【正文】 工程建設社會信用AAA企業(yè)”“全國守合同、重信用”等榮譽稱號；連續(xù)十四年被評為甘肅省、金昌市 “ 守合同、重信用”、“安全管理先進單位”、“質量管理先進單位” “優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)”等榮譽稱號。有機械安裝專業(yè)分公司一個，主要從事冶金、化工、建材、造紙、市政等方面的工程項目設備安裝，年施工能力在1億元以上。對施工過程中出現(xiàn)的技術問題及主要的施工工藝進行總結和創(chuàng)新，編制了成熟完整的施工方案和工法。企業(yè)資質能力公司的資質能力：冶煉工程、房屋建筑工程、機電安裝工程、市政公用工程、化工石油工程施工等五項總承包壹級資質；建筑裝修裝飾工程、鋼結構工程、爐窯工程施工等三項專業(yè)承包壹級資質；礦山工程、公路工程施工等二項總承包貳級資質；土石方工程、混凝土預制構件、起重設備安裝工程施工等三項貳級專業(yè)承包資質。一、八冶建設集團有限公司基本情況企業(yè)經(jīng)歷及沿革八冶建設集團有限公司（簡稱八冶）是一家以建筑業(yè)為主，房地產(chǎn)、裝備制造等產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的企業(yè)集團。企業(yè)年生產(chǎn)鋼結構構件10萬噸，可實現(xiàn)年產(chǎn)值12億元，企業(yè)鋼結構采用國內最先進的工藝和設備，是西北地區(qū)最大的鋼結構生產(chǎn)基地之一。2003年,根據(jù)國家有關國有企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的政策，企業(yè)重組改制注冊名稱為“八冶建設集團有限公司”。技術創(chuàng)新水平在長期的施工中，廣泛采用新技術、新材料、新工藝、新設備的同時，企業(yè)憑借雄厚的技術力量和豐富的施工經(jīng)驗，編制了用于施工現(xiàn)場標準化施工的《工藝標準》十六冊，涵蓋了建設項目的各專業(yè)，使企業(yè)施工質量不斷提高，使項目施工形成了標準化。有專業(yè)的裝飾裝修公司兩個，主要從事房屋工程的裝飾裝修的設計與施工，已裝修了蘭州飛天大酒店、蘭州民安大廈、蘭州大學圖書館、金昌飯店等工程，風格典雅，獲得業(yè)主的好評，年施工能力在1億元以上。國外工程：南非直接還原鐵礦工程、塞內加爾SABOBDALA金礦項目工程等。武威八冶鋼結構股份有限公司孵化園項目建成后，將主要面向缺乏廠區(qū)建設資金的中小企業(yè)，采用租賃的形式為這些企業(yè)提供辦公及辦廠環(huán)境，以此吸引眾多企業(yè)入駐，帶動園區(qū)的建設?！?．3 項目所在區(qū)園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展　圍繞河西新能源和新能源裝備制造業(yè)基地建設，緊緊抓住現(xiàn)有國家政策機遇，發(fā)揮核心區(qū)良好產(chǎn)業(yè)基礎和特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢，準確把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，建設特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。（二）化工產(chǎn)業(yè)依托龍頭企業(yè)的技術信息快速更新，大力發(fā)展生物化工、精細化工、醫(yī)藥化工等產(chǎn)業(yè)。建設太陽能開發(fā)利用技術研究中心，開展太陽能發(fā)電裝備研發(fā)和試驗示范。引進優(yōu)勢企業(yè)，建設電解鋁項目。開發(fā)高附加值的肉食品，積極建設畜禽資源綜合利用項目，開發(fā)生產(chǎn)生物保健制品?！　⊥恋貤l件良好。境內綠洲風光、雪域高原、沙漠戈壁與悠久的歷史文化、濃郁的民族風情交相輝映，具有較高的文化旅游價值。南部祁連山區(qū)，海拔在21004800m之間，氣候涼爽，降水豐富，林草豐茂，極力發(fā)展林業(yè)和畜牧業(yè)。境內礦產(chǎn)資源種類多、儲量大，有各類礦產(chǎn)100多處、30多種，鈦鐵、石墨、煤炭、石灰石等礦產(chǎn)品具有廣闊的開發(fā)前景。創(chuàng)造莊重、典雅、新穎、大方的建筑形象，為城市建設增光添彩。4．5．4 消防給水系統(tǒng)設計室外消防按同一時間內有一處著火設計，室外消防所需水量和水壓由該區(qū)內供水管網(wǎng)提供。b、外墻非承重粘土空心磚，外貼50厚擠塑聚本保溫板。 對大氣環(huán)境的保護措施，必須搭設封閉是臨時專用容器裝運，嚴禁臨空拋撒和隨地傾倒，施工垃圾適時灑水即使清運，減少揚塵。，降低噪聲的影響。8．2 組織機構設置成立武威八冶鋼結構股份有限公司孵化園建設工程項目部，項目部下設五個部門，分別為項目經(jīng)理部、財務部、工程部、銷售部、人力資源部。2012年9月，工程建成竣工驗收。10．2 編制依據(jù)：2001年甘肅省建筑工程、安裝工程概算定額武威地區(qū)基價及類似工程估算指標。，,，建設期利息1360萬元（詳見后附的投資估算表）。詳見附表5：銷售收入和銷售稅金及附加估算表。詳見后附：一期工程主要經(jīng)濟指標表?！「綀D1　　　　　盈虧平衡示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生產(chǎn)能力利用率為%該圖中： 系列一： 銷售收入系列二： 總成本系列三： 固定成本（2）敏感性分析 %，（含建設期）。附表6總成本費用估算表所得稅按利潤總額的25%計取，盈虧公積金按稅后利潤的10%計取。項目建成后，可解決本地人口就業(yè)，具有很強的社會影響力。由于設計有待進一步細化，施工方案須進一步研究，有關稅費的減免有待進一步落實，因此實際的投資成本將根據(jù)上述問題的深入落實進行提調整。周邊環(huán)境的美化，將會吸引大量的人群來這里生產(chǎn)、生活，從而使區(qū)內土地增值。