【正文】 承擔(dān)國有資產(chǎn)保值增值責(zé)任。同時(shí)，通過海上觀光、垂釣、婚禮、派對、娛樂、夜游廉洲灣等旅游產(chǎn)品做足“海文章”，拓展形成集郵輪產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、海上游船和海上娛樂于一體的中高端特色休閑度假旅游產(chǎn)品。用好用活政策，拓寬融資渠道，公共設(shè)施項(xiàng)目盡量采用BT方式爭取社會(huì)資金，同時(shí)活用股權(quán)投資，參股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提高公司盈利能力。雖然部分項(xiàng)目與財(cái)政部門簽訂了項(xiàng)目資產(chǎn)回購協(xié)議，但這只是為了滿足融資要求，在實(shí)際操作中因財(cái)政緊張等原因很難落實(shí)。公司內(nèi)部的決策、執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)構(gòu)之間的相互關(guān)系沒有理順，各自職責(zé)范圍沒有明確。代管企業(yè)1個(gè)，即紅坎污水處理廠；北海市路港建設(shè)投資開發(fā)有限公司（簡稱“路港公司”），于2007年2月成立，注冊資本20000萬元人民幣，主要負(fù)責(zé)實(shí)施鐵山港工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和北海市重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2011年各平臺公司匯總的經(jīng)營收入只有16590萬元，其中城投公司3301萬元、旅游集團(tuán)7284萬元、銀投公司6005萬元。各平臺公司基本上沒有經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營收入，承建的項(xiàng)目主要以社會(huì)效益為主，項(xiàng)目本身沒有或很少經(jīng)營收入，貸款的還本付息主要是依靠出讓儲(chǔ)備土地的收入。擴(kuò)大經(jīng)營范圍，發(fā)展與自身優(yōu)勢關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，形成互通互補(bǔ)的商業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。銀灘、老城、金海灣三大精品景區(qū)規(guī)劃已啟動(dòng)。一是以土地作價(jià)控股（或參股）項(xiàng)目公司，與有實(shí)力的開發(fā)商共同開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)；二是收購田野生態(tài)觀光園、金海灣釣魚樂園，開發(fā)為生態(tài)旅游項(xiàng)目基地，帶動(dòng)旅游地產(chǎn)開發(fā)；三是選址銀灘核心地段建設(shè)大型旅游樂園、高級游艇碼頭等。公司擬在2012年至2016年投入308980萬元完成銀灘東區(qū)、中區(qū)12736畝土地的收儲(chǔ)，出讓儲(chǔ)備土地1000畝，估計(jì)土地出讓總成交價(jià)款為22億元。2013年計(jì)劃進(jìn)行圍海造地150公傾，待項(xiàng)目進(jìn)駐該區(qū)域后轉(zhuǎn)讓，利用土地收益滾動(dòng)開發(fā)。加大土地收儲(chǔ)力度，采用“按規(guī)劃、帶項(xiàng)目、收土地”的模式進(jìn)行收儲(chǔ)。若扣除其中任一部分，則資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到75%以上。路港公司累計(jì)融資30億元，累計(jì)投資近18億元，完成了鐵山港區(qū)四號路、七號路、興港路、深水泊位進(jìn)港路等路網(wǎng)工程和鐵山港航道疏浚二期工程，建設(shè)了鐵山港污水處理廠、鐵山港搬遷安置小區(qū)廉租房等項(xiàng)目，土地收儲(chǔ)852萬元。 單位：萬元項(xiàng)目城投公司路港公司旅游集團(tuán)銀投公司合 計(jì)資產(chǎn)總額368100349441713423217991110682負(fù)債總額23550027493632770184252727458凈資產(chǎn)1326007450538572137547383224人員情況平臺公司職工總?cè)藬?shù)為1715人，其中：旅游集團(tuán)人數(shù)為1367人，其人員多的主要原因是劃轉(zhuǎn)管理的老國有企業(yè)竹林鹽場（819人