【正文】 體規(guī)劃立足于本地，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，走品牌化路線，實現(xiàn)“量”的擴張和“質(zhì)”的提升，具有廣闊的市場前景。丘陵類型，最高海拔 1110 米，最低海拔 815 米，相對高差 295 米?？傮w規(guī)劃地，僅有少部分土地開發(fā)了初級的設(shè)施農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)層級和建設(shè)水平較低。異化、特色化發(fā)展。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。同時，園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)示范試驗項目，結(jié)合園藝展示示范等項目建設(shè)，滿足市民以及中小學(xué)生科技觀光、科普教育的需要，使項目區(qū)成為林業(yè)、農(nóng)業(yè)、*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目功能定位：農(nóng)業(yè)展廳、民俗展廳、窖洞賓館、侵蝕溝經(jīng)濟(jì)林栽植、白皮松培育。各亞區(qū)主要建設(shè)項目為：（1）辦公管理區(qū)*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目（3）老年康復(fù)區(qū)老年康復(fù)療養(yǎng)中心：1000 個床位，20220 平方米，工程費用 萬元?！按蠹t袍”種植大棚：100 棟，工程費用 萬元。通過挖通、擴增等工程手法，打造良好的濕地景觀水體效果。集運動健身、娛樂等功能于一體，體驗?zāi)撩裆a(chǎn)生活場景。（10）設(shè)備工具購置辦公設(shè)備：5 套、投資 萬元。樓前廣場：彩色水泥硬地，面積 5000 平方米，工程費用 萬元。50集草原風(fēng)俗文化、飲食文化、人文理念、休閑娛樂于一體，突出草原文化特色，通過密植草地、間種有白樺、白楊等草原常見植物以及微地形處理，重點打造具有濃郁草原文化的生態(tài)農(nóng)牧旅游景區(qū)，適時推出與周圍環(huán)境相適宜的蒙古包住宿區(qū)?；纳交牡卦炝郑?260 畝，工程費用 萬元?；纳交牡卦炝郑汗? 畝，工程費用 萬元。主要種植包括火龍果、冬棗、草莓、杏、葡萄、櫻桃等高檔果品等。　眾鑫片區(qū)主要布局在***口村東部，***口村南部，以文化旅游為主，傳播酒文化（汾酒） 、茶文化（大紅袍） 、醋文化（靈芝醋） 。功能定位：開展滑雪場、生態(tài)公墓、花木培育、果飲加工、景觀綠化、垣地綠化、道路綠化等建設(shè)項目。（3）生態(tài)旅游與文化傳承功能。43（3）尚未建立良好的機制與體制，競爭力相對較弱。（2）自然條件優(yōu)越，土地利用潛力大。地類主要是荒山荒地、棄耕地、退耕地。參見附圖 3?？傮w規(guī)劃（20）2022 年***省林業(yè)局長會議精神。（8）投資規(guī)模項目總投資 萬元。，加強同政府合作。在其加工期間，也無需添加任何對人體健康有害*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目總體規(guī)劃土建造價為 1550 元/m2?？傮w規(guī)劃25產(chǎn)品可用于采摘和鮮果銷售。矮叢藍(lán)莓和適宜在溫帶寒冷地區(qū)種植，矮叢藍(lán)莓的生長期較短,約在 100150d 間；其特點是抗旱、抗寒能力強, 在40℃ 低溫地區(qū)可以栽培。 *******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目道寬6m,采用碎石水泥穩(wěn)定 層基礎(chǔ)、瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，路緣采用當(dāng)?shù)鼗◢弾r路緣石。12年內(nèi)，項目區(qū)產(chǎn)出的農(nóng)畜產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)質(zhì)安全標(biāo)準(zhǔn)；35 年內(nèi)，達(dá)到有機認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，主要農(nóng)畜產(chǎn)品市場競爭力顯著提升。 生態(tài)旅游、 休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項目將有機聯(lián)系，互相促進(jìn)，同時通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)經(jīng)營模式，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，創(chuàng)造出比單獨經(jīng)營更大的經(jīng)濟(jì)效益。通過合理規(guī)劃和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一個生態(tài)良好、田地肥沃、設(shè)施配套、田間道路暢通、有機高效的生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。**市樂農(nóng)莊園 和平區(qū)渾 1040 畝 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、旅 水果葡萄種植，*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目示范區(qū)內(nèi)土地平坦，集中連片，土質(zhì)肥沃，適宜發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。