【正文】 產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。 2) 水平子系統(tǒng)：將工作區(qū)引至分配線間子系統(tǒng)。 房間內(nèi)的風機盤管設計為就地人工調(diào)整溫控器，溫控器含風機三速開關，內(nèi)置式 溫度傳感器，溫度由人工設定，根據(jù)測試的房間實際溫度與設定溫度的差值，自動調(diào)整電動二通水閥的開度，使房間溫度達到設定值。 9) 6臺電梯的運行狀況，電梯有 BAS通訊接口，故障報警 ?？刂? 3) 送、排風機啟停，包括遠程控制和定時自動啟停。中央控制機設在工程部辦公室（或地下室機房）。 1) 測量采暖熱水供回水溫度； 2) 測量采暖熱水供水流量； 3) 測量采暖熱水供水壓力； 4) 測量兩路生活熱水供水溫度； 5) 測量兩路生活熱水供水壓力； 6) 測量兩路生活熱水供水流量； 7) 熱水溫度調(diào)節(jié) 8) 生活熱水泵聯(lián)動控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺數(shù)的增減，水泵故障自動投切備用泵。以下將就各分系統(tǒng)的控制及采樣點位設置、設備配置、控制方式及功能作一詳細說明。 1. 樓宇自動化系統(tǒng) （包含能源計量和節(jié)能管理）： 系統(tǒng)應采用兩級通訊網(wǎng)絡，一級為以太網(wǎng)通訊方式，二級為主從式通訊方式。 5. 經(jīng)濟性：在實現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設計。注意予留，并保留一定的可擴展性。從客戶的服務需求和酒店的管理需要以及今后酒店的發(fā)展的角度上來看，在長沙銅官窯安曼式酒店和五星酒店項目中，智能化系統(tǒng)的建設必須予以充分考慮，應當建成一個智能型酒店，建設項目要建成智能大廈。 十八、投標書的更改與撤回 在投標截止日期前，允許投標人更改或者撤回投標書，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標書簽字人簽署。 投標書的任何一頁均不得涂改、行間插字或者刪除。 正副本均須統(tǒng)一以 A4紙打印，并有投標人正式授權代表的簽字，如有修改，修改處須有簽署投標文件的人簽字蓋章； 投標文件使用文件袋密封，密封處應加蓋單位公章及法人代表的印章，投標文件袋上應注明：新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 9 工程項目名稱、投標人名稱等 。 本工程不保證最低價中標，中標價應為合理低價，不得低于成本價。 ○12其他 有必要說明的內(nèi)容。 投標人資質(zhì)及勝任程度證明文件，包括： ① 有當年年審記錄的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；②組織機構代碼證； ③稅務登記證； ④行政主管機關頒發(fā)的生產(chǎn)許可證；⑤質(zhì)量體系、環(huán)保體系認證證明；⑥投標人企業(yè)簡介資料； ○7 投標人 2020～2020年在國內(nèi)的、與本招標同類的業(yè)績表；⑧投標單位認為應提供的其他資料。投標人未明確表示不響應招標文件或合同具體條款的，視為完全同意招標文件及合同的條件。 十 、招標文件的修改 招標人如果需要對招標文件進行修改，將在投標截止日期前 5天以書面形式通知所有投標人。 開標時未帶證件原件的； 擾亂開標（評審）會場秩序的。逾期疑問不予受理， 招標人將統(tǒng)一給予答復。其業(yè)績均應附相關證明材料（如合同、結算書復印件等）。 11 付款方式 詳見合同 12 報價要求 固定總價包干 13 投標文件份數(shù)及裝訂 要求 紙質(zhì)文件一式兩份，一正一副，另提供電子版一份，內(nèi)容需與文字版完全相同，編織成一個文件夾，文件名統(tǒng)一為“ xx公司 銅官窯 安縵式酒店和五星酒店弱電智能化系統(tǒng)設計 投標文件（商務標 1或商務標 2） .doc（或xls）”，刻盤或用 U盤與紙質(zhì)文件同時提交。 