【正文】 泰寧村片區(qū)策劃方案編制項目三、招標(biāo)控制價：萬元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬元、五鳳五村片區(qū)為萬元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬元）。、招標(biāo)文件發(fā)售時間：年月日至年月日前每天：：（工作時間內(nèi)），招標(biāo)文件每份售價￥元（人民幣：貳佰元整），售后不退。.投標(biāo)人所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準(zhǔn)。.投標(biāo)文件的組成.投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括（不限于）以下部分：（按以下順序排列）（1）投標(biāo)書（見格式）（2）法定代表人證明書（見格式）（3）授權(quán)委托證明書（見格式）（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件（5）投標(biāo)人資質(zhì)復(fù)印件（6）項目負責(zé)人注冊證書（7）在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）兩個網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面并加蓋公章（8）公平競爭承諾書（見格式）（9）承諾保證書（見格式）（10）中小微企業(yè)聲明函（投標(biāo)人為中小微企業(yè)適用，見格式）（11）殘疾人福利性單位聲明函（投標(biāo)人為殘疾人福利性單位適用，見格式）（12）監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)適用，見格式）（13）技術(shù)商務(wù)條款響應(yīng)偏離表（見格式）（14）擬投入人員情況一覽表（見格式）（15）年月日至今承擔(dān)過政策研究證明文件一覽表（見格式）（16）年月日至今承擔(dān)過類似業(yè)績及基本業(yè)務(wù)能力項目一覽表（見格式）（17）廉潔承諾書（見格式）（18）其他證明文件（如財務(wù)審計報告、體系認證、守合同重信用證書復(fù)印件等）（19）技術(shù)方案文件（見格式）11 / 59（20）投標(biāo)一覽表（見格式）（21）詳細報價清單（格式自定，投標(biāo)人須針對項目實際情況編制完整詳細的報價清單）（22）投標(biāo)保證金退還說明（見格式）.投標(biāo).全部投標(biāo)文件應(yīng)一式五份，正本份，副本份，投標(biāo)文件電子版份（只限光盤與正本封在同一封包內(nèi)，不留密碼，無病毒）。.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時點前以書面形式告知建成工程咨詢股份有限公司。 簽約及中標(biāo)服務(wù)費.中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間和地點與采購人簽訂合同。（）規(guī)劃依據(jù)：分析上層次規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃、相關(guān)法律法規(guī)文件對更新片區(qū)的相關(guān)指引與要求。（）高壓線下地專項研究：結(jié)合片區(qū)實際情況，編制高壓線下地專項研究。（）單個片區(qū)策劃方案編制完成最終成果報送至廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議，方案通過廣州市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，開展控規(guī)調(diào)整工作，控規(guī)調(diào)整工作順利完成則視為單個片區(qū)策劃方案結(jié)題；或由廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)函結(jié)題。七、 用地規(guī)劃圖更新策劃范圍控規(guī)深度用地規(guī)劃，疊加各更新項目邊界與規(guī)劃管理單元線；要處理好更新策劃范圍交界的外圍用地規(guī)劃，保證用地規(guī)劃可與規(guī)劃管理單元控規(guī)較好地銜接；并附“用地規(guī)劃控制指標(biāo)表”。履約地點：方式：七、 付款方式由甲方確認后，丙方按下列程序付款：1. 費用分四期支付：（）簽訂合同之日起個工作日內(nèi)，丙方向乙方支付合同總額的。如果提供方有要求，接收方在完成合同后應(yīng)將這些物件及全部復(fù)制件還給提供方。 十四、稅費 乙方須在收款時開具相應(yīng)、合法、有效的增值稅發(fā)票，且向丙方開具的增值稅發(fā)票上適用的稅率符合稅法規(guī)定并已通過稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)驗證。（公司名稱，加蓋公章）時間： 年 月 日39 / 59格式承諾保證書承諾保證書致：（招標(biāo)人）根據(jù)貴方第號招標(biāo)（項目名稱）招標(biāo)文件要求，（全名及職銜）經(jīng)正式授權(quán)并以投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱）的名義參加項目的投標(biāo)。13. 我方符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。投標(biāo)人名稱（蓋公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日期： 年 月 日附：.本格式僅供參考，投標(biāo)人（供應(yīng)商）可根據(jù)實際情況自定。.關(guān)于保密評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。評標(biāo)委員會根據(jù)成本分析資料對投標(biāo)人報價合理性進行評審，是否低于成本。