(shù)條款 一、酒電弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能要求： 本項(xiàng)目的使用性質(zhì)為五星級(jí)酒店 , 客戶對(duì)象為商務(wù)客戶和旅游客戶。 4. 安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的安全性、可靠性和容錯(cuò)性。 冷熱源系統(tǒng) 冷熱源系統(tǒng)包括：冷源系統(tǒng)、熱交換站、管網(wǎng)蒸汽、天然氣。 以上工作狀況通過網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場(chǎng)情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機(jī)的彩色顯示屏上，供操作人員隨時(shí)使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過打印機(jī)打印出來作為記錄。 2) 監(jiān)測(cè)消防水箱及消防水池的溢流水位及超水位報(bào)警； 3) 監(jiān)測(cè) 2路市政給水流量、水壓流量，并打印日、月、年計(jì)量記錄和圖表； 4) 監(jiān)測(cè)生活水池低水位報(bào)警及溢流水位報(bào)警； 5) 監(jiān)測(cè)生活給水泵的運(yùn)行狀態(tài)； 6) 監(jiān)測(cè)給水泵的故障狀態(tài)和停止運(yùn)行的控制，使用成套自動(dòng)控制箱，具有水位（或壓力）控制定時(shí)與切換主備泵運(yùn)行，故障水泵自動(dòng)撤出，備泵自動(dòng)投入，控制箱具有 BAS通訊接口； 變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 系統(tǒng)主要對(duì)該系統(tǒng)中的 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視，具體的監(jiān)視功能如下： 1) 進(jìn)戶線三相電流、電壓，功率因數(shù)； 2) 高壓進(jìn)線開關(guān)狀態(tài)； 3) 高壓出線開關(guān)狀態(tài)； 4) 變壓器低壓側(cè)饋路開關(guān)狀態(tài)； 5) 饋電回路開關(guān)狀況，監(jiān)測(cè)，事發(fā)跳閘報(bào)警； 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 15 6) 變壓器溫度監(jiān)測(cè)（變壓自帶溫度監(jiān)測(cè)，報(bào)警，超高溫跳閘）自帶風(fēng)機(jī)，應(yīng)設(shè) 50℃時(shí)風(fēng)機(jī)開啟； 7) 低壓母聯(lián)開關(guān)狀態(tài)； 8) 自備發(fā)電機(jī)系統(tǒng)停電時(shí)自動(dòng)開啟低壓切換，系統(tǒng)來電時(shí)自動(dòng)解到低壓切換； 監(jiān)測(cè)發(fā)電機(jī)電壓、電流，頻率超值報(bào)警，監(jiān)測(cè)發(fā)動(dòng)機(jī)油壓、油溫，冷卻水水位，超限報(bào)警，直流電壓。 主要軟件功能如下； 1) 摘要（各類報(bào)告清單） 2) 密碼保護(hù)（ 5級(jí)） 3) 用戶編程（圖形化編程語言） 4) 狀態(tài)改變報(bào)告 5) 報(bào)警信息報(bào)告 6) 報(bào)告分組 /報(bào)警管理 7) 監(jiān)控點(diǎn)歷史 8) 動(dòng)態(tài)趨勢(shì)分析 9) 累積、統(tǒng)計(jì)功能 10) 數(shù)據(jù)庫下傳 /上載功能 11) 基于 Microsoft Windows之圖形化及操作站工作環(huán)境 12) 能量管理控制 13) 時(shí)間預(yù)定功能 14) 設(shè)備循環(huán)啟 /停保護(hù) 15) 重大設(shè)備啟 /停延時(shí) 16) 供電恢復(fù)啟動(dòng)程序 17) 用電量限定 /負(fù)載循環(huán) （二）綜合布線系統(tǒng) 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的組成和器件選擇原則 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 16 根據(jù)五個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，設(shè)計(jì)方案包括： 1) 工作區(qū)子系統(tǒng) :為用戶提供一個(gè)符合標(biāo)準(zhǔn)，又可滿足高速數(shù) 據(jù)傳輸?shù)慕涌谀K，采用 RJ45插座。 10) 為用戶及時(shí)傳遞可靠、準(zhǔn)確的各類重要信息，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（ OA）。 18) 改變結(jié)點(diǎn)連接能使網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)方便在星型、總線、環(huán)型等之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)分體式空新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 17 調(diào) ,防塵和防濕，安裝防靜電地板。 為確保大廈的安全，設(shè)置保安防范及出入口管理系統(tǒng)。應(yīng)提供線路通道。VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)應(yīng)采用基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的方式實(shí)現(xiàn)。必須建設(shè)與之相匹配的現(xiàn)代化硬件設(shè)施 ，如會(huì)議，同聲傳譯系統(tǒng)，多功能廳擴(kuò)音系統(tǒng)，歌舞廳擴(kuò)音系統(tǒng)，電子投影系統(tǒng)等等。同時(shí)，將操作的風(fēng)險(xiǎn)分散，任何一個(gè)子系統(tǒng)的問題不會(huì)影響到整個(gè)弱電集成系統(tǒng)的工作。 酒店后臺(tái)會(huì)計(jì)管理系統(tǒng) 提供一個(gè)完整的后臺(tái)財(cái)務(wù)管理和酒店報(bào)表系統(tǒng)。 （ 十二）公共區(qū)調(diào)光及客房節(jié)能設(shè)計(jì)擴(kuò)展 該部分設(shè)計(jì)可由電氣設(shè)計(jì)完成，亦可由弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 4) 控制信號(hào)邊緣場(chǎng)強(qiáng) 為建立較完美的無線覆蓋網(wǎng)絡(luò)，在設(shè)計(jì)時(shí)兼顧邊緣場(chǎng)強(qiáng)的計(jì)算，保證不會(huì)產(chǎn)生明顯的信號(hào)泄漏 ，同時(shí)覆蓋網(wǎng)絡(luò)必須對(duì)外界的干擾小 ,并且不易受到其他同類設(shè)備的干擾，在周圍大量存在機(jī)臺(tái)設(shè)備的潔凈室內(nèi) ,不僅要考慮通信的覆蓋面，同時(shí)也要考慮到無線電干擾的存在性 ,畢竟大型機(jī)臺(tái)過于集中區(qū)域?qū)?duì)講機(jī)本身接受信號(hào)也會(huì)存在干擾，必須依靠更合理的設(shè)計(jì)來避免互相的干擾問題。 如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)書和合同的規(guī)定履行責(zé)任和義務(wù)；如果未中標(biāo)，我方不爭(zhēng)辯、不要求解釋。 在撤消授權(quán)的書面通知前，本授權(quán)書有效，被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo) 第 28 頁 共 31 頁 第二部分 投標(biāo)文件商務(wù)部分（商務(wù)標(biāo) 2） 一、開標(biāo)一覽表 序號(hào) 分類名稱 設(shè)計(jì)面積（ m2） 合同單價(jià)（元 / m2） 價(jià)款小計(jì)（元） 方案設(shè)計(jì) 施工圖 1 2 3 投標(biāo)總價(jià) 注 :本表為格式，投標(biāo)人不能改變但可擴(kuò)展，主要數(shù)據(jù)標(biāo)注應(yīng)明細(xì) 。 二．乙方責(zé)任 1．乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。