【正文】 承擔國有資產(chǎn)保值增值責任。同時，通過海上觀光、垂釣、婚禮、派對、娛樂、夜游廉洲灣等旅游產(chǎn)品做足“海文章”，拓展形成集郵輪產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、海上游船和海上娛樂于一體的中高端特色休閑度假旅游產(chǎn)品。用好用活政策，拓寬融資渠道，公共設施項目盡量采用BT方式爭取社會資金，同時活用股權(quán)投資，參股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提高公司盈利能力。雖然部分項目與財政部門簽訂了項目資產(chǎn)回購協(xié)議，但這只是為了滿足融資要求，在實際操作中因財政緊張等原因很難落實。公司內(nèi)部的決策、執(zhí)行和監(jiān)督機構(gòu)之間的相互關(guān)系沒有理順，各自職責范圍沒有明確。代管企業(yè)1個，即紅坎污水處理廠；北海市路港建設投資開發(fā)有限公司（簡稱“路港公司”），于2007年2月成立，注冊資本20000萬元人民幣，主要負責實施鐵山港工業(yè)區(qū)基礎設施建設和北海市重大交通基礎設施建設。2011年各平臺公司匯總的經(jīng)營收入只有16590萬元，其中城投公司3301萬元、旅游集團7284萬元、銀投公司6005萬元。各平臺公司基本上沒有經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營收入，承建的項目主要以社會效益為主，項目本身沒有或很少經(jīng)營收入，貸款的還本付息主要是依靠出讓儲備土地的收入。擴大經(jīng)營范圍，發(fā)展與自身優(yōu)勢關(guān)聯(lián)業(yè)務，形成互通互補的商業(yè)模式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。銀灘、老城、金海灣三大精品景區(qū)規(guī)劃已啟動。一是以土地作價控股（或參股）項目公司，與有實力的開發(fā)商共同開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)；二是收購田野生態(tài)觀光園、金海灣釣魚樂園，開發(fā)為生態(tài)旅游項目基地，帶動旅游地產(chǎn)開發(fā)；三是選址銀灘核心地段建設大型旅游樂園、高級游艇碼頭等。公司擬在2012年至2016年投入308980萬元完成銀灘東區(qū)、中區(qū)12736畝土地的收儲，出讓儲備土地1000畝，估計土地出讓總成交價款為22億元。2013年計劃進行圍海造地150公傾，待項目進駐該區(qū)域后轉(zhuǎn)讓，利用土地收益滾動開發(fā)。加大土地收儲力度，采用“按規(guī)劃、帶項目、收土地”的模式進行收儲。若扣除其中任一部分，則資產(chǎn)負債率達到75%以上。路港公司累計融資30億元，累計投資近18億元，完成了鐵山港區(qū)四號路、七號路、興港路、深水泊位進港路等路網(wǎng)工程和鐵山港航道疏浚二期工程，建設了鐵山港污水處理廠、鐵山港搬遷安置小區(qū)廉租房等項目，土地收儲852萬元。 單位：萬元項目城投公司路港公司旅游集團銀投公司合 計資產(chǎn)總額368100349441713423217991110682負債總額23550027493632770184252727458凈資產(chǎn)1326007450538572137547383224人員情況平臺公司職工總?cè)藬?shù)為1715人，其中：旅游集團人數(shù)為1367人，其人員多的主要原因是劃轉(zhuǎn)管理的老國有企業(yè)竹林鹽場（819人