《番禺區(qū)地方稅務(wù)局》ppt課件(文件)
【正文】 （二）相關(guān)稅務(wù)處理 征地補(bǔ)償款，根據(jù) 《 營(yíng)業(yè)稅稅目注釋 (試行稿 )》 (國(guó)稅發(fā) [1993]149號(hào) )第八條規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅； 征地 、 臨時(shí)租地和永久租地支付給原土地承租者的補(bǔ)償款 ， 不屬營(yíng)業(yè)稅征稅范圍 ， 不征營(yíng)業(yè)稅； 臨時(shí)租地和永久租地支付給土地權(quán)屬人的土地租金，及地上附著物的拆遷補(bǔ)償（按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付的青苗補(bǔ)償款除外）收入，應(yīng)按 “ 服務(wù)業(yè) —— 租賃業(yè) ” 稅目征收營(yíng)業(yè)稅 。 四、不征營(yíng)業(yè)稅的審核要求 納稅人（或征地部門）須向所在地區(qū) (市 )地稅局提供國(guó)土部門發(fā)出的房屋拆遷公告或政府發(fā)出的征地公告 (或出具縣級(jí) (含 )以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件 )，規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖以及征地拆遷單位與被拆遷單位簽訂的補(bǔ)償合同，由區(qū)地稅局審核后按暫不征稅處理。按照不低于 8%（ 具體標(biāo)準(zhǔn)及做法以廣州市地稅局最新規(guī)定為準(zhǔn) ） 的應(yīng)稅所得率的水平確定 ， 其中對(duì)發(fā)現(xiàn)使用假發(fā)票情況突出的企業(yè) ， 按照不低于 15% （ 具體標(biāo)準(zhǔn)及做法以廣州市地稅局最新規(guī)定為準(zhǔn) ） 的應(yīng)稅所得率的水平確定 。 納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化，或者應(yīng)納稅所得額或應(yīng)納稅額增減變化達(dá)到 20%的，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整已確定的應(yīng)納稅額或應(yīng)稅所得率。 做好 《 外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理證明 》 的開具 、 報(bào)驗(yàn) 、 登記 、 跟蹤管理等各環(huán)節(jié)工作 。 二、查賬方式征收企業(yè)所得稅的外地施工企業(yè)，經(jīng)工程所在地主管地稅機(jī)關(guān)審核同意后，可采用據(jù)實(shí)征收方式扣繳工程從業(yè)人員的個(gè)人所得稅，即按照 《 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā) 個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)管理暫行辦法 的通知 》 （國(guó)稅發(fā) [2022]205號(hào)）要求履行扣繳申報(bào)義務(wù)；但主管地稅機(jī)關(guān)審核發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在 《 中華人民共和國(guó)稅收征收管理法 》 第三十五條規(guī)定情形的，則應(yīng)要求其按核定方式計(jì)繳個(gè)人所得稅。對(duì)外分包、轉(zhuǎn)包工程業(yè)務(wù)的外地來(lái)穗施工企業(yè)，如其能提供 《 分包（轉(zhuǎn)包）工程合同 》 和 《 中華人民共和國(guó)代扣代繳稅款憑證 》 ，允許其按扣減應(yīng)支付給分包人或轉(zhuǎn)包人工程價(jià)款后的余額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 上述（一）、（二）兩項(xiàng)資料應(yīng)提供原件，其他各項(xiàng)資料應(yīng)提供原件和復(fù)印件（經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后退回原件）。 核定征收：按建安
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