【正文】 負(fù)責(zé)編制施工機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃組織維修保養(yǎng)，保證設(shè)備能力，做好并保存相應(yīng)記錄。項(xiàng)目部提報(bào)的物資需用計(jì)劃是編制采購(gòu)計(jì)劃的依據(jù)。7) 付款及付款方式。b) 物資人員與施工現(xiàn)場(chǎng)保持溝通，掌握供方提供的產(chǎn)品在安裝使用過(guò)程中的情況，對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品及時(shí)和供方聯(lián)系，妥善處置。物資出庫(kù)必須憑證齊全、手續(xù)齊備、數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好、包裝牢固、標(biāo)志清楚。經(jīng)過(guò)進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)的物資，應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚，明確其狀態(tài)。嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量檢查制度，做好“三檢“工作，即自檢、專檢、抽檢的檢查程序，靈活開(kāi)展互檢活動(dòng)。培訓(xùn)計(jì)劃包括：培訓(xùn)參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間地點(diǎn)、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)要求及目標(biāo)、教材、考核方式、主辦單位、負(fù)責(zé)人、所需費(fèi)用等內(nèi)容。工序活動(dòng)效果控制對(duì)工序活動(dòng)的產(chǎn)品采取一定的檢測(cè)手段進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果分析、判斷該工序活動(dòng)的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工序質(zhì)量的控制 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置：本項(xiàng)目部將依據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，抓住影響質(zhì)量的重要部位和薄弱環(huán)節(jié)，分析原因，提出措施進(jìn)行預(yù)控，制定各工序的質(zhì)量控制點(diǎn)；對(duì)于關(guān)鍵工序，制定相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)來(lái)指導(dǎo)施工。事中控制首先是對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的確行為約束，即對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生過(guò)程各項(xiàng)技術(shù)作業(yè)活動(dòng)操作者在相關(guān)制度的管理下的自我行為約束的同時(shí)，充分發(fā)揮技術(shù)能力，完成預(yù)定的作業(yè)任務(wù)；其次是對(duì)質(zhì)量活動(dòng)和結(jié)果，來(lái)自他人的監(jiān)督控制，這里包括來(lái)自企業(yè)內(nèi)部管理者的檢查檢驗(yàn)和來(lái)自企業(yè)外部的工程監(jiān)理和政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)控。建立成品、半成品管理制度，設(shè)專人巡查，維護(hù)管理。 6　施工前應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填方土料種類、密實(shí)度要求、施工條件等，合理地確定填方土料含水量控制范圍、虛鋪厚度和壓實(shí)遍數(shù)等參數(shù)；必要時(shí)其參數(shù)應(yīng)通過(guò)壓實(shí)試驗(yàn)來(lái)確定。2）填土應(yīng)分層鋪攤。上下兩層卷材和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi) 1/3~1/2 幅寬且兩層卷材不得相互垂直鋪貼； 4) 在鋪貼卷材之前，熱熔滿粘部位的基層涂刷專用基層處理劑， 應(yīng)均勻并完全覆蓋，不得漏涂。 4)發(fā)泡劑施打要求：發(fā)泡劑施打應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。管井、地漏、煙風(fēng)道、墻角處應(yīng)在沿高度和水平方向250mm 范圍內(nèi)設(shè)置防水附加層。 5) 防水層設(shè)計(jì)：陽(yáng)臺(tái)及空中花園樓板面宜設(shè)計(jì)防水層?；炷练纯布盎炷两Y(jié)構(gòu)女兒墻宜與屋面結(jié)構(gòu)板一次性澆筑完成。