【正文】 ： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 電子郵件： 第一章 投標須知 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 4 （一）投標須知前附表 序號 摘要 內(nèi)容 1 投資人、招標人 （招標主辦） 名稱： 地址： 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 9層 電話： 傳真： 郵編： 101116 詳情請網(wǎng)上查詢 2 項目 概況 項目名稱： 銅官窯安縵式酒店和五星級酒店 工程名稱：酒店弱電系統(tǒng)設計 項目地點：湖南省長沙市望城區(qū) 建設規(guī)模：安 縵 式酒店總建筑面積 ㎡，五星級酒店總建筑面積 建設資金來源：自籌 3 承包 范圍 及內(nèi)容 弱電系統(tǒng)工程進行綜合設計，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。其業(yè)績均應附相關證明材料（如合同、結(jié)算書復印件等）。 開標時未帶證件原件的； 擾亂開標（評審）會場秩序的。投標人未明確表示不響應招標文件或合同具體條款的，視為完全同意招標文件及合同的條件。 ○12其他 有必要說明的內(nèi)容。 正副本均須統(tǒng)一以 A4紙打印，并有投標人正式授權代表的簽字，如有修改，修改處須有簽署投標文件的人簽字蓋章； 投標文件使用文件袋密封，密封處應加蓋單位公章及法人代表的印章，投標文件袋上應注明：新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 9 工程項目名稱、投標人名稱等 。 十八、投標書的更改與撤回 在投標截止日期前，允許投標人更改或者撤回投標書，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標書簽字人簽署。注意予留，并保留一定的可擴展性。 1. 樓宇自動化系統(tǒng) （包含能源計量和節(jié)能管理）： 系統(tǒng)應采用兩級通訊網(wǎng)絡，一級為以太網(wǎng)通訊方式，二級為主從式通訊方式。 1) 測量采暖熱水供回水溫度； 2) 測量采暖熱水供水流量； 3) 測量采暖熱水供水壓力； 4) 測量兩路生活熱水供水溫度； 5) 測量兩路生活熱水供水壓力； 6) 測量兩路生活熱水供水流量； 7) 熱水溫度調(diào)節(jié) 8) 生活熱水泵聯(lián)動控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺數(shù)的增減，水泵故障自動投切備用泵?？刂? 3) 送、排風機啟停，包括遠程控制和定時自動啟停。 房間內(nèi)的風機盤管設計為就地人工調(diào)整溫控器，溫控器含風機三速開關，內(nèi)置式 溫度傳感器，溫度由人工設定，根據(jù)測試的房間實際溫度與設定溫度的差值，自動調(diào)整電動二通水閥的開度，使房間溫度達到設定值。 7) 產(chǎn)品的通用性能滿足各種網(wǎng)絡產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。 15) 能在設備布局和需要發(fā)生變化時實施靈活的線路管理。 22) 具有網(wǎng)絡管理功能，防止有害信息進入內(nèi)部網(wǎng)絡。在酒店的一層主要入口，各層核心筒走道，電梯轎廂，室外停車場及裙房公共部位，電視攝像機及電視監(jiān)視器主要以彩色為主，電梯橋箱內(nèi)攝像機及監(jiān)視器用黑白顏色。 （五）手機信號放大系統(tǒng) 長沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店工程建筑面積大、移動用戶話務量密集、屬于重點地區(qū)等因素，再加上其作為現(xiàn)代社會的智能性大廈，其對各種通訊設施的完善性有著更高的要求。 4) STARTV中文臺 :主要播放中國、香港、臺灣、新加坡等攝制的中文節(jié)目源 ,包括古裝、時裝電視連續(xù)劇、電影、娛樂、旅游等節(jié)目。系統(tǒng)傳輸信號為 70V 定電壓，系統(tǒng)信噪比≥ 43db，頻率特性為 80～ 8000Hz177。 系 統(tǒng)集成可以給我們帶來以下好處： 1) 系統(tǒng)集成商可以幫助業(yè)主選擇性能價格比優(yōu)異的弱電子系統(tǒng)。提高投資的經(jīng)濟性。 電話記帳系統(tǒng) 本系統(tǒng)與電話系統(tǒng)連接，提供電話記賬、房間清潔狀況管理、客房電話斷線 /接線及小酒吧過賬等功能。 （十三）無線對講機覆蓋系 統(tǒng) 1) 在保證系統(tǒng)整體質(zhì)量及符合國家相關規(guī)定的前提下，盡可能降低工程造價成本。 我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件及有關附件；我方放棄對招標文件有不 明和誤解的權利。 注： 以上表格可按此格式擴展，響應欄必須認真填寫。 表 3 近 3 年來承建的同類工程一覽表 建設單位 項目名稱及 建設地點 供貨規(guī)模 合同金額 開工竣工 日 期 甲方聯(lián)系人及電話 表 4 近 3 年企業(yè)獲得的獎勵情況表 獎 項 名 稱 授 予 單 位 授 予 時 間 注：另附獲獎證書、文件于本表后。 4．甲方在項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索 賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。 6．如因乙方或其人員在項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權中止合同履行或解除合同，由此給甲方造成的損失，均 由乙方負責賠償。 4．乙方有責任接受甲方對乙方在項目建設期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 2．甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉政教育。 表 銀行出具的資信證明 表 近三年同類工程業(yè)績表 表 近三年企業(yè)獲獎情況表 表 最近三年涉及的訴訟案件情況表 表 項目主要管理人員表 表 簡歷表； 表 ； 隨表 8，請粘貼： 設計團隊人員職業(yè)資格證書 （復印件）。 投 標 人： 法定代表人或授權代表： 日 期： _____年 ____月 ___日 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 23 二、投 標 函 附 錄 （投標響應說明） 序號 項 目 內(nèi) 容 約 定 內(nèi) 容 響應情況 1 逾期違約金額 乙方未按合同約定的期限完成設計，造成工期延誤的，每逾期一日，乙方按合同暫定總價款的 1?向甲方支付逾期違約金 2 設計完成及成果提交時間 按 發(fā)包方 要求 3 設計質(zhì)量標準 滿足招標方設計要求及國家相關質(zhì)量檢驗評定標準 4 付款方式響應程度 □完全響應 □不完全響應 □完全不響應 5 投標方期望的付款條件 預付款： ， 進度款： ， 質(zhì)保金：結(jié)算總價款的 5%。 3) 符合規(guī)范要求，與同期專業(yè)酒店精裝修設計、機電設計的趨勢同步。 3) 會議室：滑動式墻上調(diào)光盒，緊急情況下可自動切換至緊急照明系統(tǒng)。除備有收銀終端外，也備有服務終端、廚房打印機等。可以更加安全、有效地操作。這個集成的系統(tǒng)既要符合有關標準和規(guī)范，又要保證系統(tǒng)間的互操作性，并且是易于管理的、經(jīng)濟的，并且與建筑環(huán)境相互協(xié)調(diào)一致。 本系統(tǒng)既能滿足消防廣播的需要，又能滿足一般廣播要求，廣播設備容量的配置不僅滿足三個層面消防廣播，還同時能滿足各層一般廣播。 2) 亞洲 MTV臺 :其節(jié)目源主要由國際音樂電視網(wǎng)絡 MTV提供 24 小時不間斷播送亞洲和世界級歌星的演出 ,青年人心目中的英雄的采訪等 (英語 )。保安防范和防盜和出入口管理重點是財務部，貴重物品和倉庫。 （三）綜合安防系統(tǒng) 長沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店將建成一座智能型 酒店，為確保大廈所有系統(tǒng)的安全運行和生命財產(chǎn)的安全，應設立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。 21) 具有適應未來的需求，平穩(wěn)過渡到增強型分布技術的智能型布線系統(tǒng)。 13) 為用戶提供統(tǒng)一的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)接口。 4) 主配線間子系統(tǒng)： 采用配線架連接主機及網(wǎng)絡設備。 室外照明（全系統(tǒng)設一套），廣告燈、庭園燈。 以上工作狀況通過網(wǎng)絡通訊可將現(xiàn)場情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機的彩色顯示屏上，供操作人員隨時使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過打印機打印出來作為記錄。 