【正文】 《住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范》，制定該住宅工程質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案。，并經(jīng)監(jiān)理審批，明確工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。2．砌體不按操作規(guī)程施工。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。 　 8．現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 　6．樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處粉成小園角。施工時(shí)每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報(bào)告檢查。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。 　 5．施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批，并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。 　 、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 　　5． 屋面排水口宜采用承插式球型排水栓，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓?！。ò耍覂?nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制： 1．施工單位應(yīng)安排專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器定期校驗(yàn)。6．屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層（保護(hù)層）施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求： 　　鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片,細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度，振搗、壓光、養(yǎng)護(hù)按規(guī)范要求執(zhí)行。在砌體上安裝時(shí)用嚴(yán)禁用射釘固定。、墻體節(jié)能、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程都要嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。 　 4．采用套管穿越樓地面時(shí)，套管 應(yīng)用 鋼管制作，其長(zhǎng)度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求，防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。在沒有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中?！? 2. 粉煤灰磚、加氣砼砌塊出窯后最少30d后方可砌筑。、滲漏防控。；建筑結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)；建筑功能：地下一層為車庫，一～六層為住宅。、資料。、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗(yàn)收。5．施工圖設(shè)計(jì)深度不足，部分關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，細(xì)部構(gòu)造物詳圖。 　　4 .嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度，宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護(hù)層措施。 　 ㈢．樓地面滲漏、地面裂縫防治 ：　　1．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼，襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，并做防腐處理。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層的施工質(zhì)量。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條，以防滲漏。 　 2． 施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。 （十）.土方回填治理、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥后方可進(jìn)行。檢測(cè)采用鉆孔法，有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個(gè)測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布。金屬止水帶應(yīng)折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。同時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。 10．外墻不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 8. 有防水要求的樓地面應(yīng)分別在防水隔離層和面層施工完畢后，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。 　 9．現(xiàn)澆板的模板及其支架體系的選用必須經(jīng)過計(jì)算 ，除滿足強(qiáng)度要求外，還必