我國藍(lán)莓市場起步較晚，但發(fā)展迅速，另外，由于藍(lán)莓果實采摘不適宜機械化作業(yè)，屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，適合我國國情，因此利用我國目前的勞動力資源開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)具有較廣闊的前景。2022年全市常住人口 萬人，市區(qū)戶籍人口約 600 萬。 項目建設(shè)的必要性 提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，有利于增強農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力在耕地數(shù)量一定的前提下，耕地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)科技應(yīng)用水平是決定綜合生產(chǎn)能力的兩個關(guān)鍵性因素。農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。6總體規(guī)劃3 投資估算和資金籌措項目總投資 10000 萬元。隨著農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的建設(shè)，經(jīng)營與發(fā)展，在提升農(nóng)產(chǎn)品價值，擴大農(nóng)業(yè)和旅游收入，帶動農(nóng)民致富，改善環(huán)境等方面取得可喜的成績，因此得到了政府的鼓勵和支持。建設(shè)生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園，可以快速提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使先進(jìn)適用的農(nóng)牧技術(shù)得以迅速推廣，大幅度提高耕地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使土地產(chǎn)出率得到提高，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量得到保障，進(jìn)而提高本區(qū)域農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。2022 年人均 GDP 達(dá) 80532 元，同比增長 %，已超過了國際通行的 GDP1 萬美元的衡量標(biāo)準(zhǔn)，**已達(dá)到中等 發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展水平。 藍(lán)莓生產(chǎn)的成本效益分析（元/畝，土地 費用除外，按購買 7 年生藍(lán)霉樹苗，結(jié)果 10年計算）（1）每畝初始投入：土地改良費 11000 元；苗木費=200 元*220 株/畝=46000 元；機械作業(yè)費 1000、人工費 1000 元，小計 59000 元。土壤以黑粘土為主，PH 為 偏酸性比較適于 藍(lán)莓的種植?？傮w規(guī)劃 項目規(guī)劃原則 特色突出、主題鮮明原則特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營基礎(chǔ)，也是提升農(nóng)產(chǎn)品競爭力的有效途徑。 因地制宜、綜合規(guī)劃原則園區(qū)規(guī)劃將充分利用項目的自然生態(tài)景觀、土壤生態(tài)特性、水系及溫泉資源優(yōu)勢，將發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)境保護(hù)結(jié)合起來，統(tǒng)籌考慮，綜合規(guī)劃。 水利措施及標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)規(guī)劃排灌工程，合理布局各項水利設(shè)施。新建和整修生產(chǎn)作業(yè)道 1200 米，路寬≥4m,其中 600 米為瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，600 米采用砂石硬化路面。總體規(guī)劃 對栽培管理技術(shù)要求簡單，極適宜于東北高寒山區(qū)大面積商業(yè)化栽培?？刹捎没w式節(jié)能日光溫室，該項技術(shù)集成了大型聯(lián)棟溫室和普通日光溫室的優(yōu)點，保溫蓄熱性能優(yōu)異，光照、溫度分布均勻，防雨、雪、風(fēng)性能良好，建造安裝周期短，主體骨架壽命達(dá) 20 年以上，操作維護(hù)方便。 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃占地面積 30 畝，主要少量飼養(yǎng)家畜類養(yǎng)殖（豬、牛、羊）和家禽類養(yǎng)殖（雞、鴨、鵝）主要用于園區(qū)養(yǎng)殖參觀、園區(qū)內(nèi)部餐飲供應(yīng)和銷售。26配套 儀 器設(shè)備及家具造價 150 萬元。29總體規(guī)劃*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目其中：工程費用 萬元，占總投資的 %；工程建設(shè)其他費用 萬元，占工程費用的 %，占總投資的%；基本預(yù)備費 萬元，占工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目第二章　項目背景全省林業(yè)局長會議提出，林業(yè)建設(shè)圍繞尊重自然規(guī)律，積極踐行“敬天為民”思想，以興林富民不目標(biāo)，在狠抓生態(tài)林的同時，突出抓好經(jīng)濟(jì)林等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。38（2）地貌項目區(qū)地處***區(qū)北部，**公路東側(cè)第一層山脊可視范圍，地貌主要為*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目適于發(fā)展林業(yè)，開展設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)。