【正文】 其細則實施后對建筑行業(yè)的影響 二、市政工程征地及拆遷補償收入營業(yè)稅的規(guī)定 三、建筑行業(yè)的企業(yè)所得稅管理 四、關(guān)于個人所得稅問題 第一部分 新營業(yè)稅條例及其細則 實施后對建筑行業(yè)的影響 （一）根據(jù)條例規(guī)定 在中華人民共和國 境內(nèi) 有償 提供建筑勞務(wù)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例繳納營業(yè)稅。 （二）提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時銷售自產(chǎn)貨物的行為，應(yīng)當分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物的銷售額，其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物銷售額不繳納營業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額。 三、 核定征收 采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，應(yīng)納所得稅額計算公式如下： 應(yīng)納所得稅額 =應(yīng)納稅所得額 適用稅率 應(yīng)納稅所得額 =應(yīng)稅收入額 應(yīng)稅所得率 建筑業(yè) 應(yīng)稅所得率 2022萬（含）以下 820% 2022萬以上 1020% 三、 核定征收 核定征收業(yè)戶的管理 實行應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的納稅人，經(jīng)營多業(yè)的，無論其經(jīng)營項目是否單獨核算，均由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)其主營項目確定適用的應(yīng)稅所得率。 四、對采用核定方式征收個人所得稅的外地施工企業(yè)，按其在我市取得 工程收入的 %征收個人所得稅。 二、查帳征收企業(yè)所得稅的業(yè)戶 應(yīng)交稅額的計算 : 應(yīng)納稅額 =企業(yè)的應(yīng)納稅所得額 *適用稅率 稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額 應(yīng)納稅所得額 =收入總額 不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損 二 、 查帳征收企業(yè)所得稅的業(yè)戶 對查帳計征業(yè)戶管理： 如業(yè)務(wù)量正常但常年虧損或常年介于盈虧臨界點 ， 按照實際利潤額預(yù)繳但稅負常年低于核定征收企業(yè)應(yīng)稅所得率水平或按照實際利潤額預(yù)繳有困難的 ， 對該建筑安裝企業(yè)取得的各類收入 ， 按照規(guī)定的預(yù)繳率預(yù)繳企業(yè)所得稅 。 特殊情形： 納稅人將建筑工程分包給其他單位的 ， 以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額 。 如某建筑項目委托境外機構(gòu)設(shè)計的 ， 境內(nèi)單位付款時就要為其代扣代繳營業(yè)稅