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物業(yè)管理公司安全管理體系(留存版)

2025-06-01 23:33上一頁面

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【正文】 .................13第六章 安全管理規(guī)定 .......................................................17第一節(jié) 目的 .............................................................17第二節(jié) 范圍 .............................................................17第三節(jié) 職責(zé) .............................................................18第四節(jié) 安全規(guī)定 .........................................................18第五節(jié) 事故處理 .........................................................25第六節(jié) 安全教育制度 .....................................................30第七節(jié) 安全生產(chǎn)會議制度 .................................................33第八節(jié) 安全生產(chǎn)檢查與整改管理辦法 .......................................35第九節(jié) 安全生產(chǎn)月度考核辦法 .............................................37第十節(jié) 安全隱患報告獎勵制度 .............................................39第十一節(jié) 安全管理臺帳制度 ...............................................40第七章 安全管理預(yù)案 ......................................................44第一節(jié) 目的 .............................................................44第二節(jié) 范圍 .............................................................44第三節(jié) 緊急、突發(fā)事件預(yù)案 ...............................................45一 .停水事件 ............................................................452 / 53二 .停電事件 ............................................................46三 .火災(zāi)事故 ............................................................47四 .斗毆事件 ............................................................49五 .遇急癥病人事件 ......................................................50六 .觸電事故 ............................................................53七 .水浸事件 ............................................................55八 .大風(fēng)、大雨、雪天氣 ..................................................56九 .突發(fā)性病蟲害 ........................................................57十 .電梯關(guān)人事件 ........................................................583 / 53第一章 總 則,保護(hù)員工人身安全及公司財產(chǎn)的安全,保障項目各項工作的順利進(jìn)行。(二)建立完善的安全管理組織體系,保證安全管理工作有效進(jìn)行。2. 負(fù)責(zé)落實(shí)各級安全責(zé)任制。2. 組織實(shí)施項目中長期安全工作規(guī)劃及年度安全工作計劃。,由于費(fèi)用原因致使安全措施不落實(shí)而發(fā)生事故應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。設(shè)備、物料、安全器具等要按規(guī)定公司廠家進(jìn)貨,否則造成事故要追究有關(guān)人員責(zé)任。5. 公司所轄項目內(nèi)發(fā)生重大安全事故時,作為公司信息樞紐,及時傳遞消息。落實(shí)三級安全教育工作十一. 班組長安全管理職責(zé)1. 認(rèn)真執(zhí)行公司和本部門的各項安全規(guī)章制度、規(guī)定,對本班(組)員工在生產(chǎn)工作中的安全健康負(fù)責(zé)。5. 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)章、制度,按計劃作好特種設(shè)備的計劃性檢修,按要求對設(shè)備、儀表、安全附件進(jìn)行維修、校驗(yàn),保持其良好的合格狀態(tài)。b) 各種電器設(shè)備電線不準(zhǔn)亂接亂拉,并定期進(jìn)行安全檢查。g) 庫房周圍不得堆放易燃易爆物品及油料。b) 車輛實(shí)行專人駕駛保管,未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)嚴(yán)禁交非專職司機(jī)駕駛。