3）房屋租賃手續(xù)費：按國家有關部門規(guī)定，房屋租賃手續(xù)費按租賃收入的2%計算，并進入成本。附表6總成本費用估算表所得稅按利潤總額的25%計取，盈虧公積金按稅后利潤的10%計取。　附圖1　　　　　盈虧平衡示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生產(chǎn)能力利用率為%該圖中： 系列一： 銷售收入系列二： 總成本系列三： 固定成本（2）敏感性分析 %，（含建設期）。（6）項目所得稅稅率按25%計算。第四部分為建設期貸款利息。根據(jù)項目建設的主要內容和具體情況，來確定招標范圍及招標方式。具體施工安排詳見“項目實施進度安排”。杜絕使用偽劣產(chǎn)品，采用正確的安全接線方法，用電設備用防漏用電、短路、過載等保護功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴格遵守安全操作規(guī)范。施工期間噪聲對周圍環(huán)境的影響屬短期影響，項目竣工后影響將隨之消失。第六章 環(huán)境影響分析6．1 分析依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《中華人民共和國水污染防治法》（3）《中華人民共和國地管理法》（4）《中華人民共和國水土保持法》（5）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（6）《中華人民共和國大氣污染防治法》（7）國務院第293號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》（8）（86）國環(huán)字第003號文《建設項目環(huán)境保護管理辦法》（9）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）（10）《大氣環(huán)境質量標準》（GB309596）（11）《中華人民共和國環(huán)境保護標準》HJ/《環(huán)境影響評價技術導則》（12）中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準HJ/《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》（13）《中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準》HJ/T191997《環(huán)境影響評價技術導則非污染生態(tài)影響》6. 2 對大氣環(huán)境的影響及保護措施 對大氣環(huán)境的影響大氣污染是工程項目一項主要的污染。4．7 電力、電訊工程本工程電力、電訊均由甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政電網(wǎng)接入，可滿足廠區(qū)內的用電需要。 給水系統(tǒng)形根據(jù)甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，供水管網(wǎng)供水壓力能滿足本工程建筑用水壓力要求，系統(tǒng)為下行上給式。第四章 工程方案4．1 設計依據(jù)（1）、《民用建筑設計通則》GB503522005（2）、《建筑設計防火規(guī)范》GBJ50016（ 2006年版）（3）、《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2002年版）（4）、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502001（5）、建設單位所提要求4．2 總體方案4．2．1 設計原則本工程依據(jù)以下原則設計：遵循各項國家規(guī)范、規(guī)程，優(yōu)化空間布局。依托豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，已經(jīng)形成了以玉米淀粉、釀造、面粉、熏醋、藥品、肉類等加工業(yè)為主的食品工業(yè)體系，各類農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展到2700多家，境內有上市公司4家。有比較豐富的農(nóng)業(yè)資源。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)資源豐富。．對促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重要意義武威市地處甘肅西部河西走廊東端，核心區(qū)范圍基本涵蓋了武威市中部綠洲區(qū)的核心地帶，是武威長期以來人口社會經(jīng)濟活動集中區(qū)。擴大重點企業(yè)的酒業(yè)釀造規(guī)模，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)建青島啤酒武威酒業(yè)品牌。 （四）建材產(chǎn)業(yè)　　依托土門鑫淼建材化工園區(qū)和大靖工業(yè)園區(qū)，拓展建材產(chǎn)業(yè)輻射范圍和市場，加快單晶硅、多晶硅等硅材料精深加工產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)，培育企業(yè)集群。大力發(fā)展藏藥產(chǎn)品，建設藏藥生產(chǎn)基地和藏藥制劑中心，開發(fā)和培育藏藥名牌產(chǎn)品。加快建設金太陽新能源高新技術集中區(qū)太陽能發(fā)電和土門等區(qū)域風電、太陽能發(fā)電等新能源電力生產(chǎn)示范基地，促進新能源產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，并發(fā)展與新能源產(chǎn)業(yè)相配套的調峰火電。2009年，%；，%；，%；，%。加快建設太陽能薄膜電池、太陽能光伏電池組件等項目，打造晶體硅太陽能電池產(chǎn)業(yè)鏈基地。