【正文】 防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 屋面設(shè)備基礎(chǔ)防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 屋面排氣管防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家和行業(yè)有關(guān)鋼筋工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 應(yīng)注重對防水層的成品保護(hù)。 3) 防水層：女兒墻周邊防水卷材上翻高度應(yīng)保證設(shè)計要求。 8) 門框下口：陽臺和空中花園的外門框下口無結(jié)構(gòu)擋水坎設(shè)計時，門框下口應(yīng)考慮采用干硬性防水砂漿塞縫，慎用防水鋁片、防水膠皮等與混凝土結(jié)構(gòu)貼合度不好的防水設(shè)計方案。 2) 結(jié)構(gòu)梁預(yù)留裁口：有水管、線管從地面出陽臺時，應(yīng)考慮在門口處結(jié)構(gòu)梁上預(yù)留裁口，避免管線安裝時打鑿破壞防水層。 3) 合理安排施工工序：機(jī)電管道和設(shè)備安裝完成后，再進(jìn)行防水層施工，防止施工工序倒置而造成防水層的破壞。 5) 地面排水坡度：地面坡度不小于1%，地漏周邊 50mm 內(nèi)坡度不小于5%。 當(dāng)外飾面為面磚時，宜使用在工廠加工的成品磚做鷹嘴。 門窗洞口偏差處理 門窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值 δ（mm） 處理方式 δ≥50 配筋并澆筑 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配 2φ10通長鋼筋和φ6250U 型箍筋，與原有墻體 可靠連接 50≥δ＞25 掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，采用防水砂漿抹灰 25＞δ＞5 掛單層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，采用防水砂漿抹灰 5＞δ＞5 不做處理，但應(yīng)保證塞縫密實 5＞δ≥10 剔鑿并用防水砂漿粉刷平整 10＞δ 剔鑿并用防水砂漿粉刷平整 外門窗塞縫 1) 塞縫材料要求：外窗采用聚氨酯發(fā)泡和干硬性防水砂漿塞縫。 淋水試驗統(tǒng)一由項目部負(fù)責(zé),結(jié)構(gòu)及塞縫漏水由項目部承擔(dān)責(zé)任,窗體漏水由窗單位承擔(dān)責(zé)任。設(shè)備層、結(jié)構(gòu)空腔相鄰部位存在 滲漏隱患時，深化設(shè)計應(yīng)考慮空腔內(nèi)的排水及防水措施；水管井在所有樓層都應(yīng)設(shè)檢修門以便對管井進(jìn)行滲漏維修。4）回填土方每層壓實后，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，檢測土的干密度，達(dá)到要求后，方可進(jìn)行上一層的鋪土。 ６）運(yùn)土坡道的位置應(yīng)盡可能設(shè)在后需開挖方向而無須回填或少回填的部位，同時應(yīng)與護(hù)坡方式一并考慮收口做法。當(dāng)一次開挖深度超過挖土機(jī)最大挖掘高度（5m以上）時，宜分二~三層開挖，并修筑10%15%坡道。 3　建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線(樁)、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。利用反饋信息實施控制，控制的重點(diǎn)是今后的生產(chǎn)活動。對監(jiān)理工程師認(rèn)為需要開口抽檢的隱蔽工程，按要求開口檢查，對不合格的隱蔽工程將重新返工，直至達(dá)到設(shè)計和驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。4) 嚴(yán)格執(zhí)行“七不準(zhǔn)”施工規(guī)定：沒有施工組織設(shè)計和關(guān)鍵、特殊工序的作業(yè)設(shè)計不準(zhǔn)施工；未進(jìn)行施工圖自審、會審和技術(shù)交底不準(zhǔn)施工；無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確不準(zhǔn)施工；無建筑材料、建筑構(gòu)件及設(shè)備出廠合格證不準(zhǔn)施工；未按規(guī)定檢查復(fù)檢的原材料不準(zhǔn)采用；凡未經(jīng)專檢員、監(jiān)理部門檢查的項目一律不準(zhǔn)下道工序施工。組織高素質(zhì)的施工隊伍與各專業(yè)作業(yè)隊簽訂質(zhì)量責(zé)任書，用經(jīng)濟(jì)手段保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。運(yùn)用三階段控制原則，即事前控制、事中控制、事后控制的原則，進(jìn)行質(zhì)量控制5事前控制本項目部在開工前編制周密的質(zhì)量計劃，并按照質(zhì)量計劃做好準(zhǔn)備。工序質(zhì)量控制包括對工序活動條件和工序活動效果的控制。特種作業(yè)人員包括：高壓電工、電工、電氣焊工、汽吊司機(jī)、架子工、塔吊、人貨電梯司機(jī)、司索工、信號工等。