番禺區(qū)地方稅務局ppt課件(存儲版)
【正文】 征收：按建安單位應納營業(yè)稅的工程收入額依 %的征收率計征 。對外分包、轉(zhuǎn)包工程業(yè)務的外地來穗施工企業(yè)，如其能提供 《 分包（轉(zhuǎn)包）工程合同 》 和 《 中華人民共和國代扣代繳稅款憑證 》 ，允許其按扣減應支付給分包人或轉(zhuǎn)包人工程價款后的余額計算繳納個人所得稅。 做好 《 外出經(jīng)營活動管理證明 》 的開具 、 報驗 、 登記 、 跟蹤管理等各環(huán)節(jié)工作 。按照不低于 8%（ 具體標準及做法以廣州市地稅局最新規(guī)定為準 ） 的應稅所得率的水平確定 ， 其中對發(fā)現(xiàn)使用假發(fā)票情況突出的企業(yè) ， 按照不低于 15% （ 具體標準及做法以廣州市地稅局最新規(guī)定為準 ） 的應稅所得率的水平確定 。 一、市政工程用地補償款是否征收營業(yè)稅 （二）相關(guān)稅務處理 征地補償款，根據(jù) 《 營業(yè)稅稅目注釋 (試行稿 )》 (國稅發(fā) [1993]149號 )第八條規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅； 征地 、 臨時租地和永久租地支付給原土地承租者的補償款 ， 不屬營業(yè)稅征稅范圍 ， 不征營業(yè)稅； 臨時租地和永久租地支付給土地權(quán)屬人的土地租金，及地上附著物的拆遷補償（按政府規(guī)定標準支付的青苗補償款除外）收入，應按 “ 服務業(yè) —— 租賃業(yè) ” 稅目征收營業(yè)稅 。 注意 :如將工程分包給個人的 ， 總包方對此部分分包工程不能在工程營業(yè)額中扣減 。 如某建筑項目委托境外機構(gòu)設計的 ， 境內(nèi)單位付款時就要為其代扣代繳營業(yè)稅 新法下變化點 : 二、對 “ 有償 ” 的理解：納稅人視同發(fā)生應稅行為的兩種情形： 單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人； 單位或者個人自己新建（以下簡稱自建）建筑物后銷售，其所發(fā)生的自建行為。 同時規(guī)定：如果提供勞務者在境內(nèi)未設有經(jīng)營機構(gòu)的 ， 以其境內(nèi)代理人為扣繳義務人；在境內(nèi)沒有代理人的 ， 以受讓方或者購買方為扣繳義務人 。 特殊情形： 納稅人將建筑工程分包給其他單位的 ， 以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額 。 第二部分 市政工程征地及拆遷補償收入 營業(yè)稅的規(guī)定 一、市政工程用地補償款是否征收營業(yè)稅 (一 )市政工程 (鐵路 、 道路 、 河涌整治等政府重點工程項目
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