以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機打印出來作為記錄。本 設計任務書中不包含對消防弱電系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應根據(jù)當?shù)叵啦块T的要求由具備相應資質(zhì)單位進行設計。方案在設計中應注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟效益，達到綜合平衡。 D、投標文件的送達 十六、投標文件送達 投標人必須按本招標書提 供的資料認真編制投標書，加蓋投標單位公章和法人代表印鑒并密封后于 201 年 月 日 9： 00時前送達招標人 ,交由招標人按機密文件保存。 ★為講解和演示的方便，企業(yè)介紹資料 、產(chǎn)品資料、設計方案最好提供電子版 (刻錄成光盤或存入 U盤 )，便于評審。 投標人應按照本企業(yè)及項目 組成員的實際情況填報，如投標人中標，招標人有權對中標人考察，如發(fā)現(xiàn)有與投標文件實質(zhì)性內(nèi)容不符之處，招標人保留取消該投標人中標資格的權力。 C、投標文件的組成 十 一 、投標文件的編制及組成要求 投標書由本文件第四章所示的文件組成，必要時，投標人可以按照同樣格式加以擴展。 四 、資質(zhì)審查 本次招標采用資格 審查 +后審制； 應邀參加招標的投標人在領取招標文件時，必須出具由國家有關行政機關頒 發(fā)的各種資質(zhì)證書文件原件或加蓋公章的復印件 , 并接受招標人審核。 15 投標有效期 120天 16 招投標監(jiān)督 為 保證本招標公開、公正、公平、擇優(yōu)地進行，新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 審計部 將對本次招投標過程實施監(jiān)督，如投標單位發(fā)現(xiàn)招標方、投標方有違規(guī)行為，歡迎舉報，舉報電話： 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 審計部： (010)80559068/9068石秀榮 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 5 （二） 、投標須知 A、說明 一、定義： 投資人、招標人： 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 投標方、承包方、乙方： 均 為 被邀請投標的設計公司 二 、合格的投標人 1．智能建筑設計甲級資質(zhì)或相當于甲級（國外企業(yè)）；應是獨立法人資格的經(jīng)濟實體或聯(lián)合體。 八、 招標文件的獲取 請于 2020年 月 日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9:00時至 12： 00時，下午 13：00時至 17： 00時（北京時間，下同），在 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 持 本公司介紹信或授權委托書 購買招標文件 ，也可通過網(wǎng)絡購買電子版招標文件。 二、招標內(nèi)容 及范圍 本工程的招標范圍為：對長沙五星酒店弱電系統(tǒng)工程進 行綜合設計，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。 28 第三 部分 投標文件技術部分（技術標） 28 第五章 圖 紙 30 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 2 投 標 邀 請 該項目定位為五星酒店。 四、 投標人資格要求 參加投標的投標單位必須具有：智能建筑設計甲級資質(zhì)或相當于甲級（ 國外企業(yè)）；應是獨立法人資格的經(jīng)濟實體或聯(lián)合體。 提供酒店弱電系統(tǒng)設計構(gòu)想文字方案，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實現(xiàn)方式，產(chǎn)品說明，系統(tǒng)集成方案； 提供設計圖紙目錄； 系統(tǒng)設計組織、工期安排及相關配合 條件； 4 招標方式 邀請招標，企業(yè)自行組織 8 質(zhì)量標準 詳見第二章設計要求。如甲方需要考察應能協(xié)調(diào)安排參觀。 投標人在一份投標書中，對同一個項目報有兩個以上報價的 ， 但投標須知中有特殊要求的除外 ；