堅持工程質(zhì)量事故申報制度，在施工中一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，按照質(zhì)量事故處理辦法逐級上報，對一般質(zhì)量事故由項目總工負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)、安全質(zhì)量等有關(guān)人員進(jìn)行評審，提出處置方案，并及時組織實施，安質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量跟蹤驗證并記錄，對大、重大質(zhì)量事故，項目經(jīng)理組織有關(guān)部門負(fù)責(zé)人對質(zhì)量事故進(jìn)行分析，并按有關(guān)規(guī)定逐級上報，認(rèn)真執(zhí)行上級主管部門的處置方案，對質(zhì)量事故有關(guān)責(zé)任人按照本投標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，同時對質(zhì)量事故總結(jié)教訓(xùn)制定措施。經(jīng)檢驗判定為不合格的設(shè)備、材料，由施工項目部及時進(jìn)行標(biāo)識并單獨(dú)隔離存放，施工項目部聯(lián)系供貨單位處理，運(yùn)離施工現(xiàn)場。堅決執(zhí)行本項目部“質(zhì)量手冊”和“程序文件”。因施工急需，未經(jīng)進(jìn)貨檢驗的物質(zhì)，可以采取緊急放行的措施。開箱檢查前，應(yīng)會同供方、監(jiān)理(有要求時)、業(yè)主或業(yè)主代表、專業(yè)工程師、物資主管、管庫員共同參加。1) 與工程質(zhì)量有關(guān)的物資，在入庫驗收時必須進(jìn)行驗證。對存在問題的業(yè)主提供產(chǎn)品，項目部物資部應(yīng)及時與業(yè)主聯(lián)系并提交《業(yè)主提供產(chǎn)品丟失、損壞、不適用記錄表》，以解決丟失、損壞、不適用產(chǎn)品事宜。物資人員有義務(wù)為業(yè)主提供有關(guān)資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行驗證工作，但在業(yè)主對供方產(chǎn)品的驗證結(jié)果表示滿意時，也不能排除其后業(yè)主的拒收。評價不合格要及時與設(shè)計或業(yè)主溝通，協(xié)商解決。12) 另外還有下列內(nèi)容：《合同法》規(guī)定的格式合同若能滿足雙方要求，則按格式合同內(nèi)容進(jìn)行。4) 運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)、包裝物押金返還及結(jié)算。2) 采購計劃的內(nèi)容包括：序號、物資名稱、規(guī)格型號、技術(shù)條件和要求、計量單位、參考單價、采購數(shù)量、擬訂供方。物資采購人員的采購資格需經(jīng)授權(quán)，確定授權(quán)物資采購人員名單及有效期。如工程工期需要，將從別的的基地調(diào)集充足的施工機(jī)具隨時予以補(bǔ)充、加強(qiáng)。抓住影響質(zhì)量的重要部位和薄弱環(huán)節(jié)，分析原因，提出措施進(jìn)行預(yù)控，制定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)；對于關(guān)鍵工序，制定相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書來指導(dǎo)施工。裝置的運(yùn)輸和使用必須填寫“裝置運(yùn)轉(zhuǎn)記錄”，發(fā)現(xiàn)異常的裝置不得投入使用。質(zhì)量記錄可以用任何媒體形式儲存，如果采用電子媒體，應(yīng)有可靠的備份記錄。c) 質(zhì)量記錄控制程序 質(zhì)量記錄應(yīng)包括證明質(zhì)量體系有效運(yùn)行的記錄和證明工程質(zhì)量符合合同及有關(guān)規(guī)定要求的記錄。 質(zhì)量保證體系運(yùn)行程序a) 管理評審程序管理評審流程圖如圖。對施工質(zhì)量和過程控制進(jìn)行檢查監(jiān)控，對發(fā)現(xiàn)的違章操作和忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，有權(quán)制止和糾正。組織施工調(diào)查，現(xiàn)場定測，以及施工配合協(xié)議簽訂。負(fù)責(zé)召開質(zhì)量分析會，負(fù)責(zé)對質(zhì)量問題的審定和改進(jìn)措施的檢查落實，配合建設(shè)單位組織好工程驗收、開通、交付工作。嚴(yán)格履行合同文件有關(guān)條款的規(guī)定，加強(qiáng)內(nèi)外、上下協(xié)調(diào)，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期。第一章 質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證體系 質(zhì)量目標(biāo)全部工程達(dá)到國家有關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同文件中關(guān)于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批一次驗收合格率均達(dá)到100%，無大、重大質(zhì)量事故。 對本工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量及質(zhì)量體系的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)編制本工程質(zhì)量培訓(xùn)計劃，并組織落實，對培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)編制特殊和重點(diǎn)項目的施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并做好技術(shù)交底和指導(dǎo)實施工作。