直螺紋套絲鋼筋端頭端面宜平整并與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或扭曲， 鋼筋端部不得有彎曲，套絲檢查合格后套上塑料保護(hù)帽。 地下部分及首層使用木模，具體要求如下：（1）原材料 1) 頂板模板、墻柱模板厚度≥18mm； 2) 地上一層墻柱豎楞采用方鋼，地下室墻柱豎楞采用50100mm方木； 3) ，即外徑 ，壁厚 ； 4) 地上穿墻螺桿直徑≥12mm，地下室穿墻螺桿直徑≥14mm（外墻采用三節(jié)式組裝止水螺桿）。 e：后澆帶加固 1) 后澆帶封閉前，后澆帶處梁、板模板的支撐不得拆除； 2) 后澆帶澆筑完畢后，混凝土養(yǎng)護(hù) 28 天后，方可拆除； 3) 后澆帶支撐加剪刀撐。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)混凝土工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 砼試塊應(yīng)按規(guī)定留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，并做好養(yǎng)護(hù)工作及日平均氣溫記錄?；铱p飽滿，頂磚規(guī)范，按要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。 窗臺(tái) 1) 窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻 20mm 圓弧光滑順直； 窗臺(tái)泛水排水坡度 20mm 以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相 等，整齊一致； 公共部位粗裝修 1) 墻面平整，陰陽(yáng)角方正順直清晰。 預(yù)留預(yù)埋工程 結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞要求 1) 承包人需根據(jù)圖紙中要求繪制相應(yīng)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、 套管檢查表供施工和檢查使用，洞口、套管檢查表宜采用消項(xiàng)管理。上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致，梁底水平無(wú)翹曲，上口壓頂找坡方向正確。 砌筑控制線 砌筑前每個(gè)房間必須有建筑標(biāo)高控制線、房間規(guī)方線、軸線、門洞口分尺線、十字通線等，廚衛(wèi)間的規(guī)方線引到頂棚上，必須保證控制線的準(zhǔn)確性。 5) 為避免由于管線預(yù)埋對(duì)局部鋼筋砼強(qiáng)度的削弱，必須將預(yù)埋管 線固定在受拉區(qū)或板的中間位置，禁止放置在受壓區(qū)，避免集中擺放，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行固定。 9）鋁合金模板清理、倒運(yùn)。洞口上部陰角處，墻體豎向木方支撐梁底木方，防止洞口陰角處漲模。 完成標(biāo)準(zhǔn) 1) 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位 置、保護(hù)層厚度須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 3) 蓄水試驗(yàn)：所有的陽(yáng)臺(tái)、空中花園均應(yīng)在結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于6小時(shí)；防水層施工完成后再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。找坡層應(yīng)保證坡向正確，主坡最小坡度不小于 2%，副坡 最小坡度不小于 1%，找坡層最薄處厚度不小于 30mm。 、 陽(yáng)臺(tái)及空中花園防滲漏 1) 結(jié)構(gòu)降板：陽(yáng)臺(tái)及空中花園應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)降板，結(jié)構(gòu)降板高度 應(yīng)充分考慮裝修面層厚度，陽(yáng)臺(tái)及空中花園結(jié)構(gòu)降板不小于100mm。 4)防水層設(shè)計(jì)高度 防水層上翻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面 300mm；淋浴房、洗手盆、浴缸位置的墻面防水層設(shè)計(jì)高度應(yīng)不低于衛(wèi)生間地面建筑完成面 1800mm；與櫥柜、衣柜等柜體相鄰的衛(wèi)生間墻面，防水層應(yīng)通高設(shè)置。5mm 門窗框與洞口邊留縫要求 涂料 20~25mm 面磚 25~30mm 石材 40~50mm 門窗安裝彈線定位 在門窗框或副框安裝前，應(yīng)為門窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門窗安裝單位逐個(gè)復(fù)測(cè)洞口尺寸及偏差，對(duì)需要進(jìn)行處理的門窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識(shí)。