【正文】 096199911室內(nèi)墻面抹灰層粘結(jié)質(zhì)量觀察；用小錘輕擊檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。、、6玻璃玻璃品種、質(zhì)量觀察、尺量檢查，檢查玻璃標記。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料，或有可靠的防銹措施。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。塑窗與塑窗周邊嵌縫膠。檢查方法：通過送電觀察和使用試電筆檢查每一盞燈具與開關(guān)控制面板對應(yīng)及照明配。柜、屏、臺、箱、盤間線間和線對地間絕緣電阻值，二次回路必須大于1毫安。檢驗方法：按照設(shè)計和施工驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2）主控項目室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗，給水系統(tǒng)在交付前必須進行通數(shù)水試驗并做好記錄。檢驗方法：觀察c、膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固，膩子邊緣與裁口平齊，固頂玻璃的卡子不因應(yīng)在膩子表滿顯露。j、檢查平開門窗鉸鏈部位配合間隙時，使用塞尺等測量工具，在同一個窗扇的下鉸鏈部位，測量1點。c、門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定d、玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。檢驗方法：觀察；手扳檢查。1)主控項目包括：材料質(zhì)量、涂料顏色和圖案、綜合質(zhì)量、基層處理。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容進行檢查，并實數(shù)記錄。c、每戶住宅一般抹灰工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。④檢查踢角線上口平直時，采用拉5m線和用鋼直等測量工具，對每面墻腳線上口處進行測量，且不少于1點。①檢查飾面磚垂直度時，使用2m垂直檢測尺檢查等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在距離墻角水平距離500距地300位置，且每面墻不少于1點。c、檢查相鄰踏步高度差時，宜對每跑樓梯上下踏步高度差進行觀察，并使用鋼尺測量，且測量點不少于2點。檢驗方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查。 （2）檢查內(nèi)容地面面層分戶質(zhì)量驗收內(nèi)容，可根據(jù)檢驗批施工結(jié)束后觀察到的觀感和好使用功能以及實測項目的質(zhì)量進行確定。3）檢查方法：空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點確定測量方案，并按設(shè)計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。：室內(nèi)空間尺寸1）凈開間、進深和凈高的測量；空間尺寸偏差和級差。當超出允許偏差時，應(yīng)在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號，以便判斷不合格點是否超出允許偏差，實測值應(yīng)全數(shù)記錄。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組第二組，建筑場地類別為III類，抗震設(shè)防類別均為標準設(shè)防類（丙類），A級高度高層建筑，剪力墻，框架抗震等級為三級，地下室防水等級為二級：（低壓配電間防水等級一級，附加一道4mm厚的SBS，其他三級，建筑防火類別二類耐火等級：地下一級地上二級。 (3)分戶檢查結(jié)束后，填寫記錄人員將《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》（表一）核對無誤交驗收組其他人員簽字，形成單位工程驗收的原始記錄表。分戶驗收不合格，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。為了加強質(zhì)量控制，降低住宅工程質(zhì)量投訴率，在分戶驗收時必須對空間尺寸進行測量。特殊形狀的自然間可單獨制定測量方法。以房間為單位，檢查并記錄。注：局部空鼓長度不應(yīng)大于300㎜，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。每戶應(yīng)全數(shù)檢查。⑤檢查飾面磚接縫高低差時，使用鋼直尺和塞等有關(guān)工具，對房間每面墻進行測量，測量點宜設(shè)在墻面的中間區(qū)域，按橫豎方向測量，且各不少于1點記錄最大值。每戶應(yīng)全數(shù)檢查。e、當分戶檢驗批的主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷時（不合格點實測偏差，），判為合格。1）實測項目檢查原則 護欄和扶手制作與安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。每戶應(yīng)全數(shù)檢查。檢查方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。3）實測項目說明：門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗很框標高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開門窗像鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。 