【正文】 地方相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，保修期內(nèi)為顧客負(fù)責(zé)保修，并按（ 20xx）國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、（ 20xx）建設(shè)部令第 80 號(hào)《房屋建筑工程質(zhì) 量保修辦法》的規(guī)定辦理。 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理規(guī)定 本公司所有處于樁基及結(jié)構(gòu)施工階段的在建工程，在施工現(xiàn)場(chǎng)均必須按規(guī)定設(shè)置砼、砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。 安排和調(diào)度作業(yè)人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。 依據(jù)工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)過(guò)程產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)的日常管理工作。 對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求的分部分項(xiàng)工程，提出整改意見(jiàn)，立即進(jìn)行標(biāo)識(shí)工作，并對(duì)整改措施進(jìn)行驗(yàn)證。 負(fù)責(zé)本部門(mén)的人力資源需求確定和配合上級(jí)主管部門(mén)做好人力資源管理工作，編制《人力資源需求表》，上報(bào)公司財(cái)勞部。 驗(yàn)證糾正措施計(jì)劃。 持有相關(guān)證書(shū)。 對(duì)緊急放行的工程材料優(yōu)先進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 一 施工圖會(huì)審 、 變更規(guī)定 按《施工圖審查 /圖紙變更控制程序》執(zhí)行 二 工程驗(yàn)收規(guī)定 （一）隱蔽工程驗(yàn)收 ① 地基與基礎(chǔ)工程： 槽底土質(zhì)情況，基坑槽尺寸和槽底標(biāo)高，槽底 墳、井、坑和橡皮土等的處理情況，地下水的排除情況，排水暗溝、暗管的設(shè)置情況，土的更換情況，試樁和打樁記錄、防水層鋪設(shè)情況、基礎(chǔ)鋼筋混凝土、砌體基礎(chǔ)、防水混凝土的檢查記錄。 ⑦ 通風(fēng)與空調(diào)工程： 各種暗裝和保溫的管道、閥門(mén)、設(shè)備等。 ④最終檢驗(yàn)和達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求后，由參加人員在“最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)會(huì)簽單”上簽字確認(rèn)，施工員填寫(xiě)竣工報(bào)告、單位工程竣工驗(yàn)收記錄和單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表并將全套工程技術(shù)文件上報(bào)工程部審核，核定工程 (產(chǎn)品 )質(zhì)量自評(píng)等級(jí)，報(bào) 公司經(jīng)理、總工程師審定并簽章。用于空調(diào)的管道標(biāo)高應(yīng)與設(shè)備協(xié)調(diào)等。 水泥出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告 使用的水泥應(yīng)有出廠合格證。 土壤試驗(yàn)、打 (試 )樁記錄 土壤試驗(yàn)，包括素土、灰土、回填砂或砂石等。沉降觀測(cè)記錄 ,定時(shí)觀測(cè)，觀測(cè)次數(shù)和測(cè)點(diǎn)數(shù)據(jù)能反映實(shí)際沉降情況。操作者，施工負(fù)責(zé)人及質(zhì)量檢查人員應(yīng)共同簽證。 強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)包括閥門(mén)、設(shè)備及系統(tǒng)。 設(shè)備主要包括空氣處理設(shè)備（消聲器、除塵器等）、通風(fēng)設(shè)備（空調(diào)機(jī)組、熱交換器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管 、誘導(dǎo)器、通風(fēng)機(jī)等）、制冷設(shè)備（各式制冷機(jī)及其附件等）各系統(tǒng)中的專(zhuān)用設(shè)備等，都應(yīng)有出廠合格證。應(yīng)從排水管立管頂端投入（通球球徑為排水管徑的 2/3），并注入一定量的水，使球能順利流出為合格。配合比、水泥標(biāo)號(hào)及出廠日期，砂、石品種。 砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告 砌筑砂漿有試驗(yàn)室確定的重量配合比單。 主要受力筋應(yīng)復(fù)試機(jī)械性能并符合設(shè)計(jì)要求。如果樓層高度與磚灰層皮數(shù)不相吻合時(shí)，可以灰縫厚薄中調(diào)整。 ④ 施工總結(jié)已書(shū)面完成。 ④ 建筑屋面工程： 將被覆蓋的保溫層、找平層 、隔熱層和防水層及剛性防水層中的鋼筋。 掌握相關(guān)的工種操作技能。 崗位職責(zé)： 貫徹和執(zhí)行試驗(yàn)方面的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)證和試驗(yàn)。 做好合同的備檔工作。 崗位職責(zé)： 按照計(jì)劃實(shí)施內(nèi)部審核，驗(yàn)證、評(píng)價(jià)管理體系的符合性和有效性，確保管理體系持續(xù)有效。 具備基礎(chǔ)管理知識(shí)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論，熟悉勞動(dòng)人事法律法規(guī)。 監(jiān)督和指導(dǎo)班組操作是否符合施工規(guī)范。 具有相應(yīng)的崗位證書(shū)。 組織項(xiàng)目部有關(guān)管理人員和作業(yè)班組按期作好各施工階段的準(zhǔn)備工作。 事故、事件調(diào)查步驟分以下幾步：調(diào)查事故事件情況和目擊者證詞；現(xiàn)場(chǎng)取證；收集與事故事件有關(guān)文件和法規(guī)；與事故事件有關(guān)人員談話；了解事故事件規(guī)模影響及潛在影響；對(duì)取得證據(jù)進(jìn)行分析整理。 服務(wù)承諾制度 在工程施工過(guò)程中，應(yīng)征求顧客對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)取和對(duì)合同實(shí)施情況的 意見(jiàn)，處理好雙方配合協(xié)調(diào)工作。 成品保護(hù)制度 項(xiàng)目部對(duì)班組交底應(yīng)有成品（半成品）保護(hù)要求。其中砌體和抹灰施工時(shí)，操作人員應(yīng)在施工部位用毛筆注明操作者和施工日期。 ③ 塔基護(hù)坡、排水溝、風(fēng)偏危險(xiǎn)點(diǎn)的土石方開(kāi)挖等工程 , 施工單位如認(rèn)為有必要，可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院補(bǔ)作專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。 經(jīng)營(yíng)部定期（每半年一次）對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，分析不中標(biāo)的原因，并確定今后標(biāo)書(shū)評(píng)審中應(yīng)改進(jìn)的主要問(wèn)題及進(jìn)行改進(jìn)的措施。合同應(yīng)明確工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等要求。 在接收合格分供方提供的主要工程材料、工程設(shè)備時(shí)，項(xiàng)目部材料員根據(jù)質(zhì)量等要求和分供方提供的質(zhì)量證明文件進(jìn)行驗(yàn)證，并做好臺(tái)帳。班組必須做好自我把關(guān)，保證交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品； “互檢”為互相督促、互相檢查、共同提高的有力手段，是保證質(zhì)量的有效措施。 成品保護(hù)具體要求： a、施工主要通道的墻、柱、地面采用鋼欄河、纖維板、麻袋、塑料布保護(hù)。 公司工程部每年年初制訂交工工程回訪服務(wù)計(jì)劃， 工程公司 按計(jì)劃對(duì)交工工程進(jìn)行回訪服務(wù)，作好記錄，并上報(bào)公司工程部。 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置必須符合下列技術(shù)要求： （ 1）房屋要求保溫隔熱，根據(jù)工程規(guī)模的大小確定標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的面積，最小不小于 4 平方米； （ 2）配置冷暖空調(diào)或電熱棒等恒溫裝置、使室內(nèi)溫度控制在 20177。定期檢查人員持證情況和機(jī)械使用狀況。 負(fù)責(zé)單位工程技術(shù)資料填報(bào)、收集、整理、匯總、保管工作。 材料員崗位職責(zé) 資格和能力條件： 初中以上學(xué)歷，一年以上相應(yīng)管理工作年限。 負(fù)責(zé)組織本單位的質(zhì)量、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)政策和知識(shí)的宣貫和教育，保證人員意識(shí)，熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)。 經(jīng)營(yíng)人員崗位職責(zé) 資格和 能力條件： 一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，中專(zhuān)以上學(xué)歷。 崗位職責(zé)： 貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》，對(duì)本單位進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。 做好統(tǒng)計(jì)技術(shù)工作。 ② 主體結(jié)構(gòu)工程： 混凝土結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)中所配置的鋼筋類(lèi)別、規(guī)格、形狀、數(shù)量、接頭位置、鋼筋代用及預(yù)埋件。 ⑧ 電梯工程： 曳引機(jī)基礎(chǔ)、導(dǎo)軌支架、承重梁、電氣 盤(pán)柜基礎(chǔ)等。 （四）施工總 (小 )結(jié)內(nèi)容 ①工程概況； ②施工過(guò)程簡(jiǎn)要介紹 (重點(diǎn)突出質(zhì)量保證措施 )； ③質(zhì)量保證資料匯總： 原材料合格證、質(zhì)保單和復(fù)試情況； 混凝土試塊組數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)及數(shù)理統(tǒng)計(jì)和非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定情況； 砂漿試塊組數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)，是否符合設(shè)計(jì)要求； 隱蔽工程驗(yàn)收情況； 沉降觀測(cè)記錄數(shù)據(jù) (最大沉降量和最大沉降差 )； 安裝測(cè)試數(shù)據(jù)，合格與否； 分部質(zhì)量評(píng)定等級(jí)； 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)； 單位工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)等。技術(shù)復(fù)核時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，逐層、逐段進(jìn)行測(cè)量或放水檢查。 進(jìn)口、過(guò)期、無(wú) 出廠合格證水泥或?qū)Σ馁|(zhì)有懷疑者 ,應(yīng)有按規(guī)定取樣的試驗(yàn)報(bào)告 ,并按其試驗(yàn)結(jié)果使用。檢驗(yàn)方法主要為干容重試驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)貫入儀檢查，靜力觸探或輕便探等。 (設(shè)計(jì)或建設(shè)單位有要求設(shè)置和當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，應(yīng)核查 )。 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。 工作性能試驗(yàn)包括 管（件）及閥門(mén)清洗、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)吹污、真空試驗(yàn)、檢漏試驗(yàn)及帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等程序符合設(shè)計(jì)要求。 通風(fēng)與空調(diào)工程 2材料、設(shè)備出廠合格證 材料包括風(fēng)管及部件制作或安裝所使用的各種板材、線材及附件；制冷管道系統(tǒng)的管材；防腐、保溫等材料。 通球試驗(yàn)：通球試驗(yàn)以前必須作好通水試驗(yàn)。 1砼施工日記 : 應(yīng)記載施工活動(dòng)情況，砼澆搗部位、數(shù)量、混凝土塌落度。試壓、抗?jié)B、抗凍等性能符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 (六 )單位工程主要技術(shù)資料的具體要求 : 鋼材出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告 鋼筋 :各種規(guī)格、品種 的鋼筋有出廠證明，且化學(xué)成份和機(jī)械性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。 皮數(shù)桿的制作，系根據(jù)進(jìn)場(chǎng)的各磚堆中抽取 10 塊磚樣，量出總厚度，取平均值，再加灰縫的厚度 (常溫 10mm,冬季 8mm)劃出磚灰縫的皮數(shù)。 ③ 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的要求。細(xì)部：預(yù)埋件、護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)。 具有基本的文字書(shū)寫(xiě)能力。 持有相關(guān)證書(shū)。 定期對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并確定今后標(biāo)書(shū)評(píng)審中應(yīng)改進(jìn)的主要問(wèn)題及進(jìn)行改進(jìn)的措施。 持有內(nèi)部審核員資格證書(shū)。 人力資源管理員（勞資員）崗位職責(zé) 資格和能力條件： 一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，中專(zhuān)以上學(xué)歷或初級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。 負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的日常管理工作，檢查監(jiān)督項(xiàng)目管理實(shí)施方案（施工組織設(shè)計(jì)）的具體實(shí)施