b) 對接觸使用電線,開關(guān)、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機(jī)等電氣設(shè)備的職工,要加強(qiáng)安全用電知識教育,避免因使用不當(dāng)引起觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。21 / 53d) 電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作。暴風(fēng)雨過后,必須根治漏水情況。2. 事故調(diào)查組的職責(zé)a) 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失情況。j) 對屢次違章作業(yè)或違章指揮作業(yè),熟視無睹或不加制止。一般事故主要責(zé)任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 3-4 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟(jì)損失。次要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任者,給予相應(yīng)處分或通報批評處分。5. 管理人員安全培訓(xùn)教育類型及內(nèi)容:a) 項目經(jīng)理主要教育內(nèi)容 安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、基本安全技術(shù)知識、基本安全管理知識。? 重點(diǎn)是本部門的工作特點(diǎn)、工藝流程、機(jī)械設(shè)備狀況、特點(diǎn)、預(yù)防事故的措施及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,本部門常用勞動保護(hù)用品、消防器材的正確使用。2. 會議內(nèi)容以安全生產(chǎn)為主,具體包括以下幾方面:a) 1)了解前段時間生產(chǎn)、工藝情況,存在的問題和注意事項,布置下一步安全、生產(chǎn)和工藝操作等工作。對未執(zhí)行及未完成的班組及部門按月考核中進(jìn)行考核。e) 各專業(yè)性檢查,由各部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查,檢查出的不安全隱患報安全項目部門。三. 考核內(nèi)容1. 考核分值解釋a) 安全生產(chǎn)考核總分 10分;b) 安全生產(chǎn)考核分不占部門考核分值權(quán)重,做到位不扣分,做不到位依據(jù)“”從部門考核總分中扣除相應(yīng)分值。 f) 六類:作業(yè)平臺、作業(yè)場所因種種原因造成操作人員作業(yè)時,安全得不到保證的現(xiàn)象。臺帳要求填寫規(guī)范、字跡清晰、雙杠改寫、保存完好。要記錄事故發(fā)生所在部門、發(fā)生日期、事故類別、事故經(jīng)過,并嚴(yán)格按照“三不放過”原則,進(jìn)行事故原因及責(zé)任分析,詳細(xì)填寫應(yīng)吸取的教訓(xùn)、采取的防范措施和處理意見等,人身事故要將當(dāng)事人姓名、性別、年齡、工種、工齡及事故概況等記入臺帳。b) 突然停水。2. 處理小組a) 組長:項目經(jīng)理b) 組員:各班組長及相關(guān)人員3. 職責(zé):a) 客服中心在接到停電通知后,及時通知相關(guān)部門做好停電前的準(zhǔn)備工作;突然發(fā)生停電事件時,各項目單位經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和處理工作。b) 如火勢較大、影響比較嚴(yán)重且造成損失較大的火災(zāi),則由廠區(qū)專職消防隊負(fù)責(zé)。44 / 53c) 使用水槍時,要利用遮蔽物體,盡量接近水源,充分發(fā)揮水槍的作用。b) 在制止?fàn)幊?、斗毆過程中,切記不能動粗,不允許惡言相向。人工呼吸頻率每分鐘 1620次)。如在一無所有的情況下,可利用自身固定,如上肢可固定在軀體上,下肢可利用對側(cè)固定。? 意識清楚時,給其飲用熱茶水。? 吸入引起中毒者,立即將中毒者帶離施藥現(xiàn)場,移至空氣新鮮的地方,并解開衣領(lǐng)、腰帶,保護(hù)呼吸暢通,并立即送醫(yī)院治療。4. 應(yīng)急預(yù)案a) 主管領(lǐng)導(dǎo):第一時間趕到病人所在現(xiàn)場,如情況危急,迅速打急救電話(電話號碼 81326120)。b) 外來人員無禮滋事。b) 汽油、柴油等著火,用 1211滅火器進(jìn)行撲救。b) 停電事件影響的區(qū)域。c) 引發(fā)事件原因及責(zé)任的初步判斷(突然停水)。 項目安全活動記錄要將本部門的安全會議、安全教育、安全檢查、安全活動等內(nèi)容記錄清楚。隱患整改要嚴(yán)格按照“五定”原則進(jìn)行(即定臨時防范措施、定整改方案、定負(fù)責(zé)人、定整改時間、定資金來源)。 g) 發(fā)現(xiàn)了事故隱患因部門不及時整改,報告人也沒繼續(xù)上報的,發(fā)生事故部門承擔(dān)的損失按有關(guān)考核辦法執(zhí)行,責(zé)任人嚴(yán)重處理,報告人不承擔(dān)責(zé)任。b) 二類:職工情緒低落﹑思想波動較大﹑工作消極﹑身體狀況較差等現(xiàn)象。對不按時完成整改任務(wù)的,對責(zé)任人采取經(jīng)濟(jì)處罰,并在安全生產(chǎn)考核時加倍扣分。32 / 53c) 班組級安全檢查。4. 會議組織者在開會之前,應(yīng)做好有關(guān)資料準(zhǔn)備工作,會議上要討論研究解決的問題應(yīng)列出,重要會議會后要下發(fā)會議紀(jì)要。4. 安全宣傳教育d) 安全宣傳教育由各部門組織進(jìn)行,包括每年的“安全生產(chǎn)月”、節(jié)假日、季節(jié)性宣傳和不定期的隨機(jī)宣傳及“安全生產(chǎn)競賽”等活動。? 消防安全基本知識。2. 事故檔案為永久性保存資料,應(yīng)分級保管,報上一級保存的,本級也應(yīng)存檔。 一定責(zé)任者,給予行 政 記 大過 、 行 政 降 級 處 分 , 扣 發(fā) 4- 6個 月 浮 動 工 資 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經(jīng) 濟(jì) 損失 。