【正文】 場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。本項目為立體生態(tài)農業(yè)無害化、產(chǎn)業(yè)化、綜合化和生物鏈化的新、特、高農業(yè)項目，其中前期項目計劃用地為：1000畝立體生態(tài)農業(yè)示范園。通過多年的實驗、實踐，總結出一套利用“秸稈、垃圾、污水”綜合處理的專利技術。堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農業(yè)項目。本項目，地處徐州市近郊，位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上。使農業(yè)生產(chǎn)，處于良性循環(huán)中。目前，成功試制出一套完備的專利設備。該公司工藝設備先進，產(chǎn)品質量可靠，年銷售收入8000萬元。水稻秸稈一年可收獲4次，（每次畝產(chǎn)不低于2噸）每畝年產(chǎn)8噸。年可收獲：七天收割一次（每次畝產(chǎn)不低于2噸），一年50次。小肥羊的主要食品；每畝年產(chǎn)值（100噸）2000元\噸100畝＝2000萬元。每畝年產(chǎn)4噸（水稻）4000元\噸100畝＝160萬元。根據(jù)報道：我國農業(yè)部，派到美國實習的，第一個女博士生，到美國的農莊后，發(fā)現(xiàn)，美國社區(qū)的農業(yè)生產(chǎn)，采用的是，傳統(tǒng)農業(yè)生產(chǎn)手段，加上與社區(qū)掛鉤的直銷方式，確保農產(chǎn)品的品質，以保障消費者的健康。我們在經(jīng)過多年實踐探索，推出“新型立體”生態(tài)農業(yè)“措施、方案、技術、設備”成套近距置換，就地輪回，“生物互換鏈”新工藝流程。已經(jīng)成為制約農業(yè)，可持續(xù)發(fā)展的主要障礙；理論基礎不完備，技術體系不健全，服務水平和能力建設不強，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，水平不高。復合農、林業(yè)，以及多層‘間作’，都屬于立體農業(yè)的范疇。集中區(qū)區(qū)域環(huán)評，近期將通過江蘇省環(huán)保廳批復。因此，國家也會對農業(yè)園，在政策上給予扶持和保護。第三節(jié) 競爭趨勢市場競爭是永遠存在的，而且競爭環(huán)境也在不斷的變化之中。并且，建立嚴格的內部保密制度，注意核心技術的保密。如果設計能力過小，將不能獲得最大的投資收益。聯(lián)合國的一項調查數(shù)據(jù)顯示，在全球的企業(yè)品牌中，不足3%的名牌，占據(jù)了50%的市場銷售份額。公共宣傳和商品展示，則是一種高度公開的信息溝通方式。針對性是指：煉油廠技改專用；煉鋼廠技改專用；焦化廠技改專用；“大、小火電站” 技改專用等。利用“秸稈、垃圾”為燃料介質，等量置換，徐州市周邊年產(chǎn)876萬噸秸稈、垃圾，又可以得到資源二次再生，充分利用，利國、利民、利子孫！交通運輸省道徐海公路穿園區(qū)而過，雙塔公路距離園區(qū)僅1公里；園區(qū)距霍連高速公路東探出入口4公里、京福高速東賀出入口15公里；距隴海鐵路大許貨運站不足1公里；距京杭大運河塔山港７公里，距連云港港口198公里；距徐州觀音機場22公里。監(jiān)理費按工程費用的2%計算。而且，還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態(tài)環(huán)境。每年可增加農民工，人均收入約20000元。本項目依據(jù)徐州市單位工程造價指標進行投資估算。徐州是華東地區(qū)的電力基地，銅山境內有徐州發(fā)電廠、華鑫發(fā)電廠、彭城發(fā)電廠等4座大型火力發(fā)電廠，總裝機容量332萬千瓦，電力供應充足。公共關系，可以采取通過新聞媒體介入，進行對本產(chǎn)品質量方面的報道。因此，適宜用高價競爭策略。可以考慮采用緩慢滲透策略，以高價和高促銷水平推出，可以在促進市場快速接受新產(chǎn)品方面起到作用。且，過長的時滯，也將會影響企業(yè)資金的正常周轉。第四節(jié) 風險因素本項目主要潛在風險包括以下幾項：技術風險技術方面的風險，一般主要有技術開發(fā)風險和技術外泄風險。