評委簽名： 日期： 年 月 日編號投標(biāo)人名稱審查項目 投標(biāo)人 投標(biāo)人 ……投標(biāo)人未在投標(biāo)文件封面加蓋公章的；投標(biāo)人法定代表人(或法定代表人委托的代理人 )未在封面簽名或蓋章的；不符合招標(biāo)文件中“投標(biāo)保證金要求”的投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署；或無有效的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書（當(dāng)簽署人為非法定代表人時）的；服務(wù)期限未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的；沒有有效的公平競爭承諾書；投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的；投標(biāo)報價低于成本；對項目的技術(shù)、商務(wù)要求未能有效地作實質(zhì)性響應(yīng)，出現(xiàn)重大偏離的。59 / 59項目 分項內(nèi)容 分值 設(shè)置要求投標(biāo)人名稱 備注對項目的認識和理解 分對研究范圍區(qū)域?qū)用娴姆治鲅芯?、工作方向解讀等內(nèi)容科學(xué)、合理、準(zhǔn)確，得分；對研究范圍區(qū)域?qū)用娴姆治鲅芯?、工作方向解讀等內(nèi)容較為科學(xué)、合理、準(zhǔn)確，得分；對研究范圍區(qū)域?qū)用娴姆治鲅芯?、工作方向解讀等內(nèi)容不較科學(xué)、合理、準(zhǔn)確，得分。注：提供項目負責(zé)人在本單位近個月的社保證明和資格證書復(fù)印件，否則無效。、未出現(xiàn)上述情況的打“○”，出現(xiàn)的打“”。）只有通過符合性審查的投標(biāo)文件，才能進入下一階段的詳細評審，否則予以廢標(biāo)（詳見附件：《符合性審查表》）。.關(guān)于評標(biāo)方案（）評標(biāo)委員會的每位成員（簡稱評委）應(yīng)認真地閱讀并確認已經(jīng)正確理解了評標(biāo)方案；（）評委如對評標(biāo)方案有異議，應(yīng)在評標(biāo)開始前提出。 如 有 虛 假 ， 將 依 法 承 擔(dān) 相 應(yīng) 責(zé) 任 。9. 我方已依法建立健全的財務(wù)會計制度，如有需要，可隨時向采購人提供相關(guān)的證明材料，以便核查。特此委托。 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包項目部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則，將視乙方違約，甲方可以解除承包合同，乙方可自主決定將該項目中交通影響評估、環(huán)境評估、融資地塊樓面地價評估、產(chǎn)業(yè)評估、歷史文化評估等專業(yè)性評內(nèi)容估交由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方完成，評估成果由乙方匯總提交甲方。 、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方、丙方不得將由甲方為本合同提供的條文、規(guī)格、計劃、圖紙、模型、樣品或資料提供給與本合同無關(guān)的任何第三方，不得將其用于履行本合同之外的其它用途。27 / 59第四章 合同（樣本）(此合同樣本僅供參考，合同具體細則以雙方協(xié)定為準(zhǔn))28 / 59合同通用條款甲 方（采購方）：電 話： 　 傳 真： 住 所：乙 方（中標(biāo)方）：電 話： 傳 真： 住 所： 項目名稱： 項目編號： 丙 方（出資方）：電 話： 　 傳 真： 住 所：根據(jù) 片區(qū)策劃 （項目編號： ）的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。三、 土地利用現(xiàn)狀圖以相關(guān)部門提供的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)為底圖，疊加更新策劃范圍，作為研究更新策劃范圍內(nèi)是否需要農(nóng)轉(zhuǎn)用、三地處置等的依據(jù)。五鳳泰寧村片區(qū)策劃經(jīng)費預(yù)算為人民幣萬元，分四期支付。注：編制過程中可根據(jù)項目實際情況對說明書內(nèi)容進行調(diào)整。第二節(jié) 編制內(nèi)容第五條 更新片區(qū)策劃方案成果由策劃說明書、方案圖集及專題評估三部分組成。如在最終澄清過程中，發(fā)現(xiàn)預(yù)中標(biāo)人存在重大問題造成其履約能力不能滿足要求的，可以取消其中標(biāo)資格。12 / 59.本項目僅接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式提交的投標(biāo)保證金；不接受現(xiàn)金、支票及匯票等其他方式提交的投標(biāo)保證金。.投標(biāo)總則.投標(biāo)文件的編寫.投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式，提交完整的投標(biāo)文件。.關(guān)于投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加投標(biāo)有關(guān)的全部費用。五、資金來源：自籌資金六、投標(biāo)保證金： 萬元。更新片區(qū)策劃方案成果由策劃說明書、方案圖集及專題評估三部分組成。.關(guān)于定標(biāo)方式本次招標(biāo)采用一次報價一次評標(biāo)、定標(biāo)的方式；采購人拒絕接受有選擇性報價的投標(biāo)。投標(biāo)人在收到澄清或補充文件后應(yīng)于小時內(nèi)，以書面形式予以確認，如該澄清或補充文件發(fā)出后小時內(nèi)未收到投標(biāo)人書面確認，則視為投標(biāo)人已確認。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而不影響招標(biāo)結(jié)果。