【正文】 ： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 電子郵件： 第一章 投標(biāo)須知 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 4 （一）投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 摘要 內(nèi)容 1 投資人、招標(biāo)人 （招標(biāo)主辦） 名稱： 地址： 北京市通州區(qū)臺(tái)湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 9層 電話： 傳真： 郵編： 101116 詳情請(qǐng)網(wǎng)上查詢 2 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱： 銅官窯安縵式酒店和五星級(jí)酒店 工程名稱：酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū) 建設(shè)規(guī)模：安 縵 式酒店總建筑面積 ㎡，五星級(jí)酒店總建筑面積 建設(shè)資金來(lái)源：自籌 3 承包 范圍 及內(nèi)容 弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。其業(yè)績(jī)均應(yīng)附相關(guān)證明材料（如合同、結(jié)算書復(fù)印件等）。 開標(biāo)時(shí)未帶證件原件的； 擾亂開標(biāo)（評(píng)審）會(huì)場(chǎng)秩序的。投標(biāo)人未明確表示不響應(yīng)招標(biāo)文件或合同具體條款的，視為完全同意招標(biāo)文件及合同的條件。 ○12其他 有必要說(shuō)明的內(nèi)容。 正副本均須統(tǒng)一以 A4紙打印，并有投標(biāo)人正式授權(quán)代表的簽字，如有修改，修改處須有簽署投標(biāo)文件的人簽字蓋章； 投標(biāo)文件使用文件袋密封，密封處應(yīng)加蓋單位公章及法人代表的印章，投標(biāo)文件袋上應(yīng)注明：新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 9 工程項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱等 。 十八、投標(biāo)書的更改與撤回 在投標(biāo)截止日期前，允許投標(biāo)人更改或者撤回投標(biāo)書，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標(biāo)書簽字人簽署。注意予留，并保留一定的可擴(kuò)展性。 1. 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) （包含能源計(jì)量和節(jié)能管理）： 系統(tǒng)應(yīng)采用兩級(jí)通訊網(wǎng)絡(luò)，一級(jí)為以太網(wǎng)通訊方式，二級(jí)為主從式通訊方式。 1) 測(cè)量采暖熱水供回水溫度； 2) 測(cè)量采暖熱水供水流量； 3) 測(cè)量采暖熱水供水壓力； 4) 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧疁囟龋? 5) 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧畨毫Γ? 6) 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧髁浚? 7) 熱水溫度調(diào)節(jié) 8) 生活熱水泵聯(lián)動(dòng)控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺(tái)數(shù)的增減，水泵故障自動(dòng)投切備用泵?？刂? 3) 送、排風(fēng)機(jī)啟停，包括遠(yuǎn)程控制和定時(shí)自動(dòng)啟停。 房間內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管設(shè)計(jì)為就地人工調(diào)整溫控器，溫控器含風(fēng)機(jī)三速開關(guān)，內(nèi)置式 溫度傳感器，溫度由人工設(shè)定，根據(jù)測(cè)試的房間實(shí)際溫度與設(shè)定溫度的差值，自動(dòng)調(diào)整電動(dòng)二通水閥的開度，使房間溫度達(dá)到設(shè)定值。 7) 產(chǎn)品的通用性能滿足各種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。 15) 能在設(shè)備布局和需要發(fā)生變化時(shí)實(shí)施靈活的線路管理。 22) 具有網(wǎng)絡(luò)管理功能，防止有害信息進(jìn)入內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。在酒店的一層主要入口，各層核心筒走道，電梯轎廂，室外停車場(chǎng)及裙房公共部位，電視攝像機(jī)及電視監(jiān)視器主要以彩色為主，電梯橋箱內(nèi)攝像機(jī)及監(jiān)視器用黑白顏色。 （五）手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng) 長(zhǎng)沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店工程建筑面積大、移動(dòng)用戶話務(wù)量密集、屬于重點(diǎn)地區(qū)等因素，再加上其作為現(xiàn)代社會(huì)的智能性大廈，其對(duì)各種通訊設(shè)施的完善性有著更高的要求。 4) STARTV中文臺(tái) :主要播放中國(guó)、香港、臺(tái)灣、新加坡等攝制的中文節(jié)目源 ,包括古裝、時(shí)裝電視連續(xù)劇、電影、娛樂(lè)、旅游等節(jié)目。系統(tǒng)傳輸信號(hào)為 70V 定電壓，系統(tǒng)信噪比≥ 43db，頻率特性為 80～ 8000Hz177。 系 統(tǒng)集成可以給我們帶來(lái)以下好處： 1) 系統(tǒng)集成商可以幫助業(yè)主選擇性能價(jià)格比優(yōu)異的弱電子系統(tǒng)。提高投資的經(jīng)濟(jì)性。 電話記帳系統(tǒng) 本系統(tǒng)與電話系統(tǒng)連接，提供電話記賬、房間清潔狀況管理、客房電話斷線 /接線及小酒吧過(guò)賬等功能。 （十三）無(wú)線對(duì)講機(jī)覆蓋系 統(tǒng) 1) 在保證系統(tǒng)整體質(zhì)量及符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的前提下，盡可能降低工程造價(jià)成本。 