【正文】 速公路和蘭張城際高鐵，交通十分便利，水電供應(yīng)充足，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有較大的發(fā)展?jié)摿?，周邊環(huán)境良好。有比較豐富的農(nóng)業(yè)資源。多年平均蒸發(fā)量1200mm。依托豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，已經(jīng)形成了以玉米淀粉、釀造、面粉、熏醋、藥品、肉類等加工業(yè)為主的食品工業(yè)體系，各類農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展到2700多家，境內(nèi)有上市公司4家。地層由上至下大多為：雜填土（）輕亞粘土層（呈褐黃色，粒度均一，為耕作層，）；礫卵石層（礫石磨圓度為5cm，礫石間充填粗砂）。第四章 工程方案4．1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005（2）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ50016（ 2006年版）（3）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2002年版）（4）、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502001（5）、建設(shè)單位所提要求4．2 總體方案4．2．1 設(shè)計(jì)原則本工程依據(jù)以下原則設(shè)計(jì)：遵循各項(xiàng)國家規(guī)范、規(guī)程，優(yōu)化空間布局。4．2．3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一期：規(guī)劃用地面積：（）建筑總面積：道路面積：容積率：綠地率：36%二期：規(guī)劃用地面積：（）建筑總面積：道路面積：容積率：綠地率：36%三期：規(guī)劃用地面積：（）建筑總面積：道路面積：容積率：綠地率：36%4．3 建筑設(shè)計(jì)單體平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目單體平面建議采用矩形、“L”形、“工”字形等多種形狀，方便不同企業(yè)公司的租賃。 給水系統(tǒng)形根據(jù)甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，供水管網(wǎng)供水壓力能滿足本工程建筑用水壓力要求，系統(tǒng)為下行上給式。各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi),采用計(jì)量水表。4．7 電力、電訊工程本工程電力、電訊均由甘肅武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政電網(wǎng)接入，可滿足廠區(qū)內(nèi)的用電需要?！?。第六章 環(huán)境影響分析6．1 分析依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2）《中華人民共和國水污染防治法》（3）《中華人民共和國地管理法》（4）《中華人民共和國水土保持法》（5）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（6）《中華人民共和國大氣污染防治法》（7）國務(wù)院第293號令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（8）（86）國環(huán)字第003號文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（9）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）（10）《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB309596）（11）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》HJ/《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（12）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)HJ/《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》（13）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》HJ/T191997《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響》6. 2 對大氣環(huán)境的影響及保護(hù)措施 對大氣環(huán)境的影響大氣污染是工程項(xiàng)目一項(xiàng)主要的污染。、固化或?yàn)⑺胧?，遇有四級風(fēng)以上天氣時(shí)停止土方施工。施工期間噪聲對周圍環(huán)境的影響屬短期影響，項(xiàng)目竣工后影響將隨之消失。綜上所述，本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，在施工期對環(huán)境產(chǎn)生的影響是有限的，可只要加強(qiáng)管理，采取必要的措施，不會(huì)對周圍環(huán)境造成污染，從環(huán)境評價(jià)的角度是可行的。杜絕使用偽劣產(chǎn)品，采用正確的安全接線方法，用電設(shè)備用防漏用電、短路、過載等保護(hù)功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目融資等。具體施工安排詳見“項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排”。2012年9月開始動(dòng)工修建。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和具體情況，來確定招標(biāo)范圍及招標(biāo)方式。計(jì)價(jià)格（1999）1283號文件，國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》的通知。第四部分為建設(shè)期貸款利息。