項目區(qū)西部以汾河為界，項目區(qū)許多土地通過退耕還林轉(zhuǎn)為了林業(yè)用*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目項目區(qū)沒有建立良好的機制與體制，要通過農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，開發(fā)生產(chǎn)、生態(tài)、生活和教育展示功能，在產(chǎn)品創(chuàng)意上做文章，組合本地資源，突出生態(tài)特色，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，形成核心競爭力，才能實現(xiàn)差*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目項目區(qū)具有良好生態(tài)區(qū)位，是***市上風(fēng)上水的核心區(qū)域，具有純樸的民風(fēng)、濃郁的鄉(xiāng)情，通過建設(shè)集群式城郊生態(tài)旅游區(qū)，使工程區(qū)內(nèi)的森林生態(tài)系統(tǒng)功能得以恢復(fù)，森林質(zhì)量和森林覆蓋率提高，在此基礎(chǔ)上發(fā)展花果、蔬菜、養(yǎng)殖、加工、觀賞、娛樂、采摘、體驗、垂釣、實習(xí)、示范、住宿、品嘗等項目，形成集觀賞性、科普性、休閑性、參與性為一體的，充滿鄉(xiāng)野氣息的生態(tài)觀光園，使項目區(qū)成為國內(nèi)知名、省內(nèi)領(lǐng)先、輻射全省的城郊休閑目的地。為滿足***市城鎮(zhèn)居民農(nóng)業(yè)觀光旅游的需求，通過挖掘深厚的農(nóng)耕文化，為***市民提供生態(tài)觀光、體驗游賞、休閑度假等鄉(xiāng)間特色服務(wù)，營造清新亮麗的休閑度假園。（3）***片區(qū)本區(qū)總面積 3302 畝，占園區(qū)總面積的 %。主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模為：造林綠化工程 畝，其中：景點綠化 畝、道路綠化 畝、荒山荒地造林 畝、采摘園造林 畝。采摘園造林： 畝，工程費用 萬元。（6）特色文化區(qū)觀景樓閣：1 座，工程費用 萬元。（8）鮮花溫室區(qū)鮮花溫室：400 棟，工程費用 萬元。內(nèi)設(shè)原生態(tài)菜肴、蒙古王酒吧、KTV 包廂等?；S池：2 個，300 立方米/個，工程費用 萬元。果品飲料加工廠：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 3000 平方米，工程費用 萬元。道路綠化： 畝，工程費用 萬元。生態(tài)馬場：20220 平方米，工程費用 萬元。（9）休閑娛樂區(qū)水上樂園：占地面積 18000 平方米，工程費用 萬元。靈芝種植大棚：100 棟，工程費用 萬元。 荒山荒地造林：共 畝，工程費用 萬元。辦公設(shè)備 5 套、園林管理設(shè)備 200 套、消防設(shè)備 200 件、環(huán)保電瓶車 20 輛、安全巡查救護(hù)車 1 輛、運輸車 3 輛、工器具 20 套、其他休閑娛樂設(shè)施等，見附表 4－1。區(qū)域位置：主要布局在***村的東北部。結(jié)合林業(yè)生態(tài)建設(shè)，使項目區(qū)真正成為***市生態(tài)環(huán)境保護(hù)的綠色屏障。對于其中的農(nóng)業(yè)設(shè)施，針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便的區(qū)域，建設(shè)片狀的大棚基地，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。4241 *******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目39通過增加設(shè)施蔬菜和果品的種植面積是滿足市場的迫切要求。要將森林引入城市、*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目3533的添加劑，因此，本項目，有利于提高農(nóng)產(chǎn)品的市場占有率和國際競爭力，并形成對周邊地區(qū)及全省的有效輻射帶動，對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展有著不可替代的作用通過項目建設(shè)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到根本改善，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率可提高 23 倍，對提升我國開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的能力、豐富市場供給有積極作用。項 目 的 財 務(wù) 現(xiàn) 金 流 如 表 所 示 ?？傮w規(guī)劃 配套設(shè)施 灌溉與排水設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)置農(nóng)用機電井 6 眼，分別設(shè)置在畜禽養(yǎng)殖區(qū)（2 眼）、淡水養(yǎng)殖區(qū)（1 眼）和種植區(qū)（3 眼）。魚類和特種養(yǎng)殖主要結(jié)合在水系園林景觀區(qū)。：占地面積 30 畝，建筑面積 8000m2，主要用于藍(lán)莓初級鮮果倉儲、包裝、藍(lán)莓果醬生產(chǎn)、藍(lán)莓果汁、藍(lán)莓酒、藍(lán)莓花青素的生產(chǎn)。樹 高 3050 cm,果 實較小,宜作加工原料,也適合家庭盆栽和庭院栽培（可少量栽種在園區(qū)的其他區(qū)域）主要品種有美登、芬蒂。第五章　 項目總體規(guī)劃及主要建設(shè)內(nèi)容 項目總體規(guī)劃 項目技術(shù)路線采用種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，圖 是其技術(shù)路線示意圖。