【正文】 面防水等級為二級，防水耐久年限為十五年，抗震設(shè)防的烈度6度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。（二）公共部位的劃分：走廊（含樓梯間、電梯前室）。（三）與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員工共同參加分戶檢查驗(yàn)收，并及時確認(rèn)，簽字蓋章（四）住宅工程交付使用時《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。（三）配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及足夠的檢查驗(yàn)收工具。三、檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測3處，墻面兩端加中間部位，每處面積約1 m2范圍；單片墻長度超過3m時，每增加1m增加1處，均勻布點(diǎn)。 防攀爬措施一、質(zhì)量要求：欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。角部測點(diǎn)在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均500mm處。四、套管（一）質(zhì)量要求：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置套管。（三）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次。（二）檢驗(yàn)方法：全數(shù)觀察檢查. 廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)（一）質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)裝置的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時，應(yīng)有防止支管回流和豎井泄漏措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)分戶驗(yàn)收為分兩個階段進(jìn)行 第一階段建設(shè)單位在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收前，組織相關(guān)單位人員對住宅工程的每一套住宅及公共部位的主體結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸和使用功能質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收。四、分戶驗(yàn)收方案落實(shí)到位。（三）每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。（二）檢驗(yàn)方法：打開配電箱目測觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對檢查。生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。 室內(nèi)主要空間尺寸 套內(nèi)空間一、質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)，室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在20以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。二、檢驗(yàn)方法及數(shù)量：尺量和觀察全數(shù)檢查。二、檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度目測觀察檢查，必要時采用檢測尺、塞尺進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。根據(jù)分戶驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn)，安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測量工具。分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組名單職務(wù)專業(yè)姓名單位電話組長土建謝永華建設(shè)單位13709421670副組長土建馬永全監(jiān)理單位13908320856組員土建蔣大強(qiáng)施工單位13883753500土建唐孝貴建設(shè)單位13436112746趙東昆監(jiān)理單位13594676857李朝東施工單位13996322295電氣傅家云建設(shè)單位13883369768陳 勇監(jiān)理單位13883604609周 智施工單位15902321805組員節(jié)能唐孝貴建設(shè)單位13436112746王 勇監(jiān)理單位13628383973郭永祥施工單位面13908343858 各方職責(zé) 建設(shè)單位責(zé)任（一）組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案。注：在施工過程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受以上條件約束。177。（三）公共部位檢驗(yàn)批劃分：公共部分的走廊（含樓梯間、電梯前室）按每一樓層劃分為一個檢驗(yàn)批。《住宅質(zhì)量保證書》所列事項(xiàng)：1）、保修范圍和保修期限2）、施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)。（四）按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容參照戶型做法表和抽查分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評定結(jié)果，并記錄問題，對不合格項(xiàng)下發(fā)不合格處置記錄，簽署驗(yàn)收意見并簽名。 門窗安裝: 外窗臺高度一、質(zhì)量要求：，應(yīng)有防護(hù)措施。二、檢驗(yàn)方法及數(shù)量：全