【正文】 拆遷人到公證機構(gòu)辦理提存公證。被拆遷住宅房屋在合法土地使用權(quán)的面積內(nèi)小于規(guī)定容積率的，其多出部分的土地使用權(quán)面積應給予適當補償。安置房屋由房屋承租人按照拆遷時公有住房房改成本價向拆遷人購買或由拆遷人按照被拆遷房屋貨幣補償費80％補償給房屋承租人后，拆遷人應按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人予以補償。拆遷人與被拆遷人或房屋承租人對前款另有約定的除外?！　「骺h人民政府，可結(jié)合本地實際制訂本轄區(qū)房屋拆遷補償標準和評估管理規(guī)定。（一）違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告的；（二）與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益的；（三）不按照評估規(guī)范進行評估，出現(xiàn)重大失誤的；（四）允許他人借用自己名義從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓受托業(yè)務(wù)的；（五）利用工作之便牟取私利的；（六）不履行估價解釋義務(wù)的。拆遷住宅房屋的，被拆遷人或房屋承租人選擇貨幣補償或選擇異地現(xiàn)房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應支付3個月的臨時安置補助費。 　　第四十二條　拆遷執(zhí)行國家租金標準的公有住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，如被拆遷人或房屋承租人不結(jié)算差價，拆遷人可用被拆遷房屋補償費購買等價值量的房屋，由被拆遷人用于安置房屋承租人，并重新訂立房屋租賃合同?！　≌叟f系數(shù)按下列規(guī)定確定：（一）有批準年限的，以批準期限為基數(shù)確定；（二）無批準年限的，以2年的期限為基數(shù)確定。毗鄰道路的，按下列規(guī)定辦理：（一）沿待建或拓寬規(guī)劃道路的，規(guī)劃管理部門應將項目紅線至規(guī)劃道路中心線地段納入該項目拆遷范圍，由拆遷人負責拆遷補償、安置；（二）沿建成道路的（非政府投資）拆遷人應償還由其他拆遷人已承擔自道路紅線至道路中心線內(nèi)房屋及其附屬物的拆遷補償、安置費用。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全?！　f(xié)議應當載明下列內(nèi)容：　?。ㄒ唬┍徊疬w房屋的權(quán)屬、地址、建筑面積、用途、類型、結(jié)構(gòu)、樓層等；　　（二）拆遷補償、安置方式；　?。ㄈ┴泿叛a償金額、付款方式、付款期限、結(jié)算方式等；　?。ㄋ模嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換的，需載明安置房屋的權(quán)屬、地址、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、差價結(jié)算方式、搬遷過渡方式、過渡期限、房屋質(zhì)量、使用條件等；　?。ㄎ澹┻`約責任；　　（六）其它約定事項。 第十二條　城市房屋拆遷主管部門應自接到拆遷申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證；對不符合條件的，應給予書面答復。國土管理部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。 第五條　本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人；房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或個人；拆遷實施單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，受拆遷人委托組織實施拆遷的單位。 　　第十一條　申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應當向城市房屋拆遷主管部門提交下列資料：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項目批準文書；　　（二）規(guī)劃行政主管部門批準的拆遷范圍紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；　?。ㄈ﹪型恋厥褂脵?quán)批準文書；　?。ㄋ模┪胁疬w合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書；　?。ㄎ澹┎疬w實施方案和拆遷補償、安置方案；　　拆遷實施方案包括：拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限、新建產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋工程開工、竣工時間等。 　　第十七條　被拆遷房屋的使用性質(zhì)、建筑面積，依據(jù)房屋所有權(quán)證確認。當事人對裁決不服的，可依法向人民法院起訴?！　〔疬w人不得擅自變更拆遷范圍。拆除違章建筑、超過批準期限或未規(guī)定期限但使用2年以上（含本數(shù)）的臨時建筑，不予補償。 　　第三十九條　被拆遷人用房改標準價購買的住宅房屋，應按成本價購買后，依照本辦法第三十四條第一款的規(guī)定執(zhí)行。 　　第四十九條　拆遷人應當對被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費。 　　第五十七條　接受委托的拆遷實施單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由城市房屋拆遷主管部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款。石家莊市人民政府2000年6月1日施行的《石家莊市城市房屋拆遷管理實施細則》（第114號令）同時廢止。其中實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，計發(fā)期限為實際過渡期；實行貨幣補償?shù)?，計發(fā)期限為6