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角、陽(yáng)角開(kāi)始上反、下延或水平延伸各不小于 250mm。同時(shí)由兩端軸線引樁拉通線(用小線或鋼絲)，檢查距槽邊尺寸，修整槽邊至滿足設(shè)計(jì)要求，最后清除槽底土方。2　土方開(kāi)挖前應(yīng)繪制土方開(kāi)挖圖，確定開(kāi)挖路線、順序、范圍、基底標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝、集水井位置及挖出的土方堆放地點(diǎn)等。未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)隱蔽工程作不合格品處理需重新返工。5) 認(rèn)真做好施工前的培訓(xùn)工作，特別是針對(duì)施工中會(huì)應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的培訓(xùn)，并對(duì)特殊性工作人員執(zhí)行持證上崗和履行崗位責(zé)任制度。施工過(guò)程由一系列相互聯(lián)系與制約的工序所構(gòu)成，工序是人、材料、機(jī)械設(shè)備、施工方法和環(huán)境等因素對(duì)工程質(zhì)量綜合起作用的過(guò)程，故對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，施工過(guò)程質(zhì)量控制的主要工作是：以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)；本道工序必須主動(dòng)及時(shí)為下道工序提供保證，工序交接嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量和效益掛鉤制度本項(xiàng)目部將把項(xiàng)目部人員的收益和工程的質(zhì)量考核直接掛鉤，作業(yè)隊(duì)的人員的收益將和作業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量狀況直接掛鉤，通過(guò)質(zhì)量經(jīng)濟(jì)考核來(lái)加強(qiáng)所有施工人員的質(zhì)量意識(shí)。第三章 施工質(zhì)量保證措施為了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證目標(biāo)，本工程成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的質(zhì)量管理組，成員由副經(jīng)理、總工程師、質(zhì)量工程師、各專業(yè)工程師、物資工程師組成，小組日?；顒?dòng)由項(xiàng)目副經(jīng)理主持。有包裝的設(shè)備，應(yīng)開(kāi)箱檢查。所有標(biāo)識(shí)應(yīng)加“業(yè)主提供產(chǎn)品”字樣。3) 評(píng)價(jià)的方法：a) 供方能力或質(zhì)量體系的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)b) 產(chǎn)品樣品的評(píng)價(jià)c) 對(duì)比類似產(chǎn)品的歷史情況d) 對(duì)比類似產(chǎn)品的試驗(yàn)結(jié)果e) 對(duì)比其他使用者的使用情況f) 供方的歷史業(yè)績(jī)4) 供方的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：a) 國(guó)家或行業(yè)認(rèn)可的有資質(zhì)的廠家b) 有產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證或特別許可證c) 近兩年內(nèi)沒(méi)有因產(chǎn)品不合格受到國(guó)家、行業(yè)或行政監(jiān)督部門的通報(bào)和處罰d) 產(chǎn)品的環(huán)境、職業(yè)安全健康影響為本投標(biāo)人可控制或可接受e) 長(zhǎng)期合作未出現(xiàn)過(guò)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題5) 由設(shè)計(jì)單位或業(yè)主推薦和指定的主要物資供方，在年度“合格供方名單”中沒(méi)有的生產(chǎn)廠家，本項(xiàng)目部及時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格后方可采購(gòu)。3) 供貨起止日期及交貨地點(diǎn)。計(jì)劃的變更，要有書(shū)面依據(jù)，因設(shè)計(jì)變更引起的，應(yīng)附有變更文件文號(hào)。施工前，責(zé)任工程師應(yīng)向作業(yè)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，填寫(xiě)并保存技術(shù)交底記錄。質(zhì)量表格如果國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，采用國(guó)標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)識(shí)，其余均采用統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)識(shí)。