我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件及有關(guān)附件；我方放棄對(duì)招標(biāo)文件有不 明和誤解的權(quán)利。 注： 以上表格可按此格式擴(kuò)展，響應(yīng)欄必須認(rèn)真填寫。 表 3 近 3 年來(lái)承建的同類工程一覽表 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱及 建設(shè)地點(diǎn) 供貨規(guī)模 合同金額 開工竣工 日 期 甲方聯(lián)系人及電話 表 4 近 3 年企業(yè)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)情況表 獎(jiǎng) 項(xiàng) 名 稱 授 予 單 位 授 予 時(shí) 間 注：另附獲獎(jiǎng)證書、文件于本表后。 4．甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索 賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 6．如因乙方或其人員在項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止合同履行或解除合同，由此給甲方造成的損失，均 由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4．乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 2．甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。 表 銀行出具的資信證明 表 近三年同類工程業(yè)績(jī)表 表 近三年企業(yè)獲獎(jiǎng)情況表 表 最近三年涉及的訴訟案件情況表 表 項(xiàng)目主要管理人員表 表 簡(jiǎn)歷表； 表 ； 隨表 8，請(qǐng)粘貼： 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員職業(yè)資格證書 （復(fù)印件）。 投 標(biāo) 人： 法定代表人或授權(quán)代表： 日 期： _____年 ____月 ___日 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 23 二、投 標(biāo) 函 附 錄 （投標(biāo)響應(yīng)說(shuō)明） 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 約 定 內(nèi) 容 響應(yīng)情況 1 逾期違約金額 乙方未按合同約定的期限完成設(shè)計(jì)，造成工期延誤的，每逾期一日，乙方按合同暫定總價(jià)款的 1?向甲方支付逾期違約金 2 設(shè)計(jì)完成及成果提交時(shí)間 按 發(fā)包方 要求 3 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 滿足招標(biāo)方設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 4 付款方式響應(yīng)程度 □完全響應(yīng) □不完全響應(yīng) □完全不響應(yīng) 5 投標(biāo)方期望的付款條件 預(yù)付款： ， 進(jìn)度款： ， 質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的 5%。 3) 符合規(guī)范要求，與同期專業(yè)酒店精裝修設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)的趨勢(shì)同步。 3) 會(huì)議室：滑動(dòng)式墻上調(diào)光盒，緊急情況下可自動(dòng)切換至緊急照明系統(tǒng)。除備有收銀終端外，也備有服務(wù)終端、廚房打印機(jī)等?？梢愿影踩?、有效地操作。這個(gè)集成的系統(tǒng)既要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，又要保證系統(tǒng)間的互操作性，并且是易于管理的、經(jīng)濟(jì)的，并且與建筑環(huán)境相互協(xié)調(diào)一致。 本系統(tǒng)既能滿足消防廣播的需要，又能滿足一般廣播要求，廣播設(shè)備容量的配置不僅滿足三個(gè)層面消防廣播，還同時(shí)能滿足各層一般廣播。 2) 亞洲 MTV臺(tái) :其節(jié)目源主要由國(guó)際音樂(lè)電視網(wǎng)絡(luò) MTV提供 24 小時(shí)不間斷播送亞洲和世界級(jí)歌星的演出 ,青年人心目中的英雄的采訪等 (英語(yǔ) )。保安防范和防盜和出入口管理重點(diǎn)是財(cái)務(wù)部，貴重物品和倉(cāng)庫(kù)。 （三）綜合安防系統(tǒng) 長(zhǎng)沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店將建成一座智能型 酒店，為確保大廈所有系統(tǒng)的安全運(yùn)行和生命財(cái)產(chǎn)的安全，應(yīng)設(shè)立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。 21) 具有適應(yīng)未來(lái)的需求，平穩(wěn)過(guò)渡到增強(qiáng)型分布技術(shù)的智能型布線系統(tǒng)。 13) 為用戶提供統(tǒng)一的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)接口。 4) 主配線間子系統(tǒng)： 采用配線架連接主機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。 室外照明（全系統(tǒng)設(shè)一套），廣告燈、庭園燈。 以上工作狀況通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場(chǎng)情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機(jī)的彩色顯示屏上，供操作人員隨時(shí)使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。 以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。本 設(shè)計(jì)任務(wù)書中不包含對(duì)消防弱電系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T的要求由具備相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到綜合平衡。 