【正文】 權的函復》 　　第二十四條　建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。 　　第十三條　建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。 　　第三條　建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： 　?。ㄒ唬┬迯秃蟮慕ㄔO工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； 　　（二）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 　　當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。 　　第十八條　利息從應付工程價款之日計付。 　　第二十八條　本解釋自二○○五年一月一日起施行。裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。 　　實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。 　　第十六條　當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。 　　第五條　承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。 　　因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。 經(jīng)研究，答復如下： 　　保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自