武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司是由中國八冶建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國第四冶金建設(shè)集團(tuán)有限公司、金川集團(tuán)工程建設(shè)有限公司、蘭州理工大學(xué)和武威市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資（集團(tuán)）有限公司共同投資興建的一家集設(shè)計(jì)、制作、安裝為一體的鋼結(jié)構(gòu)股份制企業(yè)，資金實(shí)力雄厚，解決自有資金的能力較強(qiáng)，資金來源的風(fēng)險(xiǎn)很小。（6）項(xiàng)目所得稅稅率按25%計(jì)算。3）房屋租賃手續(xù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定，房屋租賃手續(xù)費(fèi)按租賃收入的2%計(jì)算，并進(jìn)入成本?！「綀D1　　　　　盈虧平衡示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生產(chǎn)能力利用率為%該圖中： 系列一： 銷售收入系列二： 總成本系列三： 固定成本（2）敏感性分析 %，（含建設(shè)期）。詳見附表5：銷售收入和銷售稅金及附加估算表。附表6總成本費(fèi)用估算表所得稅按利潤總額的25%計(jì)取，盈虧公積金按稅后利潤的10%計(jì)取。詳見后附：二期工程主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。3）房屋租賃手續(xù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定，房屋租賃手續(xù)費(fèi)按租賃收入的2%計(jì)算，并進(jìn)入成本?！「綀D1　　　　　盈虧平衡示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生產(chǎn)能力利用率為%該圖中： 系列一： 銷售收入系列二： 總成本系列三： 固定成本（2）敏感性分析 %，（含建設(shè)期）。周邊環(huán)境的美化，將會(huì)吸引大量的人群來這里生產(chǎn)、生活，從而使區(qū)內(nèi)土地增值。第十三章 結(jié)論和建議13．1 評價(jià)結(jié)論，滿足地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對城市環(huán)境及其條件改變的要求，可促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長，改善區(qū)域人民生活水平，帶動(dòng)周邊土地升值、創(chuàng)造良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。由于設(shè)計(jì)有待進(jìn)一步細(xì)化，施工方案須進(jìn)一步研究，有關(guān)稅費(fèi)的減免有待進(jìn)一步落實(shí)，因此實(shí)際的投資成本將根據(jù)上述問題的深入落實(shí)進(jìn)行提調(diào)整。、總平面布置、建筑方案、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。項(xiàng)目建成后，可解決本地人口就業(yè)，具有很強(qiáng)的社會(huì)影響力。詳見后附：三期工程主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。附表6總成本費(fèi)用估算表所得稅按利潤總額的25%計(jì)取，盈虧公積金按稅后利潤的10%計(jì)取。詳見附表5：銷售收入和銷售稅金及附加估算表。　附圖1　　　　　盈虧平衡示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生產(chǎn)能力利用率為%該圖中： 系列一： 銷售收入系列二： 總成本系列三： 固定成本（2）敏感性分析 %，（含建設(shè)期）。3）房屋租賃手續(xù)費(fèi)：按國家有關(guān)部門規(guī)定，房屋租賃手續(xù)費(fèi)按租賃收入的2%計(jì)算，并進(jìn)入成本。詳見后附：一期工程主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。附表6總成本費(fèi)用估算表所得稅按利潤總額的25%計(jì)取，盈虧公積金按稅后利潤的10%計(jì)取。詳見附表5：銷售收入和銷售稅金及附加估算表。（2）固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法進(jìn)行計(jì)算，建筑工程按20年折舊，殘值率取5%；無形及遞延資產(chǎn)按10年進(jìn)行攤銷。，,，建設(shè)期利息1360萬元（詳見后附的投資估算表）?！豆こ炭辈煸O(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。10．2 編制依據(jù)：2001年甘肅省建筑工程、安裝工程概算定額武威地區(qū)基價(jià)及類似工程估算指標(biāo)。2013年5月2012年8月，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理招投標(biāo)工作。2012年9月，工程建成竣工驗(yàn)收。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9．1 建設(shè)工期建設(shè)工期一般是指擬建項(xiàng)目從永久性工程開工之日起，到建成投產(chǎn)交付使用所用的全部時(shí)間。8．2 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置成立武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園建設(shè)工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目部下設(shè)五個(gè)部門，分別為項(xiàng)目經(jīng)理部、財(cái)務(wù)部、工程部、銷售部、人力資源部。提高安全意識，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任制，進(jìn)行安全教育及上崗培訓(xùn)，實(shí)行安全獎(jiǎng)懲制度。，降低噪聲的影響。 對大氣環(huán)境的保護(hù)措施，必須搭設(shè)封閉是臨時(shí)專用容器裝運(yùn)，嚴(yán)禁臨空拋撒和隨地傾倒，施工垃圾適時(shí)灑水即使清運(yùn)，減少揚(yáng)塵。照明采用高效節(jié)能照明燈，部分公共空間照明采用聲光控裝置。b、外墻非承重粘土空心磚，外貼50厚擠塑聚本保溫板。4．6 消防給水和滅火設(shè)備設(shè)計(jì)4．6．1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006。4．5．