保證晴雨天暢通，滿足農(nóng)產(chǎn)品運輸和中型以上農(nóng)業(yè)機械通行?？傮w規(guī)劃將種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè) 休閑觀光各環(huán)節(jié)有機結(jié)合；實現(xiàn)各環(huán)節(jié)平衡發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)營*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目 生態(tài)可持續(xù)發(fā)展原則園區(qū)規(guī)劃以生態(tài)學(xué)理論和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，充分整合園區(qū)各種自然條件，合理、高效地配置田、路、水、植物和養(yǎng)殖點等各類資源，*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目 河西街道滿融村游觀光、休閑娛樂 特種蔬菜種植、百合園區(qū)、樹莓種植。2．區(qū)位優(yōu)勢*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目合計 107000 元。**屬于屬溫帶半濕潤大陸性氣候，全年氣溫在35℃～36℃ 之間年平均氣溫 ～℃ ，全年無霜期 155～180 天。 實施生態(tài)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有利于保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展園區(qū)集成了多項現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的成熟技術(shù)，遵循可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)律， 對農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、園區(qū)及其輻射帶動耕地的肥*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目逐漸形成了以市場為導(dǎo)向，依靠區(qū)域資源優(yōu)勢，以高新示范園區(qū)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為模式，具體經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。 項目預(yù)期效益 項目建成達(dá)到設(shè)計產(chǎn)能后，年增純效益 4900 余萬元，經(jīng)濟(jì)效益顯著。總體規(guī)劃2 100 畝*******現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項目它實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。是 世界糧農(nóng)組織推薦的五大健康水果之一。**是遼寧省省會，中國十五個 副省級城市之一，東北地區(qū)第一大城市，東 北的 交通樞紐， 通信樞紐， **經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，東北地區(qū)的中心城市。藍(lán)莓及深加工產(chǎn)品主要有藍(lán)莓鮮果、藍(lán)莓果干、藍(lán)莓果醬、藍(lán)莓果糖、藍(lán)莓酒（藍(lán)莓冰酒、藍(lán)莓干紅、藍(lán)莓果酒）、藍(lán)莓蛋糕、藍(lán)莓果汁、藍(lán)莓膠囊、藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品、藍(lán)莓老年保健產(chǎn)品、藍(lán)莓色素等。 項目建設(shè)的可行性項目區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，九龍河、蒲河水系貫穿全域，林木茂盛、河水清澈，生態(tài)環(huán)境良好。表 **市周邊農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)情況表園區(qū)名稱 地點 占地面積特色和經(jīng)營內(nèi)容 農(nóng)業(yè)品種**三農(nóng)博覽園新民市大柳屯鎮(zhèn)600 畝 民族和民俗文化、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光。通過對園區(qū)森林景觀園區(qū)式建設(shè)構(gòu)建綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)畜產(chǎn)品的產(chǎn)量和品質(zhì)。 經(jīng)濟(jì)效益原則從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。 開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本地區(qū)水土、環(huán)境、人文等實際，采取綜合整治措施，科學(xué)規(guī)劃，連 片開發(fā)。推廣應(yīng)用優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種質(zhì)，種養(yǎng)殖原良種覆蓋率達(dá)到 100%。項目建設(shè)和實施期間，定期對技術(shù)員、農(nóng)工和相關(guān)農(nóng)戶進(jìn)行政策法規(guī)及種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉掌握有關(guān)資金和項目管