威脅分析：本農業(yè)園產(chǎn)品推廣后，容易被一些不正規(guī)的生產(chǎn)廠家，仿冒生產(chǎn)或盜用，這就要求項目生產(chǎn)企業(yè)，必須注意知識產(chǎn)權的維護和市場銷售渠道的拓寬。達到高效，無害化，農作物‘高品質化’的生產(chǎn)要求，并高效利用設備所產(chǎn)生的熱量，用于園區(qū)及周邊地區(qū)供熱、供暖或發(fā)電等。這給本農業(yè)園產(chǎn)品的推廣，帶來了機遇。目前，糧食、果樹、蔬菜、食用菌、漁業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，等立體農業(yè)模式，已發(fā)展至上千種，有力地促進了，“兩高一優(yōu)”農業(yè)的發(fā)展。而且，在致力于，提高農產(chǎn)品質量，促進農產(chǎn)品出口方面，也顯示了巨大生命力。將農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，同農業(yè)經(jīng)濟系統(tǒng)，綜合起來，以取得整體生態(tài)，國民經(jīng)濟，最大效益。它至少有一個不足之處，那就是，沒有順應，生物自然生長規(guī)律。富含植物淀粉等營養(yǎng)元素，有機質98－97﹪，最少不低于88﹪，尤其是“紅薯”塊莖，淀粉、等其它營養(yǎng)元素更高。所以，生產(chǎn)出來的牛、羊奶，品質就有保障。設：（中石油）清洗老油井，年需要3萬噸，依靠進口采購，則損失外匯額度24億元。小肥羊的主要食品；“紅薯” 多年藤生，草本藤科植物，一年可收獲365次藤葉，（每次畝產(chǎn)不低于100公斤）。占地1000余畝，生產(chǎn)廠房近50000平方米。本公司經(jīng)大量的調查研究，確信此項目的科學性、可操作性和發(fā)展性。主要是通過，提高太陽能的固定率和利用率；生物能的轉化率；廢棄物的再循環(huán)利用率；等。全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。第三節(jié) 可行性研究范圍本可行性研究報告以新型節(jié)能、環(huán)保（技術）、設備，針對秸稈、垃圾、污水，無害化處理后產(chǎn)生的能源和純凈的二氧化碳，潔凈水、有機營養(yǎng)液為依托，建設有機蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的，立體農業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。然后面向全國進行推廣復制。目前，成功試制出一套完備的專利技術設備。將農業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后,各環(huán)節(jié),，實現(xiàn)農業(yè)生產(chǎn)和農業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一。本項目從現(xiàn)代農業(yè)，（轉型為新能源）生態(tài)示范園。是徐州市重要的衛(wèi)星鎮(zhèn)?！靶滦土Ⅲw”生態(tài)農業(yè)不同于一般農業(yè)，它不僅避免了“石油”農業(yè)的弊端，并發(fā)揮其優(yōu)越性。它包括：微生物分解轉化技術、生物吸收轉化技術、生物轉基因技術、異植物同化嫁接技術、農作物秸稈生化利用技術、農作物氣體施肥技術、煙氣凈化利用專利技術（金獎）、微波處理技術和斗式偏心水輪發(fā)電技術等。企業(yè)被譽為：質量誠信示范單位，誠信經(jīng)營優(yōu)秀單位，光彩事業(yè)先進單位，和安全文明單位，等光榮稱號。育肥牛、羊的補助食品（青儲發(fā)酵飼料）；【（異物稼接，無籽西瓜）；（立生無藤‘一窩蜂’ 黃瓜）；（辣椒樹）；（高產(chǎn)大粒棉）】。富含植物高蛋白，（老牛吃嫩草）奶牛的主要食品；纖維素、固定碳只占3－5﹪，最多不超過12﹪。喂養(yǎng)小肥羊，延伸循環(huán)經(jīng)濟，再生附加值，增長10倍。水稻秸稈一年可收獲4次，（每次畝產(chǎn)不低于2噸）每畝年產(chǎn)8噸1000元\噸100畝＝80萬元。經(jīng)過多年的實踐，我們發(fā)現(xiàn)，“新型立體”生態(tài)種植、養(yǎng)殖法，是發(fā)展立體生態(tài)循環(huán)農業(yè)的切入點。同時，農業(yè)可持續(xù)發(fā)展，逐漸形成了，發(fā)展“新型立體”生態(tài)農業(yè)和綠色食品相結合的，發(fā)展（基地）模式。