參加工程驗收、開通、交付工作。 管理評審流程評審的目的主要是使本項目部的質(zhì)量體系能適應(yīng)各種變化，按計劃時間評審質(zhì)量體系，保持其持續(xù)的適宜性、充分性和有效性。質(zhì)量記錄的填寫應(yīng)規(guī)范，用鋼筆或圓珠筆填寫。儲存地點(diǎn)應(yīng)注意防火、防潮、防損壞、防遺失等。超檢定周期、暫時不用和維修過程中的裝置應(yīng)申請停用，并粘貼停用標(biāo)志分別存放。作業(yè)指導(dǎo)書下發(fā)時，對專業(yè)施工小組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)工作，并進(jìn)行考核，合格后方可在現(xiàn)場進(jìn)行施工。機(jī)械設(shè)備是施工優(yōu)質(zhì)保證的基本條件，機(jī)械的合理調(diào)配往往能提高施工效率，降低工程成本。有效期一般為一年(或一個工期)，實行動態(tài)管理。3) 物資采購應(yīng)采用招標(biāo)、議標(biāo)的方式，做到公開、公正、公平、質(zhì)優(yōu)價廉、投標(biāo)單位應(yīng)不少于三家。5) 驗收標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品有特殊要求的訂貨合同，與供方協(xié)商后以合同附件形式如會議紀(jì)要、產(chǎn)品特殊要求說明、技術(shù)服務(wù)、人員培訓(xùn)等內(nèi)容表達(dá)。6) 對供方的控制：a) 根據(jù)所需物資對工程質(zhì)量的影響和急需程度，確認(rèn)需要進(jìn)行監(jiān)控的供方，由物資人員到供方生產(chǎn)地進(jìn)行監(jiān)控，并填寫“供方處監(jiān)控記錄表”。本項目部的提料人員在業(yè)主處或承運(yùn)單位貨場提貨時，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨驗證規(guī)定。未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自處置，并對業(yè)主的意見予以記錄。2) 驗證方法：管庫員負(fù)責(zé)對進(jìn)貨清單與采購合同進(jìn)行校對，進(jìn)貨清單的品名、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量是否滿足采購合同要求。開箱時應(yīng)填寫設(shè)備開箱檢查記錄，參加人員對檢查結(jié)果簽字確認(rèn)。緊急放行的物資僅限于而后檢驗一旦發(fā)現(xiàn)不合格可以追回的物資。堅決執(zhí)行工程質(zhì)量“一票否決制”和“三自(自糾、自檢、自控)管理”，并貫穿于整個施工管理活動中。嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵部位和隱蔽工程的預(yù)檢和復(fù)檢制度，保證上道工序合格后方可進(jìn)入下道工序。質(zhì)量事故申報流程圖見圖:質(zhì)量事故申報流程圖落實工程防護(hù)制度，對已完工的工程和已安裝的設(shè)備，在驗交前保證其完好狀態(tài)。特殊工作人員包括：試驗人員、計量檢定人員、工程質(zhì)量產(chǎn)品檢驗人員。項目內(nèi) 容工序活動條件控制對施工操作者和有關(guān)人員確保符合上崗條件；材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，能滿足使用；施工機(jī)械設(shè)備的條件諸如規(guī)格性能數(shù)量滿足要求，質(zhì)量有保障，擬采用的施工方法及工藝恰當(dāng)，產(chǎn)品質(zhì)量有保證；施工環(huán)境良好。事前控制是在正式施工活動開始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。6) 根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，當(dāng)?shù)氐乃臍夂虻?，?yōu)化施工方案和合理安排施工程序，認(rèn)真制定每道工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和做好施工技術(shù)交底工作。施工班組必須100%地進(jìn)行自檢。8) 對已完成施工的成品、半成品加強(qiáng)保護(hù)。1) 事后控制要點(diǎn)：A、以計劃執(zhí)行后的信息為主要依據(jù)；B、要有完整的統(tǒng)計資料；C、要分析內(nèi)外部環(huán)境的干擾情況；D、計劃執(zhí)行情況分析要客觀，控制措施要可行，確保下一輪計劃執(zhí)行的質(zhì)量，事后控制的重點(diǎn)是確保每個產(chǎn)品合格，并把不合格產(chǎn)品及時反饋給施工作業(yè)隊進(jìn)行設(shè)計變更或返工、整改。4　施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要時要進(jìn)行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。 2）面積和深度較大的基坑，可采用分層挖土施工法，使用大型土方機(jī)械，在坑下作業(yè)。3 土方回填1）檢驗土質(zhì)。