D、投標(biāo)文件的送達(dá) 十六、投標(biāo)文件送達(dá) 投標(biāo)人必須按本招標(biāo)書提 供的資料認(rèn)真編制投標(biāo)書，加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒并密封后于 201 年 月 日 9： 00時(shí)前送達(dá)招標(biāo)人 ,交由招標(biāo)人按機(jī)密文件保存。 ★為講解和演示的方便，企業(yè)介紹資料 、產(chǎn)品資料、設(shè)計(jì)方案最好提供電子版 (刻錄成光盤或存入 U盤 )，便于評(píng)審。 投標(biāo)人應(yīng)按照本企業(yè)及項(xiàng)目 組成員的實(shí)際情況填報(bào)，如投標(biāo)人中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人考察，如發(fā)現(xiàn)有與投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符之處，招標(biāo)人保留取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格的權(quán)力。 C、投標(biāo)文件的組成 十 一 、投標(biāo)文件的編制及組成要求 投標(biāo)書由本文件第四章所示的文件組成，必要時(shí)，投標(biāo)人可以按照同樣格式加以擴(kuò)展。 四 、資質(zhì)審查 本次招標(biāo)采用資格 審查 +后審制； 應(yīng)邀參加招標(biāo)的投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，必須出具由國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)頒 發(fā)的各種資質(zhì)證書文件原件或加蓋公章的復(fù)印件 , 并接受招標(biāo)人審核。 15 投標(biāo)有效期 120天 16 招投標(biāo)監(jiān)督 為 保證本招標(biāo)公開、公正、公平、擇優(yōu)地進(jìn)行，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 審計(jì)部 將對(duì)本次招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施監(jiān)督，如投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)招標(biāo)方、投標(biāo)方有違規(guī)行為，歡迎舉報(bào)，舉報(bào)電話： 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 審計(jì)部： (010)80559068/9068石秀榮 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 5 （二） 、投標(biāo)須知 A、說(shuō)明 一、定義： 投資人、招標(biāo)人： 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 投標(biāo)方、承包方、乙方： 均 為 被邀請(qǐng)投標(biāo)的設(shè)計(jì)公司 二 、合格的投標(biāo)人 1．智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或相當(dāng)于甲級(jí)（國(guó)外企業(yè)）；應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。 八、 招標(biāo)文件的獲取 請(qǐng)于 2020年 月 日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9:00時(shí)至 12： 00時(shí)，下午 13：00時(shí)至 17： 00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在 北京市通州區(qū)臺(tái)湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 持 本公司介紹信或授權(quán)委托書 購(gòu)買招標(biāo)文件 ，也可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買電子版招標(biāo)文件。 二、招標(biāo)內(nèi)容 及范圍 本工程的招標(biāo)范圍為：對(duì)長(zhǎng)沙五星酒店弱電系統(tǒng)工程進(jìn) 行綜合設(shè)計(jì)，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。 28 第三 部分 投標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)） 28 第五章 圖 紙 30 新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項(xiàng)目 安縵酒店及五星級(jí)酒店弱電工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 2 投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 該項(xiàng)目定位為五星酒店。 四、 投標(biāo)人資格要求 參加投標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有：智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或相當(dāng)于甲級(jí)（ 國(guó)外企業(yè)）；應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。 提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)構(gòu)想文字方案，說(shuō)明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實(shí)現(xiàn)方式，產(chǎn)品說(shuō)明，系統(tǒng)集成方案； 提供設(shè)計(jì)圖紙目錄； 系統(tǒng)設(shè)計(jì)組織、工期安排及相關(guān)配合 條件； 4 招標(biāo)方式 邀請(qǐng)招標(biāo)，企業(yè)自行組織 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 詳見第二章設(shè)計(jì)要求。如甲方需要考察應(yīng)能協(xié)調(diào)安排參觀。 投標(biāo)人在一份投標(biāo)書中，對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的 ， 但投標(biāo)須知中有特殊要求的除外 ；