檢驗方法：觀察。當發(fā)現(xiàn)圖紙中存在“熱橋”部位時應(yīng)及時與設(shè)計部門溝通，進行處理。檢驗方法：按照設(shè)計和施工驗收規(guī)范規(guī)定，檢驗生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒，首先打開給水閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明。2）主控項目生活污水管的坡度生活污水管的坡度項次管徑（㎜）標準坡度（‰）最小坡度（‰）1503525275251531002012412515105150107620085項次管徑（㎜）標準坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和使用不同種類插頭檢查插座接線必須符合下列規(guī)定：單項三孔插座，面對插座的右孔與相應(yīng)線連接左孔與零線連接；三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔；插座的接地端子不與零線端子連接同一場所的三相插座接線的相序一致。檢查方法：觀察和利用設(shè)計系統(tǒng)圖紙，全數(shù)檢查。表1601施工執(zhí)行標準名稱及編號國家規(guī)范、省質(zhì)量驗收標準、設(shè)計文件主要檢查部位施工單位檢查意見監(jiān)理（建設(shè)）單位檢查意見結(jié) 論煙道、通風(fēng)道暢通天棚抹灰牢固有防水要求的屋面、墻面塑窗與塑窗周邊嵌縫膠地漏水封2）質(zhì)量標準、檢查數(shù)量、方法、內(nèi)容一般規(guī)定相關(guān)功能質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)范、省質(zhì)量驗收標準以及施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件的要求。（含兩戶）出現(xiàn)同一個項目不符合時，對該項目重新組織分戶驗收。 嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。碳素鋼和鑄鐵等材料必須進行防腐。、、建筑安全玻璃管理規(guī)定7落地門窗、玻璃隔斷的安全措施觀察檢查。住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容和要求（續(xù)表1）序號分部工程驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法驗收標準參照規(guī)范、規(guī)程15建筑裝飾裝修外墻防水外墻滲漏檢查淋水試驗無滲漏。、第8. 5. 1條；13熱計量表熱量表型號、規(guī)格及首檢鑒定標志對照設(shè)計文件觀察檢查熱量表型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置符合設(shè)計要求；熱量表上應(yīng)有首檢鑒定標志。3水表口徑、首檢鑒定標志觀察檢查水表口徑符合設(shè)計要求，宜與給水管道接口管徑一致；水表上應(yīng)有首檢鑒定標志。 處，寬度不應(yīng)小于 。5），應(yīng)有防護措施。推拉門窗扇必須有防脫落措施。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗方法：蓄水試驗觀察或雨后觀察。1）主控項目照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明箱及回路的標識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)。檢查方法：觀察和利用螺絲刀，外徑千分尺，全數(shù)進行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差及立管垂直度允許偏差。每戶住宅室內(nèi)給水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)記錄。單面渡模玻璃的渡模層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面渡模玻璃應(yīng)在最外面，渡模層應(yīng)朝向室內(nèi)。（計算基準值）i、檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差時，使用鋼直尺等測量工具，在同樘平開門窗對口縫下端，測量1點。檢驗方法：觀察。b、門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。2）一般項目包括：顏色、光澤、光滑程度、刷紋、裹校流墜、皺皮等現(xiàn)象。（4）實測項目說明：一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、墻裙、勒腳上口直線度。并應(yīng)全數(shù)檢查。③檢查房間高低差時，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面的中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對飾面磚粘貼工實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。b、檢查踢腳線上口平直時，采用拉線5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進行測量，且不少于1點。b、一般項目c、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。(空鼓面積不大于400c㎡,且每自然間不多于2處可不計)。經(jīng)過大量工程實踐，并多方調(diào)研，確定此條規(guī)定。 ：室內(nèi)凈高=層高樓板設(shè)計厚度頂棚、樓面抹灰厚度；凈開間、凈進深=軸線尺寸墻體設(shè)計厚度內(nèi)墻抹灰設(shè)計厚度；預(yù)留門洞口凈寬=洞口設(shè)計寬度抹灰厚度+10mm（安裝縫）；預(yù)留門洞口凈高=洞口設(shè)計高度洞頂抹灰厚度+樓面預(yù)留裝飾層厚度。（含樓梯間、電梯間）、外檐、屋面；；，以房間為單位檢查并記錄；，按河南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)范要求確定檢查部位、檢查數(shù)量、檢查點，必要時確定實測值的基準值，記錄在相應(yīng)項目表格中第一個空格內(nèi)，實測值與基準值相比在允許偏差范圍內(nèi)判為合格?；A(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)，地下車庫筏板基礎(chǔ)厚500mm，主樓筏板厚為1700mm，下有CFG樁基。（4）待每戶的驗收工作全部結(jié)束，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》（表一）均已形成并交驗收小組確認、各方人員簽證后，驗收小組對驗收結(jié)果進行評定。、構(gòu)件尺寸；、墻面和天棚面層質(zhì)量；；；； ；；。為防止在單位工程竣工前抽測時發(fā)現(xiàn)空間尺寸招標部位較多或有較大偏差，造成大面積返修或返工現(xiàn)象，在主體結(jié)構(gòu)驗收前對空間尺寸亦應(yīng)進行一次全面測量，對過大的偏差及時糾正，也可通過初裝修施工來調(diào)整，以體現(xiàn)過程控制的原則?？臻g尺寸的測量應(yīng)采用激光測距儀或鋼尺進行。d、實測實量內(nèi)容應(yīng)按分戶驗收方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點。f、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）實測項目說明水泥混凝土地面分戶質(zhì)量驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直等內(nèi)容。⑥檢查飾面磚接縫寬度時，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。（2）實測項目說明隔離層分戶驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、標高、坡度、厚度。f、或不合格點率超出20%時，應(yīng)整改并重新驗收記錄整改項目測量結(jié)果。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。c、每戶住宅門窗安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。e、門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢查時，宜對分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查，并全數(shù)記錄。b、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃牢固，不得有裂紋、損傷和松動。b、“熱橋”部位處理質(zhì)量驗收應(yīng)按易發(fā)生“熱橋”的部位進行驗收。同時為保證水質(zhì)，使用安全，檢驗有關(guān)部門提供的檢驗報告，達到國家《生活飲用水標準》才能交付使用。檢驗方法：采用水平次尺、拉線尺量進行全數(shù)檢查，其均應(yīng)大于最小坡度。接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。低壓電器組合應(yīng)符合下列規(guī)定發(fā)熱原件安裝在散熱良好的位置，熔斷器的熔體規(guī)格、自動開關(guān)的整定值符合設(shè)計要求，端子排安裝牢固，端子有序號，強電弱電端子規(guī)格與芯線截面積大小適配。相關(guān)功能質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按具體項目分戶全數(shù)組織驗收。（含兩戶）出現(xiàn)二個及以上項目不符合時，重新組織分戶驗收。分戶驗收中現(xiàn)場難以對以上情況進行檢查，當現(xiàn)場檢查有疑問時可檢查隱蔽工程記錄。護欄安裝必須牢固。落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標志或護欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護攔。16外門、窗防水外門、窗滲漏檢查淋水試驗無滲漏?！蛾P(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)【1999】72號）14電氣工程配電箱配電箱電擊保護及接地端子觀察檢查配電箱應(yīng)有可靠的電擊保護，其PE線的截面選擇正確；箱內(nèi)保護導(dǎo)體應(yīng)有裸露的連接外部保護導(dǎo)體的端子15每路配電開關(guān)及保護裝置的型號規(guī)格、接線及標識，對照設(shè)計文件觀察檢查每路配電開關(guān)及保護裝置選用的型號、規(guī)格、動作電流符合設(shè)計要求，安裝牢固，動作靈活；帶有漏電保護的回路采用漏電測試儀進行測試，其漏電保護裝置動作電流不大于30mA，；配線接線整齊，無絞接現(xiàn)象；導(dǎo)線與保護電器接線端連接緊密，不傷芯線，不斷股，防松零件齊全；分別設(shè)置零線(N)和保護地線(PE線)匯流排，零線和保護地線經(jīng)匯流排配出；回路編號齊全，標識正確、16箱體（盤）材質(zhì)防火性觀察檢查箱（盤）不采用可燃材料制作17配電線路每路導(dǎo)線的型號、規(guī)