【正文】 治理業(yè)務(wù)用房60　法制宣傳資料閱覽室20　遠(yuǎn)程法制教育室20　法制宣傳音像采編制作室20　司法鑒定業(yè)務(wù)用房60　司法鑒定咨詢室20　案件協(xié)調(diào)指導(dǎo)室20　“148”法律服務(wù)用房50　信訪業(yè)務(wù)用房55　來訪舉報等候室20　來信處理室15　查處監(jiān)督室20　教育培訓(xùn)用房100　培訓(xùn)室80　教師工作室20　資料檔案用房75　法制及執(zhí)法監(jiān)督業(yè)務(wù)用房40　申請受理室20　執(zhí)法監(jiān)督及行政處罰室20　網(wǎng)絡(luò)信息和應(yīng)急指揮中心20　 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目 場址選擇第5章 場址選擇 選址 選址原則項目選址依照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行，場址選擇應(yīng)在交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠(yuǎn)離污染源的地點，應(yīng)避免建設(shè)在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。（五）負(fù)責(zé)全區(qū)司法行政復(fù)議和應(yīng)訴工作。為切實抓好“司法大服務(wù)”，向社會提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，構(gòu)建和諧社會，為市域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)I造良好的法治環(huán)境，xxx市xxx司法局?jǐn)M新建司法業(yè)務(wù)用房。 項目概況 建設(shè)地點項目擬選址于xxx市xxx文化路與茨齊路交匯處。編制的依據(jù)216。 建設(shè)期限項目自2012年8月開工至2014年8月竣工，建設(shè)期為2年。因此，對xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)，就顯得尤為重要。管理全縣司法行政系統(tǒng)的編制工作。 土地權(quán)屬及利用現(xiàn)狀 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房符合土地利用總體規(guī)劃，土地為劃撥使用占地10384平方米，啟用地符合國家供地政策和土地管理法律法規(guī)的條件，該項目用地不涉及耕地。其主要特征：四季分明，水熱同期，降水集中，日照充足，季風(fēng)明顯。該縣移動通訊效果良好，通信線路可從場址附近現(xiàn)有政府設(shè)施接入。 規(guī)劃設(shè)計方案描述xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)采用框架式建筑結(jié)構(gòu)。創(chuàng)造符合時代精神面貌的司法業(yè)務(wù)用房建筑。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。 給排水設(shè)計 設(shè)計說明設(shè)計依據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003（2009年版）；《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T14772006；設(shè)計范圍給排水消防給水及相關(guān)設(shè)備； 給水給水水源由城市自來水給水管上引入一根DN200給水管，在場地內(nèi)用DN200水管呈環(huán)狀布置，供本項目室外消防用水和室內(nèi)生活用水。本項目在地下設(shè)置1座有效容積300m3的消防水池。接地保護(hù)接地保護(hù)采用TNS系統(tǒng)。各表面上的尖物、墻角、邊緣、設(shè)備以及顯著突出的物體，按屋頂上的保護(hù)措施考慮。一層設(shè)監(jiān)控中心，內(nèi)置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機(jī)和若干監(jiān)視器。 防排煙、空調(diào)設(shè)計根據(jù)本項目實際情況，應(yīng)采用自然排煙方式。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；216。墻體控制建筑物形體系數(shù)，不采用過多凹凸面；外墻體采用300厚空心砌塊，采用A級保溫材料。噪聲噪聲為汽車噪聲、人員活動噪聲及項目內(nèi)其他使用電氣設(shè)備的噪聲等。②將施工場地噪聲噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點。 生態(tài)治理措施本項目加強(qiáng)綠化、美化環(huán)境。 安全措施施工期勞動安全根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工中建筑安全工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。管網(wǎng)布置為環(huán)狀，保證兩條進(jìn)水管與室外消防管連通。 項目建設(shè)管理的主要任務(wù)建設(shè)管理工作的重點是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制和項目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。委托有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的監(jiān)理。在整個工程實施過程中，建設(shè)項目與外部各關(guān)聯(lián)單位方面，需要處理與計劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題。招標(biāo)初步方案見表101。見表121：投資估算表　工程或費用名稱建筑設(shè)備購置及安裝費其它費用合 計經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)備 注工程費單位數(shù)量單位造價1工程費用 　 　　　　主體工程 　　　m212101500　配套工程　 　 　　　　綠化工程　 　 m211540%給排水系統(tǒng)　 　 m2121090　強(qiáng)電系統(tǒng)　 　 m2121080　弱電系統(tǒng)　 　 m2121060　通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)　 　 m2121080　消防系統(tǒng)　 　 m2121050　2工程建設(shè)其他費用　　 49 　　　　建設(shè)單位管理費　　 5 項1　%工程保險費　　 11 項1　%勞務(wù)性費用　　 16 項1　　勘察費　　 3 項1　%設(shè)計費　　 3 項1　%工程監(jiān)理費　　 5 項1　%評估咨詢費　　 1 項1　%工程招投標(biāo)　　 1 項1　%工程預(yù)（決）算審查　　 1 項1　%行政事業(yè)性收費　　 17 項1　　大配套費　　 15 項1　125元/m2新型墻體發(fā)展基金　　 1 項1　8元/m2消防設(shè)施配套費　　 1 項1　6元/m23預(yù)備費　　 16 項1　%4土地費　　　0 m210384　劃撥5建設(shè)投資合計 338 　　　　 資金來源與籌措項目總投資338萬元, 其中申請中央補(bǔ)助169萬元，xxx市xxx政府自籌169萬元。其次對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作的管理，建立本項目的質(zhì)量控制體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求；檢查工程材料和機(jī)電設(shè)備是否符合要求；對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計的變更、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證進(jìn)行控制；對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件，容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。 建議本項目建設(shè)任務(wù)緊迫。項目建設(shè)符合國家的發(fā)展戰(zhàn)略，符合公檢法司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。 