【正文】 效，達(dá)到滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的效果。到 2020 年，農(nóng)業(yè)部將建設(shè)和完善 90 個(gè)部級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和 1200 個(gè)縣級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。 2020 年，北京市食品零售額 億元，餐飲業(yè) 億元，分別比上年增長(zhǎng) %和 %。 擬面向國(guó)內(nèi)外大型農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)企業(yè)和大商戶、批發(fā)市場(chǎng)，以及涉農(nóng)協(xié)會(huì)合作組織、國(guó)內(nèi)地方政府等招商。 （二）營(yíng)業(yè)收入 開(kāi)業(yè)第 5 年達(dá)到年收入 億元。 建筑面積 8 萬(wàn)平方米。包括：園區(qū)管理中心、政府服務(wù)中心、質(zhì)檢中心、信息中心、金融中心和生活服務(wù)中心等 6 大服務(wù)中心，主要建筑物為一座現(xiàn)代化智能綜合服務(wù)大樓和若干棟商住兩用建筑樓群。 （ 2）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的“升級(jí)改造”進(jìn)入了新階段，需要著手創(chuàng)建現(xiàn)代化的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品流通系統(tǒng)。北京作為首都，不僅有中央黨、政、軍機(jī)關(guān)和眾多人員，每年還要召開(kāi)大量的全國(guó)性會(huì)議；北京作為全國(guó)科教文化中心，集中了全國(guó)一流的科研文化機(jī)構(gòu)和專(zhuān)家人員，2020 年，僅大專(zhuān)院校就有 79 所，在校生 萬(wàn)人；北京作為國(guó)際化大都市，幾乎集中了全世界的國(guó)家、地區(qū)和國(guó)際組織駐華機(jī)構(gòu)，近萬(wàn)家境外企業(yè)駐華代表機(jī)構(gòu)，有星級(jí)飯店 560 多個(gè)，年接待境外旅游者 360 多萬(wàn)人次，舉辦大量的涉外會(huì)議和展覽等活動(dòng)。我國(guó)已成為繼美國(guó)、歐盟、加拿大、巴西之后的第 5 大農(nóng)產(chǎn)品出口國(guó)。 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 方 案 中商企業(yè)集團(tuán)公司 2020 年 3 月 目 錄 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 ...................................................... 圖 1 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心布局圖 .......................................... 圖 2 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................. 圖 3 綜合服務(wù)區(qū) .............................................................................. 圖 4 會(huì)展區(qū) —— 會(huì)議中心 .............................................................. 圖 5 會(huì)展區(qū) —— 展覽中心 .............................................................. 圖 6 交易區(qū) ...................................................................................... 圖 7 物流區(qū) ...................................................................................... 圖 8 配套服務(wù)區(qū) .............................................................................. 圖 9 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心方案 摘要 ..................................... 文 1 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 ...................................................... 文 5 一、項(xiàng)目的背景和必要性 ...................................................... 文 5 二、項(xiàng)目的規(guī)劃和布局 ............................................................文 10 三、項(xiàng)目預(yù)期效益 ...................................................................文 12 四、項(xiàng)目的運(yùn)作方式 ............................................................. .文 14 五、項(xiàng)目的可行性 ...................................................................文 15 六、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ...............................................................文 20 七、需要政府部門(mén)的政策支持 ................................................文 20 圖 1 圖 2 圖 3 中商 國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng) 目 建筑 面積 （ m2） 占總建 筑面積 (%) 建筑物層數(shù) 占地 面積 （ m2） 占總占 地面積 (%) 合 計(jì) 455000 100 665000 100 一、綜合服務(wù) 區(qū) 60000 綜合服務(wù)樓 30000 15 4000 商住用房 30000 多 6000 二、會(huì)展區(qū) 60000 展 廳 30000 單 30000 四星級(jí)酒店 30000 15 7000 1 三、交易區(qū) 220200 單 220200 33 四、物流區(qū) 80000 單 80000 12 五、庫(kù)房 20200 單 20200 3 六、輔助建筑及其它服務(wù)設(shè)施 15000 不等 8000 七、道路、停車(chē)場(chǎng)、綠地