【正文】 求分析 20第一節(jié) X市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo) 20第二節(jié) X市公道鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀 22第三節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)及前景分析 23第四章 總體規(guī)劃及建設(shè)條件 27第一節(jié) 總體規(guī)劃 27第二節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃 28第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 29第四節(jié) 建設(shè)條件 32第五章 建設(shè)方案 39第六章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與安全衛(wèi)生 44第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 44第二節(jié) 節(jié)能及安全 50第七章 項(xiàng)目組織、經(jīng)營(yíng)與管理 53第一節(jié) 項(xiàng)目組織 53第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理 54第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) 57第一節(jié) 總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 57第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo) 58第九章 投資估算與資金籌措 62第十章 財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià) 66第十一章 社會(huì)效益分析 72第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 74第一章 總 論項(xiàng)目名稱：XX湖天倫樂園建設(shè)內(nèi)容：養(yǎng)老住宅組團(tuán)、公共服務(wù)組團(tuán)、商品交易組團(tuán)及配套建設(shè)等投資總額：建設(shè)單位： 技術(shù)合作公司（X）XX房地產(chǎn)公司建設(shè)地址：X市公道鎮(zhèn)X湖西岸聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目由來(lái)欲得天下者，先得長(zhǎng)三角。對(duì)這一現(xiàn)象，有專家指出：這是對(duì)世界濱水開發(fā)潮流的呼應(yīng)，也是濱水城市發(fā)展積累到一定階段的必然出路。第二節(jié) 承辦單位概況中國(guó)X國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的大型外經(jīng)貿(mào)企業(yè)，是集國(guó)際國(guó)內(nèi)工程承包、工程咨詢、房地產(chǎn)、國(guó)際貿(mào)易、勞務(wù)合作為一體的綜合性跨國(guó)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)，擁有50多個(gè)分支機(jī)構(gòu)，其中有境外機(jī)構(gòu)30多個(gè)，是X省的重點(diǎn)企業(yè)之一。二、可行性研究?jī)?nèi)容本報(bào)告根據(jù)對(duì)XX湖天倫樂園進(jìn)行可行性研究，研究工作力求切合實(shí)際，本著“經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行”的原則，以當(dāng)前實(shí)際需求、資金籌措能力及規(guī)劃發(fā)展等為基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)及建設(shè)方案的技術(shù)、功能、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行分析，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定合理的建設(shè)規(guī)劃和投資。資金來(lái)源由中國(guó)X國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司和XX房地產(chǎn)公司自籌及申請(qǐng)銀行貸款來(lái)解決。黨的十一屆三中全會(huì)確定改革開放方針以來(lái)，特別是黨中央實(shí)施“建設(shè)上海浦東，推動(dòng)長(zhǎng)江三角洲和長(zhǎng)江沿江地區(qū)開放與經(jīng)濟(jì)發(fā)展”戰(zhàn)略以來(lái)，X作為長(zhǎng)江下游的重要沿江城市，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)得到了迅速的發(fā)展。城市生態(tài)環(huán)境變美了，城市形象變靚了，古城X的知名度、美譽(yù)度大大提高，自2002年一舉奪得“國(guó)家衛(wèi)生城市”、“國(guó)家環(huán)保模范城市”、“全國(guó)文明城市工作先進(jìn)城市”三塊金牌，接著又相繼獲得了“國(guó)家園林城市”、“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”、“國(guó)家節(jié)水型城市”、“國(guó)家暢通工程B類優(yōu)秀城市”和2006年榮獲的“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”等一塊塊沉甸甸的城市獎(jiǎng)牌，并已連續(xù)五年被臺(tái)灣電電公會(huì)評(píng)選為臺(tái)商極力推薦的十佳城市之一。