【正文】 全方位升級(jí)居住方式，才是所有人的要求擅長(zhǎng)地產(chǎn)，公關(guān)、品牌、事件行銷(xiāo)策劃等，愛(ài)好文學(xué)，鐘情音樂(lè)，寄意山水。即將來(lái)臨的降息政策，預(yù)示著政府刺激消費(fèi)的決心不變，但同時(shí)也反映了目前市場(chǎng)消費(fèi)信心的不足。本案優(yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)：電梯質(zhì)量不穩(wěn)定，物管費(fèi)及維修費(fèi)過(guò)高等消費(fèi)心態(tài)是目前所有電梯公寓所面臨的問(wèn)題。存在采光不充分，有狹窄過(guò)道等問(wèn)題。按揭年限：7成20年電話：7542004按揭年限：7成20年電話：7524912按揭年限：8成20年電話：2940888置業(yè)靈活性，增值潛力35*16：3次主標(biāo)題：相見(jiàn)恨晚內(nèi)容：突出建筑形象風(fēng)格，江南風(fēng)情位置概念開(kāi)盤(pán)概念訴求主題：小戶型概念副標(biāo)題：羊西線上的舒適型小戶型精品電梯小高層終于面市。115840為了交通動(dòng)線而設(shè)計(jì)走廊結(jié)構(gòu)影響密性，擴(kuò)大了公攤。形態(tài)之間的競(jìng)爭(zhēng)：多層公寓、電梯小高層和超高層擁有不同的客戶群體，在本區(qū)域，目前后者處于不利的階段。???????公司2001/12/10本案目前面臨的市場(chǎng)狀況一、東南向絕版江景三房單位智業(yè)逸景閣企劃推廣提案作者：sunnews12十六、富力，碧濤灣□2003問(wèn)鼎作品□水院□高層全江景戶型全線上市俯覽300米愛(ài)琴湖光秀色；環(huán)擁歐式經(jīng)典庭院異域風(fēng)情東方威尼斯□養(yǎng)眼品牌塑造具有強(qiáng)烈歷史使命感、社會(huì)責(zé)任感和人性關(guān)懷的品牌□【還珠半島花園全新三期外有軀干、四肢、五官，內(nèi)有五腑六臟、動(dòng)脈、靜脈、大腦；這一切都是一個(gè)有機(jī)的實(shí)體，在這個(gè)基礎(chǔ)上就會(huì)產(chǎn)生它的虛擬部份，即精神世界。所以水岸樓盤(pán)做水的文章就更要注意實(shí)，不能夸大其詞，任何宣傳過(guò)分夸大就失去了它的真實(shí)性。美是個(gè)性化，當(dāng)前水岸樓盤(pán)缺乏個(gè)性也是個(gè)通病，以為有了水就什么都解決了，試想一個(gè)花季少女濃裝艷抹，那會(huì)是一種庸俗。三、二、水岸樓盤(pán)當(dāng)然要做水的文章,但忌直白、膚淺,有許多水岸樓盤(pán)就是這樣。一、建筑精神審美與實(shí)用的空間完美組合，塑造溫馨怡人的居住環(huán)境□水岸衛(wèi)城□八、每天的水岸心情□追尋心中的康橋□海倫堡御園□十五、南浦，海濱花園□擁覽江景園景秀麗電郵：sunxiao二、面積規(guī)劃本案面積規(guī)劃合理，填補(bǔ)了羊西線所缺乏的戶型空白，100平方米以下的戶型占62%，115平方米以下的3房2廳占38%。由于占地規(guī)模較小，難以滿足目前購(gòu)房者普遍的價(jià)值觀：環(huán)境好。羊西線錦城花園開(kāi)發(fā)商：中英和資成都錦城大廈總開(kāi)發(fā)期：3期現(xiàn)開(kāi)發(fā)期：1期、2期總占地面積：48000M2園林占地面積：28000M2綠化率；%容積率：車(chē)庫(kù)面積：12000M2車(chē)庫(kù)價(jià)格：租：150元；售：6萬(wàn)建筑設(shè)計(jì)：12層小高層設(shè)計(jì)。35*16黑：4次2940789地址：戰(zhàn)旗小區(qū)同盛路西延錦繡開(kāi)發(fā)商：聚仁`航宇房產(chǎn)總占地面積：54畝綠化率：48%容積率：總開(kāi)發(fā)期：3期現(xiàn)開(kāi)發(fā)期：2期面積：60M2—180M2價(jià)格：均價(jià)2200元車(chē)庫(kù)面積：7500M2車(chē)庫(kù)價(jià)格：售6萬(wàn)—8萬(wàn)按揭年限：7成20年電話：75300117549542地址：黃忠小區(qū)附近清水綠苑開(kāi)發(fā)商：天協(xié)房產(chǎn)總占地面積：綠化率：68%容積率：總開(kāi)發(fā)期：1期現(xiàn)開(kāi)發(fā)期：1期面積：—按揭年限：8成30年電話：7575568二期：26100M2綠化率：一期：41%鑒于我司在羊西線擁有香榭名苑、錦匯花園、天鵝星座、新天地眾多樓盤(pán)操作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，因此我們的方式方法將本著既有新意又切實(shí)可行的原則。同樣的居住高度，不同的享受高國(guó)內(nèi)首家600米會(huì)所式內(nèi)街在這里，光陰被美地消費(fèi)！□綠谷十三、廣州大學(xué)城□水景帝王5080元/平方米內(nèi)有無(wú)限園景，以青翠養(yǎng)身更有四大會(huì)所，以和諧養(yǎng)心□可能是世界上最好的別墅□色彩舞動(dòng)人生□水岸樓盤(pán)要做大，給人以整體感一個(gè)樓盤(pán)就像是一個(gè)人