風(fēng)險防范措施如果該項目資金出現(xiàn)意外，將會導(dǎo)致項目的風(fēng)險加大。投資指標(biāo)依據(jù)2008年《xxx省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件，市場價調(diào)整根據(jù)xxx省2012年1月“造價信息”及參考當(dāng)?shù)亟ú膬r格，擬選定二級施工單位的收費標(biāo)準(zhǔn)，綜合測算投資指標(biāo)進(jìn)行估算。 招標(biāo)范圍主要包括項目的勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備及材料采購等。 合同管理本項目合同主要包括勘察設(shè)計合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。組織竣工驗收。廚房廢水經(jīng)油池處理后再排出。 消火栓消防給水系統(tǒng)建筑消火栓消防給水系統(tǒng)根據(jù)防火規(guī)范，低層公共建筑（建筑高度不大于24米），設(shè)置臨室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。(3)質(zhì)量安全：建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。項目各樓層內(nèi)應(yīng)等距離分設(shè)收集容器，工作人員將垃圾分別投入相應(yīng)的容器內(nèi)，然后由保潔員將各部分垃圾集中于轉(zhuǎn)運站待運。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)保措施本項目建成后不會對周圍環(huán)境造成污染，但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目 環(huán)境保護(hù)第8章 環(huán)境保護(hù) 主要污染源分析本項目為公共建筑設(shè)施，在施工及營運過程中所產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾、生活噪音，可能會對環(huán)境造成一定的影響。不可預(yù)計用電量取上述總用電量的5%計。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。系統(tǒng)主要采用六類UTP雙絞線、六類大對數(shù)（50對、25對）電纜和多模光纖為主要傳輸線路，以適應(yīng)不同信號傳輸?shù)囊蟆ｋ娫捊K端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定，布線納入綜合布線系統(tǒng)。在墻角、邊緣和顯著突出的物體上設(shè)接閃器。低壓接地保護(hù)采用TNS系統(tǒng)。消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本項目應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。設(shè)計使用年限設(shè)計使用年限為50年。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑。 道路交通和停車位規(guī)劃道路是聯(lián)系建筑物和各種活動場所的紐帶，要充分考慮交通和景觀的雙重要求，將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)，既可滿足人流疏散，又可滿足消防和救護(hù)的要求。項目建成后，辦公場所要達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)面積，基本設(shè)置配置齊全，實現(xiàn)司法局與上級互聯(lián)互通并有效運轉(zhuǎn)，基本滿足辦公需要。供電項目用電從市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障。氣象條件xxx市地處暖溫帶，屬大陸性半濕潤季風(fēng)氣候。 功能分區(qū)根據(jù)國家《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，市級司法業(yè)務(wù)功能用房功能布局及面積分配見表41。（四）指導(dǎo)管理街道的司法行政、人民調(diào)解和刑釋解教人員的安置幫教工作。黨中央“依法治國”方略的出臺和《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》為司法行政的發(fā)展創(chuàng)造了良好機(jī)遇，也賦予了新的重要職能。 xxx市xxx國有資產(chǎn)管理局委托四川英杰投資咨詢公司編制可行性研究報告的委托函。 司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)1292010）。 建設(shè)投資及資金籌措項目總投資338萬元。 是提高基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要xxx市xxx司法局現(xiàn)有的業(yè)務(wù)技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施十分落后，受辦公用房的限制，很多業(yè)務(wù)科室無單獨業(yè)務(wù)用房，難以適應(yīng)新形勢下工作的需要，在一定程度上制約了工作的順利開展及發(fā)展。（八）承辦市、區(qū)政府交辦的其他事項。 場址建設(shè)條件 區(qū)位條件項目場址位于xxx市xxx文化路與茨齊路交匯處，交通便利。春季雖有冷空氣侵入，但強(qiáng)度弱，回暖較快；夏季西南季風(fēng)盛行，雨量充沛，高溫潮濕，多雷多雹，伏天潮熱。 防洪、防潮、排澇實施條件 建設(shè)場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項目設(shè)計的時候，利用自然高差進(jìn)行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。根據(jù)功能要求，項目為一棟四層單體建筑。 建筑風(fēng)格與特征司法局是為廣大人民群眾提供法律咨詢，法律援助的重要場所，處于依法維護(hù)最廣大人民群眾根本利益的重要位置。屋面采用有組織排水，屋面排水坡度3%。設(shè)計水量根據(jù)國家《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003(2009年版)，并按照辦公場所生活用水量要求，項目最高生活用水綜合指標(biāo)取50L/，經(jīng)常用水人數(shù)按25人計算。屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置。空調(diào)系統(tǒng)本項目按分體空調(diào)預(yù)留電源。各弱電系統(tǒng)進(jìn)線處采取防雷擊電磁脈沖保護(hù)措施。 有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系統(tǒng)接入城市有線電視網(wǎng)絡(luò)。空調(diào)系統(tǒng)按分體空調(diào)預(yù)留電源。 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》；216。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊，用保溫膩子抹面，以增加外墻保溫隔熱效能。 項目建設(shè)及營運對環(huán)境的影響 項目建設(shè)對環(huán)境的影響施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、運輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣、噪聲以及施工廢水、建筑垃圾等對周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同影響。施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：①施工期間工地廢棄物應(yīng)指定地點堆放并及時組織清運。在路邊綠化帶采用樹齡長、樹枝端正、體形優(yōu)美、成活率高的鄉(xiāng)土樹種，配之以低矮灌木。(1) 對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人 員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。建筑其他消防給排水設(shè)施室外設(shè)一組水泵接合器，型號為S