今后一段時(shí)間，老齡化加劇發(fā)展的態(tài)勢(shì)更為嚴(yán)峻。吸引多層次的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)直接服務(wù)多達(dá)3萬(wàn)名老年人口，直接護(hù)理收入12億元。這一城市格局的確立和城市化進(jìn)程的加快給老城區(qū)周邊地區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。完善配套的基礎(chǔ)設(shè)施、便捷順暢的交通網(wǎng)絡(luò)、結(jié)構(gòu)合理的人力資源、寬松和諧的投資環(huán)境、淳樸深厚的人文基礎(chǔ)、旖旎富饒的自然資源，使得其成為投資興業(yè)的寶地。開發(fā)理念：樂活養(yǎng)老、天倫養(yǎng)老、生態(tài)養(yǎng)老、科技養(yǎng)老、創(chuàng)意養(yǎng)老、互動(dòng)養(yǎng)老。在功能上高配套，創(chuàng)造在家五星級(jí)養(yǎng)老的感覺，高起點(diǎn)引進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)消化，形成具有鮮明特色的自主產(chǎn)業(yè)；在項(xiàng)目建設(shè)上，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)高標(biāo)準(zhǔn)起步，突出智能化、恒溫化和低碳環(huán)保，為老人們的健康長(zhǎng)壽保駕護(hù)航，讓他們能盡享現(xiàn)代科技所帶來(lái)的安全和便捷。老年市場(chǎng)規(guī)模分析機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求。其中X高收入老年人群大約14萬(wàn)人，南京、長(zhǎng)三角地區(qū)老年人口則高達(dá)44萬(wàn)人，支付能力可在46萬(wàn)元/年以上。尊重示范基地自然生態(tài)和景觀特色，運(yùn)用復(fù)合生態(tài)學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)人與自然、園區(qū)與城鄉(xiāng)的和諧共生。機(jī)制創(chuàng)新原則。主要針對(duì)人群：福利型養(yǎng)老社區(qū)主要針對(duì)那些基本喪失經(jīng)濟(jì)來(lái)源、生活不能自理的、需要靠社會(huì)福利基金救濟(jì)的老人，如鰥寡老人等。會(huì)展中心承擔(dān)兩種職責(zé)：第一是從理論上探討有中國(guó)特色的養(yǎng)老體系的建立；第二是從實(shí)踐上加強(qiáng)老年商品和服務(wù)的流通。儀征市、邗江縣和郊區(qū)的北部為丘陵。地層參照有關(guān)巖土勘察資料，在鉆探深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)地層共分5個(gè)層組，各土層自上向下分布大致如下：①耕土層：灰褐色，松散，上部夾大量植物根莖。 　　 水路：X處于我國(guó)東西大動(dòng)脈（長(zhǎng)江）和南北大動(dòng)脈（京杭大運(yùn)河）交匯處，在歷史上就是著名的水運(yùn)中心。住宅建筑面積128萬(wàn)平方米， 其中養(yǎng)老人口3萬(wàn)人。老年娛樂機(jī)構(gòu)一是室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所。1綠化為營(yíng)造一個(gè)綠色的、生態(tài)的老年居住空間。除上述施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲外，施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行，還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加。噪聲噪聲污染源主要是建筑物的空調(diào)系統(tǒng)和電氣設(shè)備產(chǎn)生的噪音，擬采用隔聲、隔震、銷聲措施，并優(yōu)先選用低噪音設(shè)備。第二節(jié) 節(jié)能及安全一、節(jié)能根據(jù)國(guó)家對(duì)節(jié)能的有關(guān)要求，本項(xiàng)目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果：土建工程積極采用國(guó)家建議使用的節(jié)能環(huán)保材料。在實(shí)施本項(xiàng)目時(shí)注意實(shí)施以下安全措施：施工人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程和要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)身穿工作服，頭戴安全帽。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理XX湖天倫樂園建設(shè)發(fā)展公司作為項(xiàng)目組織，適用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，擺脫傳統(tǒng)的行政體制，采用市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，勞動(dòng)人事制度、激勵(lì)和約束機(jī)制按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求建立，確保企業(yè)健康有序的發(fā)展。