當(dāng)投標(biāo)人少于三家時，則本次招標(biāo)失敗，采購人將重新組織招標(biāo)。第三條 城市更新片區(qū)策劃依據(jù)《廣州市城市更新辦法》、《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進節(jié)約集約用地的實施意見》《廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》《廣州市土地利用總體規(guī)劃》《廣州市城市總體規(guī)劃（）》《廣州市城市更新總體規(guī)劃（年）》《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制工作指引》,結(jié)合現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃編制策劃等成果。（）城市設(shè)計指引：結(jié)合更新片區(qū)發(fā)展定位以及上層次規(guī)劃中有關(guān)內(nèi)容，提出城市設(shè)計要求（達到城市設(shè)計導(dǎo)則深度）；提出城市更新片區(qū)范圍內(nèi)步行系統(tǒng)選線方案。公示無重大分歧意見的片區(qū)策劃方案，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交廣州市城市規(guī)劃委員會城市更新委員會審議，通過后報廣州市政府批準(zhǔn)實施。第十四條 廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局保留對本任務(wù)書的最終解釋權(quán)。十一、 城市設(shè)計圖重點針對城市空間組織、公共空間控制、慢行系統(tǒng)設(shè)計等內(nèi)容進行深入研究，明確城市設(shè)計要素和控制要求；標(biāo)繪道路、廣場、綠地等環(huán)境要素；規(guī)劃建筑和現(xiàn)狀建筑應(yīng)加以26 / 59區(qū)分。九、 知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證本項目的投標(biāo)技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟糾紛；如因第三方提出其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴，則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。因成果質(zhì)量不符合本合同約定的要求（原數(shù)據(jù)成果質(zhì)量、現(xiàn)實性原因、甲方或相關(guān)部門提供的資料原因所致的除外）造成不良后果時，乙方應(yīng)對因此造成的直接經(jīng)濟損失負賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負責(zé)）。37 / 59格式 授權(quán)委托證明書茲授權(quán)（授權(quán)代表姓名、職務(wù)）為我方委托代理人，其權(quán)限是：作為我方法定授權(quán)代表以我方名義辦理（招標(biāo)人）“（項目名稱）”項目（采購項目編號為： ）的投標(biāo)及相關(guān)一切事宜。5. 我方完全理解，評標(biāo)委員會及招標(biāo)人并無義務(wù)必須接受最低報價的投標(biāo)或其它任何投標(biāo)。、制造企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、提供制造企業(yè)的從業(yè)人員數(shù)量(以社保局或稅務(wù)局開具的證明文件為準(zhǔn))、營業(yè)收入和資產(chǎn)總額（以會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告或稅務(wù)部門審核的財務(wù)報告復(fù)印件為準(zhǔn)）證明文件（加蓋公章）。.定義采購人業(yè)主單位：系指廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局。）評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。 、表中全部條件滿足為“通過”，同意進入下一階段評審。注：需提供有效證明文件復(fù)印件并加蓋公章，否則無效。技術(shù)方案部分()質(zhì)量和技術(shù)保障以及后期服務(wù)措施提供的質(zhì)量和技術(shù)保障措施全面、可行，后期服務(wù)措施具體、適當(dāng)，得分；提供的質(zhì)量和技術(shù)保障措施較為全面、可行，后期服務(wù)措施較為具體、適當(dāng)，得分；提供的質(zhì)量和技術(shù)保障措施不全面、可行，后期服務(wù)措施不具體、適當(dāng)，得分?；緲I(yè)務(wù)能力 分對城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的理解：自年月日至今，具有城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查經(jīng)驗的，每項分，最多得分；具有城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核查經(jīng)驗的，每項分，最多得分。綜合得分相同的，按報價得分高的排前，如仍相同按技術(shù)得分高的排前，若綜合得分、報價得分和技術(shù)得分均相同的，則由評標(biāo)委員會投票表決推薦排名優(yōu)先的投標(biāo)人。本次招標(biāo)的評標(biāo)方法采用綜合評分方法。格式廉潔承諾書廉潔承諾書承諾單位：地址：承諾人（法定代表人或法定代表人授權(quán)人）：本公司就參加＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項目投標(biāo)工作，鄭重作出如下承諾：我公司已經(jīng)充分閱讀并清楚理解招標(biāo)要求，我司參加投標(biāo)所提供的報名材料是真實、合法的。