5）回填全部完成后，表面應(yīng)進(jìn)行拉線找平，凡超過標(biāo)準(zhǔn)高程的部位，及時依線鏟平；凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的部位，應(yīng)補(bǔ)土找平夯實。 施工完成標(biāo)準(zhǔn) 1) 基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象， 含水率應(yīng)小于 9%； 2) 所有出頂板的管道管井、墻體與頂板相交的陰角處應(yīng)使用水 泥砂漿抹成半徑不小于 50mm的圓角； 3) 鋪貼卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘牢，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊、起泡等缺陷。 1) 淋水管材料宜采用為 PPR 管，管徑25mm，噴水孔沿管道成直線均勻分布，孔徑 3mm，孔間距 100mm； 2) 淋水管按照建筑輪廓布置，外墻、外窗淋水合并進(jìn)行。 2)塞縫前清理要求：門窗框與墻體間塞縫前，應(yīng)取出窗框臨時固定木楔，清掃干凈。 2)窗臺坡度：窗臺坡度不宜小于 5%，以利于快速排水。 6) 過路管線：嚴(yán)禁布設(shè)過路管線，以防止水順著管線滲漏到無水房間。 4) 排水坡度：施工完成后，飾面層排水坡度和坡向應(yīng)滿足設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 3) 混凝土導(dǎo)墻設(shè)置：與陽臺相連的砌筑外墻下部應(yīng)設(shè)置混凝土 導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度高于室外裝修完成面150mm。 陽臺及空中花園防滲漏要求 1)防水加強(qiáng)：當(dāng)陽臺樓面無防水設(shè)計時，在穿樓板管道四周150mm 范圍內(nèi)宜做柔性防水層以對此薄弱部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。 4) 屋面建筑排水：合理確定排水坡度及排水方向，避免局部積 水；應(yīng)繪制屋面有組織排水深化設(shè)計圖。防水層驗收合格后，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé) 成品保護(hù)工作。 鋼筋材料驗收要求 送到施工現(xiàn)場的每一批熱軋鋼筋應(yīng)符合如下條件：1)有加蓋供應(yīng)商公章的質(zhì)量證明書； 2) 鋼筋有出廠合格證即銘牌； 3) 鋼筋外觀無損傷，表面無裂紋、油污或銹斑； 4) 承包人在監(jiān)理人監(jiān)督下見證取樣送檢，檢驗報告合格。直螺紋接頭連接后應(yīng)檢查外露絲扣，合格后做好標(biāo)識。 3) 鋼筋彎鉤的朝向正確，綁扎接頭符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接 長度不小于規(guī)定值。 （4）柱模加固 1) 穿墻螺桿直徑≥14mm； 2) 地面以上 1/2 柱高以下處設(shè)雙螺帽； 3) 梁柱結(jié)合處模板拼縫取柱模包梁模的構(gòu)造形式。 c：根據(jù)樓梯施工圖紙制作定型鋼模板進(jìn)行施工。 3）測量放線。（4）質(zhì)量控制： 1）模板工程質(zhì)量應(yīng)符合要求； 2）工程質(zhì)量保證： a：墻柱模板的安裝底面應(yīng)平整堅實，并采取可靠的定位措施； b:立桿和斜撐下的支承面應(yīng)平整，并有足夠的受壓面積，斜支撐應(yīng)著力于外楞； c:上下層對應(yīng)的模板立桿應(yīng)設(shè)置在同一豎向中心線上； d:為保證門窗洞口的方正度及整體平整度，對于寬度小于 1m 的門洞，下端設(shè)置鋁角拉件控制門寬。對于進(jìn)場不合格的混凝土一律退回，不得澆筑。樓板厚度采用鋼筋支架配合人工插釬，鋼筋支架每個抹面的工人配備三只，隨抹平隨移動，后面緊跟人工插釬，復(fù)合樓板厚度，最后帶線用PVC管量至混凝土面，收光抹平，覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家和行業(yè)有關(guān)砌體工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 2) 砌筑工程中不同材料交接處（包括構(gòu)造柱與砌體結(jié)構(gòu)間）全部掛纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)，寬度不小于300mm，寬度方向兩側(cè)分別固定，做到繃緊、牢固。 廚衛(wèi)間成品煙道的安裝 1) 首先校正煙道預(yù)留洞口垂直度，對于偏差較大的洞口必須進(jìn) 行處理； 2) 施工工序要求：先進(jìn)行成品煙道安裝，再進(jìn)行砌筑工程施工，廚衛(wèi)間與煙道相鄰墻體砌筑時，使用砂漿或磚將煙道與磚墻之間縫隙塞實； 3) 住宅出屋面煙道均采用混凝土現(xiàn)澆。 衛(wèi)生間、廚房間 1) 墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整； 2) 衛(wèi)生間地面 24 小時閉水試驗，全部蓄水深度最淺處不低于20mm，達(dá)到不滲不漏。墻板模板拆除后須及時拆除穿墻螺桿套管。 3) 結(jié)構(gòu)預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件 當(dāng)管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時，應(yīng)與土建施工配合預(yù)留