其次建立反映工程進(jìn)展情況的日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢查對(duì)比，對(duì)有關(guān)進(jìn)度及時(shí)計(jì)量并進(jìn)行鑒證，召開現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)等。項(xiàng)目管理模式中的各方關(guān)系見圖。熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)要求，分析項(xiàng)目?jī)r(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 XX湖天倫樂園建設(shè)發(fā)展公司作為園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)行執(zhí)行機(jī)構(gòu)，根據(jù)管委會(huì)制定的建設(shè)開發(fā)規(guī)劃進(jìn)行具體的項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)未來(lái)園區(qū)設(shè)施的租賃、轉(zhuǎn)賣、維護(hù)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。所有消火栓規(guī)格統(tǒng)一，流量不小于15升/秒。 露天停車場(chǎng)的汽車尾氣排放可通過建筑物周圍綠化來(lái)減弱汽車尾氣污染。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，按城管要求定時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)或加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。（2）盡量采用低噪聲的施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)盡可能采用施工噪聲低的施工方法。為充分發(fā)揮老年人的余熱，讓老年人的經(jīng)驗(yàn)及資源有用武之地，老有所為，老有所樂，擬在項(xiàng)目?jī)?nèi)增設(shè)創(chuàng)意中心。學(xué)校占地500畝，建筑面積300000平方米。第五章 建設(shè)方案XX湖天倫樂園要做好養(yǎng)老服務(wù)，并為長(zhǎng)三角地區(qū)提供服務(wù)功能的輻射，需要建設(shè)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)滿足發(fā)展目標(biāo)。 三、交通條件X市位于中國(guó)“黃金水道”—長(zhǎng)江下游北岸X省境內(nèi)，上海、南京、蘇州、無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江等大中城市環(huán)列四周。在高郵三垛－江都X－X一帶有地?zé)崴Y源，水溫在40℃~60℃，埋深600米以下。二、X市自然環(huán)境地理位置X市現(xiàn)轄區(qū)域在東經(jīng)119度01分（儀征市移居、青山一線）至119度54分、北岸31度56分至33度25分（寶應(yīng)縣西安豐、涇河一線）之間。這個(gè)中心的搭建解決集聚區(qū)三個(gè)問題：（1）集聚稅源，解決集聚區(qū)可持續(xù)發(fā)展問題；（2）暢通集聚區(qū)與國(guó)際國(guó)內(nèi)信息交流。本社區(qū)主要為具有一定經(jīng)濟(jì)能力、身體較為健康的老人、老人家屬，以及專門為老人提供上門服務(wù)的人員居住。協(xié)調(diào)營(yíng)利與非營(yíng)利關(guān)系，設(shè)立大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，滿足多層次需求。充分考慮引入老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的自身特點(diǎn)和自主性，運(yùn)用“剛性結(jié)構(gòu)” 和“柔性結(jié)構(gòu)”的概念，在保證總體規(guī)劃骨架的前提下，提供多種彈性發(fā)展空間和用地組織方式，滿足不同類型老年服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)用地和空間的要求。各地養(yǎng)老金支出水平較高的老年人月支付能力應(yīng)在：X為5145元、浙江為4815元、上海為8615元。（二）愿意入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)比例。每家將分得一塊土地，有興趣的老人將能在專業(yè)人員指導(dǎo)下從事農(nóng)耕，還能將種出的果實(shí)與親朋好友分享，共同體會(huì)收獲的快樂。