【正文】 效，達到滾動開發(fā)的效果。到 2020 年，農(nóng)業(yè)部將建設和完善 90 個部級檢測機構和 1200 個縣級檢測機構。 2020 年，北京市食品零售額 億元，餐飲業(yè) 億元，分別比上年增長 %和 %。 擬面向國內(nèi)外大型農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、經(jīng)營企業(yè)和大商戶、批發(fā)市場，以及涉農(nóng)協(xié)會合作組織、國內(nèi)地方政府等招商。 （二）營業(yè)收入 開業(yè)第 5 年達到年收入 億元。 建筑面積 8 萬平方米。包括：園區(qū)管理中心、政府服務中心、質(zhì)檢中心、信息中心、金融中心和生活服務中心等 6 大服務中心，主要建筑物為一座現(xiàn)代化智能綜合服務大樓和若干棟商住兩用建筑樓群。 （ 2）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的“升級改造”進入了新階段，需要著手創(chuàng)建現(xiàn)代化的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品流通系統(tǒng)。北京作為首都，不僅有中央黨、政、軍機關和眾多人員，每年還要召開大量的全國性會議；北京作為全國科教文化中心，集中了全國一流的科研文化機構和專家人員，2020 年，僅大專院校就有 79 所，在校生 萬人；北京作為國際化大都市，幾乎集中了全世界的國家、地區(qū)和國際組織駐華機構，近萬家境外企業(yè)駐華代表機構，有星級飯店 560 多個，年接待境外旅游者 360 多萬人次，舉辦大量的涉外會議和展覽等活動。我國已成為繼美國、歐盟、加拿大、巴西之后的第 5 大農(nóng)產(chǎn)品出口國。 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 方 案 中商企業(yè)集團公司 2020 年 3 月 目 錄 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 ...................................................... 圖 1 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心布局圖 .......................................... 圖 2 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心技術經(jīng)濟指標 .............................. 圖 3 綜合服務區(qū) .............................................................................. 圖 4 會展區(qū) —— 會議中心 .............................................................. 圖 5 會展區(qū) —— 展覽中心 .............................................................. 圖 6 交易區(qū) ...................................................................................... 圖 7 物流區(qū) ...................................................................................... 圖 8 配套服務區(qū) .............................................................................. 圖 9 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心方案 摘要 ..................................... 文 1 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心 ...................................................... 文 5 一、項目的背景和必要性 ...................................................... 文 5 二、項目的規(guī)劃和布局 ............................................................文 10 三、項目預期效益 ...................................................................文 12 四、項目的運作方式 ............................................................. .文 14 五、項目的可行性 ...................................................................文 15 六、項目的風險評估 ...............................................................文 20 七、需要政府部門的政策支持 ................................................文 20 圖 1 圖 2 圖 3 中商 國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心技術經(jīng)濟指標 項 目 建筑 面積 （ m2） 占總建 筑面積 (%) 建筑物層數(shù) 占地 面積 （ m2） 占總占 地面積 (%) 合 計 455000 100 665000 100 一、綜合服務 區(qū) 60000 綜合服務樓 30000 15 4000 商住用房 30000 多 6000 二、會展區(qū) 60000 展 廳 30000 單 30000 四星級酒店 30000 15 7000 1 三、交易區(qū) 220200 單 220200 33 四、物流區(qū) 80000 單 80000 12 五、庫房 20200 單 20200 3 六、輔助建筑及其它服務設施 15000 不等 8000 七、道路、停車場、綠地