作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)及班組長(zhǎng)對(duì)本專業(yè)工程過(guò)程質(zhì)量控制負(fù)責(zé)。工程部長(zhǎng)及專業(yè)工程師在項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理和總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理工作。貫徹實(shí)施本投標(biāo)人質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證手冊(cè)，負(fù)責(zé)全線施工生產(chǎn)的組織協(xié)調(diào)和指揮工作，對(duì)工程施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。定期組織安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量大檢查，確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。參加建設(shè)單位和經(jīng)理部組織的工程質(zhì)量檢查及事故的調(diào)查、分析和處理工作，制定預(yù)防和糾正措施并指導(dǎo)實(shí)施。評(píng)審由本項(xiàng)目部的第一管理者組織進(jìn)行，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)提供業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品及服務(wù)的滿意度測(cè)量及與業(yè)主溝通的結(jié)果，過(guò)程的業(yè)績(jī)和工程產(chǎn)品的符合性，糾正、預(yù)防措施的實(shí)施情況，包括有效性和監(jiān)控結(jié)果，(如果有則提供)上一次管理評(píng)審所確定的措施的實(shí)施及有效性和對(duì)工程產(chǎn)品實(shí)施過(guò)程的改進(jìn)建議。d) 監(jiān)控和測(cè)量裝置控制程序裝置控制程序的目的是使監(jiān)控和測(cè)量裝置進(jìn)行規(guī)范的校準(zhǔn)，保證給施工檢測(cè)提供合格的檢測(cè)設(shè)備。對(duì)施工前和過(guò)程當(dāng)中的施工作業(yè)環(huán)境及安全文明施工的管理，由責(zé)任工程師及安全員按施工組織設(shè)計(jì)/施工技術(shù)方案或環(huán)境管理計(jì)劃的要求，監(jiān)督執(zhí)行并做好監(jiān)控記錄。綜合采購(gòu)信息，適時(shí)、優(yōu)質(zhì)、價(jià)格合理、就地就近是物資采購(gòu)的原則。6) 不合格品的處理。必要時(shí)應(yīng)約專業(yè)技術(shù)人員一同進(jìn)行監(jiān)控。物資發(fā)放前，必須經(jīng)過(guò)向監(jiān)理報(bào)送【材料報(bào)審表】，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，才允許發(fā)放。當(dāng)業(yè)主有明確要求的記錄格式時(shí)，按業(yè)主要求辦理。執(zhí)行專業(yè)技術(shù)能培訓(xùn)考核制度，實(shí)行“持證上崗”和“掛牌”作業(yè)。主管副經(jīng)理組織制定本工程全部質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃。對(duì)影響工序產(chǎn)品質(zhì)量的各因素的控制不僅體現(xiàn)在開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備中，而且應(yīng)當(dāng)貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中，包括各工序、各工種的質(zhì)量保證與控制活動(dòng)。7) 建立健全技術(shù)交底制度，堅(jiān)持先交底后施工的原則。結(jié)合工序安排提倡流水作業(yè)，避免非正常交叉作業(yè)。 5　施工區(qū)域運(yùn)行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機(jī)械性能、運(yùn)距和地形起伏等情況加以確定。檢驗(yàn)回填土料的種類、粒徑，有無(wú)雜物，是否符合規(guī)定，以及土料的含水量是否在控制范圍內(nèi)。防水卷材搭接部位應(yīng)滿粘，搭接寬度長(zhǎng)邊不小于80mm，短邊不小于100mm。 3)防水砂漿養(yǎng)護(hù)要求：防水砂漿終凝后，應(yīng)連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)不少于3天。 衛(wèi)生間防滲漏要求 1) 防水層施工 防水層施工前，衛(wèi)生間陰陽(yáng)角應(yīng)做圓弧角，基層含水率小于9%。 4) 陽(yáng)臺(tái)擋坎：陽(yáng)臺(tái)欄桿（板）下部應(yīng)設(shè)置高度不小于 100mm 的 混凝土擋坎，而不應(yīng)采用砌體后砌。 