h) 其它違反公司安全管理制度的行為。f) 施工中違反設(shè)計規(guī)定、削減安全設(shè)施。4. 事故發(fā)生單位故意隱瞞不報事故的,任何員工有權(quán)進(jìn)行舉報。當(dāng)電梯維修員到達(dá)時,電梯管理人員需詳述電梯不妥之處,以便查究原因,維修處理,一切情況必須詳細(xì)記錄。b) 按要求的運(yùn)行時間對電梯進(jìn)行監(jiān)控,定期對電梯進(jìn)行巡查,注意防盜、防熱、防潮,及時制止乘客的不文明行為。c) 梯子的使用應(yīng)符合規(guī)范要求,上、下梯子禁止單手,必須有 1人以上進(jìn)行防護(hù)。b) 對于電腦中的各類文件要及時整理(調(diào)整、刪除),并對所有文檔按照規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的備份工作。d) 要根據(jù)貨物的不同性質(zhì)分類、分庫存放。二. 各部門、項目單位對本單位發(fā)生的一切事故均負(fù)管理責(zé)任。并沒有與所在工種不相適應(yīng)的疾病。5. 負(fù)責(zé)本部門的安全設(shè)備、滅火器材、防護(hù)器材和急救器具的管理,掌握部門的各種不安全情況,提出改進(jìn)建議。8. 組織安全教育培訓(xùn)與宣傳,作好對員工的三級安全教育工作八. 前臺安全管理職責(zé)1. 負(fù)責(zé)部門相關(guān)安全工作管理及制度制定、執(zhí)行。 ,深入現(xiàn)場,了解和掌握安全情況。6. 負(fù)責(zé)項目安全設(shè)備、滅火器材、防護(hù)器材和急救器具的監(jiān)督管理;掌握各部門工作環(huán)境情況,提出改進(jìn)意見和建議。 5. 審定批準(zhǔn)事故預(yù)防措施計劃。 三. 全公司員工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)安全法規(guī),堅持“安全第一,預(yù)防為主”的方針,積極地、有計劃地搞好安全活動。(五)“四不放過”原則,在處理事故時,原因不清不放過,責(zé)任者沒受到處理不放過,責(zé)任者和相關(guān)人員未受到教育不放過,沒有定出方法防范、改進(jìn)措施不放過。 安全生產(chǎn)管理是指管理者對安全生產(chǎn)工作進(jìn)行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的一系列活動。(三)強(qiáng)化員工的職業(yè)安全衛(wèi)生意識,鼓勵員工積極參與職業(yè)安全衛(wèi)生控制活動。所轄范圍內(nèi)發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時,應(yīng)及時趕赴現(xiàn)場組織指揮救援。所轄范圍內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全事故時,及時趕赴現(xiàn)場,具體負(fù)責(zé)組織搶救和事故的調(diào)查處理。3. 協(xié)助貫徹上級有關(guān)安全生產(chǎn)指示,及時轉(zhuǎn)發(fā)上級和有關(guān)部門的安全生產(chǎn)文件、資料、認(rèn)真做好公司級安全會議記錄,對安全管理方面的有關(guān)材料及時組織匯審并打印下發(fā)。有權(quán)直接向安全主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,并對下屬部門安全員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 5. 編制、審定、上報設(shè)施、設(shè)備維修、更新計劃、事故預(yù)防措施計劃。十二. 員工安全管理職責(zé)1. 項目每位員工對本職崗位安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。4. 當(dāng)班期間做到常巡視,發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患必須及時向后勤經(jīng)理匯報,屬操作事故的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以下幾點(diǎn)必須注意:a) 使用電器設(shè)備必須按照操作標(biāo)準(zhǔn),不得違反操作規(guī)程。18 / 53b) 辦公桌上不允許留存秘密或敏感性文件(人事工資文件、業(yè)主個人資料等)。b) 首先向左右觀看是否有車輛,不要與車輛搶路。g) 發(fā)生電氣火災(zāi),應(yīng)先切斷電源,再行撲救。機(jī)房門須特別上鎖,加上“機(jī)房重地,閑人免進(jìn)”。因搶救人員、防止事故擴(kuò)大及疏通交通等原因,需要移動現(xiàn)場物件的,應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志、繪制現(xiàn)場簡圖并做好書面記錄,有條件的要進(jìn)行現(xiàn)場錄像、拍照,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證。四. 事故處理原則事故不論大小,處理必須堅持“四不放過”原則,即事故原因分析不清不放過;事故當(dāng)事人和員工沒有受到教育不放過;沒有落實(shí)防范、改進(jìn)措施不放過;事故責(zé)任者沒有受到處理不放過。a) (一)違章指揮、違章作業(yè)、冒險作業(yè)。一定責(zé)任者,給予行政警告處分,扣發(fā) 1-2 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟(jì)損失。事故檔案應(yīng)包括以下事故資料:a) 事故登記。凡未經(jīng)過三級安全教育不得獨(dú)立工作,不得發(fā)放工資。? 學(xué)會處理危險情況應(yīng)采取的緊急措施。b) 班前、班后會由班長或負(fù)責(zé)召開,在每天上班前 15分鐘開始,時間一般 5—10分鐘,地點(diǎn)由各班組自定。c) 查制度:查公司各項制度、標(biāo)準(zhǔn)、流程執(zhí)行的情況,有無違章指揮、違章作業(yè)現(xiàn)象,有無制定班組、部門安全管理制度以及執(zhí)行情況。每個班組都必
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