【正文】 劃分 裝飾裝修工程費(fèi)用計(jì)算程序 工程類別名稱 單位 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 一類 二類 三類 四類 工 業(yè) 建 筑 單 層 建筑面積 M2 ≥12022 ≥8000 ≥4000 ＜ 4000 檐口高度 M ≥32 ≥24 ≥16 ＜ 16 跨度 M ≥32 ≥24 ≥16 ＜ 16 多 層 檐口高度 M ≥36 ≥27 ≥18 ＜ 18 建筑面積 平米 ≥8000 ≥6000 ≥4000 ＜ 4000 民 用 建 筑 公 共 建 筑 檐口高度 M ≥54 ≥36 ≥18 ＜ 18 跨度 M ≥42 ≥30 ≥18 ＜ 18 建筑面積 平米 ≥12022 ≥4000 ≥4000 ＜ 4000 居 住 建 筑 檐口高度 M ≥54 ≥36 ≥20 ＜ 20 層數(shù) 層 ≥18 ≥12 ≥7 ＜ 7 建筑面積 平米 ≥12022 ≥7000 ≥4000 ＜ 4000 新疆地區(qū)建筑工程類別劃分 計(jì)費(fèi)程序 (建筑工程 ) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（ %） 一 直接費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 1 直接工程費(fèi) 工程量 消耗量定額基價(jià) 2 措施費(fèi) 可計(jì)量措工程量 專業(yè)消耗量定額基價(jià) (+++) 費(fèi)率 二 企業(yè)管理費(fèi) (+++) 費(fèi)率 三 利潤 (+++) 費(fèi)率 四 規(guī)費(fèi) (+++) 費(fèi)率 五 稅金 (一 +二 +三 +四 ) 費(fèi)率 六 建筑工程造價(jià) (一 +二 +三 +四 +五 ) 費(fèi)率 計(jì)費(fèi)程序 (裝飾裝修工程 ) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率（ %） 一 直接費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 1 直接工程費(fèi) 工程量 消耗量定額基價(jià) 2 措施費(fèi) 可計(jì)量措工程量 專業(yè)消耗量定額基價(jià) (+) 費(fèi)率 二 企業(yè)管理費(fèi) (+) 費(fèi)率 三 利潤 (+) 費(fèi)率 四 規(guī)費(fèi) (+) 費(fèi)率 五 稅金 (一 +二 +三 +四 ) 費(fèi)率 六 建筑工程造價(jià) (一 +二 +三 +四 +五 ) 費(fèi)率 施工組織措施費(fèi)率 單位： % 項(xiàng)目 建筑工程 裝飾裝修工程 計(jì)算基數(shù) (+++) 費(fèi)率 (+) 費(fèi)率 施工紡織措施費(fèi) 一類 二類 三類 四類 一類 二類 三類 四類 安全文明施工 工程定位 生產(chǎn)工具用具費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 成品保護(hù) 0 需要依據(jù)工程特點(diǎn)考慮的費(fèi)用 ? 大型機(jī)械檢驗(yàn)檢測費(fèi) ? 冬雨季施工增加費(fèi) ? 二次搬運(yùn)費(fèi) ? 遠(yuǎn)征工程施工增加費(fèi) ? 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) ? 配合費(fèi) ? 夜間施工增加費(fèi) ? 工、料、機(jī)市場價(jià)格調(diào)整費(fèi)用 (定額計(jì)價(jià)時(shí) ) ? 大型機(jī)械檢驗(yàn)檢測費(fèi) ? 一般是指塔吊和施工電梯，屬于不可競爭費(fèi)，按實(shí)發(fā)生計(jì)算，不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。它包括人工費(fèi)，材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 計(jì)取規(guī)定： 按實(shí)發(fā)生計(jì)算，按實(shí)際進(jìn)入冬季施工天數(shù)之比例，乘以該地區(qū)冬雨季施工費(fèi)率。 ? 白天施工需要照明的地下室，無窗廠房、坑道、洞庫、隧道等工程，也視同夜間施工，其計(jì)算方法按 /每工日。 ? 對(duì)于超出合同以外的工程量計(jì)價(jià)應(yīng)套用定額單價(jià)，最后確定其費(fèi)用。 ? 1）首先嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卦O(shè)置招標(biāo)及合同條款 ? 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)和合同條件設(shè)置，可使開發(fā)商盡可能地回避風(fēng)險(xiǎn)，如編制合理的招標(biāo)控制價(jià)、規(guī)定當(dāng)工程量的變化幅度達(dá)到一定比例時(shí)，執(zhí)行新的綜合單價(jià)，對(duì)可能納入也可能不納入的部分按暫列金額處理，或?qū)€(gè)別綜合單價(jià)明顯高于市場價(jià)格時(shí)對(duì)其進(jìn)行修正，規(guī)定最高索賠限額和最低索賠起點(diǎn)也可以提醒投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該充分考慮投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。在造價(jià)預(yù)測時(shí)最好由施工項(xiàng)目管理人員參與，采購人員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)價(jià)格信息，這樣預(yù)測的造價(jià)才比較接近實(shí)際。 /工日 (60 )= ? 找平層與墊層在套用定額的區(qū)別是什么？ ? 墊層：是指承受并傳遞地面荷載并置于基土上的構(gòu)造層。不包含價(jià)值調(diào)整。 ? 3）教育費(fèi)附加：與營業(yè)稅同時(shí)繳納， 4%，以應(yīng)納營業(yè)稅額為基礎(chǔ)計(jì)算。 ? 人工費(fèi)：是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 計(jì)算公式： (+++) 費(fèi)率 ? 二次搬運(yùn)增加費(fèi) ? 是指由于運(yùn)輸?shù)缆窡o法直接運(yùn)至工地或因場狹小現(xiàn)場堆放條件所限等特殊原因而發(fā)生的所有材料、成品、半成品的二次搬運(yùn)。 建筑工程實(shí)體工程量計(jì)算內(nèi)容（ 2022年） ? 第一章、土、石方工程 ? 第二章、樁與地基基礎(chǔ)工程 ? 第三章、砌筑工程 ? 第四章、砼及鋼筋砼工程 ? 第五章、廠庫房大門特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ? 第六章、金屬結(jié)構(gòu)工程 ? 第七章、屋面及防水工程 ? 第八章、防腐、保溫、隔熱工程 ? 第九章、一般樓地面工程 ? 第十章、一般裝飾工程 可計(jì)量的措施費(fèi)計(jì)算內(nèi)容： ? 第一章 腳手架工程 ? 第二章 模板工程 ? 第三章