項(xiàng)目定位：以高質(zhì)量、高品位、綜合性老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)為核心，以大型專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、中小老年公寓和居家養(yǎng)老集聚區(qū)為載體，公益基金、民間資本、政府扶持資金、國(guó)有企業(yè)資金參與老年產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，打造一個(gè)既與國(guó)際接軌又有中國(guó)特色的創(chuàng)新型的老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，用高品位打造的品牌，改變?nèi)藗兊酿B(yǎng)老觀念，用高端市場(chǎng)帶動(dòng)低端市場(chǎng)，用核心區(qū)帶動(dòng)周邊地區(qū)，既滿足高收入老年人的多樣化養(yǎng)老需求以實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的效率目標(biāo)，又能滿足低收入老年人基本需求以實(shí)現(xiàn)公平性的和諧社會(huì)建設(shè)目標(biāo)，確保所轄區(qū)域養(yǎng)老無(wú)盲點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。乾隆皇帝下江南時(shí)，曾戲說“普天之下，唯此公道”。第三章 發(fā)展前景及需求分析第一節(jié) X市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo)一、發(fā)展現(xiàn)狀2009年，面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的嚴(yán)峻形勢(shì)，全市人民在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省一系列決策部署，圍繞“發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)、建設(shè)創(chuàng)新型城市”的主題，堅(jiān)定信心，迎難而上，保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展企穩(wěn)向好，開放創(chuàng)新深入推進(jìn)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，民生狀況進(jìn)一步改善。為了推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，X提出了以X、江都、儀征三個(gè)城區(qū)構(gòu)成帶狀聯(lián)系的“一體兩翼”的城市組群，形成城區(qū)與開敞生態(tài)綠地、水系有機(jī)協(xié)調(diào)、疏密有致的組團(tuán)式城市空間布局。%的人擁有存款，其離退休金加子女贍養(yǎng)費(fèi)，可用于購(gòu)買老年用品和服務(wù)的支出可達(dá)到480億元人民幣，而2020年X老年人口消費(fèi)規(guī)模將超過950億元，%，到2050年將超過28%。截至去年底，占戶籍人口總數(shù)的17％，！目前X省老齡化程度在全國(guó)排名第三位，前兩名的省市分別是上海、浙江。根據(jù)X市建設(shè)百萬(wàn)人口城市的總體要求和發(fā)展規(guī)劃，必須進(jìn)一步推進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)程，加快X市的發(fā)展步伐。X市風(fēng)景優(yōu)美、文物古跡眾多，是國(guó)務(wù)院首批公布的24個(gè)歷史文化名城之一，1998獲 “全國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)，2002年被評(píng)為“國(guó)家環(huán)保模范城市”、 “國(guó)家衛(wèi)生城市”和“國(guó)家文明城市工作先進(jìn)市”，是長(zhǎng)江三角洲重要的對(duì)外開放城市和旅游城市。項(xiàng)目勞動(dòng)安全措施落實(shí)。中國(guó)建設(shè)進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)期8年（2011～2018年）。后工業(yè)化時(shí)代的城市濱水區(qū)的更新開發(fā)作為城市重要空間的開發(fā)實(shí)踐，契合時(shí)代發(fā)展脈搏，伴隨著城市功能的再造和升級(jí)。通過近兩年時(shí)間的廣泛調(diào)研、對(duì)國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老模式的比較分析和向政府主管等部門的匯報(bào)請(qǐng)示，在X市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，初步形成了“創(chuàng)新X養(yǎng)老模式，加快搶占長(zhǎng)三角地區(qū)老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)”的基本思路和方案，以及籌建“XX湖天倫樂園”初步思路。為此，省委省政府采取一系列有效措施，對(duì)其進(jìn)行了資產(chǎn)資本的整合：原X省建材資產(chǎn)管理公司、X省建設(shè)總公司、X省成套設(shè)備公司、X省建達(dá)公司先后被其重組；祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)10億資產(chǎn)劃撥并入；與此同時(shí)，省財(cái)政按年財(cái)政收入的一定比例分三年增資擴(kuò)股。同時(shí)對(duì)X經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)揮，具有較為明顯的吸聚功能、增值功能、優(yōu)化功能和可持續(xù)功能，對(duì)周邊地區(qū)的發(fā)展具有影響、輻射和示范功能。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，建設(shè)單位需加強(qiáng)與地方有關(guān)部門的聯(lián)系，如規(guī)劃、土地、交通、消防、供水、供電、環(huán)保、地質(zhì)等部門，確保項(xiàng)目在操作過程中嚴(yán)格按照程序辦事。