十、 聯(lián)系方式 招 標 人： 地 址： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 電子郵件： 第一章 投標須知 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 4 （一）投標須知前附表 序號 摘要 內(nèi)容 1 投資人、招標人 （招標主辦） 名稱： 地址： 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 9層 電話： 傳真： 郵編： 101116 詳情請網(wǎng)上查詢 2 項目 概況 項目名稱： 銅官窯安縵式酒店和五星級酒店 工程名稱：酒店弱電系統(tǒng)設計 項目地點：湖南省長沙市望城區(qū) 建設規(guī)模：安 縵 式酒店總建筑面積 ㎡，五星級酒店總建筑面積 建設資金來源：自籌 3 承包 范圍 及內(nèi)容 弱電系統(tǒng)工程進行綜合設計，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。如甲方需要考察應能協(xié)調(diào)安排參觀。自設計中標日起 90天內(nèi)提供弱電系統(tǒng)施工圖紙及設備清單（設備名稱、設備品牌、設備型號、設備數(shù)量）。別墅區(qū)總面積 ㎡，酒店客房總數(shù)約 88間； 五星酒店 客房總數(shù)約 644間、總建筑面積 ，地下室面積 ，地上面積：，酒店地上 12層、地下 2層。 錯誤 !未定義書簽。 10 第三章 附件：主要投標文件格式 2 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 1 第一章 投標須知 五星酒店弱電智能化系統(tǒng)設計 招標文件 建 設 項 目： 招 標 項 目 ： 招標文件編號： 招 標 單 位： 日 期： 文件目錄 投 標 邀 請 3 第二章 技術條款 22 第一部分 投標函部分（商務標１） 一、項目概況 建設項目：湖項目 招標工程：五星酒店 工程地點：湖南省長沙市 工程規(guī)模： 安曼式酒店 總建筑面積 m2，其中酒店公共區(qū)總面積 ㎡，地下室面積 m2，地上面積 ㎡，酒店地上一層、地下一層。 投標文件設計深度： 提供酒店弱電系統(tǒng)設計構想文字方案，說明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實現(xiàn)方式，產(chǎn)品說明，系統(tǒng)集成方案； 提供設計圖紙目錄； 系統(tǒng)設計組織、工期安排及相關配合條件； 三、工期要求 自設計中標日起 30日內(nèi)根據(jù)甲方提供圖紙完成整個工程弱電系統(tǒng)預留通道設計，提供施工預留條件圖紙。其業(yè)績均應附相關證明材料（如合同、結算書復印件等）。招標文件售出后，不予退還； 九、 投標截止時間、開標時間、地點 投標截止時間： 2020 年 月 日 ，逾期未遞交投標文件的和未按招標文件要求提交的投標恕不接新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 3 受； 開標時間： 2020年 月 日 上午 （與投標截止同一時間，如有變動 ,另行提前通知）； 開標地點： 北京市通州區(qū)臺湖新華聯(lián)工業(yè)園南區(qū)新華聯(lián)總部大廈 7層。自設計中標日起 90天內(nèi)提供弱電系統(tǒng)施工圖紙及設備清單（設備名稱、設備品牌、設備型號、設備數(shù)量）。 投標人必須具有肆個或肆個以上近期正在施工或已完工的 3萬平米以上弱電總包或樓宇自控系統(tǒng)項目工程經(jīng)驗，合同額不低于 1000萬元的業(yè)績。 三 、招標答疑 投標單位如對招標書有疑問，于 2020年 月 日 14： 30時以前以電 子郵件形式（掃描蓋章版）提交招標人， 郵箱： 。 