園區(qū)貫穿循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展理念，按照高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理的原則，重點推進太陽能光伏產(chǎn)業(yè)、風能裝備制造產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展和光伏、光熱成套組件與設備，以及LED綠色照明產(chǎn)業(yè)基地建設。化工石油工程：山西垣曲鑫源200萬噸焦化工程、寧夏啟元800噸紅霉素一期工程、青海慶華200萬噸焦化廠工程、寧夏啟元2500噸紅霉素二期工程、內蒙烏拉特中旗毅騰礦業(yè)選煤廠工程、甘肅甕福集團24萬噸磷銨工程、金昌新川化工40萬噸PVC工程、甘肅甕福10萬噸磷酸、40萬噸選礦擴建項目、中國石油慶陽石化10萬噸/年聚丙烯項目等。項目總承包者全權使用項目上的生產(chǎn)要素，加強對技術、質量、合同預算、材料、財務的管理，對工程項目的全過程進行組織、協(xié)調、管理和控制。同時還擁有用于爐窯、裝飾裝修、高壓管道等專業(yè)施工的專門設備100多臺套。1981年8月，與金川公司合并，1984年9月分出，成立中國有色金屬工業(yè)總公司第八建設公司。1．1. 6 項目總投資及資金籌措。次年6月分出，成立西北冶金建設總公司，并進駐金川。設有質量檢測公司，對全公司的施工質量及產(chǎn)品進行檢測，并具備對外檢驗試驗資格。2009年，公司取得B級塔機生產(chǎn)許可證和QTZ63塔機型式試驗合格證。近十年來施工的主要的電解鋁工程：，、青海百河10萬噸電解鋁工程、青海鋁廠陽極焙燒車間及生陽極炭素工程、青海鋁廠碳素擴建改造工程，寧夏青銅峽鋁廠三期電解鋁工程，寧夏青銅峽鋁廠四期25萬噸電解鋁工程，蘭州鋁廠10萬噸電解鋁工程，蘭州連城鋁廠14萬噸電解鋁工程、白銀鋁廠二期10萬噸電解鋁工程、甘肅東興鋁業(yè)鋁電解車間工程、東方希望包頭鋁業(yè)鋁電解工程、山東怡力鋁電公司40萬噸電解鋁工程、內蒙古霍煤鋁合金項目電解鋁工程、寧夏邁科鋁業(yè)電解鋁工程、黃河公司水電鋁型材50萬噸電解鋁工程。省級“文明工地”38項，地市級“文明工地”50多項。67第二章 項目背景及建設的必要性2．1 國家和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)《甘肅省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展試驗區(qū)武威城鄉(xiāng)融合發(fā)展核心區(qū)總體規(guī)劃》，以市場為導向，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎，以構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系為目標，加速發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，鞏固提高第一產(chǎn)業(yè)，加快優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)基地建設，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，促進產(chǎn)業(yè)向精細化、高端化、集群化發(fā)展，構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的要求，武威市按照“一軸雙城三組團”的空間結構，加快產(chǎn)業(yè)布局調整，推進產(chǎn)業(yè)分工和集聚發(fā)展，形成布局合理、分工明確、功能突出、優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間格局，在軸向產(chǎn)業(yè)布局上，突出以金大快速通道為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心軸，串接產(chǎn)業(yè)園區(qū)，溝通各產(chǎn)業(yè)類型?！劳形淠厦禾考柽\中心、黃羊公鐵聯(lián)運物流中心等設施建設，積極發(fā)展區(qū)域性能源物流服務基地?！夯?。——機械制造業(yè)。 （五）食品加工產(chǎn)業(yè)　　依托已有的食品產(chǎn)業(yè)基地，整合產(chǎn)業(yè)類型，打造具有特色優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群。以綠色食品、無公害食品生產(chǎn)加工為主，培育龍頭企業(yè)，發(fā)展有機食品?！　」鉄犸L資源充沛。，地方政府在計劃、規(guī)劃、拆遷、稅費等方面，也制定了相關政策，給以扶持，降低開發(fā)成本。~℃，多年平均凍土深度145cm，多年平均無霜期176~210天。持力層的允許承載力為300350kpa。面積大小可根據(jù)租賃企業(yè)的性質及規(guī)模確定。綠化用水設置單獨用水計量裝置。5. 3 給排水節(jié)能： 供水采用市政直接供水，充分利用市網(wǎng)壓力，衛(wèi)生器具采用節(jié)水型潔具及配水件；充分利用當?shù)靥柲埽褂锰柲軣崴?，以達到節(jié)能效果。6. 3 對水環(huán)境的影響及保護措施 對水環(huán)境的影響水污染也是工程項目一項主要的污染。第七章 勞動安全衛(wèi)生消防7. 1 設計依據(jù)《中華人民共和國勞動法》《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794(2000年版)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005。工程部負責工程管理、材料設備供應。2013年9月，工程建成竣工驗收。發(fā)改價格[2007]670號文件，國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知”。負債資金方面，