【正文】 五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項(xiàng)目招標(biāo)文件采購項(xiàng)目編號(hào)：采 購 人：廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局采購代理單位：建成工程咨詢股份有限公司二〇一九年七月2 / 59目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng) .......................................................................................第二章投標(biāo)人須知 ...................................................................................第三章用戶需求書 ...................................................................................第四章合同（樣本） ................................................................................第五章附件（格式） ................................................................................第六章評(píng)標(biāo)文件 .......................................................................................3 / 59第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)4 / 59投標(biāo)邀請(qǐng)建成工程咨詢股份有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局（以下簡稱“采購人”）委托，就五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)采購，接受合格的國內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo)?，F(xiàn)將本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行公示，公示期：年月日至年月日五個(gè)工作日。有關(guān)事項(xiàng)如下：一、采購項(xiàng)目編號(hào)：二、項(xiàng)目名稱：五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項(xiàng)目三、招標(biāo)控制價(jià)：萬元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬元、五鳳五村片區(qū)為萬元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬元）。四、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：（采購項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）、項(xiàng)目包含五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)的策劃意向范圍：五鳳沙溪村片區(qū)策劃意向范圍北至江泰路，南至工業(yè)大道南，東至東曉南路，西至燕子崗路，用地總面積約公頃（詳見附圖一）；五鳳五村片區(qū)策劃意向范圍北至鳳景西路，南至新滘西路，東至和韻街，西至東曉南路，用地總面積約公頃（詳見附圖二）；五鳳泰寧村片區(qū)策劃意向范圍北至?xí)詧@北路，南至江泰路，東至東曉南路，西至江燕路，用地總面積約公頃（詳見附圖三）。城市更新片區(qū)策劃編制以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為引領(lǐng)的新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，充分體現(xiàn)公共政策屬性，在優(yōu)先保障和鼓勵(lì)增加城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等公共利益前提下，有效實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡，提高城市品質(zhì)。策劃成果需符合國家、省、市政府城市更新相關(guān)政策和土地節(jié)約集約利用相關(guān)文件精神。更新片區(qū)策劃方案成果由策劃說明書、方案圖集及專題評(píng)估三部分組成。具體內(nèi)容應(yīng)符合《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制工作指引》（試行）“第三章編制內(nèi)容”的規(guī)定（詳見用戶需求書）。、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成果文件正式通過項(xiàng)目主管部門審批及入庫歸檔。五、資金來源：自籌資金六、投標(biāo)保證金： 萬元。七、投標(biāo)人資質(zhì)要求：參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人除應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條供應(yīng)商資格條件外，還必須符合下列要求：（）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；（）中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人；5 / 59（）投標(biāo)人（供應(yīng)商）必須具有乙級(jí)或以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)；（）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備注冊(cè)規(guī)劃師資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；（）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（）及中國政府采購網(wǎng)（）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）（）參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，需提供公平競爭承諾書（格式見招標(biāo)文件格式）；（）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；（）本項(xiàng)目不接受國外單位投標(biāo)。八、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)、投標(biāo)人憑以下材料自行前往購買招標(biāo)文件： （）投標(biāo)申請(qǐng)函(格式自定)；（）法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件；（）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件；（）投標(biāo)人資質(zhì)證書復(fù)印件；（）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書復(fù)印件；（）在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）兩個(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面并加蓋公章；（）公平競爭承諾書原件；（）其他證明文件。注：所有復(fù)印件須加蓋單位公章。、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：年月日至年月日前每天：：（工作時(shí)間內(nèi)），招標(biāo)文件每份售價(jià)￥元（人民幣：貳佰元整），售后不退。我司不辦理郵購業(yè)務(wù)。九、招標(biāo)文件購買地點(diǎn)：建成工程咨詢股份有限公司地 址：（廣州市東風(fēng)中路號(hào)樓）十、本項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，若有疑問，請(qǐng)書面電、郵至采購代理機(jī)構(gòu)。十一、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：年月日上午：：（北京時(shí)間）。十二、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：年月日上午（北京時(shí)間）。十三、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市東風(fēng)中路號(hào)樓會(huì)議室（一）。十四、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式6 / 59采購人聯(lián)系人：楊工聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人：梁工電 話：傳 真：：7 / 59第二章 投標(biāo)人須知8 / 59投標(biāo)人須知.說明.資金來源自籌資金。.適用法律主要法律法規(guī)為《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》，廣東省及廣州市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)規(guī)定等。.適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項(xiàng)目招標(biāo)。.關(guān)于定標(biāo)方式本次招標(biāo)采用一次報(bào)價(jià)一次評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的方式；采購人拒絕接受有選擇性報(bào)價(jià)的投標(biāo)。.關(guān)于投標(biāo)人.具有投標(biāo)邀請(qǐng)所述資質(zhì)的中華人民共和國的法人為合格的投標(biāo)人。.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害采購人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。.關(guān)于投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何（含因重大變故，采購任務(wù)取消的），采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)承擔(dān)這些費(fèi)用。.