4 消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)室外消防按同一時(shí)間內(nèi)有一處著火設(shè)計(jì)，室外消防所需水量和水壓由該區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)提供。B、路網(wǎng)布置簡潔通暢，方便原材料及成品的運(yùn)輸存放要求。創(chuàng)造莊重、典雅、新穎、大方的建筑形象，為城市建設(shè)增光添彩。3．4 場地和地基的地震效應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）規(guī)定，場地類別為Ⅱ類抗震設(shè)防烈度為Ⅷ度，設(shè)計(jì)地震分組為第2組。境內(nèi)礦產(chǎn)資源種類多、儲(chǔ)量大，有各類礦產(chǎn)100多處、30多種，鈦鐵、石墨、煤炭、石灰石等礦產(chǎn)品具有廣闊的開發(fā)前景。市內(nèi)地勢平坦，光熱資源豐富，是全國商品糧基地和全省瓜果蔬菜基地及肉類繁育生產(chǎn)基地，也是綠色食品最佳產(chǎn)區(qū)之一。南部祁連山區(qū)，海拔在21004800m之間，氣候涼爽，降水豐富，林草豐茂，極力發(fā)展林業(yè)和畜牧業(yè)。第三章 建設(shè)條件3. 1 區(qū)位條件武威地處亞歐大陸橋的咽喉位置，是蘭新線與包蘭線、包中線的交匯點(diǎn)，處于蘭州、西寧、銀川經(jīng)濟(jì)房展三角形的重心位置和西隴海蘭新線經(jīng)濟(jì)帶的中心地帶。境內(nèi)綠洲風(fēng)光、雪域高原、沙漠戈壁與悠久的歷史文化、濃郁的民族風(fēng)情交相輝映，具有較高的文化旅游價(jià)值。全市風(fēng)能資源豐富，主導(dǎo)風(fēng)向全年較穩(wěn)定，有效風(fēng)能利用時(shí)數(shù)均≥5000小時(shí)，風(fēng)速變化均衡，躍變較小，具備風(fēng)光能開發(fā)條件?！　⊥恋貤l件良好。還有部分項(xiàng)目由于缺乏修建基礎(chǔ)設(shè)施的資金投入，而遲遲不能運(yùn)行，不能把握住時(shí)機(jī)。開發(fā)高附加值的肉食品，積極建設(shè)畜禽資源綜合利用項(xiàng)目，開發(fā)生產(chǎn)生物保健制品。引進(jìn)優(yōu)勢企業(yè)，建設(shè)電解鋁項(xiàng)目。　建設(shè)太陽能開發(fā)利用技術(shù)研究中心，開展太陽能發(fā)電裝備研發(fā)和試驗(yàn)示范。突出發(fā)展以玉米淀粉精深加工為重點(diǎn)的生物化工產(chǎn)業(yè)。（二）化工產(chǎn)業(yè)依托龍頭企業(yè)的技術(shù)信息快速更新，大力發(fā)展生物化工、精細(xì)化工、醫(yī)藥化工等產(chǎn)業(yè)?！?．3 項(xiàng)目所在區(qū)園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展　圍繞河西新能源和新能源裝備制造業(yè)基地建設(shè)，緊緊抓住現(xiàn)有國家政策機(jī)遇，發(fā)揮核心區(qū)良好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢，準(zhǔn)確把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)機(jī)具制造業(yè)。加快金太陽新能源高新技術(shù)集中區(qū)和新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。武威八冶鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司孵化園項(xiàng)目建成后，將主要面向缺乏廠區(qū)建設(shè)資金的中小企業(yè)，采用租賃的形式為這些企業(yè)提供辦公及辦廠環(huán)境，以此吸引眾多企業(yè)入駐，帶動(dòng)園區(qū)的建設(shè)。園區(qū)距金武公路2公里，距武威城區(qū)12公里，距武威火車站13公里，距金昌機(jī)場45公里，緊靠擬建的金武高速公路和蘭張城際高鐵，交通十分便利，水電供應(yīng)充足，區(qū)位優(yōu)勢明顯。國外工程：南非直接還原鐵礦工程、塞內(nèi)加爾SABOBDALA金礦項(xiàng)目工程等。鋼鐵工程：西寧特種鋼鐵廠軋鋼技改工程、江陰興澄鋼廠70萬噸軋制工程、酒泉鋼鐵集團(tuán)公司200萬噸薄板工程、蘭州蘭泰鋼廠軋鋼工程、金昌河西堡鐵廠高爐工程、江陰興澄特鋼廠三期技改工程等。有專業(yè)的裝飾裝修公司兩個(gè)，主要從事房屋工程的裝飾裝修的設(shè)計(jì)與施工，已裝修了蘭州飛天大酒店、蘭州民安大廈、蘭州大學(xué)圖書館、金昌飯店等工程，風(fēng)格典雅，獲得業(yè)主的好評，年施工能力在1億元以上。公司將以“科學(xué)管理，打造精品，滿足顧客要求；遵紀(jì)守法，預(yù)防污染，營造綠色建筑；安全第一，持續(xù)改進(jìn)，保障員工健康。技術(shù)創(chuàng)新水平在長期的施工中，廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的同時(shí)，企業(yè)憑借雄厚的技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，編制了用于施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的《工藝標(biāo)準(zhǔn)》十六冊，涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各專業(yè)，使企業(yè)施工質(zhì)量不斷提高，使項(xiàng)目施工形成了標(biāo)準(zhǔn)化。 一級注冊建造師50人,二級注冊建造師88人；一線操作工人中持證人數(shù)1871人，施工操作人員持證上崗率70%，其中持證焊工148名，專業(yè)技師106名。2003年,根據(jù)國家有關(guān)國有企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的政策，企業(yè)重組改制注冊名稱為“八冶建設(shè)集團(tuán)有限公司”。1964年12月，更名為第八冶金建設(shè)公司。企業(yè)年生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件10萬噸，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值12億元，企業(yè)鋼結(jié)構(gòu)采用國內(nèi)最先進(jìn)的工藝和設(shè)備，是西北地區(qū)最大的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地之一。第一章 總論1．1