食品安全，監(jiān)管力度薄弱，等等。立體農業(yè)蓬勃發(fā)展，是符合我國人多地少、資源相對缺乏的國情。集中區(qū)，坐落在徐州市東郊。劣勢分析主要表現(xiàn)在進入市場初期，市場可能對本農業(yè)園的優(yōu)勢缺乏足夠的認識，會暫時處于相對的弱勢。一種新品牌，在進入市場后，要獲得市場的普遍認可，必然要經(jīng)過一段時間。（對產(chǎn)品用戶，終生保護“自有知識產(chǎn)權”的維權愛護）生產(chǎn)管理風險在生產(chǎn)過程中，可能遇到，因生產(chǎn)故障及其他原因，引起的產(chǎn)品質量、產(chǎn)量波動。而如果，設計能力超過了市場的實際需求，則會增加投資風險。因此，企業(yè)必須重視品牌的建設。面向眾人的這種促銷手段，能夠使人們在公開的環(huán)境下，激發(fā)消費的動機。 各種促銷方式的比較促銷方式優(yōu)第六章、項目實施第一節(jié) 建設地點江蘇省徐州市銅山大許東興工業(yè)園區(qū)第二節(jié) 項目區(qū)基本情況自然條件（1）、氣候條件　　大許鎮(zhèn)屬亞熱帶季風濕潤氣候。同時，鎮(zhèn)域內有多條公交線路與園區(qū)相連，形成了水、陸、空立體交通的新格局。設計費按工程費2%計算。形成以種植、養(yǎng)殖、瓜果、蔬菜的生態(tài)模式。本項目實施后，可以推動項目區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。按方案，分別計算各項建設工程量和設備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。境內已探明的礦產(chǎn)資源21種，煤炭儲量18億噸；鐵礦石儲量1億噸；石灰?guī)r儲量25億噸；白云巖儲量5億噸；耐火粘土儲量12億噸。這種方式即使不能促進用戶的重復購買，也會在用戶的同行中，形成良好的口碑，帶動新的用戶形成。而本項目涉及的企業(yè)，符合這一條。同時，在初期市場，尚未接受產(chǎn)品更新和改良期間，銷售增長可能較緩慢。然而，從產(chǎn)品的推出，到誘導出實際需求，有一個時滯問題。通過性能和價格優(yōu)勢來增加企業(yè)以及產(chǎn)品的市場競爭力。所以，在國內資本市場不完全，風險投資很少的情況下，良好的國際大環(huán)境，對該項目以后各階段，擴大規(guī)模，融入更多的，發(fā)展資金，提供了機遇。在無害化處理“秸稈、垃圾、污水”的同時，把所產(chǎn)生的46度80度的，純凈“二氧化碳”接入大棚，使所種農作物“速生快長”。國家和地方政府，為了促進相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制定了一系列的優(yōu)惠政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國以糧食作物為主的農田，～,達到總種植面積的30%以上，可增產(chǎn)750～1500kg/hm2。兩者發(fā)展，不僅在環(huán)境保護，提高農民收入，發(fā)展農村經(jīng)濟，等方面發(fā)揮了重要作用。生態(tài)農業(yè)，是個農業(yè)生態(tài)經(jīng)濟復合系統(tǒng)。那只是，為了保障，農產(chǎn)品供給需求的一種手段。喂養(yǎng)育肥豬的主要食品；（其它食草動物，也可以少量食用）纖維素、固定碳只占2－3﹪，最多不超過8﹪。富含植物高蛋白，等營養(yǎng)元素，有機質75－55﹪，最少不低于45﹪。生產(chǎn)成本只站在五分之一，大約100萬元，獲利空間350萬元。七天收割一次，（每次畝產(chǎn)不低于2噸），一年可收獲50次。合作單位“徐州市福達機械制造有限公司”，是2001年創(chuàng)建的，民營科技企業(yè)。尤其是“秸稈、垃圾、污水”無害化處理器和立體生態(tài)農業(yè)，這兩個項目。被認為是繼“石油”農業(yè)之后，世界農業(yè)發(fā)展的，一個重要階段。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質農副（純天然有機綠色食品）產(chǎn)品為主。 3.《國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 4.《江蘇省當前產(chǎn)業(yè)政策重點的決定》 《建