關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià).招標(biāo)控制價(jià)：萬元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬元、五鳳五村片區(qū)為萬元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬元）。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)控制價(jià)。.投標(biāo)人所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)，若同時(shí)以人民幣及外幣報(bào)價(jià)的，以人民幣報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。.定義.“采購人業(yè)主單位”系指廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局，對(duì)本招標(biāo)文件擁有最終解釋權(quán)。. “采購代理機(jī)構(gòu)”系指建成工程咨詢股份有限公司。9 / 59. “投標(biāo)人”系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的法人或其他組織。. 實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：是指符合本招標(biāo)文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有不利于項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。. 重大偏離或保留：是指影響到本招標(biāo)文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量或限制了采購人的權(quán)力和投標(biāo)人義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其他投標(biāo)人的公平競爭地位。. 日期時(shí)間：未有特別說明時(shí)，時(shí)間是指北京時(shí)間，天數(shù)為日歷天。.招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的組成()投標(biāo)邀請(qǐng)()投標(biāo)人須知()用戶需求書()合同（樣本）()附件()評(píng)標(biāo)文件.招標(biāo)文件的澄清和修改.投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問的,應(yīng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間天前以書面方式向采購人提出澄清要求。.對(duì)于投標(biāo)人澄清要求的回復(fù)，或者招標(biāo)文件的修改補(bǔ)充文件，采購人均將以書面形式通知所有投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到澄清或補(bǔ)充文件后應(yīng)于小時(shí)內(nèi)，以書面形式予以確認(rèn)，如該澄清或補(bǔ)充文件發(fā)出后小時(shí)內(nèi)未收到投標(biāo)人書面確認(rèn)，則視為投標(biāo)人已確認(rèn)。.招標(biāo)過程中的一切修改文件或補(bǔ)充文件一旦確認(rèn)后與招標(biāo)文件具有同等法律效力，確認(rèn)方均有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。.采購人可以視招標(biāo)具體情況，延長投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，但至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前，將變更時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人。.投標(biāo)總則.投標(biāo)文件的編寫.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式，提交完整的投標(biāo)文件。.投標(biāo)語言和計(jì)量單位10 / 59投標(biāo)文件和來往函件應(yīng)用中文書寫，投標(biāo)人提供的支持文件、技術(shù)資料和印刷的文獻(xiàn)可以用其它語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本（經(jīng)公證處公證），以中文為準(zhǔn)，計(jì)量單位應(yīng)使用國際公制單位。，對(duì)報(bào)價(jià)中未有明確列述、投標(biāo)方案遺漏失誤因素和不可預(yù)見的費(fèi)用均視為已考慮到并包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)，對(duì)含糊不清或不確定的報(bào)價(jià)將視為無效投標(biāo)。.投標(biāo)報(bào)價(jià)的修正：中文大寫與小寫數(shù)值標(biāo)注不一致時(shí)，以中文大寫表示的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)書與其它相關(guān)報(bào)價(jià)表的報(bào)價(jià)不一致時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)。.投標(biāo)文件的組成.投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括（不限于）以下部分：（按以下順序排列）（1）投標(biāo)書（見格式）（2）法定代表人證明書（見格式）（3）授權(quán)委托證明書（見格式）（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件（5）投標(biāo)人資質(zhì)復(fù)印件（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書（7）在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）兩個(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面并加蓋公章（8）公平競爭承諾書（見格式）（9）承諾保證書（見格式）（10）中小微企業(yè)聲明函（投標(biāo)人為中小微企業(yè)適用，見格式）（11）殘疾人福利性單位聲明函（投標(biāo)人為殘疾人福利性單位適用，見格式）（12）監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)適用，見格式）（13）技術(shù)商務(wù)條款響應(yīng)偏離表（見格式）（14）擬投入人員情況一覽表（見格式）（15）年月日至今承擔(dān)過政策研究證明文件一覽表（見格式）（16）年月日至今承擔(dān)過類似業(yè)績及基本業(yè)務(wù)能力項(xiàng)目一覽表（見格式）（17）廉潔承諾書（見格式）（18）其他證明文件（如財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、體系認(rèn)證、守合同重信用證書復(fù)印件等）（19）技術(shù)方案文件（見格式）11 / 59（20）投標(biāo)一覽表（見格式）（21）詳細(xì)報(bào)價(jià)清單（格式自定，投標(biāo)人須針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況編制完整詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單）（22）投標(biāo)保證金退還說明（見格式）.投標(biāo).全部投標(biāo)文件應(yīng)一式五份，正本份，副本份，投標(biāo)文件電子版份（只限光盤與正本封在同一封包內(nèi)，不留密碼，無病毒）。副本可以為正本的復(fù)印件，如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。.所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)，交予采購代理機(jī)構(gòu)專職負(fù)責(zé)人，任何遲于這個(gè)時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。.投標(biāo)文件分兩個(gè)封包密封，正本與投標(biāo)文件電子版為個(gè)封包，所有副本為另個(gè)封包。標(biāo)書封面、封包面、封包密封處應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽署。并在每一封包的封面上寫明(中括號(hào)內(nèi)的內(nèi)容由投標(biāo)人自行選擇填入)：收件人名稱：建成工程咨詢股份有限公司采購項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：文件：【正本\副本】投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：.采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)不可抗力事件造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。.采購代理機(jī)構(gòu)不接受電報(bào)、電話、電傳、傳真、密封不嚴(yán)、冊(cè)裝不整的投標(biāo)。.投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起，投標(biāo)有效期為日歷天。在特殊情況下，采購人可于投標(biāo)有效期日滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效日期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而不影響招標(biāo)結(jié)果。同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原截止日期應(yīng)負(fù)權(quán)利及責(zé)任相應(yīng)也延至新的截止日期。.投標(biāo)保證金.投標(biāo)人應(yīng)交納投標(biāo)保證金：萬元。12 / 59.本項(xiàng)目僅接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式提交的投標(biāo)保證金；不接受現(xiàn)金、支票及匯票等其他方式提交的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金須在投標(biāo)截止日前到達(dá)下述賬戶（以銀行提供的已到賬名單為準(zhǔn)）：開戶名：建成工程咨詢股份有限公司開戶行：中國工商銀行廣州中山五路支行 銀行賬號(hào)：并請(qǐng)注明“事由