從宏觀交通上看，X正在形成一個(gè)四通八達(dá)的現(xiàn)代交通立體網(wǎng)絡(luò)。二、人口老齡化背景分析1982年，聯(lián)合國(guó)老齡問題世界大會(huì)的文件規(guī)定：60歲及60歲以上的人為老年人；而老齡社會(huì)，指的是60歲以上人口占總?cè)丝?0%以上的，就開始進(jìn)入老齡社會(huì)。2020年，老年人口數(shù)量將增加到1648萬(wàn)人，老齡化水平達(dá)21%。由專業(yè)化機(jī)構(gòu)和社區(qū)的綜合服務(wù)來(lái)替代家庭勞動(dòng)力，不但促進(jìn)了社會(huì)分工，而且將家庭勞動(dòng)外部化，直接產(chǎn)生了GDP。圍繞“富民強(qiáng)市、建設(shè)名城”的目標(biāo)，X正不斷向“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、文化大市、旅游名市、生態(tài)園林城市”跨越。城市功能定位歷史文化名城，具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，適宜人居的生態(tài)園林城市和長(zhǎng)江三角洲區(qū)域性中心城市之一。第三節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)及前景分析一、項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展目標(biāo)總體愿景：以綜合性園區(qū)的建設(shè)模式，努力打造世界一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、X特色的養(yǎng)老示范基地。同時(shí)，會(huì)更注重社區(qū)人文環(huán)境的打造，讓老人們能夠處處感覺到家的溫馨。要想方設(shè)法降低他們的失落感。高端養(yǎng)老需求。（3）凸顯綜合化、標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化、品牌化、智本化、高端化，統(tǒng)籌兼顧，邁出堅(jiān)實(shí)步伐。（8）設(shè)施智能化。第二節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃X湖天倫樂園規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀用地限制較少，以一般農(nóng)田和水域（主要是魚塘）為主，約占總用地的90%以上，南部現(xiàn)有一個(gè)小型生態(tài)休閑設(shè)施。通過大學(xué)這個(gè)平臺(tái)，為部分老人提供年輕時(shí)憧憬而未能如愿的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。并與有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園的融合，擴(kuò)大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。氣象條件X處于江淮平原南端，屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，受季風(fēng)環(huán)影響明顯，四季分明，氣候溫和，自然條件優(yōu)越。下部棕黃色、棕紅色，局部夾砂、石英，可塑～硬塑狀態(tài)，～。 　　 機(jī)場(chǎng)：X4C級(jí)民用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目已于2010年3月18日開工，計(jì)劃留有4A級(jí)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)展余地，該項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，將和國(guó)內(nèi)航線聯(lián)網(wǎng)，預(yù)計(jì)2011年底建成通航。（2）調(diào)研數(shù)據(jù)。老年國(guó)際商品交易中心根據(jù)國(guó)內(nèi)商品交易中心占地面積來(lái)看，大小不一，最高者可達(dá)到5000畝（中原國(guó)際小商品城），低者幾十畝或上百畝不等，本項(xiàng)目將建設(shè)一座國(guó)際化的超大型老年商品交易中心。（4）固體廢棄物工業(yè)固體廢棄物綜合利用及處理率100％，城市垃圾、糞便清運(yùn)率、無(wú)害化處理率達(dá)100%。因此必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。固體廢棄物項(xiàng)目區(qū)開發(fā)使用后，將產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾，如不及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，則會(huì)腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對(duì)周圍環(huán)境和人員健康帶來(lái)不利影響。項(xiàng)目建設(shè)過程中，加強(qiáng)對(duì)各施工企業(yè)的消防知識(shí)的宣傳教育工作，強(qiáng)化消防意識(shí)，尤其在機(jī)械化施工中，加強(qiáng)對(duì)油料的使用、貯存、易燃易爆物品的管理工作。進(jìn)區(qū)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)前期必須按照國(guó)家建設(shè)程序，做好建設(shè)項(xiàng)目的安全方面研究工