屋面防滲漏施工要求 1) 混凝土結(jié)構(gòu) 屋面混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)澆搗密實(shí)、壓實(shí)收光，以保證結(jié)構(gòu)自防水效果。 質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制 1) 鋼筋加工：加工標(biāo)準(zhǔn)掛牌于現(xiàn)場(chǎng)，加工前有詳細(xì)的技術(shù)交底 及加工翻樣圖，分別明示于各自的操作臺(tái)前。 4) 所有焊接接頭必須進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，其要求是：焊縫表面平順，沒(méi)有較明顯的咬邊、凹陷、焊瘤、夾渣及氣孔，嚴(yán)禁有裂紋 出現(xiàn)。 d：衛(wèi)生間下沉 50mm 區(qū)域，采用 50*30 方鋼做定型模，減少混凝土拆模后缺棱掉角。對(duì)于大于 1m 的門洞，于兩邊門頭鋁板下方各設(shè)置斜撐固定； e:為控制施工標(biāo)高，外墻起步板預(yù)埋螺絲孔為長(zhǎng)圓孔，內(nèi)墻底部鋁角提高 10mm，待標(biāo)高調(diào)整到位后用限位板條堵縫，防止漏漿； f:為處理鋁模施工樓層間的接縫，可在外墻部位設(shè)置 300mm 高起步板連接上下層鋁模板，內(nèi)墻墻身鋁板下端為 40mm 的高鋁角； g:墻柱垂直定位參照線和標(biāo)高線都應(yīng)標(biāo)識(shí)清晰準(zhǔn)確，便于模板垂直度、水平度的控制； h:墻柱模板豎向要做成整板，不允許豎向拼縫，便于垂直度的控 制； i:應(yīng)確保梁板底模板和梁板支撐桿的垂直連接； j:鋁合金模板設(shè)計(jì)厚度應(yīng)滿足模板承載力要求； k:建議現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置校模機(jī)，對(duì)變形超過(guò)允許偏差的模板進(jìn)行校正，確保砼成型尺寸及質(zhì)量； l:模板在工廠內(nèi)做充分的隔離處理，同時(shí)優(yōu)化混凝土配合比，避免砼表面出現(xiàn)麻面、起泡； m:模板表面應(yīng)涂刷專用脫模劑，避免拆模后表面不易清理； n:模板工程拆除時(shí)，應(yīng)將模板應(yīng)逐塊拆卸傳遞，嚴(yán)禁拋擲踩撞，避免損傷模板和混凝土； o:拆下的模板和配件均應(yīng)分類堆放整齊； p:為減少混凝土泵管抖動(dòng)對(duì)支撐的不利影響，推薦使用下層支撐布料機(jī)，如果使用普通布料機(jī)，水平管需墊輪胎減震； q:建議鋁模施工要使用熟練工人。 混凝土的養(yǎng)護(hù)要求 混凝土澆筑完畢后8~ 12小時(shí)內(nèi)應(yīng)用塑料薄膜覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，混凝土在規(guī)范規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)必須保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。 3) 砌筑砂漿均采用商品砂漿。地面按設(shè)計(jì)要求向地漏處找坡； 3) 各出水管道應(yīng)做灌水通球試驗(yàn)，通球試驗(yàn)需通知監(jiān)理人/發(fā)包 人全程驗(yàn)收，并有詳細(xì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 4) 給水進(jìn)戶閥門開(kāi)啟靈活，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常； 5) 煙風(fēng)道全數(shù)通知監(jiān)理人/發(fā)包人進(jìn)行通風(fēng)試驗(yàn)。在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專人。梁表面平整，梁底水平， 高度寬度一致，膩?zhàn)优镀秸?，無(wú)膩灰，無(wú)波紋，涂料均勻，無(wú)色差； 2) 地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起 殼，無(wú)裂縫，無(wú)碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直；樓梯踏步尺寸一致，無(wú)大小頭，斜面一條線； 3) 樓梯擋水線、掛落線、寬厚度一致，表面平整，顏色一致， 陰陽(yáng)角清晰明快不含糊； 4) 樓梯欄桿、扶手：欄桿焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶 手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無(wú)銹斑、焊渣， 毛刺等。構(gòu)造柱周邊全部采用海綿膠條進(jìn)行封閉，防止跑漿，上部設(shè)置砼澆筑口，確保頂部砼澆筑密實(shí) 。 下一道工序施工上料，須限制在砼達(dá)到相應(yīng)強(qiáng)度后進(jìn)行。現(xiàn)澆混凝土樓板板底觀