【正文】 出發(fā)，提高土地利用率，保護(hù)生態(tài)資源，堅(jiān)持開發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進(jìn)節(jié)能節(jié)地節(jié)材，加強(qiáng)資源綜合利用，建設(shè)低消耗高產(chǎn)出的集約型居住、商業(yè)區(qū)。：在項(xiàng)目各類材料審批后三月內(nèi)開工建設(shè)，在開工建設(shè)兩年周期內(nèi)全部竣工，正式運(yùn)營。前景無限的項(xiàng)目選址，雄厚的企業(yè)資本，豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，再膠著項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)廣袤的行業(yè)脈絡(luò)等———所有這些過硬的資本，都將成為本項(xiàng)目長盛鼎興的王牌。積極推進(jìn)建筑節(jié)能，外觀立面以功能設(shè)計(jì)為語言，凸顯企業(yè)求真務(wù)實(shí)的新風(fēng)貌，力求典雅莊重的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，形成一片與某市城市建設(shè)定位相適宜 的現(xiàn)代化生產(chǎn)辦公為一體的新地標(biāo)。以多元化經(jīng)營，組建本項(xiàng)目市場內(nèi)行業(yè)聯(lián)動(dòng)，優(yōu)勢互補(bǔ)平臺(tái)。保持鋼鐵行業(yè)的穩(wěn)定健康的發(fā)展對促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善人們的生活條件具有十分重要的作用。（三）項(xiàng)目法人自身雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力將是本項(xiàng)目穩(wěn)步發(fā)展的資本；項(xiàng)目法人投資企業(yè)：福建省永誠信融資擔(dān)保有限公司（注冊實(shí)收資本1億元人民幣）攜同另三家本項(xiàng)目法人投資的企業(yè)【上海巨本投資管理有限公司,上海金山鋼材市場經(jīng)營管理有限公司,上海鑫泰融資擔(dān)保有限公司】不僅為本項(xiàng)目正常運(yùn)營建立保障機(jī)制，也同時(shí)為入駐本項(xiàng)目經(jīng)營的優(yōu)秀商家進(jìn)行保駕護(hù)航，更為地方一隅經(jīng)濟(jì)環(huán)境打造良好的權(quán)責(zé)保障體系。這些雖說是市場的培育、發(fā)展期間不可避免而出現(xiàn)的問題，但它卻深深的制約著產(chǎn)業(yè)市場效益的提高，制約著產(chǎn)業(yè)市場的成熟與發(fā)展。，]二．項(xiàng)目發(fā)起（一）項(xiàng)目發(fā)起：本項(xiàng)目發(fā)起人謝富登（上海市金山南平建材商會(huì)常務(wù)副會(huì)長，福建省寧德市商會(huì)副會(huì)長）在上海建材投資經(jīng)營多年，事業(yè)上取得了長足的發(fā)展，擁有了優(yōu)異的投資業(yè)績，具備較大的投資實(shí)力，在業(yè)界已豎起了年輕有為的典范，獲得了誠信重義的上品口碑。預(yù)計(jì)5億元人民幣(七)建設(shè)地點(diǎn)及使用方式：永久性市場——本項(xiàng)目欲選址于地扼福廈路要沖的涵江區(qū)。依據(jù)某市總規(guī)劃，由涵江區(qū)政府以優(yōu)惠的價(jià)格向本項(xiàng)目開發(fā)商出讓永久性市場所需土地。對于本項(xiàng)目其萌發(fā)強(qiáng)烈的投資意愿.：面對臨海大工業(yè)的崛起，伴隨著某市“三灣”港口岸線的大開發(fā)、大發(fā)展，某市各區(qū)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城鄉(xiāng)已于大規(guī)模建設(shè)階段。自古商業(yè)發(fā)達(dá)，依靠華僑優(yōu)勢、平原優(yōu)勢、信義（四）良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相得益彰；園區(qū)一期建成后將實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)年貿(mào)易額300億元，二期建設(shè)完成后全項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)400600億元的年銷售額。鋼鐵行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)從復(fù)蘇走向繁榮的標(biāo)志，它關(guān)系到許多行業(yè)的生存例如公民用建筑、汽車、家電、機(jī)械等行業(yè)。園區(qū)內(nèi)將有兩大分類市場：建筑材料市場，裝飾材料市場。三、項(xiàng)目的環(huán)境營造在總體環(huán)境營造上和設(shè)計(jì)上追求“全、專、精、雅”四字情調(diào)，并努力使之成為本項(xiàng)目的環(huán)境特色。第五章資源開發(fā)及綜合利用分析一．土地資源開發(fā)利用方案 依據(jù)節(jié)約型社會(huì)及節(jié)能省地的要求，充分論證項(xiàng)目土地、利用模式，基礎(chǔ)設(shè)施配置，項(xiàng)目平面布置及戶型功能分區(qū)等方案的優(yōu)劣，做到優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)布局、合理確定建筑密度以提升環(huán)境品質(zhì)，以強(qiáng)化節(jié)約和集約利用土地資源。第七章結(jié)語通過對本項(xiàng)目的申報(bào)單位情況、擬建項(xiàng)目情況、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃、資源利用和能源耗用、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的分析研究后，得出以下結(jié)論：(1) 本項(xiàng)目建設(shè)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)；(2) 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)準(zhǔn)入、區(qū)域規(guī)劃和土地利用規(guī)劃；(3) 本項(xiàng)目的建設(shè)順應(yīng)市場發(fā)展的需要，因地制宜，合理開發(fā)并有效利用資源，符合節(jié)約能源和抗震設(shè)防要求；(4) 本項(xiàng)目建設(shè)有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)規(guī)劃要求，嚴(yán)格控制各項(xiàng)建筑指標(biāo)，提高土地利用效率，采用當(dāng)今最科學(xué)、最有效的措施積極推進(jìn)建筑節(jié)能，盡量營造生態(tài)平衡、環(huán)境優(yōu)美、具有地方特色和文化品味的大型商貿(mào)空間，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益良性互動(dòng)，真正做到可持續(xù)發(fā)展?！皩！?，是指的管理和專業(yè)性能很強(qiáng)，都是集行業(yè)的精華，人員和服務(wù)力求專業(yè)，商品供給力求專業(yè)，流通專業(yè)，配送專業(yè)。統(tǒng)一廣告、統(tǒng)一促銷、統(tǒng)一市場拓展和團(tuán)購，深度服務(wù)本項(xiàng)目市場；統(tǒng)一售后服務(wù)，提升市場品牌。農(nóng)村住房和農(nóng)業(yè)建筑增長8%，城鎮(zhèn)其他建筑增長14%?！拔鑴?dòng)一點(diǎn)，活力一片”，這就是本項(xiàng)目發(fā)起的本真意愿。立足涵江區(qū)，定位商品市場涵蓋閩中南，以高標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)格的多元化專業(yè)化的市場錯(cuò)位經(jīng)營，來滿足社會(huì)的需要。萬仕嘉建材物流園管理有限公司的工作，勵(lì)志回報(bào)家鄉(xiāng)并積極投身于“小上?！闭?