五 、投標費用 投標人應當承擔其投標書準備和遞交所涉及的一切費用，不論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任； 六 、招標解釋 招標解釋：本招標文件的解釋權歸招標人 , 投標人未中標的原因，招標人可不作任何解釋； 七 、關于無效投標的規(guī)定 有下列情況之一的投標書為無效投標書： 資質(zhì)和能力未達到招標文件規(guī)定的； 投標文件密封不嚴密 (未按要求密封和標記、無投標人印章和簽字、字跡模糊無法辨認 )的； 實質(zhì)性不響應招標文件的； 投標人 授權委托人不按要求前來參加開標會、答疑會的； 遲到的投標文件； 對評委會的質(zhì)疑拒不澄清補正的； 投標書有錯誤而不接受修正的。 B、招標文件 九 、招標文件由以下文件組成 投標邀請書； 投標須知； 技術條款： 主要投標文件格式； 合同條款； 圖紙。 十 二 、投標響應 投標人應認真閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按招標文件的要求提交投標文件，并保證所提供的文件內(nèi)容真實、準確有效，應對招標文件的各項內(nèi)容、條件作出實質(zhì)性的響應，否則，投標有可能被拒絕。 十 四 、投標文件的編制要求 （一）、 投標函部分 （商務標 1） 投標函及投標函附表：即投標人對招標文件有關要求的答復及對合同主要條件的確認，應按第四章的格式填寫： ①付款方式說明；②工期與質(zhì)量承諾； ③投標優(yōu)惠聲明：價款優(yōu)惠、付款方式優(yōu)惠、服務延伸優(yōu)惠等；④ 合同條件響應說明。 （二）、 投標部分 （商務標 2） 所有投標均以人民幣報價和結算； 投標報價的組成和說明： ①投標報價應包括：《開標一覽表》中應包含各項費用清單，各項費用的內(nèi)容詳見投標須知和附表；②投標價格包含在合同履行期間因市場變化和政策調(diào)價而變動的一切費用；③投標價格應完整全面，對于免費項目也應注明，并列出所包含的內(nèi)容；④投標只應有一個最終固定的投標價格，招標人不接受有選擇的價格 ； 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 8 （三）、 投標文件技術部分 （技術標） 施工組織設計內(nèi)容應包括： ①目錄； ②深化設計圖紙：以 CAD2020設計， dwg格式文件；須提交設計院及招標人審核、確認； ③施工方案、 主要施工方法 ； ④施工進度計劃、保證工期的主要措施； ⑤施工平面圖、作業(yè)順序等； ⑥選用的主要施工機具設備及進出場計劃； ○7 勞動力安排計劃； ⑧原材料采購供應計劃； ○9 確保工程質(zhì)量的措施、 竣工驗收后保修措施和承諾 ； ○10保證安全、文明施 工的主要措施； ○11降低造價及其他設計優(yōu)化的合理化建議。 本工程的總價包括完成所有工作應計算的全部費用，報價不得留有活口。 十五、投標文件的簽署、裝訂、密封 投標文件商務標和技術標一式兩份（正本一份、副本一份、同時提供電子版一份），其中：①商務標正本一份，副本一份，需分別加注 “ 正本 ” 、 “ 副本 ” 印記②商務標 商務標 2和技術標分開裝訂。 投標書應當使用不褪色的墨水書寫或者打印，由投標人的法定代表人或者其授權代表簽署并加蓋公章，并將授權委托書附在其內(nèi)。 十七、投標書的有效期 投標書的有效期為投標截止日后 180天，在此期限內(nèi)，所有的投標書均保持有效。 新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司 銅官窯項目 安縵酒店及五星級酒店弱電工程設計招標 10 第二章 技術條款 一、酒電弱電系統(tǒng)設計功能要求： 本項目的使用性質(zhì)為五星級酒店 , 客戶對象為商務客戶和旅游客戶。 2. 集成性和可擴展性：考慮到酒店的整體要求，和未來產(chǎn) 品的升級換代，設計中應考慮全面和周到。 4. 安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設計應具有較高的安全性、可靠性和容錯性。在本設計任務書中不另行說明。 冷熱源系統(tǒng) 冷熱源系統(tǒng)包括：冷源系統(tǒng)、熱交換站、管網(wǎng)蒸汽、天然氣。 熱交 換系統(tǒng) 對采暖熱水及生活熱水進行監(jiān)測。 以上工作狀況通過網(wǎng)絡通訊可將現(xiàn)場情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機的彩色